买精装修的新房没那么简单 要留意这些现象

在入手房屋的步骤中精装修房子竣工备案，购房者需要作的决定有很多，比如说挑选哪个楼盘的新房，具体选择那一套房子，如果购房者所看的房子是精装修房的话，那么作为购房者来说诱惑是巨大的，毕竟接房后来就可以立马入住了，本来以前大家时间就不多，这样就可以帮助购房者节约装修的时间，今天小编就来讲讲，购买精装修的房子想注意这些现象呢？

1、检查五证

不管是挑选精装修的新房还是毛坯房，开发商的五证都是非常重要的手续，开发商交房时需要向市民提供《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《房地产验收合格证》、《竣工验收备案表》。所以购房者在挑选精装修房子的之后也能留意查看开发商的五证是否齐全，如果开发商五证不齐全或者是找其它理由不正面回答疑问，这样的楼盘慎买。

2、注意装修材质是否相符

验收房屋作为购房者来说是十分重要的，在验收精装修房屋的之后，购房者需要带里自己的买房合同还有装修合同，一般来说合同中都会对施工规范验收标准等有所约定，而且还要严格装饰工程的施工企业，以及说使用的建材产品与品质等等，购房者要自己多留意对窗户玻璃的颜色强度进行检测，看看能否遵循标准装修公司口碑哪家好，还要检查门窗的密封性好不好，窗台有无渗水的状况。

3、检查墙面、地面

购房者在验收毛坯房的之后，可以立马检查去墙壁和地板是否存在裂缝并且破裂的状况，而在验收精装房的过程中作为这两项工作不是很好检验，但是也需要能留意。如果看到有控股的状况，则必须施工团队将尚未铺筑装好的地砖拆卸掉，把原有的上漆层铲掉重新砌墙，解决好房屋漏水现象之后再来安装瓷砖，避免将来发生瓷砖脱落的现象。

4、检查电、水是否接通

精装修房屋跟毛坯房的验房程序是不一样的，验收精装修房屋的之后这些酒能留意观察水电是否有接通，用电的之后通常是检测插座，主要是看看插座是否通电，以及电源的位置或许正确等等，可以经常测试几次精装修房子竣工备案，没有问题就说明开关接线良好。

买房子只是想看开发商的，购买精装房将住宅的质量跟房子装修的口碑却留给了开发商装饰家装公司，为了防止购买的房屋发生原因，在选择楼盘的之后，购房者最好是挑选知名开发商所建造的豪宅，以上就是关于购买精装修的房屋应留意什么原因的推荐了。

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