一文告诉你如何合理验收毛坯房、精装修房

手机看新闻

[摘要]买房投入了大部分的钱，当然是期望买到一个好房屋，这时，验房经验就更有必要了！

买房投入了大部分的钱，当然是期望买到一个好房屋，这时，验房经验就更有必要了！

一、测量房间的实际面积

购房者可依照房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为根据，实地测量，如果误差较大，可以提出开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸，省去以后的麻烦。

二、验水电

水电如果不舒服的话室内装修公司，日后连几乎的人生应当经常出原因，因此装修前检查一下水电基础设施是最有必要的。

重点是检查下面这几个细节：

1、注意检查下水管线是否畅通无阻塞，可以利用水流流速以及流水的声音来判断一下。

2、检查一下室内的强弱电通电情况，看看能否都是正常可用的。

3、为了保证今后的用电安全精装修房子与主体竣工备案珠海装修公司，一定要测试一下室内的铜线绝缘电压值，只有保证没问题了才算检验合格。

三、检验墙体状况

有些住宅的墙面质量不好，装修完后很容易发生地面塌陷、瓷砖剥落、墙面开裂等问题，所以毛坯房验收时地面的验收工作是很重要的。

四、先收房再验房

有一些住户在收房时看到，开发商所交付房产与当时看的样板间相差甚远，但开发商要求先收了房必须进行修理和替换。一些居民因为快速入住，只好先收房，但这种成本很好。

业主在收房时，要查看开发商是否具有交付的所有法律文件，即《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》精装修房子与主体竣工备案，必要时可以提出复核相应原件。

从大趋势来讲，未来住房会有越来越多的精装房。因此小编建议购房者：如果是小开发商，一定不要买她的精装修房，装修质量没保证，三五年后的会出现各种原因。如果是业内口碑一直不错的大厂商房地产商，他们的精装修一般可以安心。

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）