2019年最新的住宅装修合同的范本
2019年住房装修合同的范本
委托方(甲方)：承接方(乙方)：
工程项目：
甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方警托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议(包括本合同附件跟所有补充协议)，以便共同祝
第一踏程概况
1.工程地址：__________
2.居室规缚型______层(式)______室______厅______厨______卫
1、______室，计______平方米;
2、______厅，计______平方米;
3、______厨房，计______平方米;
4、______卫生间，计______平方米;
5、______熏计______平方米;
6、________过道，计______平方米;
7、其他(注没)____________，计________平方米。
总计：施工面积____________平方米。
3.施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程开工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程总天数：________天
第二踏程价款
工程价款(絖__________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款__________元;2、人工费__________元;
3、设计费__________元;4、施工清运费__________元;
5、搬卸费__________元;6、管理费__________元;
7、税?1%)___________元;
8、其他费用(注幂)______________元。
第三淌量要求
1.工程选用帜料的品种、规耕称，经双方认可。详见本协议附件(三)《家庭装潢工程材料惧单》。
2.工程验收标准，双方批准参照上海市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3.施工中，甲方如有特殊施工工程烩质量能谦方应确认，阅费用，应另签署补充协议。
4.质量检测监督部门：上海市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会。
5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负;施工质量由乙方负
6.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工子。
第四棠料供应
1.乙方须严刚国家有关价庚规定，对本协议中所用材料一律取消藐价。。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪酌。乙方如挪酌，应按挪用材料的双倍款项补偿给甲方。
2.乙方提供的材料、设备如不符合质量能穷异，应允许使用。如未选用，对项目产生的所由乙方负
3.甲方负院供应的材料、设备，详见本协议附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是遵循设计能窍阜，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延乌处罚。按甲方提供的材料合计侥10%总理费支付让乙方。材料经乙方验收荷乙方负攒，由于保管不当而导致爽由乙方负豫。
第五潭款方式
1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和监理工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收恒。(注：施工工费包括人工费)
甲方付清工程款项，乙方开具统一票据，辖办理移交及领取装潢工程保修卡。
甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合羔清项目价款时，不得交付使用。
2.工程施工中如有项目元变动，详见本协议附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方要达成补充协议，并由买方负赃施工变更令，通知施工工地负裕灶目的款项，当场结清。
3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程尾款额的1%支付让乙方。
4.甲方在居室装潢中，如闲按揭，须将按揭的单据及相关程序(复印件)交给乙方。
第六踏程工期
1.如果医原矣迟完工，每日按工费的1%抓约筋支付让甲方，直至工费扣完为止。如果医原矣迟完工，每延迟一日，以装潢工程款项中人工费的1%籽支付让乙方元。
2.由甲方自行棠材料、设备，铱不合赴响工程效率跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工原疑质量事故，其返工费用由买方承担，工期不变。
3.在施工中，姨质量原因、双方看法不一而导致停工，均不按钨工期论处，双方要知吴部门得部门协郸理，尽快解咀，以持续施工。
4.施工中即使医原衣返工的，蛔方更改施工内容而延乌的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如医的原疑返工，由乙方承担袁工期不变。
5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所引剖量问题跟延乌，甲方自负裕
第七踏程验收
1.工程质量验收，详见本协议附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有开启阂方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。
2.乙方通知买方进行工姓及完工验收鹤方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合哥有问题，甲方自负裕甲方自行搬进入住江门装修公司，视为验收合
3.甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另定日期。但甲方应承认工肖程的竣工日期，并推卸乙方的看管费和相关成本。
第八啼他事项
1.甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图，蛔方提供住宅平面图及水、电、气线路图，并辖进行现场交底。
2、二次装饰工程，应所有腾空恢腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的房屋中所滞烈具、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方办理手续和承担成本。
3、如确实应该材原建筑物结构桓、管线，应馅地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应巷葱
2.乙方
1.应知业执照、会员证书籥 工资质;如是下失机构，也要有上级公司衬证冒煲滴匦栌蟹ㄈ舜淼奈兄な椤
2.指派(姓名)__________为乙方工地代表，负袁履行，并按合同应钳施工，保质保量地按期完成施工任
3.负预现场的安全，严防虎佩证上岗、文盲，并导致窑造成的管线破裂、渗漏水、停电、物品巳事故出现而阻碍对方。廷生，必需尽早负源互。
4.严感合同，实行信誉工期，如果屹完工，如脱料、窝工皇诱使甲方垫资，举查捍违约论处。
5.在装潢施工范围外承担保修袁保修期自项目开工甲方验收入合刚算篇12福
第九胎约
合同生效黑合同履行之后，擅自解除合同方，应按协议总侥5%抓约进他们。以解除合同，使他们产生的实际爽过赔偿浆要进行奖励。
第十贴议解决
1、本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提上，双方要协调解揪合同跟买方出示的统一票据希市室内装饰行业工会家庭装修专业委员会投诉，请
2、当事人不愿通过协商、碘咎、碘旧时，可以根据本协议承诺腺裁委员会申请仲裁;--人煤提葡。
第十一滔同的更改和终止
1.合同经双方签字生效韩方必需严肛。任何一方需更改协议的内容，应经双方协调一致郝签订补充协定。如需解除协议，提彻合同的一方能以口头方式提肠按协议总对价的10%交付违约舰办理终止协议手续。
2.施工过程中其他一方提彻合同，须匣方以口头方式提抄双方批准申请清算手续，订立终止合同协议荷视为本协议终止。
第十二滔同生效
1.本协议和合同附件辖盖章，签字骇。
2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3.本协议(包括合同附件、补充协议)一式份，甲乙双方及见证部门讣份。
甲方(业帧?签章)乙方：(签章)
住所地址：曝址：
邮政编码：邮政编码：
工谆：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
电话：电话：
签约地址：签约日期：
2019年签订装修合同的注意事项?
1.合同只
要注意的是，签协议的时喝应明确甲方和卖方，包含其名称及联系模式。有些装饰公司在签协议时能谴的信息十分具体，但在自己签字时，只是在签名处盖福逾种情康蛛要俏公司签下其清晰公司的名称住户装修合同，并且确定签的企业名称是非章的公司名称一致，然致能氢释二者之间的关系，且在合同中写
2.书面文件不全
施工协议不仅仅一本合同书而已，经过双方信任的项目预算书包括装修施工的整套设计、施工图纸都是施工协议的合理构成要素。而有些业蛛装饰公司签协议时左右三羹可能不齐全，签字施工黑文件不齐全而产生的弊端就能够寻巧保护。
3.灶已加入合同
现在装修工程中城很常见的事，但即使那是不正常的。野修公司一开始为了让业芝把报价压的挺高，等到真正施工时又一点点的袁而这时业唯有反悔的机会了，只能任其裕因为避免这些情康蜘约前先应苫下报价上的施工面积与施工工程是讽，筋目。
醛工过程中愁目，那么施工协议也需要更改，业知与装修公司协商，与项目相关的工期、预算跟图纸等又能卒最。
4.材料供应不紫
装修公司在帮业珠时通常还会使业洲公司提供一部分装修材料，业趾一部分材料的装修方式，那么这些情壳甲乙两人均对材料负缘知按时提供装修材料，并能经过装修公司验收，并且申请交接手续。装修公司没有权利私自更改业蜘的材料，认有问题也能迅速替换、补齐。装修公司提供的材料业知验收，业置着装修公司提供的报价单核对材料，一旦看到问题，可以应寝公司更换、重租偿。
5.工程验收不细心
验收要切记的最粹就是合同中通常又要求：“如已申请复核手续家居装修，消费者提前使用辉动用工程成品而导致四，由消费者负员所以业株工酣要努力验收住户装修合同，一旦看到质量原因，可以应寝公司返工。不能完全恢复的，可以应寝公司赔偿。刃些项目很难在短期内发现原因，双方可以承诺一疙的期限祝修期。
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