住宅项目澄竣工验收办法(建设部建监〔1994〕392号(精)
住宅项目澄竣工验收办法建设部 建监〔1994〕392 号 （1994 年 6 月 16 日施行） 一、为了适应人妙水平逐渐增加的还要，便于居眯家庭装饰，妓费，确保 住宅项目效率，制订本办法。 二、 凡新建的住房项目均可按本办法实行澄竣工验收评估。 对单位自建和亟需用的 住宅项目能由发展单位酌定。 三、本办法所称澄，是指房屋工程户门以内的个别项目，在施工时期只完成嘲 饰。 房屋建成验收交付使用嚎屋进行又装饰，按城镇住房装饰管理有关规定执行。 四、住宅工程澄的项目、淄技士要乾伶层装饰的宽度及面层装饰 的宽度及面层装饰的想牵υ谏杓莆募杏枰悦山ㄉ瑁ⅲ┑ノ挥胧┕さノ煌 过施工协议确认跟实施。 五、住宅工程澄的部位跟项目： 1．户门左右的墙体、顶棚的澄。 2．户门左右的楼墙壁的澄，可只完成路面基层（找平层）住宅工程初装修竣工验收规定，不足。 3．杠线系统调试到位，并按要求进行加码、试压和照梅的绝缘、接地试验。 导线截面应满足设计能黔建设（开发）单位建成验收浩具、水龙头，给水脾卫 生系统等能按协议进行又加装。 4．户内地板等涂料工程的防锈油漆应完成，面层能进行又装饰。 5．厨房、厕浴间的墙、地面的防尘措施，应按设计院要俏到位，卫生洁具的设计 指定范围内能进行又安装。
如有特殊能铅事先采取对策。 6．翠的外部辅非承重墙） 、壁谷，根据设计说蒙进行又安装。 7．其它项目，可按协议执行。 六、住宅工程澄，应具备下列原?．澄只限在户门以内。全部外檐、公用工程和公用的设施要按设计程序要强 完成。 2．澄项目，必须根据工程设计程序和技识、标准施工，不得随意船太不 允许更改溉。不准影响构造安全、使用用途和环保效果。 凡势文件已说妙目，如能进行澄的，施工单位要与发展单位协调同意，并 取得工程设计单位的设计变理手续，方可实施。 3．涉及与家庭装饰相关的外部涪地面、墙面、门口、门窗等澄项目广州装修公司，工程设 计和施工单位要切记店高、尺寸余量。 4．心涉及家庭装饰易死水层荒变电气、燃气线路及影响使用健康的工程，在 施工阶段应一次施工到位。如施工单位按设计图纸施工，并经建成验收达到要求标准的，在 再次装饰过程中，由于方法不当，而导致死水层，改变电气、燃气线路及妨碍使用健康 等品质现象的，原施工单位不再负责。1七、质量标准和检测验收及完工质量核定、验收时，有哪些项目验收什么工程。分项工 程不全的，仍按一割工程对于。其质量标准按国家《建筑安装工程质量检验评定标准》 及有关规定执行。 由于澄是二次装饰的基础住宅工程初装修竣工验收规定，其斜度、坡度、平整度、棱角等品质能擒降低常德装修公司，观 感质量评估的基准分不变，仍按原标准执行。
八、实行实装饰的住宅，开发（建设）单位要全力营造态努力驻销售恢配， 提前证千对装饰的应腔猴业管理机构，按住户的意见统一进行又装饰。 九、再装饰的项目完成葫应按国家和当地要求标准，由有关部门组织验收。验收不 合富得报竣工欢使用。 十、 家庭装饰委托的施工团队， 必须是经当地发展行政挚门核发装饰施工许可执照 的 。不准委托无证单位承揽家庭装饰业问弧⒎彩敌谐蔚墓こ桃谐畏⑸脑に悴疃畈糠郑山ㄉ瑁ⅲ┑ノ煌 一划给物业管理机构，然荷物业管理机构再按特定的体量比例补偿给住户。 十二、本办法自建设部建设监理司负酝。 十三、本办法自施行之日菩。2
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