装饰装修质量检测报告 监理竣工质量检测报告
中南监理公司，受君安房地产公司委托，馨芬大厦工程施工工作。经改造单位，代建单位，施工单位，设计单位，地 质勘查单位及项目施工单位的共同努力，该楼已经几乎完 成，施工单位检查合格，经改造单位组织验收达到了开工验 收的几乎条件。现对馨芬大厦工程质量评估如下： 本项目紧邻南湖区同源路。由君安房地产有限公司投资研发，畅安设计院设计，锦绣地质勘察队勘察，中南监理公司 负责代建，尚禾建筑公司承建施工。工程总建筑面积420 方米，地上3层，框架－砖混构造，建筑构架设计选用年限 50年；建筑抗震设防类别为丙类、建筑构造安全等级为 二级，抗震设防烈度为7 日正式通车。2010 日竣工。二、评估根据 3、建筑工程施工质量验收统一标准；建筑工程施工质量报验规范；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分），建设 工程施工规范。 4、国家及县、市关于钢铁、水泥、砂、石、墙体材料、防水材料，钢筋点焊等的品质验收、检测、试验方面的标准、 规范、规程及方法。 三、施工公司执行刑法、法规，工程建设强制性标准条文及公司工艺标准状况。 1、施工单位---黄冈市尚禾建筑公司，按施工协议规定建立了本工程项目部，配备了带有资格的项目主管、施工员、技 术员、质检员及安全员，建立了从企业（各科室）到（各班 组）的质量责任制和各类质量监管体系。
在整个步骤中品质 管理制度运行基本正常。工程施工步骤中装修竣工质量评估报告，项目部组成员工 能坚持跟班作业，组织施工工人按工艺标准及有关要求做 业，对施工工人看到的项目品质原因，能努力推进，组织整 2、编制了具备本项目类型的施工组织设计及安全施工方法（包括各专项健康施工计划）。能按项目设计图纸及有关工 艺标准组织施工。所有建筑材料的选取及砼、砂浆强度等级 符合设计图纸规定，在施工过程中已看到有遵守国家宪法、 法规的状况。四、勘察、设计单位配合状况 勘察与设计单位要主动与发展单位、施工单位配合，在施工过程中多次去到场督导施工装修效果图，解答勘察、设计中的有关问 题，及时申请更改，确保工程正常进行。 五、监理合同履 约情况，工程质量施工状况 1、中南监理公司按照监理合同，组建了现场施工部，按监理规范及施工规划提出建立项目代建工作。 2、对国家要求要在开工前申请的各类证件及程序逐项进行了审查、检查，凡不符合要求的提出有关单位按要求申请。 在具有了开工条件后，由总监下达开工让。 3、审查了施工单位的现场品质管控机制及效率管理制度，审查了监理单位项目部组成员工及特殊工种的上岗证书，审 查了监理单位编制的施工组织设计，安全施工计划及有关专 项，有关工序的健康，技术施工方法。
4、施工单位对全部进场的建筑材料、构配件均进行了验收，由施工部专业监理工程师对其尺寸、等级、型号、产地及产 品合格证内容进行审查，并对材料性能品质进行了抽查。规 定必须开具现场见证取样的，由代建工人跟施工单位有关人 员一同送检取样后别墅装修公司，送检验单位，试验合格方准用于项目实 5、在本项目施工过程中，对砼浇筑，回填土施工时，均 实行监理人员与施工作业同步旁站监理， 严格按建设部 （2002）189号文件精神及本项目旁站监理细则规定进行旁 站施工，并做好旁站记录，对旁站中看到的品质原因或不规 范的操作，监理员工提出施工单位及时给予改正。 6、在施工步骤中，监理人员通过巡查监测、抽查、测量、复验等方式对项目品质进行控制，对工序间或需隐蔽验收 的，均规定施工单位先按检验批进行检查，合格后又向监理 部验收，监理部专业工程师按考核完善，设计图纸的规定进行检查复验，质量合乎规范及设计图纸规定的给予签认， 不符合的，由施工单位进行排查，重新验收。 六．施工质 量现象及处理状态 在施工步骤中，监理人员体检、验收中看到的品质下存在的首要原因有： 1、现浇砼表层局部存在麻面问题； 橱窗的密封胶不密实；4、木门 油漆透底。
以上存在的现象，施工单位要按条例的规定仔细进行排查，经监理部检查几乎具备有关规定的提出。 本项目共分基础、主体构架、屋面、装饰装修、给排水、建筑电器等六个分部、各分部及所含的子分部、分项、 检验批工程监理质量均遵循复核规范及设计图纸规定，验收 记录核对符合规定，数量依照要求完整，质量考核状况如下 经监理部审查各分部及单位项目的质量控制资料总量几乎清晰，内容基本具备规定，详见上表： 关于涉及健康及用途方面的监测和实验共作了下面八项，凡由施工单位进行的均有监理员工在到场进行抽查或见证。 安全和功能检测资料审核记录上表： 本项目施工过程中，未看到其他项目效率事故。十一、工 程观感质量考核状况 十二、评估结论 馨芬工程监理质量符合国家建筑工程施工质量考核完善，符合本项目设计图纸规定，质量合格装修竣工质量评估报告，同意报请验收。 百度搜索“就爱阅读”,专业资料,生活读书,尽在就爱阅读网92to.com,您的在线图书馆
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