办公室装修改造项目监理合同模板.doc
WORD格式可编辑专业知识分享办公室装修改造项目监理合同发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)为了按期保质保量地完成本项目，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和 《建筑安装工程承包合同条例》的要点，结合本项目大致状态，达成如下合同协议，以便共同遵守。第 1 条 工程概述：工程名称： 工程地点： 开工日期： 竣工日期： 第 2 条 承包范围本协议承包范围为： 办公室装修改造项目施工全过程，施工内容包括40个小间办公室的墙面改造、空调新风下移、灯具更换等。为完成本协议承包范围内的所有项目所需的人力、材料、施工器材、临时工程和设备等均由乙方负责筹建、建设、供应和选用，本协议另有规定除外。当项目发展规模出现变更时，乙方应予执行。第 3 条 承包模式本项目承包形式：包工包料第 4 条 工程工期、开工与项目进度计划本工程监理工期为天，乙方应在协议要求的工期内完成所有施工任务。施工协议经甲乙双方签订生效后装修竣工合同，乙方应及时进场开展施工准备工作，施工工期按本协议1.2及4.1款执行。乙方应按协议要求的总工期，编制实施性施工组织设计和施工方案，合理安排施工进度，并迅速向甲方报送施工方案。
4.4 甲方代表同意给与顺延的其他状况。第 5 条 施工质量乙方应按施工设计程序或更改设计文件认真进行复测和监理放样测量。并对项目各个别的位置、高程、尺寸与线型的准确性负责。工程品质等级为合格；须经业主验收合格后移交业主或使用单位并投入使用，并退出保修阶段。施工前装修公司前十强，甲方及卖方需组织工人，对现场空调制冷、制热功能测试，检验是否正常运转。第 6 条 设计变更在协议出台过程中出现变更设计时，按甲方提供的有关规定申请。施工之后出现设计更改时，乙方应按由卖方签署的更改设计通知进行施工，并不得拒绝。由更改设计而导致工程总量增减时，按特定工程项目按照编制合同价相关措施计算项目成本，并借此进行结算。甲乙双方均不得以更改设计为借口，解除或改善合同要求的责任和义务。第 7 条 工程保修7.1 本工程保修期为壹年，从交工验收合格之日起计算。在保修期内，由于项目施工品质现象导致的项目损坏，由卖方负责修复，并担负其成本。第 8 条 工程价款拨付及核算8.1 本合同含税总造价为：元整（￥元）。8.2 合同签署后，7个工作日内甲支付卖方合同总价30%的预收款即 元（人民币：元整）；工程完成到总项目工进度的50%时装饰公司，甲方又支付卖方合同总价的30%作为进度款即万（人民币：元整）,工程完工验收合格后，甲方支付卖方35%工程款即万（人民币：元整）,甲方留5%的项目款成为质保金即 元（人民币： 元整），保修期过后7个工作日内支付。
8.3 每一笔付款前，乙方需提供正规合理的增值税发票。 8.4 本报价已经和卖方沟通两次核算明确项目量，如因卖方已结算清楚工程量而造成的漏项或其它乙方自身问题造成的漏项，该费用由买方负责。第 9 条 安全生产和文明施工9.1 为确保安全施工，保护工地附近建筑物、居民、来往汽车跟员工、自身工人的健康，在施工过程中乙方应采用合理的隔离、安全机制。 承担由于本身健康不力造成爆炸的责任和此后出现的成本。9.2 乙方应遵守“安全为了制造，生产需要健康”的方针，切实加强施工安全，教育人员文明施工、安全生产，加强健康科技监管。9.3 施工之后要确保工地外观整洁，文明施工。第 10 条 不可抗力10.1 不可抗力是指：在项目施工过程中，出现难以预料的人力不可抗拒的自然灾害而让乙方造成经 济损失时，乙方应在十天内提出要求赔偿申请，并附负担清单，经工程监管组确认报请上级主管部门请求予以赔偿。10.2 人力不可抗拒的明显自然灾害。10.3 如遇不可抗力的自然灾害，乙方应切实实行合理的举措，尽可能减少从而而导致的负担，如已迅速通知甲方，使负担扩大则面对扩大的个别承担责任。
10.4 乙方在施工过程中如遇人力不可抗拒的严重自然灾害，经甲方核实后工期可延期，并以书面方式确认顺延时间。第 11 条 出土陶俑和环境保护11.1 施工过程中看到的遗存文物跟珍贵财富均属国家财产，乙方应努力维护现场，立即报告甲方和当地文物管理部门处置。如有必要时，乙方应切实配合文物管理部门发掘文物，其成本由文物管理部门担负。第 12 条 纳税12.1 乙方有分担纳税的义务。应纳税率和税款必需按国家有关规定办理。第 13 条 违约罚则13.1 因卖方原因导致工期拖延每天按 500元收取违约金，当延误时限达 20 天，甲方有权委托第三方进行施工，所产生成本由买方承担，甲方有权从应付乙方任何费用中扣回此款跟违约金。第14条 乙方指定证券款项账户名： 开户行： 账户号： 第 15 条 附则15.1 本合同自双方签字之日起生效到工程保修期满、工程款项退还止。15.2 当甲乙两人产生合同争议时，本着互谅、互让的精神尽量协调应对。协商不成时，按合同法有关规定执行。15.3 本合同在实行过程中如有未尽事宜。经甲乙双方协调，可自行订立补充合同或协定。补充合同 或协定与本协议赋予同等法律效力。
15.4 其它协议:本合同如有与采购程序发生冲突或已确定，参考采购竞标响应程序的协议，采购谈判响应程序具有同等法律效力。15.5 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙双方各执1份；副本2份装修竣工合同，甲乙双方各执1份。合同正、副本具有同等法律效力。第16 条 合同附件以下程序为本协议附件:16.1 报价清单。16.2 施工范围附图16.3 施工进度表16.4 其他经双方签认的书面文件。 甲方：乙方：法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:地址：地址：电话：电话：签订日期：年 月 日工程量清单项目名称:诚毅大街349号办公室装修改造工程序号 项目名称单位数量价格合价备注一装修部分1轻钢龙骨600*600石膏板(泰山牌石膏板)m2536.2285.0045578.702600*600格栅灯套8085.006800.003DN20软管m8025.002000.004接线盒个803.50280.005BYJ-2.5mm2电源线m2403.50840.00小 计55498.70二空调部分1天花机移位台27500.0013500.002系统安装项12000.002000.003铜管加长m80125.0010000.004补充冷媒KG50120.006000.005原有风口安装项1800.00800.006加接空调风管台13300.003900.007加接新风管个40160.006400.008PVC排水管改造项13000.003000.009DN20软管m8025.002000.0010接线盒个273.5094.5011BYJ-2.5mm2电源线m2403.50840.00小 计48534.50合 计104033.20(一)工程直接费104033.20元(二)综合管理费(8%)8322.66元(三)税金(11%)12359.14元增值税发票(四)总计124715.00元厦门集三建设集团有限公司2016/5/11施工范围为：红色选择区域，共40个小办公室
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）