度假酒店主楼室内装修工程完工验收报告.doc

PAGE 1上海申海建设监理有限公司第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 12页上虞岭南檀香山庄度假酒店主楼室内装修工程完工验收监 理 报 告监理单位: 台州丰标工程管理有限公司 (盖章）总 监：（签字）监理工程师：（签字）年 月 日上虞岭南檀香山庄度假酒店主楼室内装修工程品质检测报告一、工程概述建设单位绍兴上虞隐潭旅游开发有限公司工程名称上虞岭南檀香山庄度假酒店主楼室内装修工程监理单位浙江上风建设有限公司工程地址上虞区岭南乡青山村设计单位陕西华瑞勘察设计有限责任公司楼层状况四层工程构造类型框架结构建筑面积3576.82平方米监理单位台州丰标工程管理有限公司开工日期2017年2月15日竣工日期2017年 月 日工主要监理内容设计图纸内容涉及装饰子分部防水、门窗、吊顶、墙饰面、楼地板饰面、涂饰、细部、厨房、卫生用品安装、电气安装等。主要装饰材料石材及家具、轻钢龙骨、石膏板、乳胶漆、木饰面、墙纸底板、地毯等。二、评估根据项目发展委托监理合同；本项目经业主确认的监理图纸、技术证明、设计更改图纸及公告；《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2002；《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002;《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001;《全装修住宅卧室装饰工程质量验收规范》DB33/T1132-2017;国家及浙江省颁布的建筑工程质量考核有关规程、规定及宪法、法规等。

三、质量控制资料审查情形施工中选用的各类原材料、半成品、成品都有相关合格证都进行严密监测把关，均依照设计提出。室内装饰：上海申烨阻燃剂厂生产的金山防火涂料,检验报告1份，合格证1份。江阴鼎威金属制品有限公司生产建筑用轻钢龙骨吊顶，检验报告1份，合格证1份。江苏福庆装饰材料有限公司生产胶合板、多层板，生产许可证1份，检验报告各1份，合格证各1份。佛山市南海俊红陶瓷装饰材料有限公司生产瓷质抛光砖，检验报告1份，合格证1份。广州格莱斯陶瓷有限公司生产的玻化砖，检验报告1份，合格证1份。上海斯米克控股股份有限公司生产的陶质砖，检验报告1份，合格证1份。浙江石材市场太姥石材经营部生产的大理石，检验报告5份，合格证5份。立邦涂料（中国）有限公司生产的乳胶漆，检验报告2份，合格证2份。浙江万森木业有限公司生产木门，检验报告1份，合格证1份，木饰面检验报告1份，合格证1份。诺奇兄弟新材料（吴江）有限公司生产的壁纸，检验报告1份，合格证1份。湖州好开森木业有限公司生产的地板，检验报告1份，合格证1份。给排水与电力；浙江中财管道科技股份有限公司生产的PVC-U绝缘防火电工套管，检验报告1份，合格证1份。

浙江中财管道科技股份有限公司生产PP-R给水管，检验报告1份装修公司，合格证1份。东陶（福建）有限公司生产座便器，东陶华东有限公司生产的小便器、感应器、洗面器，检验报告各1份，合格证各1份。东陶（大连）有限公司生产龙头内装修竣工验收报告，检验报告1份，合格证1份。东陶机器（广州）有限公司生产的水槽、淋浴支架，检验报告1份，合格证1份。摩恩（上海）厨卫有限公司生产的地漏，检验报告1份，合格证1份。居众电缆集团有限公司生产的电线，检验报告1份，合格证1份。嘉兴市朗能电器有限公司生产灯具，检验报告1份，合格证1份。宁波公牛电器有限公司生产开关、插座，检验报告1份，合格证1份。四、安全和用途检验资料审查及大致功能抽查情况建筑与结构：(1)有防水要求的墙体蓄水试验记录1份，检测结果具备规定。给排水：（1）给水管道通水试验记录 1 份，检测结果具备规定。（2）卫生用品满水实验记录1份，检测结果具备规定。（3）消防管线、喷淋水管压力试验记录2份，检测结果依照规定。电气项目；（1）照明全负荷实验记录 1 份，检测结果具备规定。（2）线路、插座、开关接线检验记录 1 份，检测结果依照规定。五、分部、分项工程的划分分部名称子分部名称分项名称检验批名称数量验收情况装饰装修分部防水子分部楼地板缝隙封堵细石砼2符合要求防水层分项防水层2符合要求门窗子分部木门分项套装门安装1符合要求吊顶子分部暗龙骨吊顶分项暗龙骨吊顶4符合要求集成吊顶分项集成吊顶1符合规定墙饰面子分部饰面砖安装分项饰瓷砖铺设3符合要求饰面板安装分项饰面板安装6符合要求裱糊饰面分项裱糊饰面4符合规定硬包分项硬包安装2符合要求地面子分部木地板分项木地板安装2符合要求块材地板分项块材地板铺设5符合要求地毯分项地毯饰面安装2符合要求涂料子分部涂饰分项室内乳胶漆涂刷4符合要求细部子分部窗帘盒制作安装窗帘盒制作与调试4符合规定门窗套制造与调试，门窗套制造与调试，2符合规定扶手制作与加装扶手制作与调试3符合要求装饰线条与花饰安装装饰线条与花饰安装2符合规定内遮阳安装分项内遮阳安装2符合要求厨柜子分部厨房橱柜安装分项厨房厨柜安装分项2符合规定建筑给排水分部卫浴子分部卫生洁具安装卫生洁具安装2符合规定淋浴间制作与铺设淋浴间制作与调试2符合要求卫浴设备调试卫浴用品安装2符合规定 给排水子分部给水、排水安装给水、排水安装2符合规定建筑电器分部电气子分部户内配电箱安装户内配电箱安装2符合规定室内布线安装室内布线安装4符合要求开关电源加装开关插座安装4符合要求照明灯具安装照明灯具安装4符合规定六、各分项质量评估状况1、防水工程 ①主控项目：防水层材料的种类、规格跟外观具备设计提出和国家现行有关标准的要求；地面排水坡度要具备设计规定，不得有倒坡和积水问题。

②一般项目：防水层要从地表延伸至地面，高出装饰面不得低于100MM，浴室墙壁的防潮层厚度不得低于2000MM。涂膜防水涂刷应均匀，不得漏刷。防水层平均温度要具备设计提出。综上所述工程防水工程分项工程检测为合格。2、门窗安装工程室内地板采用浙江万森木业有限公司提供的成品套装木门，均有检验报告、出厂合格证明。 主控项目：A、木门的种类、类型、规格、开启方向、安装位置及连接方法均依照设计提出；B、框和扇安装、拼樘料与框连接、门窗扇安装、配件质量及加装、框与地面缝隙填嵌符合设计和铺装验收规范规定。 一般项目：A、对内壁质量、密封条及转动门窗间隙、门窗开关力、玻璃密封条、玻璃槽口、排水孔等工程进行检测实测，符合设计及监理验收规范规定。 该门窗安装分项工程评为合格，即门窗子分部工程的品质评为合格。3、龙骨吊顶工程A、该工程平顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶。 主控项目：吊顶标高、尺寸、起拱、造型，饰面材料的款式、品种规格、颜色、吊杆龙骨的样式、规格、安装直径、连接形式、石膏板的拼缝等均具备设计和施工验收规范规定。 一般项目：饰面材料表层，灯具、烟感器、喷淋头等的位置，吊杆、龙骨的填缝，吊顶安装的精度等均均依照设计及施工验收规范规定。

龙骨吊顶分项工程的主控项目、一般工程均依照设计和监理验收规范规定，龙骨吊顶分项工程的品质评估为合格。B、厨房采用基层吊顶 主控项目：吊杆及龙骨的品质、规格、间距及连接方法要具备设计提出，安装要牢固。模块安装应牢固、严密。 一般项目：同一集成吊顶的同一种类规格跟形状的装饰模块应无显著偏差。集成吊顶分项工程的主控项目、一般工程均依照设计和监理验收规范规定，集成吊顶分项工程的品质评估为合格。4、墙外墙工程A、饰面砖铺设分项工程主控项目：饰面砖工程的找平层、防水层、粘结和墙面材料及施工方式要具备设计提出。饰面砖粘结必须坚固，表面要平滑、洁净、色泽协调一致。满粘法施工的饰面砖工程要无接缝。一般项目：阴阳角处搭接形式、非整砖使用两侧要依照设计提出。该饰面砖分项工程品质评估为合格。B、饰面板安装分项工程主控项目：饰面板质量、饰面板安装工程的翼缘板、连接件的数量、规格、位置、连接方式跟防腐处理遵循设计和监理验收规范规定。一般工程：对饰面板立面垂直度、表面垂直度、阴阳角方正、接缝直线度、接缝高低差、接缝宽度施工符合设计和监理验收规范规定。该饰面板分项工程品质评估为合格。C、裱糊分项工程 主控项目：裱糊材料品质符合设计规定，基层腻子应平整、坚实、牢固，基层应作封碱处理。

一般项目：墙纸表面要平滑，色泽应均匀，不透底，不得有漏贴、补贴、脱层、气泡、皱折、翘边跟斑污。墙纸与贴脚交接要严格、吻合。裱糊分项工程的品质均为合格，该裱糊子分部工程评为合格。D、硬包分项工程主控项目：硬包面料、内衬材料及机身的款式、颜色、图案、燃烧特性等级和板材的含水率符合设计和监理验收规范规定。安装的位置及结构方法均依照设计及施工验收规范规定。一般工程：对垂直度、边框宽度、高度、对角线的宽度差、裁口、线条接缝高低差等项目进行检测，均依照设计及施工验收规范规定。该硬包分项工程评为合格。5、楼地板饰面工程A、木地板分项工程主控项目：地板材料的种类、规格、颜色跟外观要具备设计提出。基层板铺设应牢固，不开裂。一般项目：地板的板面缝隙宽度、表面平整度、踢脚线上口、板面拼缝平直度、相邻板材高低差均依照规范规定。该木地板安装分项工程为合格。B、块材地板分项工程主控项目：块材的种类、规格、图案样式符合设计提出。一般工程：块材铺设表面平整度、接缝直线度、接缝直径、板材之间墙面高低差均依照施工规范规定。该块材地板分项工程为合格。C、地毯分项工程主控项目：地毯材料的种类、规格、图案、颜色跟外观具备设计要求。

地毯的黏结、底衬和螺钉材料依照设计提出跟施工规范要求。一般工程：地毯表面干净、不起鼓、起皱、翘边、卷边、露线，无毛边和磨损。拼缝处密实平整、不显拼缝珠海装修公司，绒面毛顺光一致。该地毯分项工程为合格。6、涂饰工程 主控项目：涂料品种、型号、性能、涂饰颜色和形状、涂饰综合质量、基层处理遵循设计跟施工验收规范规定。 一般项目：对色彩、泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、直线度等项目进行检测，均依照设计及施工验收规范规定。 该油漆涂料分项工程评为合格。7、细部项目A、窗帘盒制作与调试主控项目：窗帘盒的外形、规格、尺寸、安装位置跟固定方式依照设计提出 。安装牢固。一般项目：两端高低差、上口平整度、下口平整度、垂直度、两端距洞口直径等项目进行检测实测，均依照设计提出跟施工验收规范规定。该窗帘盒制作与调试分项工程评审为合格。B、门窗套制造与铺设主控项目：门窗套的外形、尺寸跟固定方式要具备设计提出。安装牢固。一般项目：正、侧面垂直度、门窗套上口水平度、直线度进行检测实测，均依照设计提出跟验收规范规定。C、护栏和栏杆制作与调试分项工程 主控项目：材料品质、造型、尺寸、安装位置、预埋件及连接、护栏宽度、位置与调试内装修竣工验收报告，符合设计跟施工验收规范规定。

一般项目：对转角、接缝及内壁质量、护栏垂直度、拦杆间距、扶手直线度、扶手高度等项目进行检测实测，均依照设计及施工验收规范规定。 该围栏和栏杆制作与调试分项工程评为合格。D、装饰线条及花饰制作与铺设分项工程 主控项目：装饰线条及花饰所用材料的样式、品种、规格、颜色符合设计提出。安装的基层应平整、坚实。一般项目：装饰线条及花饰安装的水准度和垂直度、拼接错台错缝的加装允许误差符合设计和施工验收规范规定。 该装饰线条及花饰制作与调试分项工程品质评估为合格。E、内遮阳安装分项工程 主控项目：内遮阳以及设备的样式、规格和遮阳性能要具备设计提出跟国家现行有关标准的要求。 一般规定：内遮阳软卷帘布表面无破坏、皱折、污垢、毛边和严重偏差等弊端；帘布接缝应连续，无脱线。遮阳帘伸展、收回应灵活连续，无停歇、滞阻、松动；帘布边缘要美观，整体粗糙无波浪。、该内遮阳安装分项工程品质评估为合格。8、厨房橱柜安装工程主控项目：橱柜的材料、加工制造、使用用途符合设计提出。一般项目：柜体外形规格、对角线长度、门与墙面缝隙宽度经检测均依照设计提出跟验收规定要求。该厨房地板铺设子分部工程评定为合格。9、卫浴工程A、卫生洁具安装分项工程主控项目：卫生洁具及设备材质、规格、尺寸、固定方式、安装位置均依照设计提出。

卫生洁具满水试验畅通、无破损符合规范规定。一般工程：卫生洁具安装的坐标、标高、洁具水平度、垂直度经检测均依照设计提出和施工规范要求。该卫生洁具安装分项工程品质评定为合格。淋浴间制作与调试分项工程主控项目：淋浴间所用的各类材料、规格、型号符合设计规定。挡水条安装牢固、密实、无破损。一般项目：淋浴间表面清洁，打胶完整、胶面光滑均匀、无污染。该淋浴间安装分项工程品质评定为合格。卫浴安装分项工程主控项目：卫生设备与装饰面连结稳固、不损坏。毛巾架、手纸盒、镜子和合页等配备阻燃材料，符合设计提出跟现行国家规范要求。、一般项目:卫浴设备调试位置合理，无受损，装饰护盖遮挡严密，与地面靠实无缝隙。该卫浴安装分项工程品质评估为合格。10、给水排水主控项目：给水管道水压试验符合设计要求。给水排水设备调试牢固，无损害。卫生用具满水跟通水试验符合规定。一般工程：室内明露热水管的隔热符合要求，卫生用品排水设备、地漏安装具备完善要求。该供水排水分项工程品质评估为合格。11、电气项目A、户内配电箱安装分项工程主控项目：配电箱规格、型号符合设计规定。配电箱回路编号齐全，标识正确。配线整齐，导线色标正确、一致。一般项目：配电箱底边距地宽度设置符合设计提出，安装牢固，开启灵活，表面整洁。

该户内配电箱安装分项工程品质评估为合格。B、室内配管安装分项工程 主控项目：电线导管品种、规格符合设计规定，电线导管有独立的托架，电线导管采用专用接头，粘结牢固。一般项目：导线与系统连结紧密，不损坏，符合规范规定，该室内布线安装分项工程品质评估为合格。C、开关电源加装分项工程主控项目：开关电源品种规格符合设计提出，开关通断在导线里，通断位置一致，接触可靠。单相电路电源端子符合国家标准规定。安装在装饰面上的插头插座整齐电线未裸露。一般项目：开关电源加装牢固，整齐，整洁，美观。安装位置、标高符合设计图纸要求。该开关、插座安装分项工程品质评定为合格。照明灯具安装分项工程主控项目：灯具的尺寸、型号符合设计规定，资料齐全。灯具外框紧贴安装面，安装牢固、可靠。一般项目：灯具配件齐全，光源、灯罩完好，外观简洁。该照明灯具安装分项工程品质评估为合格。分部工程工程观感质量评定???? 通过对本项目外观跟使用用途的检测，本公司监理机构对该室内装饰工程的观感质量评为合格。七、评估结论。1、本项目所含的建筑装饰装修分部、建筑给排水分部、建筑化工分部工程的品质均为合格。2、该项目质量控制资料、安全和用途检验资料几乎齐全。3、观感质量综合评判为合格。4、施工单位自评本装饰工程品质为合格，监理组按照各子分部工程质量评估结果，评定该装饰工程品质等级为合格。台州丰标工程管理有限公司2017年 月 日

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