胆肥！合肥某住户私拆承重墙！房屋倒塌！整个公园居民却“慌”了~

装修中不能拆改承重墙，许多人都明白。而最近，合肥市一小区业主群就由于有居民私拆承重墙问题，炸开了锅，一起来看~~

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业主私拆承重墙 楼上住户心慌慌

7月11日，合肥市登云庭小区3栋1单元一小区家中进行室内装修，然而整个单元楼住户夜里却在业主群里面“炸开锅”。原来，是因为该居民装修时私拆家中的承重墙，导致3楼住户家中发生裂缝。

据住户一居民反映：“我们这栋楼是双子塔建筑，2栋承载压力大，一旦动了承重墙，整栋楼经常有危险。楼上住户以后更加害怕整栋楼的健康。有人还拍下了2楼住户家里破拆的外墙，破拆的画面看到把人惊心。再不拒绝出来，整个单元楼都存在危险。”

在本地媒体前去调查报导时，一位自称是202室的房主否认自己在拆除承重墙：“这纯属是以讹传讹，根本就没有这回事，再这么传下来，估计它们(楼上业主)会以为我让楼给拆掉。”

而据3楼的一位住户的说法，家中卫生间吊顶被挤压变形，挂在房间墙上上的窗子摔碎在地，此外在房间墙上上仍看到了多处细微的裂痕。

“吊顶，镜子以及地面的开裂，都是楼下施工后才导致的，之前并没有。”该屋业主称，“现在经常楼下施工，都觉得心惊胆战，生怕房子能扔掉装饰设计，而且4楼的房主也体现家中发生了裂纹。”

这个状况被第一时间反馈到物业，物业接到反馈后，立即安排工作员工上门检查。经确认，洗手间外墙有小部分承重墙被人为损毁。物业公司责令该户立即中止作业，并在两个工作日恢复被毁坏的承重墙。

“这么多年来，物业也是第一次遇到这些状况。”小区业主一位负责人介绍，当天下午，物业就派人去现场查看情形并开出了“责令整顿通知书”，且规定住户去物业办公室说明状况，但该业主放弃配合。

“业主一开始不太重视，我们立即联络居委会要求他中止施工，恢复地面，他这才意识到事情的重要性。”物业负责人称，之后双方未签署合同，该物业即将同意恢复墙壁，同时，物业负责人每天早晚都会到现场查看情形，监督其施工状况。

辖区社社区一位工作人员表示：在接到居民的维权后，社社区很快派人去现场查看情形，并且提出业主将地面恢复。从拆墙到修墙，社社区已经经常在跟进。

“我们已经过去看了，墙壁恢复得很好，并且仍向业主宣传了一些司法条例。”该工作员工称，居委会和业主相关员工已经去过现场，业主当天已未再持续进行“违规操作”，“昨天要求恢复的墙壁也终于基本修复。后续维护状态，我们能联合物业一起跟进，切实保证民众的住房安全。”

如今因为承重墙破坏而导致的案件数不胜数，一有不慎以及或许危及整栋楼的安全性，更甚者，还会造成事件。

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私拆承重墙问题 各地再次打响

上海：装修砸掉承重墙 整栋楼坍塌!

2018年4月11日，上海松江区佘山镇西霞路上一幢三层楼房倒塌。

所幸未引起其他工人伤亡，消防队员抢救出一名20多岁的女性跟一名2岁幼儿。

根据松江区委机关报《松江报》消息，初步判定，坍塌由店铺违规施工造成。发生爆炸时装修 拆改房屋结构，一支8人的施工队正在施工，而该项施工没有办理其他证件。救援的巡警也声称，事发时该住宅正在装修，承重墙坍塌导致楼房被毁。

南京：承重墙拆得多 楼房成房屋

2016年4月13日，南京水西门大街127号楼房开始大修拆除。这座幢建于上世纪70年代，砖混结构，基础差，再加里住宅拆改严重，1楼、4楼跟6楼，承重墙被拆得最多。已经成了一栋危房，非常危险。

江西：六层楼房部分倒塌 6死1伤

2018年2月26日，江西省萍乡市一栋6层居民楼的4层以上民房出现塌方，事故导致6死1伤。事故起因为该楼住宅405室物业装修时不当施工，装修误将承重墙拆除引起持续崩塌。

河北：私拆承重墙致房屋坍塌 致5死4伤

2018年5月29日，河北保定阜城县辛集村一民宅发生起火。据阜城县公安局发布公布称，事故致5死4伤，经初步调查诉讼系业主私自改建承重墙、改变房子结构造成。

泰州：业主私咋承重墙柱丧生

2017年3月1日晚，高港区鹏欣瑞都一居民因强行砸断承重墙柱而丧生。当天按照装修进度，瓷砖瓷砖贴好以后，木匠师傅入户作业。但女房东总认为宿舍的哪根墙柱碍眼，占地方不说也不大好看。夫妻俩商量后决定自己砸掉她。丈夫在顶上砸，她在上面扶。当父亲撞断顶上连接的钢梁的顿时，墙柱猛地失控，“轰隆”一下砸中了下方女业主的头……警方事后告知小区业主，得知那墙柱系承重柱。“墙柱子2米多高，实打实钢筋水泥的，砸下去不得了啊。”

承重墙有多重要

希望你们又可好好想想

如果让大楼比做人体，那么承重墙就是人体的骨胳，抽掉她，人体就不其实很大地直立，承重墙只是这种。哪怕拆除一小部分承重墙，必然能改善原有建筑的承重构架，严重时可导致房屋破损、塌陷，甚至威胁房屋安全，所以在装饰房屋时，承重墙是不能拆除的。

承重墙被拆掉后，会导致阳台与室内之间产生一个大的门洞，改变其构造原有工作情况跟受力特性，危害性表现在：

1、大跨距的主梁或承重梁;

2.当阳台为挑板式结构时对构造安全危害更大;

3.破坏了房屋构造的整体性。

一锤下去就会犯法

上世纪90年代中后期，当时的国家建设部下发的建【1997】92号文件第三章第11条明文规定：“进行家庭居室装修，不得随意在承重墙体穿洞，拆除连接楼梯的外墙，扩大原有门窗尺寸以及另建门窗……”

根据《建筑装饰装修管理规定》第二十六条规定，对已按要求办理核准、未进行房屋安全特性鉴定、擅自拆改房屋构造或严重降低应力，对原有房屋进行装饰装修的，由房地产行政经理部门或有关部门责令修复或处罚，并予以行政处罚。

国家有明文规定，装修时对于承重墙的处理必须慎之又慎。

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不能敲的不止承重墙!这些禁忌必须清楚!

墙体中的钢筋

如果让房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在铺设管道时将钢筋破坏，就会阻碍到地面和楼板的承受力。如果碰到地震，这样的墙面和墙壁就很容易坍塌或损坏。

房间中的梁柱

梁柱是用来支撑上层墙壁的，拆掉后上层墙壁突然掉下来，所以也不能动。

阳台边的矮墙

一般室内与屋顶之间的墙壁，都有一门一窗。这些家具又可以拆改，但窗下面的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它似秤砣一样起着挑起阳台的意义。拆改这堵墙家装公司排名前十，会使阳台的承重力增加，导致阳台下坠。

“三防”或“五防”的户门

这些户门的门扇是嵌在混凝土中的，如果拆改能损毁建筑构造，降低安全系数，而且毁坏了里面的建筑构造，重新铺设新门就变得困难了。

卫生间和浴室的防水层

厨卫地面下又有隔热层，如果破坏了，楼下就会成为“水帘洞”。所以在替换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后再次修建，一定要做“24小时渗水实验”，即在房间或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。

卫生间的蹲便器

有的老房子还采用传统坐便器，如果要换成坐便器一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水，所以替换坐便器，就意味着更改下水管线。这种施工难度较大，而且需要破坏原有的隔热层，安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。

暖气和燃气阀门

安装和拆改煤气管线，必须请煤气公司的专业员工进行，装修公司不能“代劳”，而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管，同样能谨慎从事，因为暖气在室外的位置直接影响到房间的频率。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。

拆除原有的钢窗

有些业主为了原有的钢窗不美观，就换了铝合金窗。由于现今少数厂商因为图便宜选用小尺寸的板材，或干脆以次充好，所以有些铝合金窗的结实程度远远逊于钢窗。使用这种的铝合金窗容易导致破裂装修 拆改房屋结构，在高层建筑上特别如此。

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结语

小编劝导大家业主，在装修拆改前，一定要明白这些墙体是要拆的，哪些是不能拆的，否则后果不堪设想喔。返回搜狐，查看更多

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