建筑装饰装修工程品质验收规范简介GB50210

《建筑装饰装修工程质量验收规范》 基本情况简介1《装饰工程 施工及验收规范》 GBJ210--83验收《建筑装饰工程 施工及验收 规范》JGJ73--91《建筑工程 质量检验评定标准》GBJ300—88 第十章、第十一章验收验收《建筑装饰装修工程 质量验收规范》 GB50210--20192关于建筑装饰、建筑装修、建筑装饰的涵义《现代汉语词典》对三个名词的释义如下：装饰：在脸部或物体的表层加些附属的东西，使美观。装修：在房屋工程上砌筑、粉刷并加装吊顶、水电等设施。装潢：装饰物品让美观。《建筑装饰工程监理及验收规范》（JGJ 73—91）和 《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ 301—88）沿用了建筑 装饰一词，《建设工程质量管理条例》和《建筑外部装修设 计防火规范》（GB 50222—2019）沿用了建筑装修一词。从 三个名词的涵义来看，“建筑装饰”反映面层处理较为贴切， “装修”一词与基层处理、龙骨设置等项目内容更为符合。 而“装潢”一词的初衷是指裱画。另外，装饰装修一词在实 际使用中越来越广泛。故本完善决定采取”装饰装修”一 词，”建筑装饰装修”的意义以及了现在使用的”建筑装 饰”、”建筑装修”和”建筑家具”。

3编制过程注意的几个问题? 与相关政策呼应； ? 与相关标准协调； ? 技术内容的先进性与成熟性：91年标准为85年版装修公司，落后了。90年后迅速演变，但不成熟的不进完善； ? 全国各地发展不平衡：东部与北部，沿海与大陆，低了无法保护，高了能够超过；? 广泛听取有关单位意见：逐条登记并标明采纳与 否；? 努力改善完善文本质量：明确，不借助条文解释， 前后用词统一。因为理解不能增加内容，降低能 求；4新规范的特征：? 从管理方面做出了要求。 ? 明确各个环节的责任主体。 ? 关注安全、健康、环保。5《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2019）共分13章，41节江苏省装饰装修工程竣工资料，457条；其中强制性条文15条， 强制性条文占总条文数的百分比：3.3% (一般5%，不 超10%）。本规范于2001年11月1日发布，2019年3月1 日实施。6《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2019）共分13 章，分别是：1. 总则 2. 术语 3. 基本要求 4. 抹灰工程 5. 门窗工程 6. 吊顶工程 7. 轻质隔墙工程 8. 饰面板（砖）工程 9. 幕墙工程 10. 涂饰工程 11. 裱糊与软包工程 12. 细部项目 13. 分部工程质量验收7建筑装饰装修工程的子分部工程及分项工程划分表项 次 子分部工程 1 抹灰工程分项工程 一般砂浆，装饰抹灰，清水墙勾缝2 门窗工程木门窗制作与铺设，金属家具安装，塑料门 窗上装，特种门加装，门窗玻璃上装3 吊顶工程暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶4 轻质隔墙工程石材隔墙，骨架隔墙，活动墙板，玻璃隔断5 饰面板（砖）工程 饰面板安装，饰面砖粘贴6 幕墙工程陶瓷饰面，金属幕墙，石材幕墙7 涂饰工程水性涂料油漆，溶剂型涂料涂装，美术涂饰8 裱糊与软包工程 裱糊，软包9 细部工程橱柜制作与调试，窗帘盒、窗台板和散热器罩制 作与铺设厦门装修公司，门窗套自制与调试，护栏和栏杆制作 与铺设，花饰制作与调试10 建筑墙体工程基层，整体面层，板块面层，竹木面层8《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB 50210--2019具体内容简介9第一章 总则的学习方法1 明确编制本完善的初衷。

2 掌握本完善的适用范围。3 了解本完善对装饰装修工程的品质能 求是最低要求。4 了解本完善就要与“统一标准”配套 使用。5 与装饰装修工程相关的国家先行有关标准某些，应知道重要的、常用的有关标准。10本规范的适用范围：本完善适用于新建、扩建、改建及又有建 筑包括房屋项目，但不包含古建筑和保护性 建筑。既有建筑是指未完工验收合格交付使用的 建筑。11本规范细则的效率提出：本完善规定的施工品质提出是对建筑装饰装 修项目的最低要求。建设单位不得要求设计单位 按超出本完善的标准设计；设计单位要求的设计 文件需要迎合本完善的规定。双方不得签订超过 本完善要求的协议程序。当设计文件跟承包合同的要求达到本完善的 要求时，验收时需要以设计程序跟承包合同为准。12第三章 基本规定? 设计提出 ? 材料规定 ? 施工要求13第三章 基本规定设计提出学习方法1 建筑装饰装修工程需要进行设计。 2 计单位应该具有特定的资质。 3 设计单位应该出具设计图施工程序，且需要超过一定的深度。 4 设计需要确保建筑物的构架安全跟主要选用功能。 5 两条强制性条文。14第三章 基本条例材料规定学习方法1 对装饰装修材料制造公司跟评估单位的应 求。

2 对装饰装修材料品质的提出，包括常规性 能、放火性能、有害物质限量等。3 通过进场验收、复验、见证检测等三环节 进行调节。4 对装饰装修材料运输、储存、现场处置和 施工等方面的规定。5 两条强制性条文。 15对材料质量控制的三大环节:1. 进场验收。建筑装饰装修工程所用各种材料进场时又要按设计提出对材 料的种类、规格、外观和重量进行验收，设计无规定时要按国家标准进 行验收。进场材料应有产品合格证书、中文说明书及相关的监测报告。 材料供应商有义务提供真正的检查报告。检测报告是材料供应商对采购 方的一种承诺，应存档备查。进口产品要按国家质量监督检验局的有关 规定进行商品检测，规定需要进行商检的国产品牌，如玻璃幕墙用硅酮 结构密封胶，供货方应提供商检合格证。2. 复验。应进行复验的材料及品质指标要查看本完善各章等一节第三条。 复验的抽样数量要查看本完善第3.2.5条，即同一工厂制造的同一品种、 同一种类的进场材料要大约抽取一组样品进行复验。需要证明的是，关 于抽样数目的细则是最低要求，为了超过控制品质的原因，在抽样品时 应首先选择有疑问的样品，也可以由双方商定增加抽样数量。3. 见证检测。

见证检测已作为项目效率管理中通行的一种方式，在以下三 种情形下要进行见证检测：国家要求要进行见证检测时；合同承诺要进 行见证检测时；对材料的效率产生分歧需要进行仲裁时。16第三章 基本规定施工要求学习方法1 对建筑装饰装修施工公司资质的要求。 2 对编制施工组织设计的要求。 3 对禁止违反设计程序允许撤改的要求。 4 对基层处理的要求。 5 对保留材料样板、样板件、样板间的要求。 6 对健康施工、文明施工的规定。 7与管线、设备、电器等的施工、使用及维修相互影响时的要求。 8 两条强制性条文 。17第四章 抹灰工程? 一般抹灰工程 ? 装饰抹灰工程 ? 清水砌体勾缝工程18第四章 抹灰工 程通常要求的学习方法1. 检验批的界定和检测数量的要求。 2. 应进行检查的材料（水泥的凝结时间跟安定性）。 3. 应进行验收的隐蔽工程项目。 4. 施工前加装窗户、护栏及损坏孔洞的规定。 5. 一条强制性条文。19第四章 抹灰工程通常抹灰工程的学习方法1. 对基层处理的要求。 2. 对材料特性跟配合比的提出。 3. 对抹灰层过厚和交接处抹灰采取提高策略的要求。 4. 一般砂浆必须粘结牢固的要求。 5. 对排水线（槽）的质量要求。

20第四章 抹灰工程装饰抹灰工程的学习方法1. 对基层处理的要求。 2. 对抹灰层过厚和交接处抹灰采取提高策略的要求。 3. 装饰抹灰必须粘结牢固的要求。 4. 对装饰抹灰的观感要求。 5. 对排水线（槽）的效率要求。21第四章 抹灰工程清水砌体勾缝工程的学习方法1. 对无漏勾的提出。 2. 对粘接牢固的提出。22第五章 门窗工程? 木门窗制作与安装工程 ? 金属幕墙安装工程 ? 塑料门窗安装工程 ? 特种门安装工程 ? 门窗玻璃安装工程23第五章 门窗工程通常要求学习方法1. 检验批的界定和抽查数量的要求。 2. 应进行复验的材料及品质（人造板材的甲醛；金属、塑料窗的三性）。 3. 应进行验收的隐蔽工程项目（预埋件、锚固件；防腐、填嵌处理）。 4. 各分项工程的考核项目跟检验方式。 5. 一条强制性条文。24第五章 门窗工程木门窗制作与安装工程学习方法1. 对木材的品质提出。 2. 对木门制作品质的提出。 3. 框、扇安装需要牢固的要求。 4. 对设备调试的品质规定。 5. 对木砖进行防腐处理的规定。25第五章 门窗工程金属门窗安装工程学习方法1. 应具备设计提出的要求。 2. 框、附框、扇安装需要牢固的要求。

3. 对设备调试的品质规定。 4. 对铝合金型材壁厚的提出。 5. 推拉门窗扇必须有防锈蚀措施的要求。26第五章 门窗工程塑料门窗安装工程学习方法1. 应具备设计提出的要求。 2. 框、附框、扇安装需要牢固的要求。 3. 对设备调试的品质规定。 4. 对内衬增强型钢的要求。 5. 推拉门窗扇必须有防损坏措施的要求。6. 塑料家具框与地面间隙应用闭孔弹性材料填 嵌的要求。27第五章 门窗工程特种门安装工程学习方法1. 应知道所选择的特种门是否有制造许 可证管理要求。2. 产品品质要具备设计提出的要求。 3. 特殊用途须超过设计提出。 4. 特种门以及设备要加装牢固。28第五章 门窗工程门窗玻璃安装工程学习方法1. 应选用安全玻璃的要求。 2. 玻璃应安装牢固的要求。 3. 对密封条、密封胶、腻子的铺装质量要求。29第六章 吊顶工程? 明龙骨吊顶工程 ? 暗龙骨吊顶工程30第六章 吊顶工程一般要求的学习方法1. 检验批的界定和检测数量的要求。 2. 应复验的材料以及项目（人造板材的甲醛浓度）。 3. 对室内层高、洞口标高和地板内套管、设备以及底座的标高进行交接检验的要求。 4. 隐蔽工程验收项目，共6项。

5. 有关防火、防锈处理的要求。 6. 一条强制性条文（重型设备允许加装在龙骨上）。31第六章 吊顶工程暗龙骨吊顶工程的学习方法1. 本节适用范围。 2. 应具备设计提出的要求。 3. 吊杆、龙骨、饰面材料安装需要坚固的要求。 4. 石膏板缝的处理。32第六章 吊顶工程明龙骨吊顶工程的学习方法1. 本节适用范围。 2. 应具备设计提出的要求。 3. 吊杆、龙骨铺设必须坚固，饰面材料铺设应牢固的要求。 4. 使用安全玻璃或采用可靠安全机制的要求。33第七章 轻质隔墙工程? 板材隔墙工程 ? 骨架隔墙工程 ? 活动隔墙工程 ? 玻璃隔墙工程34第七章 轻质隔墙工程通常要求的培训方法1. 掌握本章板材隔墙、骨架隔墙、活动墙板、 玻璃隔断四个分项工程的界定。2. 掌握本章还要对材料进行复验的项目。 3. 掌握本章还要进行隐蔽工程验收的工程。 4. 了解本章各分项工程检验批的划分。 5. 了解本章提出的轻质隔墙与屋顶和其它地面的交接处应采用的防损坏措施。 6. 了解与隔墙工程品质规定相关标准的提出。35第七章 轻质隔墙工程石材隔墙工程的学习方法1. 掌握板材隔墙工程的适用范围。 2. 了解板材隔墙工程对材料复验、燃烧特性等方面的提出。

3. 根据板材（现制或预制）的铺装方式掌握墙体与主体构造的联结质量提出。 4. 了解关于板嵌缝材料包括墙面方法的品质提出。 5. 掌握板材隔墙工程作为性能品质的提出。 6. 掌握板材隔墙安装的允许误差项目提出跟检验方式。 36第七章 轻质隔墙工程骨架隔墙工程的学习方法1. 掌握骨架隔墙工程的适用范围。2. 了解骨架隔墙工程对材料有害物质浓度、防火 以及其它特定特性的规定。3. 掌握骨架结构连接品质提出包括骨架与主体结 构连接品质提出。4. 掌握隐蔽工程验收的效率提出。 5. 了解板嵌缝材料包括墙面方法的品质提出。 6. 掌握骨架隔墙工程作为性能品质的规定。7. 掌握骨架隔墙安装的允许误差项目提出跟检验 方法。37第七章 轻质隔墙工程活动隔墙工程的培训方法1. 了解活动隔墙工程的适用范围包括检验批 检查数量与木材隔墙、骨架隔墙工程的不 同。2. 了解活动隔墙工程对材料有害物质浓度、 防火以及其它特定特性的规定。3. 掌握活动隔墙构造组合形式的品质提出以 及隔墙轨道与主体构造连接品质规定。4. 掌握活动隔墙工程作为性能品质的提出。 5. 掌握活动隔墙安装的允许误差项目提出跟检验方式。38第七章 轻质隔墙工程玻璃隔墙工程的学习方法1. 掌握玻璃隔墙工程对陶瓷砖跟玻璃板两种墙体的质 量要求。

2. 了解玻璃隔墙工程每个检验批检查数量与木材隔墙、 骨架隔墙工程的不同。3. 了解陶瓷隔墙工程对选用安全玻璃、材料颜色、图 案等的规定。4. 掌握玻璃砖隔墙与玻璃板隔墙工程不同的结构形式 的品质规定包括玻璃隔墙与主体构造连接品质规定。5. 掌握玻璃隔墙工程作为性能品质的提出。 6. 掌握玻璃隔墙安装的允许误差项目提出跟检验方式。39第八章 饰面板（砖）工程? 饰面板安装工程 ? 饰面砖粘贴工程40第八章 饰面板（砖）工 程通常要求的培训方法1. 了解饰面板（砖）工程验收时要检测的程序跟 记录提出。2. 了解施工前要做的两项现场检查项目：后置埋 件的现场拉拔检测和屋顶幕墙砖样板件粘结强 度检测。3. 掌握饰面板（砖）工程对材料以及效能要求进 行复验的项目。4. 了解饰面板（砖）工程的隐蔽工程验收项目。5. 了解饰面板（砖）工程检验批的界定及其提出。6. 了解饰面板（砖）工程在构造缝处的品质要求。41第八章 饰面板（砖）工程饰面板安装工程的学习方法1. 了解饰面板安装工程的适用范围是内墙饰面板 安装工程和宽度不小于24m、抗震设防烈度不大 于7度的墙体饰面板安装工程的质量验收。2. 了解饰面板安装工程对材料复验的提出。

3. 认真学习跟执行本节的强制性条文。4. 了解饰面板安装工程的性能品质规定、允许偏 差项目效率提出跟检验方式。5. 了解关于采取湿作业法施工的板材要进行防碱 背涂处理的要求包括饰面板与介质之间的灌注 材料的品质要求。42第八章 饰面板（砖）工程饰面砖粘贴工程的学习方法1. 了解饰面砖粘贴工程的适用范围是内墙外墙砖粘贴 工程和宽度不小于100m、抗震设防烈度不低于8度、采用满粘法施工的的墙面磁砖砖安装工程的质量验 收。2. 了解饰面砖粘贴工程对立面陶瓷墙砖的吸水率以及 寒冷地区外墙玻璃地板的抗冻性进行复验的规定。3. 认真学习跟执行本节的强制性条文。4. 了解饰面砖粘贴工程的性能品质规定、允许差异项 目质量提出跟检验方式。5. 了解相关标准的规定：6.《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ 1267.《建筑工程饰面砖粘贴强度检测标准》JGJ11043第九章 幕墙工程? 玻璃幕墙工程 ? 金属幕墙工程 ? 石材饰面工程44第九章 幕墙工程通常要求的培训方法1. 了解幕墙工程验收时要检测的10项文件跟记录的想 求。2. 了解幕墙工程对材料特性规定进行复验3个项目的应 求。3. 了解幕墙工程提出隐蔽工程验收5个项目的规定。

4. 三条强制性条文的规定。 5. 了解幕墙工程对检验批的界定或者检验批划分的理由提出。 6. 了解本节对主要结构、施工及材料的控制规定。 7. 了解幕墙工程对抗震缝、伸缩缝、沉降缝等两侧的处理规定。 8. 了解与幕墙工程相关的主要材料、设计、施工标准。45第九章 幕墙工程玻璃幕墙工程的学习方法1. 了解玻璃幕墙工程的厚度、抗震设防烈度、幕墙类型 的适用范围。2. 了解本节对玻璃材料特性、规格、安装方法及处理的 要求。3. 了解本节对于金属构架主要结构节点的品质提出。 4. 了解本节对于不同类型玻璃幕墙的大致结构提出。 5. 了解本节对于阻燃构造、防雷构造质量提出。 6. 了解本节对于硅酮结构胶、密封胶的铺装质量要求。 7. 了解陶瓷幕墙外观质量检测项目的规定包括不同类型玻璃幕墙允许误差项目检测的品质规定。46第九章 幕墙工程金属幕墙工程的学习方法1. 了解金属幕墙工程的适用范围。 2. 了解本节对材料的提出。 3. 了解本节对于金属构架主要结构节点的品质提出。 4. 了解本节对于防火构造、防雷构造、防腐处理的品质规定。 5. 了解本节对于硅酮结构胶、密封胶的铺装质量要求。 6. 了解金属幕墙外观质量检测工程的规定包括允许误差项目检测的效率提出。

47第九章 幕墙工程石材饰面工程的学习方法1. 了解石材饰面工程的适用高度与陶瓷饰面、金属幕 墙的不同。2. 了解本节对材料提出包括对石材的详细要求。 3. 了解本节对于金属构架主要结构节点的品质提出。 4. 了解本节对于防火构造、防雷构造、防腐处理的品质规定。 5. 了解本节对于硅酮结构胶、密封胶的铺装质量要求。 6. 了解石材饰面外观质量检测项目的提出包括不同类型石材幕墙允许误差项目检测的品质规定。48第十章 涂饰工程? 水性涂料油漆工程 ? 溶剂型涂料油漆工程 ? 美术涂饰工程49第十章 涂饰工程的培训方法1. 了解与涂饰工程有关的相关标准。2. 掌握涂饰工程对基层处理的规定。3. 掌握涂饰工程对施工环境温度（5℃～35 ℃ ）、清洁的提出。4. 了解不同分项工程的施工工艺和容易发生 质量原因，有针对性地进行施工过程的质量控制。（粘结牢固、颜色均匀，不得漏涂、透底、起皮、掉粉或反锈等）5. 质量验收工程的规定。6.（涂层养护期满后进行质量验收）50第十一章 裱糊与软包工程? 裱糊工程 ? 软包工程51第十一章 裱糊与软包工 程通常要求的培训方法1. 了解裱糊与软包工程对材料的提出。

（材料的燃烧性、有害物质限量、木材含水率、饰面材 料样板跟确定程序）2. 了解裱糊与软包工程检验批的界定与 检查次数的规定。3. 了解裱糊与软包工程对基层的处理规定。（抗碱封闭底漆、界面剂、含水率、刮腻子的要求、基层表面平整度等）4. 了解大致相关标准。52第十一章 裱糊与软包工程裱糊工程的学习方法1. 掌握裱糊工程的适用范围。 2. 了解裱糊工程对材料的规定：（基本要求及材料燃烧性、有害物质限量要求） 3. 了解裱糊工程常用的品质现象包括本节主控项目、一般工程的品质验收要求。53第十一章 裱糊与软包工 程软包工程的培训方法1. 掌握软包工程的适用范围。 2. 了解软包工程对材料的规定：（基本要求及材料燃烧性、有害物质限量要求） 3. 了解软包工程常见的品质现象包括本节主控项目、一般工程的品质验收要求。54第十二章 细部项目? 橱柜制作与安装工程 ? 窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程 ? 门窗套制作与安装工程 ? 护栏和栏杆制作与安装工程 ? 花饰制作与安装工程55第十二章 细部项目的学习方法1. 认识细部项目的选用功能与局部点缀装饰的协 调统一江苏省装饰装修工程竣工资料，细部的安全性，如围栏、吊柜的加装 质量就非常重要，直接关系去人身安全。

2. 了解细部项目对不同材料的规定，材料中有害 物质超标可能关系到室内环境污染，如细部工 程运用较多人造板材的氯仿浓度、石材的放射 性等。人造木板等材料的燃烧特性作为防火也 是重要的检验指标。3. 学习护栏安装的强制性条文规定。4. 了解细部工程隐蔽验收项目的提出。5. 掌握各分项工程主控项目、一般项目效率验收 要求。56第十三章 分部工程品质考核的培训方法1. 建筑装饰装修工程验收与《建筑工程施工品质 验收统一标准》GB 50300—2019配套使用包括 记录表格的使用。2. 建筑装饰装修工程验收的组织跟文件。 3. 检验批合格认定的要求。 4. 分项工程验收的规定。 5. 子分部工程验收的规定。 6. 分部工程验收及对于单位项目考核的规定。 7. 建筑装饰装修工程验收是作为室内环境品质的提出。8. 建筑装饰装修工程验收不合格时必须采用的处 理原则。57

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