有谁了解毛坯房交付需要留意这些事项
毛坯房交付需要注意事项:
1.不管开发商陪同收楼的工作员工能够花言巧语，业主却需要遵循方法装修房子要多久竣工，只要看到问题，不管大小，都能在相关程序或表格里记录起来装修，并写清自己的看法，如果确实属于不能收楼的，要向写明不予收楼的缘由并提出开发商签字、盖章。
2.A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走《住宅质量保证》书包括三个项目的保修条款，结构的质保期限是 50 年，屋面隔热和家具防水的质保期限是三年，设备及装修的保修期限是三年。保修期限从领取钥匙开始判断，这个日期最好写进房子质量保证书。《住宅质量保证书》是开发商针对住宅品质及保修期限、范围做出的承诺。
B、《住宅使用说明书》--可带走《住宅使用说明书》应该包括如下内容：开发商名称以及联系电话;设计单位以及联络电话;施工单位及其联系电话;监理单位以及联系电话。《住宅使用说明书》则是对于住宅设计、施工及验收中的详细技术指标，如抗震指数、墙体构造方式等做出的相关证明。
C、《竣工验收备案表》《建设工程竣工备案表》复印件有可能收房时尚未申请，但需要在完工验收后十五天内备案，否则影响申请产权证。按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项又需要报主管部门审批，如果缺乏其他一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。消防这种关键环节，一旦出了问题，就是人命关天的大事件。而作为业主来说装修房子要多久竣工厦门装修公司，人身健康才是第一位的，因此购房者验房的之后不能只看发展商有没有这张《备案表》，一定需要认真察看各个分项有没有都备案。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束意义，只要将项目送交主管部门审批后，发展商就需要对楼盘终生负责，即使是三年二十年以后出了问题，查出来但是是发展商的过错，一样可以推卸其责任。
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