建设单位在装修竣工验收讲话.docx
建设单位在装修竣工验收讲话竣工验收发言稿尊敬的诸位领导：大家好!首先，非常谢谢各单位的政委、专家在百忙之中前来参加由我公司承建的北碚区上也机械厂自用办公楼工程完工验收准备会。我代表施工单位对本项目施工状况做详细介绍：一/工程于XX年5月6日开工，目前未完成设计图纸、施工协议承诺的全部内容。所有施工内容均明确按设计单位签订的施工图、设计变更、设计交底和图纸会审内容执行。二、原材料及实体测试状态：工程采取的砂浆、砂石、钢筋、商品混凝土、烧结砖、无机保温砂浆等诸多原材料、构部件均明确按先检后用的要点进行了进场报验和抽样检测，原材料出厂质保书齐全，见证抽样检查报告结果均满足设计提出。本项目基础为人工挖孔桩基，桩动测所测桩身结构完整性达到设计规定。实测混凝土强度推定值及钢筋间距扫锚均依照设计提出。主体为构架结构。钢筋连接基于机械连结及敷设和冲压搭接，接头试件检测均超过设计及完善要求；抽样试件混凝土密度报告经评估为合格，主体实体测试及植筋检测结果均具备设计提出。外墙装修节点抗拔实验测量均依照设计提出。各项测试评估均为合格。节能分部外墙节能分项为35mm厚无机保温砂浆外防水；屋面节能分项为200MM泡沫混水泥；外窗户节能采用断桥铝合金6+9A+6中空玻璃。
玻璃幕墙6+9A+6中空玻璃完工和竣工装修装饰，门(转载于:写论文网:建设单位在装修竣工验收讲话)窗玻璃“四性”检测、外墙节能构造钻芯法抽样检查的报告齐全，结果满足节能设计要求。装饰装修、屋面、给水排水、电气等分部均依照设计及完善要求施工，屋面排水试验，无破损及堵塞问题；三、施工技术资料情况：各分部、分项抽检项目全部合格，抽检检验批资料完整，签字齐全，评定合格。工程技术资料完整，内容详细，准确。工程品质符合国家规范及相关技术标准规定，已具有竣工验收的理由。四、各阶段质量、安全验收情况：1、质量方面：本项目未利用了各分部分项工程验收，各考核意见均为质量合格。2、安全方面：本项目未完成了各阶段安全核验，结论为合格。工程从投产至建成已出现其他健康事件。五、自评意见：综合以上情形，我项目对重庆市北碚区上也机械厂自用办公楼工程自评合格，请大家领导要求宝贵意见。六、工程保修：工程完工之日，也是工程品质保修开始之时，为保护买方合法权益，本公司本着对客户负责的要点，确保本项目保修服务的品质跟水平，全力做好工程品质保修工作。在此我代表企业向在施工过程中得到我们全力扶持和帮助的各部门各参建单位表示衷心祝愿。二〇一三年一月十七日星期四装修工程完工验收报告项目名称：验收阶段：XX年9月30日建设单位：安二、工程完工验收实施状况验收组织发展单位组织设计、施工、监理等单位跟其它有关专家构成验收组，根据项目类型，下设若干个专业组。
验收程序1．建设单位主持验收大会。2．建设、设计、施工、监理单位介绍工程协议履约情况跟在项目发展各个环节执行司法、法规和项目发展强制性标准状况。3．审阅建设、设施、施工、监理单位的项目档案资料。4．验收组实地查验工程品质。5．专业验收组发表看法，验收组构建项目建成验收意见并签名。三、工程品质评估四、工程验收结论表明1.工程完工验收报告由发展单位负责填写,向备案机关递交。2．填写要求内容认真，语言简洁，字迹清楚。3．工程完工验收报告一式五份完工和竣工装修装饰，建设单位、监督站、备案机关各持一份。装饰装修工程项目的完工验收一、装饰装修工程项目建成验收的概念跟工作方式装饰装修工程项目的完工验收是指施工单位在完成协议要求的所有项目内容后，受有关单位的检测，合格后向发展单位交工的活动。该时期的工作具有下列的特征：1.大量的施工任务已经完成，小的修补任务都非常零碎；2.主要的人力、物力都尚未迁移至新的工程项目上去了，只剩下少量的铺装力量进行项目的收尾和修复；3.工程技术指导工作尚未不多，却有较多的资料综合、整理工作应作。二、装饰装修工程项目建成验收工作的意义装饰装修工程项目建成验收是装饰装修工程项目进行的最后一个阶段，竣工验收的完成标志着装饰装修工程项目的完成。
装饰装修工程项目建成验收工作的作用是：1.装饰装修工程项目建成验收是装饰装修工程项目进行的最终环节，也是保障协议任务完成，提高效率水平的最后一个关口。通过完工验收，全面综合考量工程品质，保证交工项目依照设计、标准、规范等条例的质量标准要求；2.做好装饰装修工程项目建成验收工作，可以提高装饰装修工程项目及时发挥投资收益，对反思投资心得具有重要意义；3.通过梳理档案资料装饰公司装修，既可反思建设过程跟施工过程，又可对使用单位提供选用、维护、改造的按照。三、装饰装修工程项目的扫尾工作在装饰装修工程项目正式开工的之后，会有许多零碎工作必须作，•；这些工作统称为装饰装修工程项目的扫尾工作。装饰装修工程项目收尾工作的大致内容有：1.组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地检测施工中有无漏项。一旦看到，必须立刻断定专人定期解决，并在事后按期进行检测；2.对即将完成的部位能及时组织修复，保护好成品，如果有必然，应该按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员处于，防止生锈成品或损坏部件；3.有方法地组织材料、施工机具以及各类物资的回收、退库，向任何施工现场转移跟进行处理工作；4.有方案地清理施工现场的各类临时设施和暂设项目，拆除各种临时电缆，清扫施工现场，组织装卸垃圾跟物品；5.做好电气线路跟这些管道的交工前的检测，进行电气：1-‘程和其它系统的全负荷试验。
四、装饰装修工程项目建成验收的根据1.上级主管部委有关工程开工的程序跟内容；2.工程承包合同；3.工程设计程序；4.国家现行的装饰装修工程监理及验收规范；5.国家相关现行施工验收规范；6.对于从美国引入新技术、新材料和国产配件的装饰装修工程项目，还要根据签署的协议和美国提供的设计程序等进行验收。五、装饰装修工程项目建成验收的程序装饰装修工程项目的完工验收一般分为竣工自检和即将验收两个步骤进行。其过程为：施工单位在装饰装修工程项目完成，具备使用条件后，进行竣工白检，然后向建设单位发出交工通知。建设单位接到施工单位的交工通知后，在做好验收准备的基础上，组织施工、设计等单位共同进行交工验收。竣工自检竣工自检也称为竣工初验，是施工单位先进行外部的自我检测，为即将验收做好准备。一方面检查项目效率，发现原因及时应对；另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全，并汇总、整理有关技术资料。1.竣工自检的标准竣工自检的首要根据是：工程完成状态能否遵循施工图纸和设计的选用要求；工程品质或许符合国家跟地方政府规定的标准和提出；工程是否超过合同规定提出跟标准。2.竣工自检的方式竣工自检应该分层分段、分房间的由竣工自检人员按各自主管的内容逐一进行检查。
在检查中能做好记录，对不符合要求的部位跟项目应明确修补机制和标准，并选定专人负责，定期完工。3.竣工自检人员的组成参加竣工自检的职工，应由监理单位工程主管组织制造、技术、质量、合同、预算包括有关的施工工长等一同参与。复检在基层施工单位自我检查的基础里，并对发现的难题全部缓解之后，通过上级部门的检查，解决所有遗留现象，为即将验收做好充分打算。正式验收在建成自检的基础上，确认项目所有遵循竣工验收标准，具备了交付使用的理由即可进行装饰装修工程的即将验收工作。1.发出《竣工验收通知书》施工单位要于即将完工验收之日的前10天，向建设单位接收《竣工验收通知书》。2.递交竣工验收资料竣工验收资料必须包含下列内容：竣工项目概述；图纸会审记录；材料代用核定单；施工组织计划和技术交底资料；材料、构部件、成品出厂证明和检测报告；施工纪录；装饰装修施工试验报告；竣工自检记录；隐检记录；装饰装修工程品质检测评估资料；变更记录；竣工图；施工日记。3.组织验收工作项目建成验收工作由发展单位聘请设计单位及有段方面参与，同监理单位、施工单位一起进行检测验收。集中、会议，介绍工程概述及施工的有关情况；分组分专业进行检测；集中分组汇报检查状况；提出复核意见，评定质量等级别墅装修公司，明确具体交接时间、交接人员。
4.签发《竣工验收证明书》在建设单位考核完毕并确定项目依照竣工标准和协议条约细则规定之后，即须向施工单位颁发《竣工验收证明书》。建设单位、设计单位、质量监管单位、监理单位、施工单位及其它有关单位在《竣工验收证明书》上签字。5.进行项目效率核定承监工程的监管单位在查处了开工项目效率核定任务后，按照国家有关标准进行申报。核定合格或优良的工程发给《合格证书》，并表明其品质等级，否则不准投入使用。6.办理项目档案资料移交工程档案是项目的永久性技术程序，是发展单位使用、维护、改造的重要根据，也是对项目进行检查的根据。在施工工程完工后，项目经理需要按要求向发展单位移交档案资料。移交的项目档案和技术资料必须真正、完整、有代表性，能如实体现工程和施工中的状况。7.办理项目移交手续在对工程检测验收完成之后，施工单位应向建设单位申请项目划归手续，并签署交接验收证书，办理项目结算手续。8.办理工程预算整个工程项目建成验收，并申请了项目结算手续后，要由改造单位编制项目预算，上报有关部门。至此，整个装饰装修工程的所有步骤即告结束。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）