家庭装修合同

装 修 合 同委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目： 甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙 方进行居室装潢。为确保项目成功进行，根据国家有关法律规 定，特签署本协议（包括本合同附件跟所有补充协议） ，以便 共同遵循。第一条： 第一条：工程概述1． 工程地址： 2． 施工内容：详见本协议附件（一） 《家庭装潢施工内容单》 和施工图。 3． 委托形式： 4． 工程开工日期： 5． 工程竣工日期： 工程总天数： 天-1-年 年月 月日 日第二条： 第二条：工程款项 工程尾款:（金额大写） 见本合同附件《家装明细表》 第三条： 第三条：质量提出 1． 工程选用主要材料的种类、规格、名称、经双方认可。详 见本合同附件（三） 《家庭装修项目材料预算清单》 。 2.工程验收标准,双方批准参照市地方标准 DB31/T30-1999 DB31/T30《住宅装饰装修验收标准》规定。 3． 施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要 确认，增加的成本，应另签署补充协议。 4． 质量检测监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委 员能。 5． 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负； 施工质量由乙方负责。

6． 甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于 工作衔接。 第四条：材料供应 第四条： 1． 乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用 材料一律取消明码标价。详见本协议附件《家装明细表》 。甲 方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程装饰装修，非经甲方同-2-元，详意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价 款补偿给卖方。 2． 乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别， 应严禁使用。如未选用，对工程导致的负担均由乙方负责。 3． 甲方负责招标供应的材料、设备需要是依照设计提出的合 格产品，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并 按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计总额的 %作为管理费支付让乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保 管不当而导致损失，由买方负责索赔。 第五条： 第五条： 付款方式 %工程材料款和施工工费 %。剩1．合同一经签订，甲方即应付 的 余%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的%尾款待甲方对项目开工验收后结算。 （注：施工工费包括人工费） 甲方付清工程款项，详见本协议附件《家庭装潢工程结算表》 ， 乙方开具统一票据，向乙方办理移交及领取装潢工程保修卡， 详见本协议附件《家庭装潢工程工程品质保修卡》 。

甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验 收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。 2．工程施工中如有项目增减或必须变化，双方要达成补充合 同，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增 减项目的对价，当场结清。-3-3．甲方未按协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按已 付工程款项额的 %支付让乙方。 4．甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的凭据及相 关程序（复印件）交给乙方。 第六条： 第六条： 工程工期 %作为违约金1．如果因卖方原因而推迟完工，每日按工费的罚金支付给卖方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟 完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的 %作为误工费 支付让乙方 元。2．由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目 质量跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致质 量事故，其返工费用由买方承担，工期不变。 3．在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工， 均不按误工或延后工期论处，双方要自觉要求有关部门调解或 仲裁部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。 4．施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因甲方更改施 工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本， 如因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。

5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改 施工内容所造成的品质现象跟延误工期，甲方自负责任。 第七条： 第七条： 工程验收1． 工程效率验收装修合同没有注明延迟竣工，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结-4-束后，乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交 手续。 2． 乙方通知买方进行工序验收及完工验收后，甲方应在一天 内前来验收，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合格，如 有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3． 甲方如不能在买方指定期限内前来验收， 应立即告知乙方， 另定日期。但卖方须承认工序或项目的竣工日期，并承担乙方 的看管费和相关成本。 第八条： 第八条： 1． 甲方 (1)、必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、 气线路图，或由甲方提供住房平面图及水、电、气线路图，并 向乙方进行现场交底。 (2)、二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍 施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家居、陈设 物等装修合同没有注明延迟竣工，须采用必要的 费用。 (3)、如确实应该拆、改原建筑物结构或系统、管线，应向所 在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时让 用公用部位，应向邻居打好招呼。

2． 乙方 (1)、 应主动递交公司营业执照、会员证书或施工资质；如是-5-其他事宜保护机制，均需与卖方办理手续和承担下属分支机构，也要有上级公司递交的说明；经办业务员必需 有法人代表的委托证书。 (2)、 指派（姓名） 为乙方工地代表哪个家装公司好，负责合同履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 (3)、 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施 工，并导致施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等 事故出现而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或赔偿。 (4)、 严格履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱 料、窝工或借口促使甲方垫资，举查后均按违约处。 (5)、 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲 方验收合格之日算起，为 12 个月。 第九条： 第九条： 违约责任合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方，应按协议总 金额 %作为违约金付给对方。因违规解除合同，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行赔偿。 第十条： 第十条： 争议解决1、本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的 前提下，双方要协调应对。或凭本协议和卖方出示的统一票据 向区室内装饰行业学院家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成 时，可以根据本协议承诺向—仲裁委员会申请复议；--人民法 院提到诉讼。-6-第十一条： 第十一条： 1．合同的更改和解除协议经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协 议。如需解除协议，提出中止合同的一方能以书面方式要求， 应按协议总对价的 2． %交付违约金，并申请解除协议手续。施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后， 可视为本合同终止。 第十二条： 第十二条： 合同生效1． 本协议和合同附件应双方盖章，签字后生效。 2． 补充协议与本合同具有同等的法律效力。 3． 本协议（包括合同附件、补充协议）一式 及见证部门各执壹份。 份，甲乙双方甲方（业主） ：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：年月日年月日-7--8-

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）