2018最新精装房源备案价公示，毛坯改精装已成淮安房价暴涨利器

摘要:虽然说淮安目前明确取消的楼市备案制，对于一些房产人来说房价并没有下跌到满意，反而还有所上浮。不过，对于开发商来说已经不满足这种的持续下降，毛坯改精装的调价利器或将被逐步覆盖未来淮安楼市。

虽然说淮安目前明确废除的价格备案制精装修住宅竣工备案表，并没有达到一些朋友作为价格上涨的希望，并且持续在观望。但是，面对下跌持续的楼市，开发商却早已找到了全新的涨价问题。

记得，最起初是由南京兰亭绿城开创了这一模式。该小区原先毛坯均价4800元/平方左右，后精装房源瞬间上涨到6300元/平方精装修住宅竣工备案表，转眼间一千多元的单价起伏，成为了淮安越来越多开发商涨价的新方法，并且似乎屡试不爽。今天，据淮安市物价局最新公告消息，鸿旭鑫景湾12#楼与建华玖珑半岛9#楼备案价也陆续公告了。那么这一次以精装房形式发售的现房备案均价，与之前的毛坯房备案价有很大的上涨呢，现在大家一起来比较一下吧。

鸿旭鑫景湾12#楼备案价格公示

公示日期：2018年1月19日

备案均价对比

淮安鸿旭鑫景湾于2017年10月底公示的9#楼备案均价为7400元/平方，最新公示预约12#楼（精装）备案均价9100元/平方。

玖珑半岛9号楼备案价格公示

公示日期：2018年1月19日

备案均价对比

淮安建华观园四期玖珑半岛工程于2017年12月公示的11#、16#楼房源备案均价8209元/平方家装公司装修，今日最新公示9#楼（精装）房源备案均价9649元/平方。

面对开发商相继出台精装房源，备案均价节节升高的状况，作为淮安普通刚需一族的我们能够等好久呢？曾经的精装作为卖点的淮安楼市室内装修设计，未来或将转化为毛坯为首要卖点，毕竟动辄上千的价格差异也是一个比较大的负担的。只是，随着淮安首轮土拍落幕，最新棚改规划落定，未来这一拆一之中，又能有多大楼盘跟风调价呢？

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