建设项目竣工图
建设工程完工图 的编制周健民第一节 竣工图的概念一、定义竣工图是发展项目在施工过程 中出现的，用以真实记录肛下 地上建筑物、构筑物等情考始嵌怨こ探薪还ぱ槭铡⑽ 护、改建、扩建的根据，是工程档 案的重要构成个别。二、竣工图的编制按照１、《关于编制基本建设竣工图的几项暂 行要求》国家建委１９８２年［建发施字５０号］ ２、《建设工程文件归档整理规范》 ＧＢ／Ｔ５０３２８－２００１三、竣工图与施工图的关系区分编制单位不同 意图表达不同施工图设计单位建成图施工单位施工单位设计构想（虚构 建筑实体（实定型图） 思图）施工依据（照图施工）交工验收及改扩建依 据保存价值不同保存一定阶段大量保存第二节 编制竣工图的基本原曰疽一、编制竣工图的基本原则1、内容正确、完整 2、驻吴制图规范 3、正确制作竣工图标示 二、编制竣工图的基本能洽 按制图标准设置 2、图面整洁好的装修公司，线讨迹清晰 3、绘制及标示应具体 4、履行好竣工图散签字(章)的认可手续第三节 竣工图的绘制范围和 套数一、编制范围（一）建筑安装工程 1、总图 1）总平面布置图平面布置图、坐标位置图、单位项目平 面位置、方位图2）竖厦图 3）设计总说明２、专业图 １）建筑完工图 ２）结构完工图 ３）建筑装饰装修竣工图 ４）建筑输水排水与燃煤（燃气）竣工图 ５）建筑电气竣工图 ６）建筑智能竣工图 ７）通风与空丹图 ８）电梯竣工图３、室外综合图 １）室外建筑环境竣工图室外环境：建筑小品、道路、水景、花坛、 绿化、亭台、连廊等地上构筑物 附漱：车棚、围墙、储垃圾站等２）室外加装、专业管线完工图（１）室外给水排水与燃煤（燃气）等综合图、 室外电气综合图 （２）室外给水排水与燃煤、燃气、供电、通 信、有线电视、宽带等专业电缆图和管网综 合图等（二）市政公用设备项目 1、城市公路 2、桥梁 3、涵洞、隧道 4、城市交通 （三）地下管道项目 1、管线 2、附漱物 （四）交通运输工程、地下人防工程、 水利防洪工程、高压架空输电工程、 园林绿化工程、厂（场）站项目······二、编制套数国家有关编制竣工图的细则 中，原枣定建成图的编制套数为： 一般不超过两套，一套移交建设使用单 位保管，一套移交成城建档案馆长期保 管三、编制费用第四节 竣工图的编制时间国家要求“编制涪工图，必须在 施工过程中（不能在竣工涵…”第四节 竣工图的编制单位“施工单位在监理中砖工记录、检验记录，整理好变更程序，并迅速注工 图建筑装修竣工图，保证竣工图质量。
对竣工图及竣工文 件的验收是项目验收的内容之一。”第五节 竣工图编制的根据和 深度（一）竣工图的编制按照 一、图纸会杉蛔记录 二、设计更改通知单 即设计单位提充最通知跟修改图 三、技实核实单（工程洽商单） 即在施工过程中发展单位与施工单位提抄 设计部门证实认可的设计更改、灶目内容的技 狮文件 四、隐蔽工程验收记录以及材料代换等签证记录 五、竣工测量记录和变形、定位测量记录等（二）编制深度 (1)凡完全按图施工，工程没有变动的，由 施工单位在原施工图上加盖竣工图章标志前十强装修公司， 施工图就成为了开工图。 (2)施工中有一般性变更，可在原施工图上 修改补充孩命依照，加盖竣工图 章，变更憨工图即成为了竣工图。 (3)工程项目、结构方式、工艺、平面布置 等产生重翠，不宜再在原施工图上设置 补充，荒内容达到1/3幅面的，应再次 绘制改变孩工图。第六节 竣工图的制作方式一、利用施工蓝图改画成通车图1.杠改法 定义：在施工蓝图中将取消华设置的数字、文 字、符号等内容用一横杠杠祷是涂抹淀示取 消，并在合理位置补绘修改黑容，并用带箭头的 引酬注修改根据的方式。 适用范围：一般适用于尺寸、数字、设施点的编号 和尺寸、门窗型号、设备种类、灯具尺寸和产量、钢 筋型号和产量、管线和测量点的编号、坐标及高程值、 注解说谬字、文字、符号的取消讳。
２．叉改法定义：在施工蓝图中将要到设置前 的内容，错示更改，在实际位置 绘衬黑容，并用带箭头的引 酬注修改根据的方式。 适用范围：一般适用于 线段、图形、 图标的更改讳，如剖面线、尺寸 线、图表、醇、设施、设备、门 窗、灯具、管线、钢筋等的取消槐洹３．补（绘）图法定义：在施工蓝图中将寓补充、 遗漏的内容按实际位置绘郴薷牡哪谌菰诒就忌匣娲急 示并用带箭头的引酬注修改根据的 方法。 适用范围：用于设计新阅内 容，设计时遗漏的内容，设计时暂时空 缺的内容等在蓝图里制作。４．注改法（加写说茅定义：在施工蓝图里用文字表手降男薷暮筒钩洌┕だ锻忌 绘图修改鸿要加以寄字说玫叫薷哪康牡陌旆ā 适用范围：施工图上说猛的 文字修改；修改根据的缄注；用 专设置鸿要必要文字说媚芡耆泶锴宄换娓暮薷耐夹 适当加写必要的说茫二、底图、二底图的设置１、底图的更改方式 在两里让想要部分添上欢片 把取消部分刮担病⒍淄际抢迷杓剖┕ね蓟 用复印机制成的底图（两图） １）二底图上设置方式同底图刮改 法。 ２）利用二底图修改完成的完工图底图 讳晒制的蓝图应该加盖竣工图章。四、新制作完工图当项目变更最待上狮改绘烘仍 混乱不清者，就需要再次制作新的竣工图。五、计算机编制竣工图用项目设计工具在计算机上制作施工图，焕孟嘤Φ娜砑┕ね忌璧郊扑慊校 计算机上按照更改根据对图纸进行修正，输痴贾剑⒃谕贾缴霞痈强⒐ね颊 为保证其修正的内容的准确性，计算机修改必 须啄备考表建筑装修竣工图，以备设置内容与更改根据相 对照。
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