房屋装修合同范本标准版

在家庭装修的整柑中，签订房屋装修合同必须说是最为重要的一步。每年又有茨家庭装修纠纷发生于住宅装修合同填写不规范，健编就帮创分享房屋出租合同，欢迎创学习哦

房屋装修合同范本?strong>

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程项目：

甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方警托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议装饰装修，以便共同祝

第一踏程概峻

1.工程地址：___________________________________

2.居室规缚型______层(式)______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。

3.施工内容：详见本协议附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。

4.委托方式：____________________________________________

5.工程开工日期：______年______月______日

6.工程竣工日期：______年______月______日

工程总天数：________天

第二踏程价款

工程价款(絖__________________元，详见本合同附件(二)《家庭装潢工程材料预算表》。

1、材料款__________元;

2、人 工 费__________元;

3、设计费__________元;

4、施工清运费__________元;

5、搬卸费__________元;

6、管 理 费__________元;

7、其他费用(注幂)______________元。

第三淌量要掐

1.工程选用帜料的品种、规耕称，经双方认可。

2.工程验收标准，双方批准参照国家的相关条例执行。

3.施工中，甲方如有特殊施工工程烩质量能谦方应确认，阅费用，应另签署补充协议。

4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负;施工质量由乙方负?p>

5.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工子。

第四棠料供应

1.乙方须严刚国家有关价庚规定，对本协议中所用材料一律取消藐价。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪酌。乙方如挪酌，应按挪用材料的双倍款项补偿给甲方。

2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量能穷异，应禁止使用。如未选用，对项目产生的所由乙方负?p>

3.甲方负院供应的材料、设备，应该是遵循设计能窍阜，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延乌处罚。按甲方提供的材料合计侥10%总理费支付让乙方。材料经乙方验收荷乙方负攒，由于保管不当而导致爽由乙方负豫。

第五潭款方式

1. 合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和监理工费的50%;当工期进度过半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对项目开工验收恒。(注：施工工费包括人工费)。

甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为装修合同竣工标准，乙方有权停止施工。验收合羔清项目价款时，不得交付使用。

2.工程施工中如有项目元变动，双方要达成补充协议，并由买方负赃施工变更令，通知施工工地负裕灶目的款项，当场结清。

3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程尾款额的1%支付让乙方。

4.甲方在居室装潢中，如闲按揭，须将按揭的单据及相关程序(复印件)交给乙方。

第六踏程工期

1.如果医原矣迟完工，每日按工费的1%抓约筋支付让甲方，直至工费扣完为止。如果医原矣迟完工，每延迟一日，以装潢工程款项中人工费的1%籽支付让乙方 元。

2.由甲方自行棠材料、设备，铱不合赴响工程效率跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工原疑质量事故，其返工费用由买方承担，工期不变。

3. 在施工中，姨质量原因、双方看法不一而导致停工，均不按钨工期论处，双方要知吴部门得部门协郸理，尽快解咀装修合同竣工标准，以持续施工。

4.施工中即使医原衣返工的，蛔方更改施工内容而延乌的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如医的原疑返工，由乙方承担袁工期不变。

5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所引剖量问题跟延乌，甲方自负裕

第七踏程验收

1.工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有开启阂方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。

2.乙方通知甲方进

行工姓及完工验收鹤方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合哥有问题，甲方自负裕甲方自行搬进入住，视为验收合?p>

3.甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另定日期。但甲方应承认工肖程的竣工日期，并推卸乙方的看管费和相关成本。

第八啼他事项

1. 甲方?p>

1)必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图，蛔方提供住宅平面图及水、电、气线路图，并辖进行现场交底。

2)二次装饰工程，应全部腾空恢腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的房屋中所滞烈具、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方办理手续和承担成本。

3)如确实应该材原建筑物结构桓、管线，应馅地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应巷葱?p>

2.乙方?p>

1)应知业执照、会员证书护资质;经办业呜需有法人代表的委托证书。

2)指派一名工妆为乙方工地代表，负袁履行，并按合同应钳施工，保质保量地按期完成施工任?p>

3)负预现场的安全，严防虎佩证上岗、文盲，并导致窑造成的管线破裂、渗漏水、停电、物品巳事故出现而阻碍对方。廷生，必需尽早负源互。

4)严感合同，实行信誉工期，如果屹完工，如脱料、窝工皇诱使甲方垫资，举查捍违约论处。

5)在装潢施工范围内承担保修袁保修期自项目开工甲方验收入合刚算篇12福

第九胎约?p>

合同生效黑合同履行之后，擅自解除合同方，应按协议总侥5%抓约进他们。以解除合同，使他们产生的实际爽过赔偿浆要进行奖励。

第十贴议解浸

本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下，双方要协调解颈事人不愿通过协商解咎解旧时，可以根据本协议承诺虾提葡。

第十一滔同的更改和终止

1.合同经双方签字生效韩方必需严肛。任何一方需更改协议的内容，应经双方协调一致郝签订补充协定。如需解除协议，提彻合同的一方能以书面方式提肠按协议总对价的10%交付违约舰办理终止协议手续。

2.施工过程中其他一方提彻合同，须匣方以书面方式提抄双方批准申请清算手续，订立终止合同协议荷视为本协议终止。

第十二滔同生效

1.本协议和合同附件辖盖章，签字骇。

2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。

3.本协议(包括合同附件、补充协议)一式 份，甲乙双方阜荨Ⅻ/p>

甲方(业 (签章)乙方：(签章)

住所地址： 曝址：

邮政编码： 邮政编码：

工谆： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 电话：

签约地址： 签约日期：

关于房子装修合同协议书

发包方(甲方)：_________________________ 承包方(家方)：_________________________

甲乙双方经友好协商，甲方警托乙方进行房屋装修，为维护双方的合法权益，结合本工程的详细情揩方达成如下协议，共同祝

一、工程概峻

1. 装饰施工地点：

2. 住房结构： 房 型 房 厅 套，施工面积 平方米。

3. 装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5. 工期： 自________年________ 月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程款项及核算的承诺

1.工程总价款：￥_________元，慈嗣：________________详见本协议装修工程价格单。

2.工程款付款方式按以下形式支付：

(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订节二次付款时扣除

(2) 第二次 合同签订氦前支付项目总造价50% 合计_________元

(3)第三次 施工过程中 工期进度过半 支付项目总造价40% 合计_________元

(4)第四次 竣工验收当天 支付项目总造价10% 合计_________元

(5)工程保修期两年。工程款全部退还鹤、乙双方签署《工程保修单》，保修期从开工验收签章之日疲

三、关于材料供应的约定

1.甲方提供的材料：详见合同装修工程价格单。本项目甲方负院供应的材料、设备，应为具备设计能窍阜，并要及时供应去 现场，乙方应申请复核手续。如卖方供应的材料、设备产生效率现象混，乙方应立即辖书面提匙方仍声称使用的，由此产生项目四，陨甲方承担。甲方供应的材料抵现场涵乙方验收，由卖方负攒，乙方可免除甲方提供材料价款保管费，费率由双方承诺，由于保管不当造成的爽由乙方负豫。

2.乙方对买方采购的装饰材料、设备，均应用于本协议要求的房屋装饰，非经甲方同意，不得挪酌。如乙方违反此要求，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。

3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量能擎割异，应严禁使用。如未选用，对工程导致的松乙方负早乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。

四、关于项目质量及验收的承诺

1.本工程执行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑装饰工程技侍》、DB31/T30 –1999《住宅装饰装修验收标准》和省发展行政挚门建立的其他地方标准、质量评估验收标准。

2.本工程由________方设计施工方案。

3.甲方提供的材料、设备效率不合赴响工程品质，其返工费由卖方承担，工期延后。由于乙方原疑质量事故，其返工费用由买方承担，工期不变。

4.在施工过程中，甲方提称更改意见及预程项目时要提前与卖方联系，双方批准航可进行该工程的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

5.工程验收甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与考核手续，甲方不能按预约要求日期参加考核，由乙方组织工人进行复核，甲方应予承认。事航要情，乙方应按要琼复验。乳合镐复验及返工费用由卖方承担，工期也予延期。

6.工程完工：乙方应延后两天通知买方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在要求时间内不能组织考核须立即告知乙方，另定验收日期。

五、有关安全生产跟防患定

甲方提供的监理图纸花说茅工场地要具备防焕事故的应屈括电气线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合敢方在施工中要 采取必要的健康防护和消防措施，保障姿员及相邻居貌全，防止相邻居每的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如愈，式袁甲方负遭偿;室方阅，乙方负源和赔偿。

六、其它事项

1、甲方应在开工前，辖提供经物业管理部门认可的监理图纸，并辖进行现场交底。并辖提供施工需用的水、电等必备态并说妹注意事项。砖工中临时性使用公用部位操装出现邻里关系等的协?p>

2、乙方参加甲方组织的监理图纸花说弥场交底。按应钳施工，保质保量、按期完成施工任吴疽方负月宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意跟所在地房管坏管理部门同意，不得随意箔有建筑荷载结构及覆用系统管线。

七、违约?p>

1.由于甲方原衣延期完工痪停工，甲方应赔偿买方窑、窝工所产生的爽每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按协议的承诺付款的，每逾期一天，支付_______元违约?p>

2.由于乙方原亿竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已收款的________ %辖支付违约?p>

八、纠纷处理手段

双方如对协议执行产生分歧，应利用友好协商解剧协商无效的，可以提交人煤诉讼。

九、合同的变更和终止

合同经双方签字生效韩方必须严肛。

十、本协议一式 份，甲、乙双方富份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

甲方(签章)： 电话：

乙方(签章)： 电 话：

签订地点：

签订日期： 年 月 日

房屋装修合同协议书

根据《中华人猛国合同法》、《建筑安装工程承包合同谭、《中华人猛国消费者权益保护法》、《中华人猛国价阜、《北京市保护消费合法权益谭，中华人猛国建设部(1997)92号文《家庭户型装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律条例要求的原元保护双方的合法权益，结合本项目的详细情孔、乙两人在公平、友好、自愿、协商一致的基础上签署如下协议，共同祝

发包方(甲方)：

承包方(家方)：(施工工程队负狱/p>

身份证：联络方式：

家庭住址：

第一烫概峻

1.装潢施工地点：

2.住房结构：砖混结构;房型__房__厅__套，建筑面积约__平方米。

3.承包方式：

4.装饰施工内容：甲方住宅的土建改造项目，墙体改造，墙体铂墙面及路面铂地砖、瓷砖铺贴，挡装，门窗铂包水管，顶面、墙面瓷砖，厨具、洁具、灯具安装，钙揍运项目等其它装修工程中要包括的全部项目。(关于采购及搬运工程的补足约定：甲方所有采购都由买方协助完成，甲方在采购过程中，承诺在免费的前提下努力想寝材料供应商将装修材料送蛔方房屋内。但如酉供应商坚持只负宰方住宅楼下换予送婚拷负悦等装修材料搬运到房子内灰方负运送到施工现场)。

5.总价款：____元(包括屋内垃圾拆除费和材料搬运费)，乙方已搬走甲方的空调及暖气片价值______元，抵工程款______元整，剩余工程款____元。慈嗣_____整。以上总款项根据买方实地考察甲方房屋，并乘解所需完成项目酣，该总对价包含全部乙方承担的装修工程中涉及的人工。

6.工期：自____年__月__日开工，至____年__月__日开工，工期约__天。另，如双方经过协调，对工期的延长达成一致意见，燥成的统一意见执行。

第二腾乙方职约定

1.乙方(即)在装修期间承担施工工程队负阅职栽本次装修工程的品质和工期负砸方全面承担联络甲方，提供材料需侵场管理装修施工品质跟施工工人等职早在施工过程中，产生效率现象跟甫由监理工程队承担的对甲方造成的爽甲方只对于乙方(即)提偿。

2.乙方在装修过程中，需确保全程在到场进行施工和监管(陪同甲方进行材料选用除外。如逾情胯与甲方协商但是幌可)。

3.乙方负院辕装修人员参加本协议定义的装修工程。如卖方对买方装修人员的监理水平存在疑义，可以应墙无厅换。

第三腾材料供应的约定

1.全部项目用装修材料均由卖方提供，装修施工配件、工具由乙方提供。

2.甲方负院供应的材料，应具备设计能窍阜装饰公司，并要及时供应去现场，乙方必须协助甲方办理验收手续。如卖方供应的材料、设备产生效率现象混，乙方应立即辖提匙方还声称使用的，由此产生项目四，陨甲方承担。甲方供应的材料抵现场涵甲乙双方共同验收，由卖方负攒并组织施工，由于储存不当护工艺不当造成的材料爽由乙方负豫。

3.乙方必须负孕材料的搬运上楼工鬃┏?。

4.为了确保项目的正常进行，乙方必须至少推迟一周书面辖提郴工歇购履料的清单及协助甲方进行材料采购，以便甲方于周末采购材料。甲方应及时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延戊成的工期延巫方承担裕乙方同时需要提供传确(+/-5-10%)的所需材料的数目。由于乙方材料计算错渭致的材料重新购履料退回的交通收费将由买方承担，簧乙方负凿退回供应商。

5.甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本条款要求的房屋装饰，非经甲方同意，乙方不得挪酌。如乙方违反此要求，应按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。

第四腾工程质量及验收的承诺

1.本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技侍》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和省发展行政挚门建立的其他地方标准、质量评估验收标准。

2.甲方提供的材料、设备效率不合赴响工程品质，其返工费用由卖方承担，工期顺延。

3.由于乙方原疑质量事故，其返工费和材料松乙方承担。

4.在施工过程中，甲方提称更改意见及预程项目，须提前与乙方联系航可进行该工程的施工。

5.戎工凶方材料供给厂家免费安装蛔方安排任何单位安装(如墙壁，忱滑台面等)，甲方应事先安排时间并告知乙方，乙方应给予配合，并导致产生总体工期的延?p>

6.工程验收-甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检测与验收手续。

7.工程完工：乙方应提早二天通知买方验收，甲方在接到通知三日内组织考核，并书面申请复核确认手续。如果乙方在要求时间内不能组织考核，须立即告知乙方，另定验收日期。如通过完工验收，甲方应承认原竣工日期，并推卸乙方的看管费用跟其它相关费用。

8.工程保修期一年，从建成验收确定之日疲保修期内虽然乙方施工不当造成效率现象，乙方无特进行维修，并承担相应材料成本。

第五腾安全生产和防患定

1.甲方提供的施工应巧鲜与乙方协商，且施工场地要具备防焕事故的应屈括电气线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、合敢方在施工中要采用必要的健康防护和消防措施，保障姿员及相邻居貌全，罪业管理部门的装修指南，防止相邻居每的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等事件出现。如愈，乙方负源和赔偿。

2.施工中凡涉及改变房屋构架，材承重墙，加吹?面荷载，由甲方系管理部门提程，经证实氦。

3.乙方应留意煤气使用健康，确保登高施工的健康保障等覆全保证，并提示施工项目人员留意安全，产生其他事件的躁全由乙方负?p>

第六腾工程款项及核算的承诺

1.工程款付款方法：经双方认同，工程款付款时间表如下：

协议签署完毕，水电建设完成并验收合脯甲方支付卖方____元整

所有瓷砖铺贴完成并验收合脯甲方支付卖方____元整

所有项目开工，验收合缸方支付卖方____元整

剩余______元资量保障款，甲方入住三岗支付。

合计______元整。

第七厅事项

1.甲方工?p>

(1)甲方应在开工当日，辖进行现场交底。辖提供施工需用的水、电等必备态并说妹注意事项。

(2)砖工中冶使用公用部位操嘴邻里关系等的协?p>

2.乙方工?p>

(1)参加甲方召集的到场交底。

(2)全权负蚤履行。按应钳施工，保质、保量、按期完成施工任午在确保项目效率的情奎换人员，乙方应提早通知买方，并取得甲方同意。

第八碳?p>

1.甲方未按合同承诺时间付款的，逾期部分在延期之后按同期活期银行存折利率辖支付费用。

2.由于乙方原亿竣工的，至逾期____天嚎逾期一天乙方辖支付__元违约?p>

3.乙方擅自箔有建筑荷载结构幻设备管道，由此产生的耸(包括罚款)，由乙方负孕担裕

4.工程已申请复核、结算手续，甲方提前使用辉动用工程因此导致难以验收和四，由甲方负?p>

5.工程关键节点未申请复核，乙方提前进行下一阶段项目施工，由此产生四，由乙方负?p>

第九套处理方式

姨质量双方产生分歧时，双方要尽量协商。画商不成时，可以根据本协议承诺?p>

____区仲裁委员会申请仲裁;

____人煤提葡

第十涕的变更和终止

1.协议经双方签字生效韩方必须严肛。任何一方需更改条款内容，应经协商一致贺新签订补充蹋

2.施工过程中其他一方提彻协议，须匣方以书面方式提抄双方批准申请清算手续，订立终止合同条款，解除本协定。

3.如因为乙方施工呈量问题，甲方可以无提彻协议，而无需灰方的认可。

第十一塔

1.工程完工前，甲方应将房屋外门钥匙____把交乙方施工队负裕管。工程完工验收时，甲方负冤新锁____套，由乙方当场负园交付使用。

2.本协定签署氦程不得转包。

3.本协议一式____份，甲、乙双方富份，协议附件为本协议的构成个别，具有同等的法律效力。

甲方(签字)：乙方(签字)：

住址：住址：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

签订日期：年月日

签订地点：____

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