我区实施细则加强全装修商品住房管理

我区简化规划用地测验程序

2020年起统一颁发换发新版用地和规划许可类证书

■从设计、建设、销售至投产建立全过程管理

■交付给客户的房子应该与样板房装修标准一致

■房屋交付使用时需提供环保监测报告

广西新闻网-广西日报南宁讯（记者 骆万丽通讯员 陈飞燕）近日，自治区住房城乡建设厅出台了《关于完善全装修商品住房项目效率管理的公告》，从2020年3月1日起，我区将从设计、建设、销售到投产对全装修商品住房项目建立全过程管控，规范项目效率管理行为，提高住宅项目用户质量满意度。

《通知》明确指出，对于施工总承包合同承诺包括全装修施工内容的，开工前要完成装饰装修施工图设计并予以经审核合格，竣工初验应在装饰装修全部施工完成后方能组织；对于施工总承包合同承诺不包括全装修施工内容只是在后续提高的，建设单位要在主体完工验收合格后、装修施工起初前予以办理全装修施工许可手续。

不同户型、不同装修标准的室内均要制造以及工序样板内容的样板房，主要装修材料制造厂商信息、品牌、规格、型号、性能指标等信息能在样板房进行公告；交付给客户的房子应该与样板房装修标准一致装修装饰公司，样板房应保留到全装修竣工验收合格后6个月。同时住宅竣工多久后可以装修，主要装修材料的信息要汇总列入《住宅使用说明书》，并在住宅交付使用时提供让市民住宅竣工多久后可以装修，确保交付给客户的住宅与样板房装修标准一致。

建设单位在装饰装修分部工程监理完成后建成验收前应按有关规定进行逐套验收，逐套验收记录中要标明水电布线位置、空间长度测量点位置，《住宅工程质量逐套验收表》以及水电布线位置图、空间长度测量点位置图，应成为《住宅工程质量保证书》的附件，在房屋交付使用时一并交予住宅物业。建设单位在推动健康的前提下，应组织举办“业主开放日”活动，让市民在要求时间内处于项目现场考察和掌握住宅项目实体质量状况。

装修材料的环保原因仍然是消费者关注的焦点。根据《通知》，今后常德装修公司，建设单位应该明确实行室内环境项目评估，并将加盖本单位盖章的检查报告复印件作为《住宅使用说明书》的附件，在房屋交付使用时提供让顾客。检测结果不合格的，不得交付给居民，严禁室内空气污染超标。

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