居民楼坍塌:装修私自乱挖承重墙造成?

8月28日上午，深圳市罗湖区船步街和平新居71栋靠西面一栋居民楼发生楼体倒塌。目前，消防等各部门正在救援。

和平新居是1985年建的，年代由于久远，但无缘无故整栋楼时常发生爆炸的状况，应该不太可能完全是建筑品质的原因家庭装修墙体的拆改，因为即使是建筑品质更差，那么墙体也能有迹象。

有的说是地下施工问题，因为在修春风隧道，地基被毁坏了；也有传说是一楼承重墙被毁坏引起，因为一楼是菜市场，楼上才是住宅，可能是菜贩搞装修时破坏了一楼的承重墙。

到底是因为什么问题而倒塌的，目前政府部门还没有正式给出答案。

为了防止不必要的危害，为了更多人知道家装安全策略。今天小编就为你们普及下承重墙的基础知识。好应对于未然，将不必要的损害降至最低。

1什么是承重墙？

承重墙是指在砌体结构中支撑着下部楼层重量的外墙，在工程图上为白色外墙，打掉会毁坏整个建筑构造。承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙体打孔装修，就会阻碍建筑构造稳定性，改变了建筑构造的机制。是相当危险的想法，非专业设计人员最好不要改变承重墙。

2承重墙能拆吗？

承重墙就像一个人的骨架，拆除后大厦就有必然坍塌，影响整个大厦业主的安全。拆除承重墙体，在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙上，不仅直接损毁和弱化了承重墙体的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性。还似乎导致相邻墙体的松软下陷，墙体厚度、承载力下降，以及上下楼外墙、楼地板下陷，造成结构受损。如果碰到地震装修哪个公司好，这样的墙面和墙壁就很容易坍塌或损坏。

3如何判断承重墙？

1.查看工程图纸：一般情形下，人们挑选房子时就会找到房屋的图纸，如果有物业的话，可以找物业应，由此来区分承重墙与非承重墙，在工程图里黄色外墙代表的是承重墙，建筑施工图中的粗实线部分和屋面构造中非承重梁下的墙面都是承重墙。非承重墙上通常在图纸上以细实线或箭头标记，为多孔、简易材料制成的墙面，非承重墙一般较薄，仅作隔断墙体用。这是很直接的判断方法。

2.听声音：通常区分承重墙最简洁的方式是用脚敲击地面。有清脆回声的是轻体墙（非承重墙）装修新房，而敲打承重墙看到的几乎是非常沉闷的声音。

3.看砖构造：砖混结构的楼房全部两山墙及一砖竖垒的墙，都是承重墙。一般加气砖的是非承重墙。敲击出来有“空声儿”的墙面，大多属于非承重墙。

4.看墙的宽度：150mm厚的墙板是非承重墙，如卫生间、厨房很多，240mm及左右长度的是承重墙。

5.根据梁与墙的结合处区分：一般墙与梁间紧密结合的是承重墙，采用斜排砖方法的是非承重墙。承重墙主要看设计时的构架，两个垂直相交的剪力墙相交处一般有抗震构造柱，也可以在铺装时让表层敲掉，看前面构造来计算，遇到难以辨别的最好不要打。

6.根据楼层：框架构造高层7层以上的木梁和混凝土墙通常都是起承重作用的，7层以下楼板构造的构造柱和荷载墙也不能打。

关于承重墙改造的几大问题：

误区一：承重墙体构造可以随意改动

装修中的墙面改造是不能损坏承重墙体的。因为受损承重墙体即是毁坏了所在建筑的抗震性。按照宪法要求，破坏承重墙家庭装修墙体的拆改，不但需要恢复，而且仍似乎被处以高达20万的罚金。所以，承重墙是万万动不得的。

误区二：承重墙会拆除

承重墙是经过科学计算的，如果在承重墙体打孔装修，就会阻碍地基的稳定性。如果你拆除了承重墙，你的同事有权起诉并提出恢复。为了健康也是不要拆除承重墙了。

误区三：承重墙会开门

抛开法律层面的束缚，单纯从技术维度考量可以开门，但这个改建施工作业及后续修缮计划需要由专业建筑企业来完成。施工一定要嵌入槽钢，而且门不宜过宽，建议或者不要敲动承重墙。

误区四：非承重墙就必须想拆

传统观念认为：房内的承重墙不能拆，非承重墙都可以拆，其实这是一个大问题。事实上，并不是所有的非承重墙都可以轻易拆改。非承重墙同样具备两个重要的意义。一个是地面自重的支撑作用，另一个是带有抗震作用。所以，就某一家庭来说，拆除非承重墙或在上面打个坑没有太大原因，但即使整栋楼的住户又随意拆改非承重墙上，将大大降低楼体的抗震力。

误区五：阳台配重墙拆除

如果阳台跟室外之间有一扇门一扇窗，这些门跟窗都是可以拆除的，但窗下面的墙是配重墙，起着支撑阳台重量的支点作用。有些业主觉得配重墙阻挡了阳光进入房间，因此能考量拆除配重墙。但配重墙一旦被拆，就会让阳台的承重力增加，导致屋顶下坠，甚至爆炸。尤其是一些房龄较老的楼房为挑板式结构，一旦拆除配重墙，就会损毁阳台的顶棚结构。

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