装修竣工验收里面却能兼顾,水电是关键

新年超过装修水电竣工，很多要求赶在多年前入住的房主装修立刻就竣工了。建议业主争取早日验收，有问题早找到、早应对困境，防止入住后需要有大维修。那么，验收的重点是怎么？且听专家道来。

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依序验收维护权益

验收时最好按次序来，重点是对“表面”工程和装修中的“里子”增减项进行验收。专家建议，先把装饰公司的监理做预验，然后业主根据协议项目的细则，逐条审议工程项目是否所有未完成，再按协议预算书排序进行考核，以免频繁发生错漏。

在验收之后，装饰公司一旦对项目尾款进行核算。为了减少发生增项漏项错算的状况，业主在验收过程中，还要对装修过程中常常发生的增减项目进行检测和确认，把好这最终一关。验收后，业主必须与装饰公司签订好保修条款，维护好自己的权益。

水电验收仍是重点

虽然在装修工程前期验收的之后，早已对水路进行过抨击测试、闭水测试，电路安装也进行了隐蔽工程的验收，但是水电项目还涉及到到水路配件、电器设备、灯具、电器品牌等的安装思路，所以一直是装修工程验收的重点之一。

电路调试验收主要是通过照明试亮、开关试掌控来看看灯光、通电是否正常，业主也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行实验，看是否通电。

水路安装验收主要是查看管道是否稳定，可以进入水龙头来检测其能否能抖动；另外还必须看水管供水是否通畅，有没有漏水问题，主要是看连接器和弯头的位置或许有水珠或者长期发生渗漏，可以拿毛巾擦洗连接器、弯头检验。此外，必须检验有地漏的房间是否存有“泛水”和“倒坡”现象，可以进入水龙头或者花洒，过一段时间后看地面流水是否顺畅装修水电竣工，有没有局部积水问题。除此之外，还应对地漏、马桶和浴室的下水是否顺畅进行试水测试。

墙地砖验收：内外兼顾

验收墙砖、地砖首先看砖面是否平正，砖面间隙是否规整一致，砖面是否有破碎、崩角。另外应注意花砖和线条位置或许正确，没有偏位或高度失败问题。

除了外在的考虑，墙砖、地砖还要更加检验内在的空鼓率。业主可以选用一个金属小锤，轻轻摇晃墙、地砖的三角与前面，看看能否有空洞的声音。墙、地砖的局部空鼓率无法多达总铺砖面积的5%，否则能长期发生开裂现象。

木工验收：灵活性好用

对于现场制作的门窗，应验收门的开启方向是否正确佛山装修公司，打开时能否灵活性，有没有阻滞和反弹的问题。另外，还要查看门缝是否正确，木门上方和一般的缝隙无法超过3mm，下缝通常为5-8mm，此外仍需要检测门套的填缝是否森严。对于砖墙柜门来说，要看开关是否正常，柜门打开时需要是操作轻便、没有异声。另外，应查看柜门把手和某些锁具安装位置或许正确，打开是否正常。

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