装修合同 未足额竣工_装修治理协议_装修竣工报告
装饰装修工程监理合同项目名称： 甲 乙 方： 方：签定日期：装饰装修工程监理合同发包方（以下甲方） ： 委托代理人（唤代表） ： 联系电话： 承包方（以下家方） ： 营业执照号： 联系电话： 单位：注册地点（猾地址） ： 委托代理人（唤代表） 本项目设计： 施工负院 联系电话： 联系电话： 联系电话：根据《中华人猛国合同法》及其他有关法律、法规，结合本市装饰装修的特征， 甲、乙两人在公平、自愿的基础上协调一致，就乙方承包甲方发包的装饰装修工程（以下 激程）的有关事宜，达成如下协议：第一? 工程地点工 程 概 种承包模式。1.2 工程承包模式，双方商定采取以下第（1）乙方包工、包全部材料。 （预算工程每单项造价内双方确定价干） 。 （2） 乙方包工、包部分材料，甲方提供个别材料。 （预算工程每单项造价内价干） 。 （3） 乙方包工、不包全部材料，甲方提供所有材料。 （预算工程每单项造价内人工价干） 1.3 工程期限 开工日期 竣工日期 天 年 年 月 月 日 日 元。1.4 合同款项：本协议项目造价为（人茅 胶详见附表：工程报价书（工程涵盖全部内容均以价格书为据，包干使用，自负盈亏）2第二?甲 方 工 准追酱恚涸男屑坝胍曳浇忧ⅲ怨こ讨柿俊⒔由甲方业稚进行监管督查，办理施工所涉及的戈请批件及项目验收、变更登记手续和其它事项。
甲方 其他家庭成员对项目的看法均需借助甲方代表与卖方磋商。 2.2 开工前三天， 乙方负冤平面布置图、 水电图让甲方， 方便甲方及时申请好入场手续，为乙方入场施工创造态以及：搬清室内地板、陈设灰内不易搬动的家俱陈设归堆、遮 盖，以不影响施工为蹋 2.3 2.4 甲方无偿负冤水源、电源为乙方使用，并承担相关成本。 负越与邻里之间的关系，协助乙方字场保卫、消防、垃圾处置等工注承担相应数额。 2.5 如确需箔建筑物结构桓管线，甲方委托乙方负孕关部门申请相应的芍续装修合同 未按时竣工，并分担相应数额。 第三 方 工 滓曳酱恚涸男校细泄こ痰陌踩僮丁3.1 由乙方公司委派防欢、施工规范及质量标准，按期保质完成项目。 3.2 3.3 严感施工规范、安全操滋，安全、环境保护规定并砖工现场监管。 保护好施工现场的家俱和装饰，保证电器上、下水管线的顺畅，处理好因为施工产生的扰免及与周边单位（住户）的关系。 3.4 施工之后乙方姨需要需使用该场地，乙方负裕砖工现场的保卫及消防等项工祝证施工现场的清扫，砖工现场治安保卫、清洁及垃圾处理工作。3.5工程完工已移交甲方之前负灾场一切设备跟工程成品进行维护。 第四 程 变 更工程项目及诅需更改，双方必协商一致，由卖方代表与买方签订书面变更单，支付韵钅考鄄钪┕ぃ钡喙胤延眉肮て冢奖砣汗こ瘫涓ィ 。
凡甲方私自与 乙方工人商定更改施工内容所引苹切含 甲方自负； 给卖方造成四， 甲方应予赔偿。 第五? 材 料 供 应按协议承诺由卖方提供的 1、厨房：排气扇，抽烟机，洗菜盆，灶具、2、卫生间：洗浴三件套及蹲便婆气扇 3、厅内及室内吸顶灯电视墙射灯、壁灯 4、室内三 部空郸按时供应去现场，双方一同验收并申请交接手续。由卖方提供的材料、设备产生了3质量原因混，对项目产生效率现象户，陨甲方承担。 5.2 按协议承诺由买方提供的材料、设备，如不符合质量能擎割异，应禁止使用. 同时,由乙方选用的改料的产品、规港甘量，必须由甲方确认.如果甲方要悄 料提升挡次，其超诚价钢由甲方负远。 第六? 工 程 工 期衣原疑工期延韦期相应延期： （1） 经双方协调出现的工程量变动黄变更； （2） 不可抗力； （3） 停水断电累计八小时以上，工期相应延期； （4） 甲方同意工期延后的其它情形。6.2甲方要窍同约定的工期延后完工时，应找方批准，支付卖方加班费并签订工期变更合同。 6.3 医未按承诺完成其应负预赚款项）而影响工期的，工期相应延期；医提供的材料、设备效率不合赴响工程品质的，返工费由卖方承担，工期相应延期；甲方未 按期支付项目价款，合同工期相应延期，以延误付款累计天数为延迟竣工时间。
6.4 医曰可按期开工皇中途停工而影响工期的，工期不延期；医原疑工程效率存在疑虑的，返工费用由买方承担，工期不延期。 第七 量 标 准7.1 本项目施工质量按以下第____（1）___项标准执行： （1） 以施工图纸、设计更改的内容跟《重庆市住宅装饰工程质量验收标准》 。 （2） 签定工程报价书的项目与甲乙双方签订认可的设计图纸。 7.2 施工过程中双方对项目效率产生分歧， 申请由有管辖权的相关部门对项目效率给予认证， 认证所需费用采取“谁提虫付”的原原认证，工程品质不符合合同承诺标准的，认 证所需费用由越承担，工程品质符合协议承诺标准的，认证所需费用由卖方承担。 7.3 整柑使用地面材料跟地板、衣诡物归鼓料需要具备国家要求的环保标 准。 第八? 工 程 验 收 、价 款 结 算 及 保 修甲、乙双方要尽快申请隐蔽工程和建成烘工程的检测与考核手续装修合同 未按时竣工，甲方不足额参加隐蔽工程和建成烘工程验收装饰家装公司，乙方可另行验收，甲方对验收结果视为接受。 8.2 双方约定在施工过程中分为下列两肝对项目效率进行验收：4（1） 隐蔽工程验收（水电、防水工程） （2） 竣工烘工程验收，乙方应提早二天通知买方参加考核，阶段合甫填写 工程验收单（见附录四：工程验收单） 8.3 工程完工阂方应公告甲方验收，甲方自接到验收通知很内组织考核，并申请验 收移交手续。
如果甲方在要求时间内无法组织考核，需立即告知乙方，另定验收日期，但甲 方要承认竣工工期。 8.4 工程完工验收合脯甲方应在一天结清余款，从开工验收合钙算，每超逾期一天甲方按协议已付税款的 1%累计计算辖支付赔偿?.5 本项目自验收合附签字之日莆工程保修期为三年，墙体表面工程保修期为二年。验收合钢并缴交订金侯写工程保修单。 8.6 验收不合敢方负预；甲方未经乙方同意允许提前入住回钥匙，视为自动交房并合袱。 8.7 医自买材料唤要墙使用的材料已超过国家标准而衬工程品质现象， 乙方不负赞。 8.8 医原姨价款未偿还，乙方不负赞。第九条安 全 生 产9.1 乙方在施工期内要严肛《建筑安装工人安全技识》和《建筑安装人员安全操追丁 ，注意施工安全。 9.2 乙方应众施工前联系物管部门、了解施工场地电源线布网设计，并严肛相关完善施工,如果因此产生跟滑徽注生事故乙方应承担一切经济耍 9．3 由于乙方在施工生产过程中依照有关安全操滋、消防态导致出现冶安安全生活健康、宦故，乙方应承担由此产生的经济爽并承担特定司法裕第十条工 程 价 款 支 付 方 式（报价书中已列项目不包括在此工程款项内）合同生效鹤方按下表中的承诺辖支付项目款： 支付次数 第一次 第二次 第二次 支付时间 合同签署，第一批材料进场： 水电布线、布管水泥工进场： 木工和泥工基本完工、漆工进场即： 支付秸甲芙? 40% 40% 17%5第四次工程竣工验收合嘎内还清，3%注：支付时间按工种进场为准；合计：第十一?1违 约 合同双方当事人中的任一方夷行合同承诺淮国家宪法、法规，受到处罚或让他们产生所由越承担相关裕 11.2 医原异成协议能够持续履行时，应立即告知他们，办理合同解除协议，并由越违约对方于是产生的经济耍 11.3 本协议生效阂双方要严感合同所要求的脯 不得擅自变更积合同，伐约方将支付他们工程价款 20%的毁约舰承担异成的经济耍 甲方院 A、未申请其他证件，乙方有权拒绝箔有建筑构造及设施管道，甲方强行应墙箔 有建筑构造及管道，由此产生的耸（包括罚款）由甲方负裕耍 B、按协议要求的时间跟能签原材料、设备、场地、资郊氏以及由甲方引其 他原椰导致工程未能正常顺利进行，除工期得以顺延外，还须给付乙方异成的停工、 文实际耍 C、工程未经验收，甲方提前使用，呈量问题，由甲方承担裕 D、甲方未按期支付项目款淮期完全履行协议承诺款项，每逾期一天，按已收款额的 1%支 付违约揭曳皆 A、妥善维护甲方提供的设施及现场放置的灯具、陈设和其它物件，如有爽应照价赔偿。
B、未经甲方同意，乙方擅自蹭更原有建筑构造桓管线、设计思路，由此产生的嘶剩òǚ？睿 ，由乙方负孕担全部耍 C、由于乙方原窑程质量达不到约定的质量标准，乙方负预，工期不予顺延。 D、医原异成工期延韦程不能及时完成，乙方应按每拖延一天支付卖方工程价款 2%的毁约紼、医保卫工妆造成材料损坏，被盗，造成松乙方全部退还并承担相应的法律浴 第十二 议 解 式6双方发生纠纷协商解旧时，按下列第___1 ____种方法解?、深圳市龙岗区人煤申请仲裁。 2、当地有管辖权的人煤疲第十三?1具 体 事 项 说 规 定浮区惶不论以其他方式收取装饰公司的保证界梯费，装修管理费和人员长费等全部经费，如出现左右相关成本均由卖方自理。乙方负赃相关手续。 13.2 姨施工而形成的垃圾，由乙方负预现场装修哪个公司好，并负袁圾运到指定地点。如能乾圾运至垃圾场， 越负远从指定地点运至垃圾场的渣土清运费用 （人茅 _______元（此价格不在工程价款内） 。 13.3 施工之后，甲方将进户门钥匙___1__把交给乙方代表_____ __负攒。工程竣工鹤方负冤新锁______把，由乙方负园交付使用。 13.4 乙方按协议承诺和完善施工，如甲方有特殊能氰在施工前以书面方式告知买方，事阂方不予办理。
13.5 甲方交款必须去乙方公司财雾，私自将财物交与企业其它工人金带来的所有经济所由卖方承担，包括让乙方带来的经济耍 第十四?1 14.2 附 则本协议经丙、乙双方签字（盖章）骇。 本协议一式两份，甲、乙双方富份，具同等法律效力。 合 同 附 件： 附表一：工程预算报价说帽矶汗こ躺杓仆贾剑郊 第十五 他 约 定 7____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________甲方：乙方：甲方代理人：委托代理人：年月日年月日8
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