2018年最新酒店装修合同样本

在我们的日常生活当中，总是会被这种或者那种的弊端困扰着，由于缺少与专业现象相关的法律知识，而让自己处于了问题。比如：2018年最新酒店装修合同样本是如何的？带着很多原因，和小编一起来学习一下吧！希望如何帮助去您解决难题。

一、2018年最新酒店装修合同样本

甲方（发包方）：身份证号码：电话：

乙方（承包方）：身份证号码：电话：

第一条、工程概况

1、工程地点：

2、住房结构：施工面积

3、工程造价：家庭户型装饰装修工程的价位，根据行业竞争、优质优价的要素，约定如下：总对价：其中：材料费：人工费：管理费：设计费：垃圾清运费：税金：其他收费：经双方认可，变更施工内容，变更部分的项目款按实另计。

4、工程承包模式：双方商定采取以下第×种方法。

（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供个别材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

5、工程期限：开工日期：竣工日期：

6、工程内容及方法（见附表一：装饰装修工程监理项目确定表、附表二：装饰装修工程内容跟步骤一览表）。

第二条、施工单位资格

1、凡承接家庭户型装饰装修工程的单位，应当持有建设行政职员部门颁发的赋予建筑装饰装修工程承揽范围的《建筑业企业资质证书》。

2、乙方是经过工商行政管理机关核准登记的公司法人，通过近期一次公司年检，具有经改造行政职员机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级依照本次施工的规定。乙方不具备营业资格或特定许可的，甲方有权终止本协议，乙方应当及时赔偿买方已收款的成本，并处罚损失。

3、对于承接家庭户型装饰装修工程的个体装饰装修从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门报送的务工证明、本人身份证、暂时住所证，向项目所在地的发展行政经理部门以及其选定的机构审批备案，实行“登记申请、培训考核、技能评估、持证上岗”的机制。具体方法由市、自治区、直辖市人民政府建设行政专员部门制定。

4、凡没有《建筑业企业资质证书》或者发展行政职员部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位跟个人，不得承接家庭户型装饰装修工程。

第三条、工程监理

若本项目实施工程施工，甲方（或卖方）与施工企业予以签署《工程施工协议》，并将监理工程师的姓名、单位、联系办法及监理工程师的职能等公告乙方（或甲方）。

第四条、施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第×种方法提供：

2、甲方自行设计并提供监理图纸，交图时间：图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）；

3、甲方委托乙方设计监理图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸），设计费由卖方支付（此价格不在工程价款内）；

4、施工图纸双方签字后生效。

第五条、甲方权利义务

1、开工前×××××××××天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物；对无法部分腾空的楼房中所滞留的家居、陈设应采用保护机制，以不妨碍施工为特点。乙方施工工人对卖方施工现场的牲口应努力清点及维护，并且双方签署“物品清单”;

2、开工前将原有的电话系统清理；提供施工之后的水源、电源，并表明使用注意事项；

3、负责协商施工队与邻居两者的关系；

4、禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设施管道，应负责去有关部门办理相应的审查手续；

5、参与对项目效率、施工进度的监管及对材料进场、工程完工的验收；

6、工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由卖方收取（出入证除外），乙方协助提供物业管理所需的相关材料；

7、未经原设计单位以及带有特定许可等级的设计单位要求设计思路，甲方不得变动建筑主体和承重构架；

8、甲方无权要求买方移动或建设暖气、燃气管道；

9、房屋装饰装修所造成的废弃物不得乱倒乱放，甲方应当依照物业管理单位、房屋所在地居民委员会或者单位住房管理部门要求的地点、方式、时间放置，并按有关规定清运；

10、甲方不得拒绝跟阻碍物业管理单位按照房屋室内装饰装修管理服务合同的承诺，对房屋室内装饰装修活动的监督检查；

11、甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设备，降低节能效果；

12、未经同意，甲方不得随意在承重墙体穿洞，拆除连接楼梯地板的墙面，扩大原有门窗尺寸以及另建门窗；不得随意增加楼地面静荷载，在室外墙面以及超负荷吊顶、安装大型家具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接铺设电缆以及改线；

13、未经同意，甲方不得损坏给排水、供电、供气、消防、通讯等公共设备，不得损坏他人的房屋及财物。

14、因进行家庭户型装饰装修而导致相邻居民住宅的管线破裂、渗漏水、停电、物品损坏等，应由甲方负责修复和补偿；如属乙方的责任，由卖方找被买方负责修复和补偿。

第六条、乙方权利义务

1、施工中明确执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证项目效率，按期完成工程；

2、安承接家庭户型装饰装修工程的单位跟个人，应当实行必要的健康防护和消防措施，保障作业工人和相邻居民的安全；

3、保护好原居室室内的家俱和装饰装修新房，保证居室内里、下管道的畅通；

4、家庭户型装饰装修所产生的各类废弃物，应当根据有关部门指定的位置、方式跟时间进行放置及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而形成的废弃物及其它物品；

5、乙方设计师负责对卖方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签署后，乙方执行项目施工的代表人为乙方派出的项目主管。甲方关于工程的相关事宜均应与卖方项目经理联系，以保证工程中的统一指挥跟管理；

6、乙方自行采购以及向卖方推荐选用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成伤亡的，依法承担违约责任；

7、乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。

8、乙方施工须具备有关规范规定，不得偷工减料、粗制滥造；

9、乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的健康；

10、乙方不得欺行霸市、强迫交易；

11、乙方不得冒用其他公司名称跟商标；

12、乙方不得损害居民跟其它经营者权益；

13、在民众居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事造成噪声的楼房装饰装修活动。

第七条、工程变更

1、为保证甲方工程品质、工期及保修服务，合同签署后如有工程项目或施工模式的更改，须由双方协调后签订书面合同《装饰装修工程更改单》（见附件七：家庭装饰装修工程变更单），同时调整相关项目成本及工期，口头约定或口头协定均视为无效；凡甲方直接与卖方现场工作员工商定更改施工内容所造成的一切恶果，均由甲方承担；

2、合同签署后，甲方工程减项超过总项目款5%左右时，须向卖方支付减项收入8%的更改费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运至现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退款数额；若卖方提出降低的施工工程未施工装修合同 未按时竣工，甲方需收款乙方该工程的监理费、材料费、管理费及拆除费；

3、甲方第二次支付项目款后降低的施工，乙方需在收到甲方该提升项目100%的工程款后方予以施工。

第八条、材料的提供

1、由甲方提供的材料、设备，其尺寸、质量要具备设计提出（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲方应及时将材料、设备运至施工现场并告知乙方，双方共同验收并申请交接手续；若卖方已及时提供材料或材料的尺寸、质量不符合设计提出，由此而耽误工期或阻碍项目效率，责任由甲方承担；

2、由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料、设备运至施工现场的时间提早通知甲方，双方共同验收；若卖方所供材料的产品、规格、质量与价格单不符，甲方有权拒绝使用，由此而耽误工期或阻碍项目效率，责任由乙方承提；

3、甲方确定材料产品、规格、型号或价格标准，由买方负责为乙方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购），在材料运到监理现场并经甲方验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费（材料款的×××××××××%）+材料运输费（根据实际状况确认）；若施工过程中因材料品质现象导致的退换、换货，以及由此延误工期，均由甲方承担任；

4、除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由卖方购买并及时运至现场；若想要乙方代购，加收所买材料款×××××××××%的采购费及运输费。

第九条、工期延误

1、对下列因素导致竣工日期延误，经甲方确认，工期相应延期：

（1）工程量差异跟设计更改；

（2）不可抗力；

（3）甲方未及时参与阶段验收而导致的停工；

（4）甲方同意工期延后的其它状况。

2、因甲方未按承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的，工期延后；因甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量的，返工费用由卖方承担，工期顺延；

3、甲方未按期支付项目款，合同工期相应延期；

4、因乙方供材或施工等问题不能按期完工的，工期不延期；因乙方原因导致项目效率存在疑问的，返工费用由买方承担，工期不延期。

第十条、质量标准

1、工程质量

（1）乙方必须根据设计程序跟国家现行的科技标准、规范进行施工。

（2）乙方所承包的项目，必须所有超过国家现行的项目效率验收标准，工程一次验收合格率达到100%,优良率达到×××××××××。

（3）凡因乙方原因导致的施工品质不合格的项目，乙方应在买方规定的时间内无偿返工，达到工程品质考核标准。返工后却达不到的，由买方承担违约责任。由于卖方原因达不到工程品质标准的，由卖方承担返工责任及经济成本。

2、双方承诺本项目施工质量按以下第×××××××××项标准验收：

（1）《×××××××××市家庭住宅装饰装修工程质量验收规定》

（2）其它验收标准：×××××××××

3、施工过程中双方对项目效率产生分歧时：

（1）可向×××××××××市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或×××××××××市建筑装饰协会投诉进行调解；

（2）如不服调解，由双方批准的项目效率评估机构检测装修合同 未按时竣工，所需费用及由此产生的负担，由责任方推卸。双方均有责任，由双方依照其责任分别承担。

第十一条、工程验收和保修

1、双方约定在施工过程中分下列三个阶段对项目效率进行验收：

（1）水、电电缆，防水层及地板基层等隐蔽工程验收；

（2）油漆、面层地板施工前验收；

（3）竣工验收。乙方应提早二天通知买方进行各阶段考核，各阶段验收合格后要提交项目验收单（见附件八：工程验收单）。若卖方接到通知后，未及时参与验收，乙方有权停工等待，由此让乙方造成的工期拖延及其他负担均由甲方承担；

（4）工程完工验收合格并缴交工程款项后，乙方向卖方缴交移交手续（见附件九：工程结算单），并提交项目保修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。

（5）在正常使用条件下，住宅卧室装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的卧室、卫生间和墙壁面的防开裂为三年。保修期自住房室内装饰装修工程完工验收合格之日起计算。

第十二条、工程款支付手段

1、双方约定按以下第×××××××××种形式支付工程款：

（1）本协议签署后，开工前×××××××××至×××××××××日，甲方支付相当于总对价×××××××××%的工程款；

（2）完成×××××××××%的工程量之以后的×××××××××日内，甲方支付相当于总对价×××××××××%的工程款；

（3）竣工验收后×××××××××日内，甲方支付相当于总对价×××××××××%的工程款。

（4）竣工验收合格×××××××××年后或双方承诺的保修期满，甲方支付相当于总对价×××××××××%的工程款。

甲方支付项目款，乙方的业务员或施工工人追讨的，视为乙方收取。

2、因更改施工内容引起总款项增减的，甲方在完工验收合格之日支付或免除增、减部分的总额。

3、双方总额往来，均须出示收据。施工结束，甲方全额退还应付赔款后，乙方应当出示合法凭证。

4、竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价款的×××××××××%的保修基金。竣工验收合格后×××××××××年内没有发生项目效率现象的，甲方应将保修基金缴纳收取乙方。

第十三条、违约责任

1、合同签署后，合同任何一方要求解除合同或无论因何原因违约导致协议能够履行的，应立即告知另一方，经两人协调同意后，可申请撤回或延迟履行协议手续，违约方应向守约方支付工程造价×××××××××%的违约金；若因而导致损失的，违约方应给予补偿。

2、工程已复核合格或未偿还欠款而已移送，甲方使用或非法动用工程成品的，工程视为合格，由此而导致损失的由甲方负责，并视为甲方自动退出保修及售后权利且乙方仍有追收尾款的权利。

3、甲方未按期支付项目款的，乙方有权停工，每拖延一日向卖方支付项目总造价2‰的违约金。

4、由于乙方原因，工程效率达不到双方承诺的质量标准，乙方负责维修，所需修理费用由买方承担，工期不予顺延。

5、由于买方或卖方原因导致工期拖延，每延误一日由责任方向他们支付项目总造价的2‰作为违约金。

第十四条、合同纠纷的应对手段

双方产生分歧协商化解不成时，按以下第×××××××××种方法解决：

1、向×××××××××仲裁委员会申请仲裁；

2、向人民法院起诉。

第十五条、其他具体要求

1、工程地在×××××××××市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费；

2、因项目施工而形成的渣土，由卖方负责回填到政府要求的渣土堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）×××××××××元，（此价格不在工程款内）；

3、施工之后，甲方将外屋门钥匙×××××××××把，交给乙方施工负责人×××××××××负责保管。工程完工移交后，甲方负责提供新锁×××××××××把，由乙方当场负责调试好交付甲方使用；

4、施工之后，乙方每天的工作时间为：上午×××××××××点×××××××××分至×××××××××点×××××××××分；下午×××××××××点×××××××××分至×××××××××点×××××××××分。

第十六条、附则

1、本协议签署后项目不得转包。

2、甲、乙两人直接签订合同的，本协议一式两份，双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。

3、凡在×××××××××市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本协议一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字（盖章）后生效，三方各持一份。

4、合同履行完后自动解除。

5、本协议建立当事人自愿鉴证，以维护合同当事人的合法权益。

6、合同附件为本合同的构成部分，与本协议赋予同等法律效力。

第十七条、合同的理解

本协议未尽事宜或协定内容不确定，合同双方当事人可以按照本协议的方法、合同的原因、交易习惯及关联条款的内容，按照一般解释对本协议做出正确理解。该解释赋予约束力，除非解释与宪法或本协议相违背。

甲方（签字）：××××××××× 乙方（盖章）：×××××××××

法定代表人（签字）：×××××× 委托代理人（签字）：××××××

签订地点：××××××××××× 签订地点：×××××××××××

×××××年××××月××××日 ×××××年××××月××××日

通过小编的推荐装修公司装修，我们了解了2018年最新酒店装修合同样本是如何的？这些现象的答案，如果您还有与此现象相关需要知道的难题，请立即与律师取得联络，我们将为您提供更优质的解惑。感谢您的阅读！

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）