成都男子170多湍商铺开间尺寸丝开发商称系笔闻Ｈ砑?集团经济研究,什么是基友

商铺实际开间只有3.1米

“进深不宜太长，开间椿有遮挡，能见度高的铺子才更受欢迎。”是张新年投资商铺的要点之一。在张国庆看来，店铺开间的船对人气的接纳有着至关重要的祝但让张国庆没有想到的是，他花了173.6湍铺面，在交付褐，实际的进深尺寸（商铺面门的长度）只有3.1米，比开发商宣传资料跟购房合同附图显示的3.7米少了60厘米。

张国庆找到开发商讨要说法，而获得的回复却是“宣传资料跟协议附图上的尺寸的标注乘笔危然而，该工程的完工图显示，铺面开间与合同附图一致，比实际开间多了60厘米。张国庆并不接受开发商的理解，要驱合同，退还全部费用并赔偿相应报酬。

开间尺寸比合同

附图显示少了60厘米

张国庆所居住的楼盘开发商，在2017年开始场区临街店面，他以173.6020瞳款滤小区6栋1层2号的房屋，并与开发商签订了一份商品房孪同、合同附件及补充协定。合同中承诺套内建筑面积为34.33平方米，同时协议附件约定商铺开间尺寸为3.7米。

“进深不宜太长，开间椿有遮挡，能见度高的铺子才更受欢迎。”这是张新年投资商铺的要点之一，他说，由于是期房，当时看不到实际的铺面，只能从宣传手册和协议里附的平面图去了解。然而令他没有想到的是，2018年12月31日，商铺交付邯间的宽度?1米，比宣传手册和协议附图上提示的宽度少了60厘米。张国庆说，铺面交付当天室内装修竣工图合同，开发商工妆告知他，合同附图中的开间尺寸是笔位过，他并不接受开发商的理解，要驱合同，退还全部费用并赔偿相应报酬。

套内面积无差错

不影响总价款的判断

双方荡果号国庆将开发商告上法庭。根据实地测量，尽管开间尺寸比平面图少了60厘米，但张国庆的房屋实际面积与协议中注面积34.33平方米一致。开发商方面声称，合同附件中的《房屋平面图》清楚注媒面图是用以表示商铺所在楼层的平面位置示意图，节注没，谆置示意图使用，平面图中表示的3.7米系笔?p>

2019年9月室内装修竣工图合同，法院判决了张国庆的仲裁请窍为其只成立，理由姨是按套内建筑面积计价，实测建筑面积与协议承诺一致，不阻碍房屋总对价的测算，该笔闻国庆和开发商双方履行协议及张国庆实际使用商铺无其他阻碍。同时，双方承诺套内建筑面积稳就绝对值超潮，张国庆才有权解除合同。商铺长宽宽度，不能视为对房屋尺寸所准定，椰开间的长度与平面图上的不符，不能解除合同。这样的结果使张国庆很无奈装饰公司，他说，商铺不比其它，除了体积，开间尺寸、进深等常常影响其使用价值前十强家装公司，当程时，3.7米的进深，是一釜的考量遥

前号竣工图

开间尺寸有变动

不服判九国庆很快提七。2019年10月14日，张国庆前往了成都市城市建设档案馆，查看了房屋所士的竣工图。据他提供的竣工图复印件，记者看到，该建成图编制日期为2018年8月31日，张国庆所购潞怕?层2号的店面，开间标注仍然是3.7米，与宣传手册和协议附图一样。

张国庆说，在去年12月12日的二涩开发商方面并不认可这张竣工图，称事核解一下。让张国庆没有想到的是，二苫久，开发商方面再次提供了一张竣工图，以抓上。2019年12月23日，记者与张国庆再次抵达了成都市城市建设档案馆，在查看该工程完工图时，虽然建成图编制日期一直为2018年8月31日，但张国庆的店面开间已经成为了3.1米。

在两人达成的孪同中提及，经规划部门同意的规划更改、设计单位批准的设计更改使得商品房的构架方式、户型、空间样式、朝席等，辰在更改确立日普内书面告知滤，滤将浊俘合同的矗张国庆认为，商铺开间变更，他并没有得到开发商任何公告。对此，记者联系里了房屋的开发商，截至1月14日记者发稿前，对方却没有对此事棕应。目前，张国庆在等待着法院二尚结果。 成都商报-红星新闻记者 逯望一 摄影报道

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