家居装修工程怎么验收？
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业主要学会把各个工种互相验收，也可以使各个家具商推动装修公司来验收，否则靠自己累死也没有效果。
装修中地面找平是因为铺贴木地板，顺便提一下：你家铺木地板还是瓷砖，真的不是随心所欲，否则后患无穷，参考此文《装修铺瓷砖也是红砖？你们错得一塌糊涂！11.14》
最近很多物业咨询铺木地板地面找平的标准，问国家有没有相关标准，其实真的有，国家其他东西却有标准，但是你真的以为你家是政府工程，能用国家标准验收？不能，否则，先让你家房子拆了重盖吧。
地面找平是因为怎么？为了铺木地板，这就是问题的答案，只要想铺木地板，而且会保证木地板铺完后整齐平整，这就是找平的标准。
有的业主可能说了，我不能让木地板试铺一下，出现原因又整改地面？
是的，肯定不是这样的。
每一位业主装修，不论你找的是公司，施工队还是散工，你要一下，你的木地板在那买？在木地板商家购买，然后只要你购买卖家经常上门铺贴木地板。
那么现象来了，假如你买的木地板没有任何品质现象，如果地面找平坑坑洼洼，木地板商家的地砖还能铺吗？还敢铺吗？如果木地板商家无视地面的不平，还再次铺木地板，铺完以后，木地板到处泥泞不平，你会让他买单吗？答案一定是不能。
所以，我们业主在实际装修中能学会借用外力，而不是把自己往死累！
在购买木地板的之后，一定要达成一种协议，自己家找平完成，木地板商家应该实地测量面积，这是因为确认次数用以准备足够的材料；第二必须验收地面找平情况，木楼梯要铺在地板，作为木地板商家你不验收谁验收？如果商家说是地板达到标准可以铺木地板，业主无需操心，让木地板商家铺设，等到木地板铺完以后，如果发生不平等问题，我们直接找的是木地板商家，而不是给你找平的人，因为路面是木地板商家提前验收的，出现原因，这是木地板商家验收造成的，商家必须想办法处理自己的犯错，而不是商家提起来地面不平，业主糊涂，竟然去找给你找平的工人。
人家平不平你木地板都说达标了，如果没有铺之前木地板商家说是不达标，这是员工的难题，业主可以使找平工人整改；但是木地板已经铺上了，发现不平，这是木地板商家水平问题，和找平工人没有任何关系。
作为业主也可以环环相扣，来快速对待装修的验收，不用自己担心。
这就好比是加装照明，商家装灯的之后，首先确定能否通电，如果压根没有电，你装哪门子灯？延伸开来家装装修公司，电路是否顺畅也可以使装灯的提前验收，当然走电跟装灯是一个人就好办多了。
所以，可以这么总结：
1.地面找平的好坏交给木地板商家验收
2.电路是否有问题交给安装灯具的商家验收
3.厨房厨柜的阴阳角只有铺设地板的清楚好坏
4.卫生间瓷砖阴阳角是否平直，安装瓷砖的人更有发言权
5.家里墙面是否平整，安装瓷砖的师傅心知肚明
6.靠近墙壁立面是否平直，安装踢脚线的师傅更知道
发布于 2018-01-14
绿城服务集团旗下为物业提供装修保障服务的专业产品。公众号:lcjzfw
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近期有个别物业反映，他们的楼房在装修好不久便发生了破损，墙体倒塌等现象，等找到装修公司，装修公司都通过协议中没有商定保修的原因推托责任，拒不负责保护。关于这个原因，我们就来讲讲在签协议的之后能够保护自己的权益。
首先：我们看一下国家对装修保修的细则建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中作为装修保修方面作出了几条规定，简单的说，我们必须关注三点：1.住宅卧室装饰装修工程的最低保修期限为二年;
2.有防水要求的卧室、卫生间和墙壁面的防渗漏为五年;3.我们必须装修方根据项目设计协议承诺跟特定的质量标准进行考核。验收合格后，装修公司应当出具住宅卧室装饰装修质量保修书。而保修期自验收合格之日起计算。
那么，我们在达成装修合同的之后，关于保修方面必须留意以下几点：1.一般保修单都包括：竣工日期，验收日期，保修日期，报修记录;2.明确装修施工方应该履行保修义务，并对产生的负担承担违约责任;3.保修期内发生质量原因的工程维修期间再次验收，并于重新验收之日又延长保修期;4.维护只收取特定的保护费用，不存在其他项目收费;5.具体约束内容包括：保修的工程、保修的年限、保修责任包括能够认定。在装修前，很多顾客抱着省钱的心态，选择了费用最低价的不合法装修公司甚至装修游击队。而待入住后，如果发生原因，就必然能面对找不着人负责的状况。而合法装修公司，一般又可确保在保修期内发生原因，能够恢复解决。此外，一些合法的装修公司的保修期更长，业主能够很安心。■PS：很多家居纠纷，都是业主认为是装修公司的责任，装修公司认为是物业本身使用不当或者是顾客购买的主材出现品质现象。面对这些责任难定的状况，提醒大家业大致充分保存好各项证据。
编辑于 2016-12-01
第一步，家庭装修过程的验收
这里的验收，主要是指昆明装修过程中的隐蔽工程，和构造工程等必须在铺装过程应该工程验收的个别，这个时期的验收非常重要，直接关系去整体装修的品质，甚至是看到一些巨大安全及弊端。比如铁质基层龙骨的木板分布是否有效、木龙骨是否涂刷了阻燃树脂、该做隔热层的地方防水厚度是否做够、电线是否穿管及穿管的间距、角度或许符合规范之类。
这些常常对未来的使用用途有直接危害。为了合理地对这种重要部位的施工进行监管，业主可以在施工过程中迅速对其进行检测，特别是对水、电、防火相关环节的检测，及时索要水电路布线图等图纸，特别是暗线，一定要留下准确的电线电器走向图，以备日后检修之用(必要时可在施工过程中视频录像以备维修使用)。
第二步装修竣工验收标准，家庭装修竣工的验收
装修工程完工后，业主对居室整体装修质量、效果进行的最后的验收过程。通常状况下，会根据国家现行的装饰工程品质检测规范标准，或者家装行业验收标准装修竣工验收标准，同时运用装修工程的详细状况来进行验收。验收前，应打算好家庭卧室装饰装修合同，通知参加考核的相关人员。
一般来说，验收分为工艺验收、效果验收、设备设施验收和用途验收几个部分。
工艺验收
主要检查居室内的墙上漆、木器漆表面、地砖、墙砖的铺贴是否平坦规范、木做接头、外部线条及其一些不同功能空间的界定，和宽度是否正确等工艺水准。这里也是一些小窍门，比如检查地砖是否漏气可以用一小锤，轻轻的敲打墙壁，通过噪音即可计算或许存在空鼓(结构性空鼓是正常的)。
油漆表面检查时，最好在自然光线下检查，因为在灯光下验查，油漆品质现象是不易被发现的。宜用右手轻轻的感受漆膜的光洁程度，从背面可以查看油漆表面形状是否正确、均匀、光亮平滑度，有无泪滴、过厚、透底、起泡等状况，而从侧面迎着光线，就能很容易目测油漆涂刷是否具备完善要求等。
效果验收
好的装修效果，离不开好的设计思路;好的设计计划，通过施工过程才最后表现起来。所以，效果验收时最好与装修合同还有设计图纸相结合。仔细分析室内整体装饰情况口碑好的装修公司，判断整体设计样式、色彩、灯光、功能及居室周围小环境的塑造效果。通常状态下，会存在一些可以允许的差别，但是，差距过大时则总体成效能大打折扣。
设备设施验收
是对居室中系统、设施、电器等铺设状况验收。通常要利用实际操作跟运行来检测其效率状态。比如电器装置、灯光、卫生洁具设备、厨房电器等，应按国家或市场制定的相关检测规范验收其排管、布线是否符合标准，同时解决特定的系统设备进行实际操作跟开启，验证能否存在一些缺陷或现象。
功能验收
是对居室不同空间的选用功能进行的验收。比如孩子房、儿童房等是否具备特殊群体居住的特征、是否存在一些安全隐患等。对一些阳光房、露台、阳台、地面、顶面、墙面、门窗等是否符合设计跟环保的规定，是否健康牢固等。比如，对地板的验收应从重量是否变形移位、开关频率、门锁与合页的或许严密、开关是否自如、整体油漆效果是否颜色正确均匀，有无钉眼或钉头之类。
总之，装饰装修工程的验收，是相当烦琐的一项工作。一看、二摸、三量、四看、五设备，一个都不能少。而且有时在特殊状况下，还必须用到我们的嗅觉。比如对一些污染源的判断，以及对一些类似下水道的改造才能及早的看到。
编辑于 2017-12-30
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