装修合同冤？学会这几点导致被“坑”！

历经态已经确定好了装修公司，你以为你可以这么好看地签下装修合同，谁知合同中的缘由一富富坑没商量，只能海以后家装市场极常常长程纠纷，如转包、挂靠企业、装修质量、拖延工期、预均议等情口此提示消费者，为避免这类纠纷的出现，业吱要达成《家居装饰合同》来确保自己的利益。

装修合同的介绍

装修合同是装修工程中更帜法律程序。当全部的设计跟工程经费却谈妥憨订装修合同是装修开工前需要履行的一道手续。目前，装修管理较为成熟的城市的建委花设局又建立有标准协议，这里就有关情炕介绍。

(1)工程?p>

施工地点名称：这是协议的执行郑

甲乙双方名称：这是协议的执行对?p>

(2)工程项目

包括孝项目名称、规钙量单位、数量、单价、计价、合计、备注(置于注茅特殊的工艺椎龋獠糠侄嗍锤郊问叫唇淘に?报价)表中。

(3)工程工期

包括工期为多少天、延期的违约剑

(4)付款方式

对费用支付方法的要求。

(5)工程?p>

对于项目施工过程中的甘量和健康枣定。

(6)双方签章

包括双方代表人签名和日期；撰司一方，还应有公司章。

合同中常见字眼的选用原则跟注意事项

签订装修合同时，能祖定的内容跟项目一定要详细写眯些人可能会找虐修，碍于情面，事先没有签订详细的协议，以致日褐很多无休止的磨擦，最杭咨了。

下面介绍一些合同中常见字眼的选用原则。

(1)关于项目

例如：客厅墙壁铺600mm×600mm国产稾牌耐磨砖(应指定样品)。

(2)关于单位

天花角线、踢脚线、腰线、封门套等的单位用“米”。

木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等的单位用“平方米”。

家具、门扇、谷用“项”、“樘”等单位。

有必要标茅项目的价格单位及售价，例如：“按正立面平方数计算，每立方米600元。”单位要选用中国通用的法定计量单位，切忌使用英制等单位。可以判断面积的子项应避免使用“项”来表达。

(3)关于数量，有两种方式：

1、按实际测量河入丝，在合同内标定。日嘿另行计算。

2、按价格，再乘以实际项目量。这是一种踪算多少的祝

建议：在签订合同前确定项目数量，然合同内标迷防一些奸商用“低预算高结算”的骗局诈财。

(4)关于备注

一些工艺、爪标?p>

例如：“衣鬼面用白榉面板、内衬白色防滑知15mm村。”

(5)关于违约

不管是业旨，还是装修公司违约，都可以用经济模式进行惩罚跟赔偿。一般违约郊是项目支出的千分之一至三。但必须提示的是，要留意这钢之几的写法。

有一些人故意在千分之几河上元字。这就等于实际的罚款为一(辉那Х种福醇咐迩环智疾还弧Ⅻ/p>

(6)关于管理费用

所谓的管控费用以及小区管理处收取的感政管理成本。有一些管理处对有些项目不肯定收费：有一些乱收费的管理处却无处不钻装修公司哪家好，施保护费、电梯使用费、工人管理费(/日)、长押饯费、临时户口办证费等。乱收费的管理处是很让装修公司头痛的签了装修合同竣工时间，所以越来越多的装修公司能签费用由业侄，不再计算入工程预算之中。

(7)关于税件

在绝粗城市，税节装修公司的营业收入中收取的。

(8)关于签章

由于日前装修市场操啄混乱，有些所谓装修公司实际上是挂靠话某装修公司的名义，摇编建议，业众签订其他法律程序时，除非他们是合法装修公司的法人代表，奉好能墙注弥人的身份证号码。

如何签订装修合同

签订装修合同更重要的守韵同都是有商量余地的签了装修合同竣工时间，在其实的前提下，软磨硬泡，尽量为自己多争取些利益。

1、选枣的家装企业，签订合同之前，业秩砂饰公司的手续是帆。

2、参观装饰公司还在施工的装修现场，检查工地施工工艺包括人员的能力，还需要注重检查施工工地的管控、卫生和防?p>

3、对装饰公司提供的设计思路想有具体的设计样图。预算价格，客户需要严辅，如有可能找相关人士咨询。如果委托装饰公司选阅的话，装饰公司通常能提供预选的材料样品，客户需要储存并且日洪对照。

4、在签订合同时，应具体注盲工期、几次验收程欣ú牧稀⒁喂こ獭⒕植亢驼逖槭盏?、详细制滋的说米乙双方羔供的材料的庙跟日期等，同时仍要承诺好赔偿解付比例。在承诺装修的材料标准时，一定要非常严谨，包括墙壁、内墙、顶棚、地面、厨房、卫生间、讶，每富使用材料的产品、型号又想知道标没要笼统地用“国内品牌”、“国际名牌”之类的口号。

5、验收办法能在协议上承诺验收办法及标准。

6、合同应由法定代表人签署，如有委托代理人的，需要打印委托书装修好的公司，同时衔公司摔商证书的复印件和资质证么印件，这两浮件又必须加盖公司章，还要祟目经理和工程负阅身份证复印件痪正式人员的工状印件以及联系电话。

7、交付的项目款能由业衷交至公司财巍量防止充他人代收工程款的情?p>

8、工程竣工含的项目有不同的保修期，客户能依具体情揩司商议。

9、上兽合同有三种方式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中仍要留意以下几种情堪修公司包料的，要使用的材料需要具备国家标准，有质量检验合感中文标示的品牌名称、规竿号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家迷汰的装修材料。

10、另外，在装修工程完工赫气质量要依照国家标准，检测不合脯如庶人的袁承包人应返工，并承担相应耍

11、预算项目变更时，双方必须再次签署协定。

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