装修工程协议(详细版)word免费下载
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装修工程协议甲方（发包人)：委托代理人（姓名）：单位：住所地址：联系电话：手机号：乙方（承包人)：本项目设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政规章遵循平等、自愿、公平和宽容信用的准则双方就本装修工程监理事项协调一致签署本协议。第一条工程概述工程名称：房屋装修工程。工程地点：。工程承包范围跟内容：（见附录一：住宅卧室装饰装修工程价格表）本协议所有项目建筑安装面积共计平方米乙方按照甲方提供的设计图纸(以下简称设计图)进行施工其工作内容包含：（）水、电防水工程施工（）墙地砖铺贴工程监理（）现场木作工程监理（）墙面墙漆或墙纸工程（）成品安装工程。注：住宅卧室装饰装修工程设计图纸一式二份甲乙双方各一份并两人证实。、工程承包模式双方商定采取以下第（）种承包模式：（）乙方包工包料。（）乙方包工甲方包料。（）乙方包工、部分包料甲方提供部分材料、工程协议给付：人民币元（大写：）。第条甲方工作、开工前天为乙方入场施工创造条件以及：搬清室内地板、陈设或将室外不易搬动的家俱、陈设归堆、遮盖以不妨碍施工为特点、提供施工之后的水源、电源（费用甲方自负）、负责协商施工队与邻居两者的关系、如需拆改原建筑的构架或系统管道甲方负责去有关部门办理相应的报批手续、施工之后甲方仍需个别使用该居室的负责做好施工现场的保卫及消防等项工作、参与项目效率跟施工进度的监管按本协议第九条、第十四条约定负责材料及项目开工验收。
第条乙方工作、施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及质量标准按期保质完成项目要甲方要求买方需提供用料来源和相关单据。、严格执行本市有关施工现场监管的要求不得扰民及污染环境、保护好原居室室内的家私和装饰如有损坏按物件的市价作补偿、保证施工现场的整洁。、相关员工在施工之后要向卖方出示相关的身份或工作说明。第四条工程期限一、开竣工日期：年月日开工年月日工程期限日。二、在施工过程中如遇以下情形能延后工期。顺延期限要由双方尽快协调达成协定。、由于不可抗力而相继停工。、因甲方变更方案或更改施工图而不能继续施工。、因甲方不能按期供图而强行停工或不能顺利施工。、甲方同意工期延后的其它状态。、停电停水停电梯及其它场地问题未能正常施工状况。、因卖方已按协议承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的工期延后。、因甲方提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量的返修费用由卖方承担工期延后。、甲方未按期支付项目款合同工期相应延期。、如果因乙方原因而推迟开工每日按工费的对于违约金罚款支付让甲方直至工费扣完为止。、在施工中因项目效率现象、甲方有权提出返工直到甲方满意为止。第五条工程增减和更改、乙方在施工时发生项目增减时甲乙两人一同协商达成协定明确后增减工价待完工后一并纳入结算。
、在施工过程中乙方必须听从甲方提出的合理性意见提议在选用材料时确保项目效率的前提下乙方必须遵循节省、不耗费的方法。、工程项目或施工模式如需更改双方要协调一致签署书面变更合同（监理未见增项单不予施工）同时调整相关项目成本（见附表三：装饰装修工程变更单）。（）工程净减项每达到万需收款合同总值的的违约金。（）减项后赠品取消增项不折扣。、乙方必须根据国家发放的监理验收规范和质量检验标准包括设计提出组织施工。、要遵循按图施工任何一方不得随意更改设计。如遇以下情形让他们产生窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等代价要由责任方负担：（）施工中如看到设计有失败或明显不正确的地方乙方应以书面方式告知甲方由甲方在天内与原设计单位商定提出更改或变更设计程序经甲乙双方签署合同后方能施工。（）在施工中如遇设计更改超过原设计标准或幅度时要在施工前按许可程序再次报批并由甲乙双方签署合同方可施工。（）在施工中如遇中途停工、缓建甲乙双方对在建工程要商定建完安全部位。（）在施工中如看到甲方投资不足不能按时发放工程进度款而因故停工、缓建给乙方造成的负担应由卖方承担。、乙方应明确执行隐蔽工程验收制度凡隐蔽工程完成后才能经过验收作出记录方能继续进行下一工序的施工。
一般隐蔽工程由乙方自行检测验收并作好记录重大或复杂隐蔽工程要由卖方书面告知买方共同进行考核并申请隐蔽工程验收手续。第六条质量标准、整个项目要按质、按量完成符合国家施工规范。、房屋构架按照设计图纸布局样式须按照现场科学、合理放线。工程品质标准：验收合格。第七条工程计量以卖方、乙方、监理方现场共同确定。第八条材料系统供给乙方自行采购的全部施工材料乙方应确保品质并提供特定规格说明及产品合格证并经甲方和施工双方认同后方可使用。第九条工程预付款和项目进度款收款、本协议项目造价为（人民币）元金额大写：元。、合同生效后甲方按下表中的承诺直接向卖方支付项目款：（乙方包工包料的状况下）支付总数支付时间支付总额百分比一开工前三天内二木工进场三安装类施工前四保修期个月后注：本表金额单位为人民币（元）、（乙方包工不包料的状况下）乙方人员、机械进场工程竣工基础部分通车甲方确认后发放合同款项其余按项目进度拨款到。竣工验收后发放到。第十条竣工验收、结算与保修、双方承诺在施工过程中分下列几个阶段对项目效率进行验收：（）水、电防水工程施工完成后（）墙地砖铺贴工程施工完成后（）现场木作工程监理完成后（）墙面墙漆或墙纸工程完成后（）成品安装工程完成后。
乙方提前告知买方验收阶段考核合格后要提交项目验收单（见附录七：工程验收单）、工程完工后乙方应告知买方验收甲方应自接到验收通知后两天内组织验收若因甲方原因不能验收的工期顺延填写项目验收单。在工程款付清后申请移交手续。如已缴清工程款项未申请保修手续的丙方不负责保修。、本项目自验收合格双方签字之日起保修期为个月考核合格签字后提交项目保修单（见附表八：工程保修单）。工程完工验收后甲方对施工的水电项目效率负责保修一年无质量原因甲方到期一次性付清质量保证金。在保修期内确由施工单位责任造成的外墙渗水、墙体开裂、预埋水电管道破裂等原因乙方接到甲方房屋质量原因乙方应立即迅速地进行修理直到甲方满意因此甲方另请人维修工时及材料从保证金中收取。、在进行开工项目验收中如发现工程质量不符合规定乙方应负责无偿修理或返工并在双方议定的举措和期限内完成。经考核合格后再行移交。、工程未几乎竣工如遇这种材料或系统双方均未能缓解致使该项工程不能全部按期竣工经双方协定可做减项竣工并对未完工程进行开工验收和申请移交手续。、竣工项目考核以国家发放的施工验收规范、行业验收标准及施工图为根据。在进行竣工验收时乙方应在验收前天向甲方提供下列程序：（）增减变更程序跟其它洽商记录。
（）隐蔽工程验收记录和上面交工验收记录。（）工程完工后要制作竣工图工程变更不大的由监理单位在原施工图上加以说明提交发展单位存档。工程更改较大的可以由发展单位自绘或委托设计单位、施工单位制作完工图。、乙方在单项项目开工验收后要于完工验收后天内将建成结算件送交甲方进行审议。甲方应在接到竣工结算件天内审查完毕如到期已要求异议应及时拨款。第十一条违约责任、合同双方当事人中的任一方因已履行协议的承诺或违背国家宪法、法规及有关政策要求得到赔偿或让他们产生经济损失均由责任方承担责任并处罚他们似乎导致的经济损失、未申请复核手续甲方提前使用或非法动用工程成品而导致花费的由卖方负责、因甲方提出协议能够持续履行时要尽快告知买方开具合同解除手续并由卖方赔偿买方相应的经济损失设计费总造价及管理费总造价及停止日后期施工材料费和人工费（市场价计算）。、甲方未按期支付第二（三）次工程款的每拖延一天向卖方支付违约金元并延后工期（自延期交清贷款曰当天再次计算工期）。、由于乙方原因工程效率达不到双方承诺的质量标准乙方负责维修工期延后、由于乙方原因导致项目拖延每延误一天按当地日收入每平米元标准向乙方支付违约金。、因承包人的理由工程效率达不到合同承诺的质量标准的卖方需要无偿修复达到合同承诺的质量标准在买方修复之前甲方有权扣留相应工程款。
、乙方在履行协议过程中因企业资质、经营情况等产生重大变动以及有任何明显违约行为不能曳光弹履行协议的乙方有权单方终止协议。第十二条安全施工及乙方人员行为原则一、承接甲方工程的装修公司监理人员原则、在施工中承接甲方工程的装修公司监理人员应让健康施工放在第一位抓好施工用电、用水安全佩戴安全帽高空作业必须系好安全带并做好周边健康防护抵施做到安全、文明施工杜绝一切不健康事件若出现安全事故责任由乙方全部负责。、承接甲方工程的装修公司监理人员不能在乙方的房屋内烧食、生火、大小便、发生非施工嘈杂声、大声斥责等不当行为。如施工工人要人小便想到大楼指定的临时洗手间如施工工人能吸烟要装修公司指定的防火、安全的区域内吸烟不能污染施工项目的住宅。、承接甲方工程的装修公司监理人员不能与项目住宅的同事业主、邻居装修公司员工、小区物业人员等有所来往要做到保持距离不参观邻居房子不能与项目住宅的同事业主、邻居装修公司员工、小区物业人员等有所交流。、承接甲方工程的装修公司监理人员能够在施工区域内活动不能在社区的其它地方行动以免妨碍附近居民及社区的生活跟环境。、承接甲方工程的装修公司监理人员在项目施工之后能做到自律不能做违法情形及有所影响甲方的其他情形。
在施工之后不能做施工以外的想法以免拖慢施工进度。、承接甲方工程的装修公司监理人员应保管好施工之后的全部材料安全保障不能擅自拿用甲方的材料作任何或私人功能。、遵守甲方其他相关条例。二、装修公司员工守则、承接甲方工程的装修公司员工需是装修公司的本职人员并要向甲方提供说明其本职人员的资料（如劳动合同、工资单、社保等）不能将项目外包。、承接甲方工程的装修公司与工程项目的全部供应商应在项目竣工前保持距离不能有私下交谈、不能有私下沟通、不能互递名片如能联系洽谈工程材料或系统现象是要利用甲方由卖方约定时间在乙方或卖方委托的代理人在场才能制定。、承接甲方工程的装修公司员工不能与装修项目的同事业主、邻居装修公司员工、小区物业人员等有所来往要做到保持距离不参观朋友房屋不能与装修项目的同事业主、邻居装修公司员工、小区物业人员等有所交流。、承接甲方工程的装修公司要做到价位公道承诺不超过同行的费用不能因卖方的房产的位置与特性而增加租金做到单价按实计算价格齐全不能报价后产生故意漏报单项或无报单项等原因。、如有承接甲方工程的装修公司的员工、材料、工具、器械等处于小区（非持有进出小区证件）需提早两天致电或发信息公告甲方又由卖方或买方委托的代理人当天核对材料及员工后才会进入小区。
、承接甲方工程的装修公司员工与卖方双方当面材料验收后施工起初或因故又不能更换任何牌子不能以假换真一定要用验收过的材料进行回填。、承接甲方工程的装修公司员工在监理中不能偷工减料。、承接甲方工程的装修公司员工在施工过程中如因施工或搬运材料等问题导致社区环境或花园内的房主房屋有其他受损、投诉及污染装修公司应负起所有责任及违约。、承接甲方工程的装修公司员工在进场后如有材料、工具、器械等能搬出小区除了应有小区放行条外也能获得甲方的答应能够搬出。第条合同纠纷的应对手段双方产生分歧协商化解不成时按以下方法应对法：（）向市仲裁委员会申请复议（）向市人民法院起诉。第十四条几项具体要求l、因项目施工而形成的垃圾由乙方负责运出施工现场并负责将垃圾运至指定的大楼内垃圾堆积地点。、施工之后甲方将外屋门钥匙把交给乙方施工队负责人负责保管。、施工之后乙方每天的工作时间为：上午点分至点分两天点分至点分。第十五条双方商定的其它事宜：第十六条附则、本协议经丙、乙双方签字（盖章）之日起生效。、凡在本市内签署的装修合同一式两份甲、乙双方各执一份。、合同履行完后自动解除。、赠品服务在结算后完成已结算不予以赠送服务。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日年月日附件附表一：住宅卧室装饰装修工程价格表附表二：住宅卧室装饰装修工程设计图纸附表三：装饰装修工程更改单附表四：施工图预算工程表附录五：有关协议附表六：有关补充协议附表七：工程验收单附表八：工程保修单
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