未完工验收，业主已收房，业主是否可以装修
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准备收房阶段-验收房子
建议收房日期：建议你们在第三天或第四天去收房
需要带的工具：
a)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
b)1只小榔头--用于验收房子外墙与地板是否空鼓
c)1只塞尺--用于测裂缝的高度
d)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
e)1只万用表---用于检测各个强电插座及弱电类是否畅通
f)1只计算器---用于计算数据
g)1只水笔--用于签字
h)1把扫帚--用于清理室内卫生
i)1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先
封闭下水管道。
验收房子时间：一般是连续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
收房过程：
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导致业主不肯收房主要有下述几个方面：环境、配套不健全；广告中“美丽的承诺”没有踪迹；绿化不达标；公摊面积模糊；无故增大容积率；绿地成工地；墙体开裂，地板不平；私自改变地面位置；保温板裂缝，装修偷工减料；售后服务体系不健全；物业租金过高；四通不通，屋顶和管道漏水；门的质量标准和样板间不一样；产权归属有分歧；买房定金难退；采光与通风条件不具备；周边配套交通得不到及时应对等等。更重要的是某些价格收取，往往没个准儿。特别是契税，国家要求居民在获得产权证时才交，可有些开发商让房款人提前交纳。公共维修基金、装修系列收费争议最大，有的开发商收取面积测绘费，显然违反了“谁委托，准付费”的方法。更有甚者，有的开发商虽然怀疑房子有问题，却不怀疑违约。因为违约就得“放血”，导致许多原因仍然不能解
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楼主指的“没有验收”，是指开发商没有进行开工验收，还是住宅交给卖方时，业主没有验收？ 只要是产权发生了转移，房子产权人由开发商变成了房东（您），那就可以装修，因为这时房子是您的，当然有权利进行装修，但按照建设部110号令和你与业主签署的相关程序，您应该在装修之前，到业主申请装修手续。 如果房屋的产权仍不是您的装饰公司哪家好，您似乎没有权利进行装修。
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*塑钢窗（窗框窗扇有无破损、玻璃划伤、五金件）
*入户门（外观无损坏划痕、铰链）
*净尺归方、净高（各种形状符合国家地方相应标准）
*墙面、地面、棚面空鼓裂缝（墙面、地面、棚面无严重破损，无空鼓；）
*土建渗漏
二、业主产权范畴具体交付标准
1、塑钢窗 重要程度：高
安装要坚固，两侧距墙边线应一致，窗开启扇打开灵活，平开窗应有风撑深圳装修公司，窗框与地面接缝处密封胶封闭严密；泄水口污水通畅；窗框、窗扇表面、玻璃内腔应清洁，保护
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一般情况下，商品房竣工验收合格后，发展商才会告知购房者办理入伙手续，购房者领取房屋钥匙并验收房屋后才视为房屋的交付。实际状况中，往往有个别购房者在房子还已拿到竣工验收的状况上，就提早进行了装修，当然这边有发展商变相支持，也有购房者主动提出。然而，这种提前装修却存在着较大的法律成本。
首先，提前装修存在发展商无法按期取得竣工验收的成本。虽然，提前入伙大多情况上是主体项目尚未基本完成．但是工程完工验收是多方面，包括房屋的品质等房屋主体项目，也以及消防、燃气、电梯等各方面的综合验收。
其次，提前装修存在难以给予延期交楼违约金赔偿的成本。根据最高人民法院《关于查处商品房买卖合同纠纷诉讼适应宪法若干原因的理解》第十一条规定：对商品房买卖中的交房，买受人直接占有使
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第一，是在水电隐蔽工程的考核，水压测试什么的
第二是装修没按时竣工，瓷砖的验收，是否四个角是平滑，表面是否是损害
第三是，安装的洁具方面装修没按时竣工，看看是稳定，还有水箱，马桶什么的下水怎么样
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没有竣工初验备案表，该住宅并不具备合法交付的理由，如遵循收房，则能丧失追索开发商逾期交付违约责任，也能在房屋发生质量原因造成伤害时，不得不承担部分负担。
那是预售！只要有预售许可证就可以售房！
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那你在装修房子一定就有钥匙了，有钥匙就证明你收房了，从你收房之日起，也就是你拿钥匙的今天算起，你就必须能缴物管费的。
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找一个内行的盆友验收，因为这是最专业的事。不是一个解答就能了解的。希望我的回答要给去你
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当然行得通,对方首先违约,并且施工效率存在疑问.但被迫换钥匙其实能使冲突加剧,换是可以的但能告知他们,告诉他必须解决好问题.首先酒柜钱是想扣掉的,要么他们重做也行,二是工期没保障也是能退还相应费用的,如果他们反对就立马告诉他你能投诉他,要他了解不付责任的后果.当然协调结果下来前2000元是绝对不能再付,毕竟不仅仅一个柜子钱,还包括有其他项目质量保证方面的费用
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