没有经过建成验收备案的基建工程装修能否成为固定资产入账

1

装修费大约不计入固定资产的估值的，因为其获益期限与房屋的受益期限不同。【解答】如果是购买时出现的，应该计入固定资产的费用。因为购买时即出现装修，表明这个房子还没超过预定可使用情况，只有经过装修后才会够使用。而固定资产达到预定可使用情况之前所产生的一切有效，必要的开支却要计入费用之中，以税金的形式在税前扣除。如果是固定资产投入使用后出现的后续费用，根据《中华共和国企业所得税法》(中华共和国主席令2007年第62号)第十三条及《中华共和国企业所得税法施行细则》(国务院令2007第512号)第六十九条规定，只有具备“(一)修理费用超过获得固定资产时的计税基础50%左右;(二)修理后固定资产的使用寿命延长2年以上”的后续经费，作为长期待摊费用，按要求在固定资产尚能使用期限内家装装修公司，分期款项并税前扣除别墅装修公司，而不是按5

2

经营租入固定资产的改良成本计入“长期待摊费用”科目,并在剩余租赁期与出租资产尚能使用期限之间中较短的其间内,采用适当的方式进行款项。一般账务处理为, 发生改良支出时, 借:长期待摊费用 贷:原材料 应付职工薪酬 银行存款等

3

如果是小修，就直接计入到管理成本就可以了之后即使装修以后逐渐对资产的使用寿命，使用成效有改变的话，就必须计入到固定资产成本同时进行装修得之后必须让固定资产的账面价值结转到"在建工程"里面之后装修时出现的资本化的个别结转至"在建工程"待工程竣工后计入到“固定资产”

4

对租人住宅产生的装修费要按照《企业财务准则第4号――固定资产》中对资本化还是费用化的要点进行计算。如果要做费用化处理，应当一次性计入发生的结转;如果要资本化处理，应单设“1503经营租入固定资产改良”科目核算，并在剩余租赁期与出租资产尚能使用期限之间中较短的其间内，采用适当的方式单独计提折旧。根据《企业所得税法实施条例》第六十九条规定：企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理费用，是指同时具备以下理由的支出： (一)修理费用超过获得固定资产时的计税基础50%左右;(二)修理后固定资产的使用寿命延长2年以上。 企业所得税法第十三条第(三)项要求的开支固定资产竣工前装修费用，按照固定资产尚可使用期限分期款项。因此，同时具备下列理由的经营租入的固定资产发生的装修费用需要资本化，在剩余租赁期与出租资产尚能使用期限之间中较

5

接上.会计制度与财政政策的差别非常之资产方面的差别定资产评估的缴税调整也这么规定）。4、无受益年限的无形资产。按《企业会计制度》规定，“如果协议没有规定受益年限，法律也没有规定合理时限的，摊销年限不得超过10年”。按《企业会计原则第6号――无形资产》规定，无形资产的使用寿命有限的，应当肯定该使用寿命的期限，其要计息金额必须在使用寿命内设备有效摊销；使用寿命不确定的无形资产不应摊销。按《企业所得税暂行条例实施细则》第三十三条规定，“法律和协议以及公司申请书没有规定使用期限的无形资产，摊销年限不得少于10年”。5、土地使用权。《企业会计制度》第四十七条规定固定资产竣工前装修费用，“企业购买或以借贷土地出让金方式获得的农地使用权，在已经研发或建造自用项目前，作为无形资产核算，并按本政策要求的年限分期款项。房地产 1

6

我学过会计,我认为即使地毯要在选用一年以上,就可以算是固定资产。地毯的使用寿命是多少?这个很重要。使用寿命超过2年而且单位价值在2000元以上,应该为固定资产,代码电脑上有。新财务准则中资产的估值不再作为固定资产认定的必要条件,只要使用寿命超过一年会计年度,为经营管理而持有,且效率无法可靠判断,便能做到固定资产中。代码按单位实际状况定。1、如果单张地毯超过2000元,并能移动(镶嵌、固定的除外),可以计入固定资产。2、单张低于两千元,根据你公司自己确立,低于1000元,建议计入低值易耗品3、镶嵌、固定的地毯计入长期待摊费用。以上都是指选用时间一年以上的地毯###若选用一年以下计入低值易耗品并按照用途计入损益或风险。

7

企业自行建造固定资产，应按建造该项资产超过预定可使用情况前所产生的必要费用，作为固定资产的利润。如果固定资产是新建的装修费必须通过“在建工程”转入固定资产的费用中。如果是固定资产的后续费用必须视状况而定，能资本化的就计入费用（应将该固定资产的原价、已缴交的合计折旧和减值准备转销，将帐面价转入在建工程，将后续经费也利用在建工程一并转入固定资产），不能资本化的记入当期损益费用。后续经费是指固定资产在使用过程中出现的升级建设经费、修理费用等。个人水平有限期望可对你有一点帮助！###《企业会计准则――固定资产》规定，与固定资产有关的后续费用，如果让可能流入企业的经济利益高于了当时的恐怕，如延长了固定资产的使用寿命，或者让品牌质量实质性提高，或者让产品利润实质性降低，则需要计入固定资产账

8

您好，建议咨询税务部门。

9

窗帘单价达到2000元,使用期超过1年的记入固定资产核算。一般某项资产一旦使用期限在一年以上,要记入固定资产,如果使用期限在一年以下,则能计入低值易耗品。比如买个冰箱,1000多元,按照旧条例不能计入固定资产,按照新规定就可以计入。

10

这个不好说，就听是不是在固定资产登记前后的了，还要看登记后此项花费的大小###防静电地板必须跟普通地面是一样的。###那是不动产，也是易损品###这个不算吧 难道地板都能拆走 这个不好说,就听是不是在固定资产登记前后的了,还要看登记后此项花费的大小###防静电地板必须跟普通地面是一样的。###那是不动产,也是易损品###这个不算吧 难道地板都能拆走

---

居众装饰，始于1996年，专注于新房装修，旧房改造、设计施工等领域，具有国家建设部颁发的设计甲级，施工壹级的资质。（需要设计装修的业主，可以留下您的联系方式报名，装修顾问将会贴心联系您。）