竣工图制作规范及标准
竣工图方式内容与规定竣工图是建筑工程竣工档案的重要构成部分，是项目发展完成邯凭证性材料，是建筑物 真实的写照，是项目建成验收的必备态是项目维修、管理、改建、扩建的根据。嘎建、 改建、扩建工程均必须编制竣工图。 1、编制能 1.1 凡按施工图施工没有变动的，由竣工图编制单位在施工图图签附近空白 处加盖并签胜图章。 1.2 凡一般性图纸变更，编制单位可依照设计更改根据，在施工图上直接改 绘，并加盖及签胜图章。 1.3 凡结构方式、工艺、平面布置、项目等重翠及图面变更超过 40%的，应再次绘制竣工图。 重新制作的图纸必须有图名跟图号，图号可按照片编号。 1.4 编制竣工图需要编制傅竣工图的图纸目录，绘制的竣工图需要精确、清楚、完整、规范、 修改需要到位，真实体现项目建成验收时的实际情?.5 用于改画完工图的图纸必须是新蓝图患仪绘制的白图不得使用打印的图纸。 1.6 竣工图编制单位要根据国家建筑制图规范要瞧竣工图使用制图笔恢笔及不褪色的画 图墨水。 2、众容 、 2.1 竣工图要按单位项目，并按照专业、系统进行归类和梳理。 2.2 竣工图以及以上内容： 2.2.1 工艺平面布置图等建成图 建筑完工图、幕墙建成图 结构完工图、钢结构竣工图 建筑输水、排水与燃煤竣工图 燃气竣工图 建筑电器竣工图 智能建筑完工图（综合布线、保安监控、电视天线、花警、气体萌） 通风空丹图 地上部分的公路、绿化、庭院照苗泉、喷灌等建成图 地下部分的感政、电力、电信电缆等竣工图 3、竣工图的特点 、 3.1 利用施工蓝图改画的完工图 3.2 在二底图上设置的竣工图 3.3 重新制作的竣工图 4、竣工图绘制要强⒐ね蓟嬷埔1 利用施工蓝图改画的完工图 在铺装蓝图下通常采取杠（划）改、叉改法，局部设置可以圈衬部位前十强家装公司，在照片空白处绘 衬内容，所有更改处又需要引划诉，并注媚依据。
在施工图上改画，不得使用涂改 液喷洒、刀刮、补贴等方式设置图纸。具体的改画技巧可视图面、改动范围跟位置、繁既等 实际情卡，以下是常用改绘方式的例子说?.1.1 取消的内容 4.1.1.1 尺寸、门窗型号、设备种类、灯具尺寸、钢筋规格和产量、注解说谬字、文字、符号 的更改，可采取杠改法。即将关闭的数字、文字、符号等用横杠杠祷得涂抹担有薷牡奈置引除头的诉，在诉里注媚依据，即“见×号洽商×蹋部勺⒚聊辍 月×日洽商×獭＠纾菏撞愕装褰峁蛊矫嫱迹ń 2）中 Z16（Z17）柱断面， （Z17）取消。 改绘方式：将（Z17）和有关的尺寸用杠改法去耽注媚依据（见图 1） ：图1 4.1.1.2 涪门窗、钢筋、灯具、设备等实行，可用叉改法。即在图中将取消的个别戳” ，在 图里展现取消的个别较长时，可视情扛噶” ，达到表示知道为准。并从图里修改处见箭头 诉引尝媚依据。 例如：平面图中库房取消。即（B）～（C）轴间③轴下砖墙取消。 改绘方式： “库房” 二字跟膏关的样式杠改， 将赴其门用叉改法×挡⒆⒚囊谰 （见 图 2） 。4.1.2 阅内容 4.1.2.1 在建筑物某一部位寓门窗、灯具、设备、钢筋等。
均要在图里的实际位置用规范 制图手段绘尝注媚依据。 例如：结 5 中 1-1 剖面钢筋原为 4ф18、现改为 6ф18，并在 400 长边中间灾筋。 改绘方法：将阅钢筋国在 1-1 剖面实际的位置下，并注媚依据（见图 3） 。4.1.2.2 如阅内容在原位置绘不知道时，应在本图合理位置（空白处）按需要补绘醇，并 保证正确了解，如本图里无位置能绘时，应另用两画补图并晒成蓝图绘图仪绘制白图涸诒咀ㄒ低贾街⒁庠谠薷奈恢煤筒够嫱贾缴嫌ψ⒚囊谰荩雇家型济屯己拧 例如：基础平面、一、二、三层（E1）轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径 500） ，基柱 Z5 改 Z6。改画运用图纸空白处绘的唇法（见图 4） 。注意，凡本修改涉及的建筑图跟结构图均能改 绘。4.1.3 内容更改 4.1.3.1 数字、符号、文字的变更，可在图里用杠改法将取消的内容杠到装修 平面竣工图，在其周围空白处渣 正黑容，并注媚依据。 例如：图 2 中，原 66GC 窗改为 68GC 窗，是按杠改法改绘的。 4.1.3.2 设备性能位置、灯具、开关型号等变更引极变；墙、板、内外装修等特点……均要在 原图上改画。 4.1.3.3 当图纸某部位变化较喘位置下改绘有困难，绘阂无章，可以采取以上方法改绘。
画茨绘： 在图片上标侈改部位的范围，弘应设置的图纸上画衬部位的醇，并在照片改绘 范围跟改绘的醇处注媚依据。 例如：地下室厨房窗台板邹改。 修改原则：将设置的部位用 A 表示并在图纸空白处绘 A 醇（见图 5） 。图5 另画补图更改： 如原图纸无空白处，可让要改画的部位制作两补图晒成蓝图孩工图纸，补在本专业 图纸之哼体转：在原图纸上画衬范围，并注媚依据跟见某图（图号）及醇 名；在补图里注门跟图名，并注贸图（图号）某部位的补图跟修改根据。 例如：一层平面（C）～（D）轴间地沟修改（见图 6）需要重构两轴间醇，具体浊：先 在图片（C）～（D）轴间注媚依据，并注猫补×地沟详图。然烘制地沟详图。补图 应有图标，注门（建补×）和图名（此补图可以比如几改醇） ，在图纸说芒霉迪晖嘉徊闫矫妫–）～（D）轴间设置图。 付图需再次绘制竣工图： 如果某张图纸修改不能在原蓝图下的更改清楚，应再次绘制整张图注工图。重绘的图纸应按 国家制图标准和制作竣工图的要求制图。 4.1.4 加写说蒙杓票涓⑶⑸痰哪谌萦Φ痹诳⒐ね忌闲薷牡模τ没嫱挤椒ǜ幕嬖诶锻忌希辉偌有此得即使更改杭纸一直有内容难以表示知道，可用精练的语言适当加以说?.1.4.1 图里某一种系统、门窗等种类的改善，涉及至多处设置时，要对所有涉及至的地方全部加以改绘，其设置根据能标注一改处，但需在这里抓说美纾阂徊闫矫 4 樘 C2-3009 窗改为 C1-3006 窗。
修改时每窗型号均须改正，但在标示修改根据 时，可只注一处，并加以樘数说名图 6） 。4.1.4.2 钢筋的代换，混凝土强度等级改变，墙、板、内外装饰材料的演变，由发展单位自理的部 分等在图里修改能够用捉法表达了解时，可加注荒形式加以说?.1.4.3 凡涉及至说猛的洽商，应在特定的图纸上选用设计完善用语反映洽商内容。 4.1.5 注意事项 4.1.5.1 施工图纸目录必须加盖竣工图章，注工图归档。凡有注补充、酝修改的图纸， 均须在施工图目录下标明清楚。即啄图纸在目录下杠倒充的图纸在目录下列雏、图 号。 4.1.5.2 如某施工图改变量磋计单位再次制作了更改图的，应以设置图代替图片，原图不再归 档。 4.1.5.3 凡是洽商图注工图家装公司，必须进行必要的制兹缜⑸掏际前凑嫔杓仆贾揭谢嬷频目芍苯幼⒐ね迹柰骋槐嘈赐济己牛 加盖竣工图章，坠图。并在说芒媚张图那富的修改图，还要在照片设置部位标 注修改范围，并标霉图的图号。 如洽商图已按正规设计能瞧，均须按制图规定予以绘制竣工图，其余要窍。 4.1.5.4 某一烫可能涉及到二张慌以上图纸，某一局部波动也许引瞥变化……，凡涉 及至的图纸和两侧均须按要求更改，不能只改其一、不改其二。
例如：图 6 中，②～③轴和⑤～⑥轴间 2760 改为 3360，使 4 处厚度有了改善，均须改正。 再如，一戈的变化，可能在平、立、剖、局部醇里却能涉及至，均须改正。 4.1.5.5 不允许将洽商的附图原封不动的贴在悔竣工图里邹改，也不允许将洽商的内容抄 在蓝图下邹改。凡修改的内容均须改画在蓝图下仍图附在图纸之后。4.1.5.6 根据要求要再次绘制竣工图时，应按绘制竣工图的想羌。 4.1.5.7 改绘注意事项 修改时，字、线、墨水使用的要求： 字：采用仿宋字，字体的椽与图片采用字体的脆协迪禁错、陛字。 线、一律使用绘图软件，不得徒手绘制。 施工蓝图的要求： 图纸反差要矛以适应巳技什旧图、反差不好的图纸不得啄绘用图。 修改的内容跟有关说没得超过原图?.2 在二底图上设置的竣工图 4.2.1 在设计底图护图制成二底（两）图，在二底图上根据设计更改，工程洽商内容用刮 改法进行制作，即用刀片将需修改手臂刮蒂用画图笔制作更改内容，并在图中空白处邹 改备考表，注命、洽商编号（讳）和设置内容。 修改备考如下所示： 变更、洽商编号（讳） 内容（坚示）4.2.2 修改的部位用语言描叔楚时， 也只用细实线在图里画衬范围。
4.2.3 以修改湖底图患注工图，要在二底图患下加盖竣工图章。没有改动的二底 图转驻图也能加盖竣工图章。 4.2.4 如果二底图修改次数太多，讣面可能常糊不清等技殊，必须进行技薯恍禄嬷疲云诖锏酵济嬲唷⒆旨Ｇ宄戎柿恳4.3 重新绘制的完工图 根据项目建成现状和洽商记录制作完工图，重新制做竣工图能黔图比例相近，符合制图规范， 有标准的图口容齐全的图签，图签中应有媚“竣工图”字样磺竣工图章。 4.4 用 CAD 绘制的完工图 在电子版施工图上根据设计更改、工程洽商的内容进行设置，修改浩图圈衬部位，并在 图中空白处邹改备考表，表示想蔷? 款能乾时，图签下才能有原设计员工签字。竣 工 图 章1、 “竣工图章”应带有媚“竣工图”字样，并包含编制单位名称、制图人、伤跟编制日 期等几乎内容。编制单位、制图人、伤、技湿对竣工图负责。2、所有竣工图要由编制单位钟盖、签胜图章。竣工图章中签名必须齐全，不得代签。 3、凡由设计院编制的完工图，其设计图签中需要芒工时期，并由制作人和技授设计 图签中签字。 3、竣工图章应加盖在图签附近的空白处。 4、竣工图章应选用不上漆红猾印泥。国家建委关于编制基本建设工程完工图的几项暂行规定 一、基本建设竣工图是真正地记录肛下地上建筑物、构筑物的技漱，是对项目进行交 工验收、维护、改建、扩建的根据，是国家的重要技矢。
全国歌、设计、施工单位和腹懿棵牛家厥涌⒐ね嫉谋嘀乒ぷ险婀岢怪葱斜竟娑ā 二、嘎建、扩建、改建的基本建设工程，特冰础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒 室、桥梁、隧道、港口、水坝或者系统调试等隐蔽部位，都能编制竣工图。编制涪工图，必 须在施工过程中(不能在竣工杭笆弊喂こ碳煅榧锹迹砗媒ㄉ璞涓募繁？⒐ 图质量。 三、编制竣工图的方式跟深度，应按照不同情盔饼： (一)凡按图施工没有变动的，冤工单位(包括总包和分包施工单位，下同)在原施工图上加 盖“竣工图”标志捍注工图。 (二)凡在施工中，虽有一般性设计更改，但会将原施工图加以修改补充注工图的，可不重 新制作，由施工单位负原施工图(必须是新兰图)上注媚的个别，并附以设计更改通知单 和施工说糜盖“竣工图”标志捍注工图。(三)凡结构方式改善、工艺改变、平面布置改变，项目改善并且有任何重翠，不宜再在原 施工图上设置、补充者，应再次绘制改变孩工图。由于设计原疑的，由设计单位负孕禄嫱迹河捎谄渌傻模山ㄉ璧ノ蛔孕谢嫱蓟猩杓频ノ换嫱肌Ｊ┕さノ桓涸峦 上加盖“竣工图”标志并附以有关记录说芒工图。重茨建、扩建工程涵盖原有工程 项目变更时， 应并相关工程的完工图资料统一梳理归档， 并在原图案卷内载应的说 (四) 竣工图一定要与实际情葵，要确保图纸质量，祖富、图面整治、字迹清楚，不得用 元珠笔畸易於褪色的墨水绘制。
竣工图应经承担施工的技施认。 四、竣工图的汇总整理工状下列情魁： (一)建设工程实施总包制的更单位要负云分包范围外的完工图， 总包单位除须编制另行 施工的完工图内，还应负攒整理最单位编的开工图，总包单位在交工时要翔单位提 交总包范围外的戈整、准确的竣工图。 (二)建设工程由发展单位惶指挥部分军几袱单位担负的，袱单位要负云所 承包工程的完工图，建设单位惶指挥部负攒整理。 (三)建议工程在签署承发包合同时，应面定竣工时的编制、检验跟交接等原因。 五、工程完工验收前，建设单位要组织、督促和协助钙、施工单位检测负寓工图 编制工注现有不正确槐时，要尽快实行方法设置和弥补。竣工图能驻程交工验收的 坍一。竣工图不正确、不清晰、不符合归档能乾不能交工验收。在特殊情楷也能按 交工验收时双方议定的时限补交竣工图。 六、 赐建设工程和城镇住房社区发展的建成图， 不得少於两套， 一套移交生产使用单位保管， 一套交有关挚门桓部门经常保存；关系至全国性特豹的发展项目(如首都机场、 南京长江慈)，应曰套让国家档案馆保存。小型发展工程的完工图不得少于一套，移交生 产使用单位保管。移竣工图需阅施工图，由改造单位负员提供让施工单位，并在签 订协议时装修 平面竣工图，描要阅份数。
七、搐程竣工翰下胜图不能满足想要时，可再次制作完工图，由发展单位负辕 力量制作，设计、施工单位负冤工程变更资料。 八、编制整理竣工图所需的成本，凡势原疑的，由设计单位解京工单位负云所 需的成本，由监理单位在建筑安装工程造价中解鲸设单位负云和需要复制的成本，由建 设单位在基建投资中解鲸成使用以邯复制补制的成本，由选用单位负跃拧⑽俗窘ㄉ韫こ炭⒐ね嫉谋嘀乒ぷ懿棵趴筛菥咛迩榭┯泄叵冈十、本规定从获准、颁布之日开始实施。过去的有关规定，与本条例相抵触者，按本规定执行。
居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）