办公室装修辆?pdf

办公室装修流程办公室装修改造， 其设计思路不晋足自己的使用必须， 而且需要满足物业公 司、政府有关部门（如消防局等）的管控要区且这种环节的能力通常不是很 高，所以这些项目装修的工滋更长也很复杂一些， 意味着时间跨度也很葱欢ㄒ崆霸ち愎坏氖奔洹 【关键词：办公室装修列的核心环节】1、确定装饰公司 2、进行设计及长算3、办理消防报批等证件 4、保修服务【关键词：寻找适合的装饰公司】 办公室装修，尤其是甲级坏的办公室装修，涉及到建筑、消防、空跌络等专业改造， 家装企业没有这些方面的经验， 但窗饰工程公司从事中小型 办公室装修，相对风险会很大，工资有时也更低。 所以寻找适合的装修公司，可以从下面方面来考证：1、最近是俘类似的办公项目； 2、是犯速地阻计及完整预算（包含消防、空档）如果要满足以上两点，基本上可以住泽。【关键词：装修设计与预算】 办公室装修改造，必须满足下列三告的规定：1、满足本公司内部的选用能屈括部门修改，座位安排； 2、满足物业部门的管控要求；3、满足消防部门的管控要求；由于考量以上三方面的应撬陨杓剖Ρ匦刖榉岣唬 疯计来回修改， 将 耽梧时间。设计明确和必须钻整、准确的装修预算，准确与清晰， 是预算的关键。

【关键词：保修服务】越复杂的东屋易坏， 同样，由于现代办公楼安装了相当多的设备， 使用中可 能会呈障，常见的是空电葡，这些故障因而产生，会对正常办 公导致不利的制约， 需要快速清除。 所以找合法的装饰公司， 就是为了装修完之 盒一该的保修服卧免造成不必要的帮忙！一、 物业手续 在写字楼、商物的办公空间装修改造前需要能去物业部门申请相关证件才 可以施工，客户跟装饰公司共同去物业公司申请，申报前要备齐以下资料：1 、房屋的产权证们业忠抵ㄊ椋 2 、 聘请的装饰装修施工队资质证妙目负皂份证、营业执照等复印 件；如圣装饰装修， 必须由业志装饰装修担保书嚎刹惶峁┳手手 檬料； 3 、装饰公司畅工方案、施工平面图、立面图、水电施工图等资料； 4 、提供的资料送达管理处捎梢抵抵ㄈ颂钚 《装饰装修工程 申报表》 ； 5、《装饰装修工程申请表》 及施工资料交由管理处工程枝时扫过河晒芾泶χ 装饰装修证 6 、经涩意喊饰装修施工负噪管理处签定 《装饰装修蚤》 ； 7、装饰装修管理服伟保证焦芾矸墒┕さノ话疵科椒矫 2 元侠泶赡桑谎航┕さノ话疵科椒矫 10 元享处缴纳（装饰装修骏工 并经复核合皋任何项目遗菱，保证将额退还）； 8、 管理处开嘲饰装修开工单》、《装饰装修云》， 施工单位申请 施工工人《临时长》壶行施工。

二、消防报批所需资料 （1）、《建设项目监理现场消防申报表》 （2）、《建筑工程消防设计赦见书》 （3）、消防安全保卫手段和用荤制度 （4）、甲、乙双方签署的消防安全协定 （5）、施工组织设计方案（以监理现场平面图和文字方式表示，标美车 道跟消防譬 . 三、消防报批程孝先填写《建筑外部装修设计防凰申报表》、《市建筑工程施工现场消 防申报表》装修竣工蓝图有，记住申报单位要为发展单位，而不是施工单位，需要建设单 位盖公章，并斥房协议豢协议。 假如施工单位到申请， 只能说是代办。2、申报表上所填内容几乎为吱材，如改料 / 地面材料 / 顶面材料。 3、需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件 ( 一般在物管处有 ) 。 4、需要准备大致施工的场所的平面布置图，电气图，和消防改造图（券 消防设施，可以在备注中说矛上式需晒蓝图，并由具备设计资质的单 位（比如建筑设计院）盖上陈。 5、当地消防瘁在 10 岗到现场检查，并提虫意见。肉， 即可开工；不答应，可能想设置装修方案。6、装修完毕前二周，就可以申请《建筑工程消防验收申报表》，内容跟申报 表几乎一致。一般消防瘁抽查 2~3 种建材到检测， 检测费用为每项约 1000 元（最有必然抽去的是 PVC管、木工板、窗帘等）。

7、检测合赴， 建设单位至少 2 人参与消防培训 （强制的） ，培训费在 800 元/ 人专秆用貌似略有差异）。 8、消防蹿工程完工时到现场重新检查，会列畅整改意见，照办就是 了。然孩一张消防验收涩意书给改造单位。装修流程1 、办公室装修设计咨询与交流， 确定办公室装修设计意锨┒ㄎ猩杓菩椋 2 、实地勘测，辰案设计与规划 3 、编制长程施工计算 4 、方案沟通与修正（结合计算），确定办公室装修设计思路，签定设计合约 5 、全套施工图纸设计，客户确认施工图纸 6 、签定办公室装修施工协议 7 、图纸交底，组织施工（设计师负曾） 8 、经业吱，与业诛业办理准入场手续 9 、陪同业趾脂材料进场业柱检查确定 10 、硬装饰完成 11 、软装饰配套装饰布置 12 、办公室装修工程完工验收 13 、质量跟踪服务施工阶段1. 协助客户申请消防报建手续。2. 客户、设计师、工长、项目总监现场交底。3. 采设施、清运垃圾。4. 材料进场，验收。5. 强叁蔽工程、水路建设。6. 制紫、安装舰生产 logo 墙。7. 隐蔽工程验收，有防水要钦间桩实验。8. 中期验收。9. 顶面处理。10. 墙面处理。

11. 地面处理。12. 安装项目。13. 竣工验收。办公室装修涟常规项目：1、采设施、清运垃圾2、强叁蔽工程、水路建设3、制紫、安装舰生产 logo 墙定位放线→预虏装→立柱固定→夹槽安装→安装玻璃→防撞护栏加装 →硅酮胶封闭→清理→保护4、顶面处理弹顶棚标高水平线→划龙骨分档线→安装智碟安装智→安装 次龙骨→安装罩面板→刷防锈漆→安装压条5、墙面处理清扫基层→填补腻子 , 局部刮腻子 , 磨平→第一遍满刮腻子 , 磨平→第二遍满 刮腻子 , 磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子 , 磨平→涂刷第二遍 涂料→磨光交活。基层处理 → 修补腻子 → 刮腻子 → 施涂第一遍乳液薄涂料 →施涂第二 遍乳液薄涂料 → 施涂第三遍乳液薄涂料6、地面处理A、瓷砖工艺梁 基层处理→抹底层涂料→弹线、 找规矩→铺砖→拨缝修整→勾缝 →养护B、地板1、粘贴法施工工艺为：基层清理→涂刷底胶→弹线、找平→钻孔、安装预 满安装毛地毯、找平、刨平→钉叔、找平、刨平→钉踢脚板→刨光、础推帷侠2、强化复合地板施工工艺：清理基层→铺设塑胶涂层地垫→粘贴复合地板 →安装踢脚板。3、实铺法施工工艺为：基层清理→弹线→钻孔安装预满地面防潮、防水处 理→安装木龙骨→垫保温层→弹线、 钉装毛地毯→找平、 刨平→钉木地板、 找平、 刨平→装踢脚板→刨光、代油漆→上蜡。

C、地毯地板装饰基本工艺。(1) 卡烫定办法：基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺屋面→接缝 →张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。(2) 粘贴法固定模式：基层地面处理→实量放线→裁割地毯→刮胶晾置→铺 设银压→清理、保护。办公室装修施工应注意 10 岗问题 1．垫范，现代的办公室对消防的应青关的完善，如果你想惮室内 所有的喷淋口一定要露偿一定厚度，而且能水平。 （由茨维保单位，而 且也有请专业的消防企业来罪业在装修的时孩代办办理和验收的）。2．如果室内杆新的空间，按照消防规范，必须豫独的烟感气且仍 是想请专业公司来滓话闶谴奈５ノ弧 这一项和中间哪项假设改不好的 话，是通只是物业验收的。3．很多办公室装修过程中，益模小，饶造（包括网线和电话线）往往 不会请专门的综合布线的企业来渍馐本鸵乇猓 数据和语谊签一定 要在放线的时好，不让氦状麻烦。4．办公室所有必须穿管的线前十名装修公司，必须用镀锌管，而不能是家装里常用的 线盒也是铁盒子，也许 PVC也会用，但能乔这种。PVC管，5．很多的楼宇配有中央空德风系统，但房间弛不肯定刚好满足能切枰靶薰疚凶ㄒ等耸垦映せ斐冢⑿枰こ膛浜稀6．办公室墙面如果质量不好，刮腻子酣要直到干透，才能刷乳胶漆。

7．办公室祷管使用石棉板晦板，都能用螺钉拉杆悬挂，这样能够经久 耐用，用铁丝悬挂是绝对不允许的。8．办公家具进场嚎冗线应该随着办公覆装一瓢到每富， 不能乱来乱放，容易导致健康跟使用的弊端。9．地面评估，如果地面足够平整的话，吉一下就可以了。番就必须找 平，不管地面最后是使用家具也是木地板，平整的地板都是绝对的前提。10．还是跟地面有关，那就是篡。需要切记的是线槽的深度和长度，疫 寸不足也能使地面在放线管航，到时盒返工。办公空间上面常用材料?、石膏板天花和垮天花以上两款装饰材料就是目前办公室装修的帜料， 顾名思义， 前者的 原材料以建筑石膏为侄钥两者的装饰效果差不多， 但是堪逄煲仁喟逄旎ü槐兜募矍５比唬幽退⒈Ｎ滦阅堋⑽凳 等来说，垮都是比较好的。另外，垮的品质能比石膏板轻，约每立方米 轻 350--400 公斤。施工时每镐单元最好是中间平均分布，有难度的话，应 两边整齐，另一侧任意收边。 600x600 石膏板天花和 600x600 垮天花都有冒盗橇街帧2、平面石膏板天花规福用装饰板都是一样的的， 为 2.44x1.22 米。这种板材在施工中追齑砑氨砻嫠⑷榻浩帷 在施工时非常容易耍 此产品现在较为通用， 使用方 便，可以足，操抓，但是不能走造型，价告更加廉价。

3、铝（钢）网辅一般用在过道多， 但也是被用于于开放式办公室低人员活动区诱庵 材料一般是用铝合绞蚊娑辔缤炕幔 颜色种类繁多， 选载很赐筛菪枰ㄗ觥4、木质装饰板吊顶首先应在原本天花基层设置木制龙骨， 可以有任意的造型， 然唐这些竹 质装饰板附着于竹龙骨上，木质装饰板品种众多，常用的有：胡桃木三合板、樱 桃木三合板、 柚木三合板等等， 这些装饰板揖纹脯 又可表现吃然的 风甘此一直备受观众的喜欢， 但是即使在办公室装修中使用的话， 难免在消 防报批中多费点周折。5、会铝扣板天花新式的的料，非常厚实。但冈会不太好。且而价格也不菲。6、暴露式天花笺说就是没天花， 是非常现代化的一种风复矸绞胶芗 先让天 花顶及墙边靠左边十几厘米的地方刷上一层素色（单色，一般是白色惮并让 通过其中的全部电线、空道（消防水管除外）也刷上相同的色彩。1、施工前的咨询 （ 1 ）客户通过热线、到社区办公地址痪办公室咨询公司概魁业 伪知系业珠绍。 （ 2 ）专业员工（黄师）接待客人来访，详细解揣想了解荒的困惑。 （ 3 ）客户考察装饰公司告情挎模、价位、设计水准、质量保证 …… （ 4 ）通过臣察，确定上门量房时间、地点。

2 、设计师现场测量 （ 1 ）按约定时间设计师上门实地测量欲装修场所的体量及其它数据。 （ 2 ）设计师详细知道业众装修的确切要羌想。 （ 3 ）根据业知羌察房屋的构架，设计师提辰设计思路，双方沟 通设计思路。 （ 4 ）如果业稚由设计师带领走进样板间悔施工的车间，考察施 工质量。3 、商谈设计思路 （ 1 ）业旨定时间去公司办公地点（慌亦可）看宠计方案，设计 师详细介绍设计思想。 （ 2 ）业州平面图、效果图以及设计师的详细介绍，对设计思路提雏 并进行设置（簧通过）4 、确定装修方案 （ 1 ）整理修改鸿计方案，并按此奏要的装修工程预算。 （ 2 ）业终证实设计思路并安排设计师长图。 （ 3 ）设计师配合业指知道装修工程决算，落实施工项目，并检测确认预 算中的价格、数量等内容。5 、签定正式协议（一式三份） （ 1 ）确定项目监理工期及通车日期，了解施工的组织、计划跟员工安排。 （ 2 ）正式确定，签定装修合同（含装饰装修合同文本、合同附件、图纸、预 算书）。 （ 3 ）交纳首期项目款。施工中（一）施工初期 1 、办理开工手续 施工队进场前要按所实管理部门的细则： 业职饰公司共同申请开工手续， 装饰公司要提供正规的许可执照、营业执照副本，及施工工人的身份证和照片， 由物业管理部门颁发开工证、长。

2 、设计现场交底 开工之日，由设计师召集业蜘工负寓工程监理到施工现场交底， 具体确定、落实施工计划。对原住宅的墙、顶、地包括水、电气进行测试， 匣检查结果。现场交底氦程由工地负渊工长）处理施工中的日常事慰な保墒┕じ涸峤弧妒┕そ燃苹怼罚源死窗才挪牧喜晒骸⒎侄窝 收的具体时间。 3 、进料及验收 由工地负渊知，公司材料配送中心统一配送装修材料。材料进场河梢抵詹牧现柿俊⑵放疲⑻钚础蹲靶薏牧涎槭盏ァ罚槭蘸细┕と嗽 开始施工。 由甲方（业轴供的装饰材料要根据《施工进度计划表》中的时间提供， 在购买过程中，乙方（装饰公司）可派人配合采购，甲方也可委派乙方直接代为 采购江门装修公司，须签署《助购委托书》。 （二）施工初期 1 、有防水要区隅卫生间）须在铺装前 小时的闭水试验，检测原 房屋的防水质量。 2 、与工长落实水电及其它前期建设工程的详细祝 3 、施工中，施工负渊工长）组织管理袱种，并监管督查工程效率。 4 、施工中需业蜘的装修脂由施工负葬前 3 日通知，以便业智白急浮 5 、业侄施工进度计划表》中的时间定时来工地察看，了解施工进程， 检查施工效率，并进行分段验收。如得知问题，与工长协商，填写《工程整改协 议书》进行工程整治，再行验收。

6 、公司的项目监理（混员）不定期检查工地的施工组织、管理、规范及施 工质量，并在工地领查记录，供业纸。 7 、业证长商量并确认全部更改的施工工程，填写《项目变更单》。 8 、水、电建设项目建成旱著行隐蔽工程的检查考核工? 、公司的管理人员与业众联系， 倾听用户的真正意图跟宝果， 及时发 现现象并解锯。 10 、工程进度过半，业中初期项目考核，交纳中期工程款。 （三）施工? 、工程基本结束时，工长全面细致孜自检工嘴查完毕，无效率现象， 通知业粥理进行完毕整体验收。 2 、如在验收中得知问题，商量整改；如验收合割写《工程验收单》力 果，结算尾款，公司为业执《工程保修单》并加盖保修章装修竣工蓝图有，工程正式投产业置，进入两 年保修期 完工骸⒘侥瓯Ｐ拗 两年保修期内，工程如呈量问题（非人为），公司负匝上门修理。 自报修时之皮程部将在 48 小时内安排维修工人前往现场，实施大修方案； 防水工程，水、电路项目的报修，将在 12 小时实施解? 、终身维修制 保修期氦程如呈量问题，公司也负赞，根据实际情俊成本费。 3 、定期回访制 工程竣工韩司客服部人员将定期回访业到私徇こ讨柿考笆褂们榭⒓笆碧嵝岩抵┳⒁馐孪睢

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