建筑装饰装修项目效率验收规范的内容有这些
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1.0.1因为建立建筑项目效率管理，统一建筑装饰装修项目的品质验收，保证项目效率，制定本完善。1.0.2本完善适用于修建、扩建、改建和既有建筑的装饰装修项目的质量验收。1.0.3建筑装饰装修项目的承包合同、设计程序及其它科技文件对项目效率验收的规定不得超过本完善的要求。1.0.4本完善应与国家标准《建筑项目监理质量考核统一标准》(GB503002001)配套使用。1.0.5建筑装饰装修项目的品质考核除应执行本完善外，尚应具备国家现行有关标准的要求。2.0.1建筑装饰装修buildingdecoration为保护建筑物的主体构造强化建筑物的使用用途和美化建筑物用于装饰装修材料或物品对建筑物的内外表面及空间进行的各类处理步骤2.0.2基体primarystructure建筑物的主体构造或围护结构2.0.3基层basecourse直接承受装饰装修施工的面层2.0.4细部detail建筑装饰装修项目中局部采取的组件或物品3.1设计3.1.1建筑装饰装修项目需要进行设计室内装修竣工验收表，并出具完整的施工图设计程序。3.1.2承担建筑装饰装修项目设计的单位应具有特定的许可，并应加强品质管控机制，由于设计目的产生的品质现象室内装修竣工验收表深圳装修公司，应由设计单位负责。
3.1.3建筑装饰装修设计应具备城市规划消防环保节能等有关要求3.1.4承担建筑装饰装修项目设计的单位解决建筑物进行必要的知道和实地勘察设计深度应满足施工要求3.1.5建筑装饰装修项目设计需要确保建筑物的构架安全和大致使用用途当涵盖主体和承重构架改动或降低应力时需要由原构造设计单位或具有特定许可的设计单位检查有关原始资料对既有建筑构造的健康性进行核实确定3.1.6建筑装饰装修工程的阻燃防雷和防震设计应具备现行国家标准的要求3.1.7当地面或地板内的管道似乎出现冰冻或渗漏时应进行防漏或防渗漏设计3.2材料3.2.1建筑装饰装修项目所用材料的种类尺寸和品质应具备设计提出和国家现行标准的条例当设计无规定时应具备国家现行标准的要求禁止使用国家明令淘汰的材料3.2.2建筑装饰装修工程所用材料的燃烧特性应具备现行国家标准建筑外部装修设计防火规范(GB50222)建筑设计防火规范(GBJ16)和高层民用建筑设计防火规范(GB50045)的规定3.2.3建筑装饰装修工程所用材料应具备国家有关建筑装饰装修材料有害成分限定标准的要求3.2.4所有材料进场时防止品种规格性能和重量进行验收材料包装应完好应有品牌合格证书英文表明书及相关特性的监测报告进口产品应按要求进行商品检测3.2.5进场后必须进行复验的材料类型及项目应具备本完善各章的要求同一工厂制造的同一种类同一特点的进场材料应大约抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行3.2.6当国家要求或协议承诺解决材料进行见证检测时或对材料的效率产生质疑时应进行见证检测3.2.7承担建筑装饰装修材料测试的单位应具有特定的许可并应加强品质管控机制3.2.8建筑装饰装修项目所选用的材料在运输存储和施工过程中需要采用合理手段阻止损坏变质和污染环境3.2.9建筑装饰装修工程所选用的材料应按设计提出进行防水防潮和防寒处理3.2.10现场配制的材料如水泥胶粘剂等应按设计提出或产品证明书配制3.3施工3.3.1承担建筑装饰装修项目施工的单位应具有特定的许可并应加强品质管控机制施工单位应编制施工组织设计并应经过审批同意施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术计划施工并解决施工全过程建立品质控制3.3.2承担建筑装饰装修项目施工的员工应有对应职位的资格证书3.3.3建筑装饰装修项目的施工品质应具备设计提出和本完善的要求使得违背设计程序和本完善的要求施工导致的效率现象应由施工单位负责3.3.4建筑装饰装修项目施工中禁止违反设计程序允许改动建筑主体承重构架或主要选用功能允许擅自设计确定和有关部门同意允许拆改水暖电电力通信等配套设备3.3.5施工单位应遵循有关环境维护的刑法条例并应采用合理手段调节施工现场的各类粉尘废气废弃物噪声震动等对周边环境产生的排放和影响3.3.6施工单位应遵循有关施工安全劳动保护防火和防毒的刑法条例应加强特定的管控机制并应采用必要的设施器具和标志3.3.7建筑装饰装修工程应在基体或基层的品质考核合格后施工对既有建筑进行装饰装修前解决基层进行处置并超过本完善的规定3.3.8建筑装饰装修项目施工前应有大致材料的样板或做样板间(件)并应经有关各方证实3.3.9墙面运用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的种类品种规格及施工工艺应具备设计提出3.3.10管道系统等的加装及安装应在建筑装饰装修项目施工前完成当需要同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修项目不得妨碍管道系统等的使用和检修涉及电力电缆的建筑装饰装修工程需要具备有关健康管理的要求3.3.11建筑装饰装修工程的灯具安装应具备设计提出和国家现行标准的要求禁止不经穿管直接埋设电线3.3.12室内外装饰装修项目施工的环境条件应满足施工工艺的规定施工环境湿度不应超过5C当需要在超过5C气温下施工时应采用保证项目效率的合理手段3.3.13建筑装饰装修项目施工过程中应做好半成品成品的维护导致污染和损害3.3.14建筑装饰装修项目验收前应将施工现场清除干净4.1一般要求4.1.1本章适用于通常抹灰装饰抹灰和清水砌体勾缝等分项工程的品质验收4.1.2抹灰工程验收时应监测下列程序和记录:1抹灰工程的监理图设计证明及其它设计程序2材料的品牌合格证书配置测量报告进场验收记录和复验报告3隐蔽工程验收记录4施工记录4.1.3抹灰工程解决水泥的凝结时间和安定性进行复验4.1.4抹灰工程解决上述隐蔽工程项目进行复核:1抹灰总长度小于或等于35mm时的强化方法2不同材料介质交接处的强化方法4.1.5各分项工程的检测批应按以下要求区分:1相似材料工艺和铺装条件的室内抹灰工程每5001000㎡应区分为一个检验批不足500㎡也应区分为一个检测批2同样材料工艺和监理条件的室内抹灰工程每50个自然间(大长度房间和卧室按抹灰面积30㎡为一间)应区分为一个检验批不足50间也应区分为一个检验批4.1.6检查数量应具备以下要求:1室内每个检测批应大约抽查10%并不得超过3间不足3间时应全数检测2室外每个检验批每100㎡应大约抽查一处每处不得超过10㎡4.1.7外墙抹灰工程监理前应先架设钢板材窗框护栏等并应将上面的施工孔洞堵塞密实4.1.8抹灰用的石灰膏的撒施期不应超过15d罩面用的磨碎石灰粉的碾磨期不应超过3d4.1.9室内地板柱面和门洞口的阳角方法应具备设计提出设计无规定时应用于1:2水泥抹灰做暗护角其厚度不应超过2m每侧长度不应大于50mm4.1.10当要求抹灰层带有隔热隔声功能时应用于阻燃砂浆4.1.11各种水泥抹灰层在附着前应避免快干水冲撞击振动和开裂在附着后应采用方法避免玷污和磨损水泥沙浆抹面层应在潮湿条件下清洁4.1.12外墙和屋顶的砌筑层与基层之间及各屋面层之间需要粘结牢固4.2一般砂浆工程4.2.1本节适用于石灰涂料水泥抹灰水泥混合浆料聚合物水泥抹灰和麻刀石灰纸筋石灰石膏灰等一般砂浆工程的效率验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无规定时按普通抹灰验收主控项目4.2.2抹灰前基层表面的灰尘污垢油渍等应防止干净并应喷洒润湿检验方式:检测施工记录4.2.3通常抹灰所用材料的种类和外观应具备设计提出水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应具备设计提出检验方式:检测产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录4.2.4抹灰工程应分层进行当抹灰总长度小于或等于35mm时应采用强化方法不同材料介质交接处表层的砌筑应采用减少损坏的强化举措当用于建立网时增强网与各基体的翼缘宽度不应大于100mm检验方式:检测隐蔽工程验收记录和监理记录4.2.5抹灰层与基层之间及各屋面层之间需要粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和破损检验方式:分析用小锤轻击检查检查施工记录通常项目4.2.6一般抹灰工程的表面质量应具备以下要求:1普通抹灰表面应均匀洁净接槎平整分格缝应完整2高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应完整美观检验方式:分析手摸检查4.2.7护角孔洞槽盒周围的砌筑表面应整齐均匀管道上面的砌筑表面应整检验方式:分析4.2.8抹灰层的总长度应具备设计规定水泥抹灰不得抹在砂砾砂浆层上罩面石膏灰不得抹在泥土砂浆层上检测方式:检查施工记录4.2.9抹灰分格缝的设定应具备设计提出高度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐检验原则:分析尺量检查4.2.10有排水要求的外侧应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的长度和深度均不应大于10mm检验方式:分析尺量检查4.2.11一般抹灰工程品质的允许误差和检测方式应具备表4.2.11的规定4.3装饰抹灰工程4.3.1本节适用于水刷石斩假石干粘石假面砖等装饰抹灰工程的质量验收主控项目4.3.2抹灰前基层表面的灰尘污垢油渍等应防止干净并应喷洒润湿检验方式:检测施工记录4.3.3装饰抹灰工程所用材料的种类和外观应具备设计提出水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应具备设计提出检验方式:检测产品合格证书进场验收记录复验报告和施工记录4.3.4抹灰工程应分层进行当抹灰总长度小于或等于35mm时应采用强化方法不同材料介质交接处表层的砌筑应采用减少损坏的强化举措当用于建立网时增强网与各基体的翼缘宽度不应大于100mm检验方式:检测隐蔽工程验收记录和监理记录4.3.5各抹灰层之间及抹灰层与应力之间需要粘接牢固抹灰层应无脱层空鼓和断裂检验方式:分析用小锤轻击检查检查施工记录通常项目4.3.6装饰抹灰工程的表面质量应具备以下要求:1水刷石表面应石粒完整分布均匀紧密平滑光洁一致应无掉粒和接槎痕迹2斩假石表面剁纹应均匀顺直浓淡一致应无漏剁处阳角处应横剁并预留宽窄一致的不剁边条棱角应无损伤3干粘石表面应色泽一致不露浆不漏粘石粒应粘结牢固分布均匀阳角处应无严重黑边4假面砖表面应平整沟纹清晰留缝整齐色泽一致应无掉角脱皮起砂等缺失检验方式:分析手摸检查4.3.7装饰抹灰分格条(缝)的设定应具备设计提出高度和深度应均匀表面应平整光洁棱角应整齐检验方式:分析4.3.8有排水要求的根部应做整齐顺直内，高外低装修公司哪家好，的厚度和深度均不应大于10mm滴水线（槽）检测方式:分析尺量检查4.3.9装饰抹灰工程品质的允许误差和检测方式应具备表4.3.9的规定4.4清水砌体勾缝工程4.4.1本节适用于清水砌体砂浆砌筑和原浆勾缝工程的品质验收主控项目4.4.2清水砌体勾缝所用泥土的凝固时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应具备设计提出检验方式:检测复验报告和施工记录4.4.3清水砌体勾缝应无漏勾勾缝材料应粘结牢固无受损检验方式:分析通常项目4.4.4清水砌体勾缝应横平竖直交接处应平顺宽度和深度应均匀表面应压实抹平检验方式:分析尺量检查4.4.5灰缝应颜色一致砌体表面应清洁检验方式:分析5.1一般要求5.1.1本章适用于地板窗制造与铺设金属家具安装塑胶门窗上装特种门加装窗户玻璃上装等分项工程的品质验收5.1.2门窗工程验收时应监测下列程序和记录:1门窗工程的施工图设计说明及其它设计程序2材料的品牌合格证书配置测量报告进场验收记录和复验报告3特种门以及附件的制造许可程序4隐蔽工程验收记录5施工记录5.1.3门窗工程解决上述材料以及配置指标进行复验:1人造板材的甲醛浓度2建筑立面金属窗塑料窗的抗风压性能空气渗入性能和污水渗漏性能5.1.4门窗工程解决上述隐蔽工程项目进行复核:1预埋件和锚固件2隐蔽部位的防腐填嵌处理5.1.5各分项工程的检测批应按以下要求划定:1同一种类类型和尺寸的橱柜窗金属家具塑料门窗及地板玻璃每100樘应区分为一个检测批不足100樘也应区分为一个检验批2同一种类类型和材质的特种门每50樘应区分为一个检验批不足50樘也应区分为一个检验批5.1.6检查数量应具备以下要求:1木门窗金属家具塑料门窗及地板玻璃每个检测批应大约抽查5%并不得超过3樘不足3樘时应全数检查高层建筑的外窗每个检测批应大约抽查10%并不得超过6樘不足6樘时应全数检测2特种门每个检验批应大约抽查50%并不得超过10樘不足10樘时应全数检查5.1.7门窗安装前解决门窗洞口尺寸进行检测5.1.8金属家具和橡胶地板铺设应用于预留洞口的方式施工不得采取边安装边砌口或先安装后砌口的方式施工5.2木门窗制作与安装工程5.2.1本节适用于木门窗制造与安装工程的品质验收主控项目5.2.2木门窗的木料品种颜色等级种类规格框扇的线型及人造板材的甲醛浓度应具备设计提出设计未要求规格等级时所用木材的品质应具备本完善附录A的细则检验方式:分析检测材料进场验收记录和复验报告5.2.3木门窗应用于干燥的木材含水率应符合建筑门窗木窗(JG/T122)的要求检测方式:体检材料进场验收记录5.2.4木门窗的阻燃防腐防蛀处理应具备设计提出检验方式:分析检测材料进场验收记录5.2.5木门窗的运用处和加装设备处不得有木节或已填补的木节木门窗如有允许限值以上的死节及重量较大的虫眼时应用同一颜色的木塞加胶填补对于釉料制品木塞的实木和颜色应与加工一致检测方式:分析5.2.6门窗框和温度高于50mm的地板扇应用双榫连接榫槽应选用胶料严密嵌合并运用胶楔加紧检验方式:分析手扳检查5.2.7胶合板门纤维板门和冲压门不得脱胶胶合板不得刨透表层单板不得有戗槎制作胶合板门纤维板门时边框和横楞应在同一平面上方层边框及横楞应加压胶结横楞和上下冒头应各钻两个左右的透气孔透气孔应通畅检验方式:分析5.2.8木门窗的种类类型规格开启方向铺设位置及连通方式应具备设计提出检验方式:分析尺量检测监测成品门的产品合格证书5.2.9木门窗框的加装必须坚固预埋木砖的防锈处理木门窗框固定点的次数位置及固定方式应具备设计提出检验方式:分析手扳检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录5.2.10木门窗扇必须加装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘检验方式:分析进入和关闭检查手扳检查5.2.11木门窗配件的机型型号数量应具备设计规定安装应牢固位置应合理功能应满足使用规定检验方式:分析进入和关闭检查手扳检查通常项目5.2.12木门窗表面应洁净不得有刨痕锤印检验方式:分析5.2.13木门窗的割角拼缝应严密平整门门框扇裁口应顺直刨面应平整检验方式:分析5.2.14木门窗上的槽孔应边缘整齐无毛刺检验方式:分析5.2.15木门窗与地面间空隙的填嵌材料应具备设计要求填嵌应饱满寒冷地区外门窗(或门窗框)与砌体间的缝隙应填充保温材料检测原理:轻敲门门框检查检查隐蔽工程验收记录和施工记录5.2.16木门窗批水盖口条压缝条密封条的加装应顺直与门窗结合应牢固严密检验方式:分析手扳检查5.2.17木门窗制造的允许误差和检测方式应具备表5.2.17的规定5.2.18木门窗安装的留缝限值允许误差和检测方式应具备表5.2.18的要求5.3金属门窗安装工程5.3.1本节适用于钢窗框铝金属家具涂色镀锌钢管门窗等合金窗框安装工程的品质验收主控项目5.3.2金属家具的种类类型规格型号外观开启方向铺设位置连接方法及铝金属家具的铝材壁厚应具备设计规定金属地板的防锈处理及填嵌密封处理应具备设计提出印刷检验方式:分析尺量监测诊断产品合格证书性能测试报告进场验收记录和复验报告检测隐蔽工程验收记录5.3.3金属门门框和副框的加装必须坚固预埋件的数量位置敷设形式与框的联接方式需要具备设计提出检验方式:手扳检查检查隐蔽工程验收记录5.3.4金属家具扇必须加装牢固并应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防破裂措施检验方式:分析进入和关闭检查手扳检查5.3.5金属家具用品的尺寸型号数量应具备设计规定安装应牢固位置应合理功能应满足使用规定检验方式:分析进入和关闭检查手扳检查通常项目5.3.6金属地板表面应清洁平整光洁色泽一致无腐蚀大面应无凹痕碰伤漆膜或保护层应持续检测方式:分析5.3.7铝金属家具推拉门窗扇开关力应不小于100N检验方式:用弹簧秤检查5.3.8金属门门框与地面之间的空隙应填嵌饱满并用于密封胶密封密封胶表面应均匀顺直无破损检验方法:分析轻敲门门框检查检查隐蔽工程验收记录5.3.9金属地板扇的塑料密封条或纸板密封条应加装完好不得脱槽检验方式:分析进入和关闭检查5.3.10有排水孔的铁质门窗排水孔应畅通位置和总量应具备设计提出检验方式:分析5.3.11钢门窗安装的留缝限值允许误差和检测方式应具备表5.3.11的规定5.3.12铝金属地板安装的严禁偏差和检测方式应具备表5.3.12的规定5.3.13涂色镀锌钢材门窗安装的严禁偏差和检测方式应具备表5.3.13的要求5.4塑料门窗安装工程5.4.1本节适用于塑料门窗安装工程的品质验收主控项目5.4.2塑料家具的种类类型规格型号进入方向铺设位置联结形式及填嵌密封处理应具备设计规定内衬增强型钢的壁厚及修改应具备国家现行产品标准的品质规定检验方式:分析尺量监测诊断产品合格证书性能测试报告进场验收记录和复验报告检测隐蔽工程验收记录5.4.3塑料门门框副框和扇的加装必须坚固固定片或膨胀螺栓的总量与位置应合理连接方法应具备设计提出固定点应距窗角中横框中竖框150200mm固定点距离应不小于600mm。
检验方法:分析手扳检查:检测隐蔽工程验收记录5.4.4塑料家具拼樘料内衬增强钢材的尺寸壁厚必须具备设计要求钢筋应与钢材内腔紧密吻合其两端必须与洞口固定牢固窗框必须与拼樘料连接紧密固定点距离应不小于600mm检验方式:分析手扳检查尺量检测监测进场验收记录5.4.5塑料门窗扇应开关灵活关闭严密无倒翘推拉门窗扇必须有防破裂措施检验方式:分析进入和关闭检查手扳检查5.4.6塑料家具用品的尺寸型号数量应具备设计规定安装应牢固位置应合理功能应满足使用规定检验方式:分析手扳检查尺量检查5.4.7塑料门门框与地面间空隙应用于闭孔弹性材料填嵌饱满表面应选用密封胶密封密封胶应粘结牢固表面应均匀顺直无破损检验方式:分析检测隐蔽工程验收记录通常项目5.4.8塑料门窗表面应清洁平整光洁大面应无凹痕碰伤检验方式:分析5.4.9塑料门窗扇的密闭条不得脱槽转动窗缝隙应基本均匀5.4.10塑料门窗扇的开关力应具备以下要求:1平开门墙壁平铰链的开关力应不大于80N滑撑铰链的开关力应不多于80N并不大于30N2推拉门窗扇的开关力应不小于100N检验方式:分析用弹簧秤检查5.4.11玻璃密封条与陶瓷及玻璃槽口的拼缝应平整不得卷边脱槽检验方式:分析5.4.12排水孔应畅通位置和总量应具备设计提出检验方式:分析5.4.13塑料门窗安装的严禁偏差和检测方式应具备表5.4.13的要求5.5特种门安装工程5.5.1本节适用于防火门防盗门自动门全玻门旋转门金属卷帘门等特种门安装工程的品质验收主控项目5.5.2特种门的品质和各项特性应具备设计提出检验方式:检测加工许可证产品合格执照和品质监测报告5.5.3特种门的种类类型规格型号进入方向铺设位置及防腐处理应具备设计提出检验方式:分析尺量检测监测进场验收记录和隐蔽工程验收记录5.5.4包含机械设备手动装置或智能化组件的特种门其机械设备手动装置或智能化组件的用途应具备设计提出和有关标准的要求检测方式:开启机械设备手动装置或智能化组件观察5.5.5特种门的加装必须坚固预埋件的数量位置敷设形式与框的联接方式需要具备设计提出检验方式:分析手扳检查检查隐蔽工程验收记录5.5.6特种门的部件应齐全位置应合理安装应牢固功能应满足使用规定和特种门的各项品质规定检验方式:分析手扳检查检查产品合格证书配置测量报告和进场验收记录通常项目5.5.7特种门的表面装饰应具备设计提出检验方式:分析5.5.8特种门的表层应清洁无磨损损坏检验方式:分析5.5.9推拉自动门安装的留缝限值允许误差和检测方式应具备表5.5.9的规定5.5.10推拉自动门的感应时间限值和检测方式应具备表5.5.10的规定5.5.11旋转门安装的严禁偏差和检测方式应具备表5.5.11的规定5.6门窗玻璃安装工程5.6.1本节适用于平板吸热反射中空夹层夹丝磨砂钢化压花玻璃等陶瓷安装工程的品质验收主控项目5.6.2玻璃的种类型号规格色彩条纹和涂料朝向应具备设计规定单块玻璃大于1.5m2时应选用安全玻璃检验方式:分析检查产品合格证书配置测量报告和进场验收记录5.6.3门窗玻璃裁割尺寸应合理安装后的玻璃应牢固不得有磨损损坏和开裂检验方法:分析轻敲检查5.6.4玻璃的安装方式应具备设计提出固定玻璃的铁钉或铁丝卡的数量规格应确保玻璃铺设牢固检验方式:分析检测施工记录5.6.5镶钉木压条接触玻璃处应与裁口边缘平齐木压条应相互紧密连结并与裁口边缘紧贴割角应整齐检验方式:分析5.6.6密封条与玻璃玻璃槽口的接触应紧密平滑密封胶与玻璃玻璃槽口的边沿应粘结牢固接缝平齐检验方法:分析5.6.7带密封条的玻璃压条其密封条需要与玻璃全部贴紧压条与型材之间应无明显空隙压条接缝应不小于0.5mm检验原则:分析尺量检查通常项目5.6.8玻璃表面应清洁不得有油漆密封胶地板等油渍中空玻璃内外表面均应清洁玻璃中空层内不得有气味和水蒸气检验方式:分析5.6.9门窗玻璃不应直接接触型材单面镀膜玻璃的电镀层及抛光陶瓷的亚光面应朝向室内中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最内层镀膜层应朝向室内检验方式:分析5.6.10腻子应填抹饱满粘结牢固腻子边缘与裁口应平齐固定玻璃的管卡不应在腻子表面暴露
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