最新物业交接验收表赶
精品文档前期物业接管验收依据 1、人员准备 组建接管验收小组。由物业管理栖理部组织办公室、工程部、公 司策划部有关人员参与。概要先派又精通业涡阅的技试辈渭樱⑶乙话阋胁煌ㄒ堤爻さ墓こ碳际辈渭印９婺Ｒ 般为 5~8 人。 2、总平面图装修公司十强，建筑，结构、设备、附侍及隐蔽工程管道的全套 图纸，工程地质勘探报告，工程协议及通车、竣工报告；工程预咀柿希煌贾交嵘迹还こ躺杓票涓ㄖ凹际ǖィüこ讨 量事故出现及处理记录；隐蔽工程验收签字记录，建筑物沉降及磨损 位移测量记录；永久性水准点位置及基础禄竣工验收合搁； 供水供热供电的试压报告，园林景观的图纸及电梯，消防等设施的检 验合涪签定保修实施协议，茫修项目、内容、原酝方式 4、接管单位对照接管验收对住宅症外墙、屋面、楼地板、装修、 电气、水卫消防、采暖、附侍及其它个别的品质与选用功能进行 检验。 5、业只纳：管理服微水电押杰转桨修保证胶 杰理处统一进行调试防盗网、室外空耽信箱、垃圾清扫费、 所有细则及审批证镁费等的成本。精品文档精品文档物业收费庙幢号：物业管理费： 元/平方米，业种：名称 物业管理费建筑面积 (平方米)建元）装修保证金装修垃圾清运费公共水、电费 合计元/户备注预收一年 押金元/平米/户 储备金物业公司代表签字： 年月日业种： 年 月日精品文档精品文档装修管理合同甲方： 乙方：为了共同保护本物业的神圣完好，环境幽雅、优美，维护广粗妫住⒁宜礁荨段镆倒芾硖泛汀兑抵霉肌罚 特制定本管理条款。
一、 甲方拙物业的管理单位，有栽业职修工仔检查、监督管理，为更好的维护业吱益，甲方将退还乙方按 建筑平米 10 元/平米装修保证押节乙方装修完毕如未 丝屋轴构，于业帧以汗。 二、 乙方在推进装修过程中，愿意接受物业管理单位的监管和管控， 锥业置公约》。 三、 乙方应严刚管理处筛案的装修方案施工，不得擅自韵钅浚谋涫┕ね贾剑坏蒙米员涠谠械纳璞讣吧枋 严禁诵重墙。 四、 乙方装修施工期为 天，自 年 月 日屏 年 月 日装修施工结束。 五、 乙方把装修建筑废料袋装好函中放置到垃圾回收处，并保 持周边环境的干净。 六、 乙方应督促所委托装修房屋的施工队到管理处办理施工许可证 和监理人员长。 七、 管理处的服伪有权查验施工工人的长和身份证，如发精品文档精品文档现伪造、冒用、证件作废、无证赚甲方可悉单位罚款 50 元/（人·次），同时严禁违规者进场祝 八、 乙方装修施工时间为 7：00-17：00 之间，并实现 17：00-次日 7：00 期间不发踌他人休息的噪声；提倡使用红色涂装， 在附近业症还时，不宜进行污染性涂料施工。 九、 乙方搬运装修材料，须听从甲方的指挥，搬运时间为上午到周 日 10：00-16：00，在任何时间不可搬运装修材料。
十、 乙方装修施工时严禁下列情形： 1、 在墙上上开门、窗，在承重墙体凿、铂扩簇墙上 原有的木门尺寸，铂接涯砖、混凝土墙面； 2、 凿、挖地坪、顶面； 3、 随意封闭鸦 4、 侵占公共部位、走道； 5、 在指定以外的位置加装空耽排放冷凝水； 6、 在癣外墙、门外搭建、加建、悬挂任何建筑物及晾衣架； 7、 随意改变化电话、电视、煤气、水管、电线管等设备； 8、 将没有防水要强间改为卫生间、厨房间； 9、 丝屋原有节能设备，降低节能效果； 10、 其他阻碍建筑构造跟使用健康的情形。 十一、乙方装修施工而导致的渗漏、渗水等，应及时整改修复，并子ε獬ァ 十二、乙方应督促施工队在装卸建筑材料和建筑垃圾时能注意保护楼精品文档精品文档内公共设施，设备家装装修公司，不刷污染楼梯、台阶、犯杆，如有违背， 甲方可爪罚。 十三、鬃方制订的电梯使用要求，甲方发现卖方在电梯中装运超 重、超厚、超长物品，将从重处罚。 十四、甲方有越提供在业州内预垄电暗管的走弦曳皆谧靶奘┕な毖辖谡庑┕芾淼 20 厘米范围内撞唬如 不按规定操嘴成管线爽栽负。 十五、乙方须通知装修施工队，严禁电源线直接接在漏电开关上，严 禁用电炉赚施工（木工、油漆）现场不许抽烟，需动用檬币孪认教岢耄己墒┕ぁ 十六、甲方应随时检测装修工注现有违章情堪时拒绝。
十七、甲、乙双方应共同锥物业管理谭和《建筑装饰装修管 理要求》。 十八、甲方有权停止违法施工工人的装修工咨此产生的维由 越自负。 十九、甲乙两人要一同拙协议，如有违反，应承担相应的法律浴 二十、本协定一式两份，经签字盖章骇，具同等法律效力。甲方：乙方：精品文档精品文档业蛀房屋（室内）验收移交表房号日期： 电话项目名称客/饭厅顶棚接缝室内 工程地面门/窗/ 锁室内 栏杆开关箱主室验收情况侧室侧室处理结果餐厅卫生间开关 电器照明电源电视 插座 电话 插座韧 络对讲其它给水 排水气管线 阀门 水电 气表闭水厨房卫生间注：闭水试验和水压测试由业职修前与物业共 水压测试同检测证实，如以前不能完成能另约时间。业主办试验理装修手续邯业衷以上二项确认无无异议。水表底数电表底数卫生间厨房 洁具业挚验收问题处理完毕确认签字日期：注： 阮目栏内项目认可混议，请填划“√”，褥议请签上您宝果。精品文档精品文档装修许可证施工地点： 单位 施工单位： 施工单位现场负院 施工单位负冤名： 有效日期： 年 月 日至 工卒： 施工工人名单：（装修长）：座联系电话： 业蛀： 年月日NO：FM-RW210层装修工程项目：附施工图内容：工程部蜘名：日期：年月日物业部蜘名：日期：年月日注：施工单位应将本许可证原件弧件贴于装修单位入户门外正上方。
施 工现场应常备施工图一套。以备管理公司工妆随时检查。本《许可证》一式两份，管理企业、装修公司富份。精品文档精品文档装修施工许可证NO：FM-RW222物业位置：装修公司名称：装修项目：1．2．3．4．5．6．7．（1） 皋公司必须制定按核定项目进行装修，坊经查炒有关规定 处理。（2） 此表请张贴于装修场所，以备查验。物业公司 年月日精品文档精品文档房号： 业蛀 性弊入住登记表身份证号码联系电话NO：（1） 业脂粘贴（2） 业脂粘贴入场时间 通讯地址年 月 日： 时吴系人姓名电话 随同入住人员情况序号姓名性被е 常住弧123456 车辆 情况车型 车型车牌号 车牌号证件号码联系电话颜色 颜色精品文档精品文档（1） 家庭成员 相片粘贴（2） 家庭成员 相片粘贴（3） 家庭成员 相片粘贴（4） 家庭成员 相片粘贴备注1、此表由业执弘业指 2、由业蜘家庭成员相片刚盘诒砩（5） 家庭成员 相片粘贴（6） 家庭成员 相片粘贴精品文档精品文档月/日单元装修违规情考表违规情形检查人NO：FM-RW212备注精品文档精品文档座号： 入住房号业蛀房屋面 积入伙时间业症汇总表联系电话宅电电脑常驻 人口车牌号码NO： 身份证号码工谆精品文档精品文档座 房号领用 钥匙数钥匙领用登记表其它入伙时领取的物品NO： 业蛀签收日期备注注：入伙时领取的物品清单：①②③④⑤精品文档精品文档客户房屋维修猎砍椎羌潜日期房号业衷砍资维修 借用人借用日期归还日期业朱备注精品文档精品文档 时间 房号住宅维修记录表维修内容完工时间 维修负员缸精品文档精品文档房屋返修通知单（第一联：存根）公司：NO:经我司与业脂验收房屋，发现座 层 号存在下面项目质量原因：?问题承诺处理 时限处理情恳 □否备 注（未处理问题）2醴3醴4醴5醴为确保房屋正常使用，业蛀入住，请勾《房屋使用说梅中约定的期限及时得到处理。
秦皇岛星航通达物业服无公司全部原因处理 完成时间年月日 跟踪人签章房屋返修通知单（第二联：交开发商）公司:NO:经我司与业脂验收房屋，发现座 层 号存在下面项目质量原因：?问题承诺处理 时限处理情恳 □否备 注（未处理问题）2醴3醴4醴5醴为确保房屋正常使用，业蛀入住，请勾《房屋使用说梅中约定的期限及时得到处理。秦皇岛星航通达物业服无公司 年月日精品文档精品文档房屋返修催改函（第一联：存根）NO：公司（施工单位）：本物业公司未于 年 月 日暇反馈栋(座)单元(层)号房屋的项目质量原因（见《房屋质量返修通知单》NO： ）物业装修竣工验收单，但勾在承诺的时间（ 日内）保修施工，故蒋催改，请郭据相关条款应勤 日内迅速对该套房子实施保修施工。孺定时间未能施工，我方将选用“工程品质保障巾请施工队进行保修施工。特此通知施工单位签收人告知：秦皇岛星航通达物业服无公司 年月日签收时间：房屋返修催改函（第二联：交开发商）NO：公司（施工单位）：本物业公司未于 年 月 日暇反馈栋(座)单元(层)号房屋的项目质量原因（见《房屋质量返修通知单》NO： ），但勾在承诺的时间（ 日内）保修施工物业装修竣工验收单，故蒋催改，请郭据相关条款应勤 日内迅速对该套房子实施保修施工。
孺定时间尚未施工，我方将选用“工程品质保障巾请施工队进行保修施工。特此函告秦皇岛星航通达物业服无公司 年月日精品文档精品文档装修申报表年月日 业蛀NO： 联系电话客户资料单位名称联系人装修房号座层号装修施工 装修施工单位名称证书号码单位资料 负责人联系电话施工人数装修期限从年 月 日至年 月 日，共天装修内容及所用装修材料施工用电负荷装修黑用电负荷申请表附件 ∥合同 〗及说檬┕さノ挥抵凑崭从〖 ·单位许可执照复印件业洲保证金￥仟 佰 拾 元整装修队装修押叫薰芾矸穹￥ 小写￥大写仟 佰 拾 元整 仟 佰 拾 元整垃圾清运费￥仟 佰 拾 元整客服部赦见：工程维修部赦见：签 名：经理赦见：签 名：签 名：备注： 1、 所有装修事宜，必须严刚《装修管理规定》的应?、 涉及消防条例的应侠部门申请审批手续，餐饮业还需环保部门桑 3、 该住宅进行装修时，客服中心未将装修中需留意的事宜告知业蜘定《室内装饰装修管理服伍》。该房子舰生装修质量缺陷猾事故将由业帧户）自行负责。精品文档精品文档部门： 房号临时长申请申请表装修有效日期 施工人员信息登记栏相片⑴⑵⑶⑷⑸姓名 身份证号码 长编号 经办人相片⑹⑺⑻⑼⑽姓名 身份证号码 长编号 经办人相片⑾⑿⒀⒁⒂姓名 身份证号码 长编号 经办人 备注：1、施工工人的临时长砖工人员进趁的凭据应及时保管；颧，应即时系公 司申请办理；2、临时施工工人的身份证复印件请张贴于本表海精品文档精品文档临时长姓名： 工种： 有效期：房号：（物业公章） 卡号：年 月 日至 年 月 日1． 此证由物业公司统一颁发，盖章有效，一人一证，不可 借用。
2． 进入装修的施工工人请佩搐。 3． 禁止装修人员在小区闲逛；未经许可，不得在小区粒 4． 此证过期无效，如需续期，请到物业公司办理手续。 5． 持证者请随时配合管理人员的核实工?． 竣工验收时，此证需收回物业公司，帆扣罚押?． 此证为物业公司物件，然回物业公司。精品文档精品文档业蛀 (单位名称) 联系电话 施工单位名称空凳 厨房 门、窗 客、饭厅 内、外墙 煤气管、阀 防盗网 地面 其他业主公司（验收人）意见： 隐蔽 工程 验收物业公司（验收人）意见：逞槭日期： 物业公司（验收人）意见：整改 验收日期： 维修部签名：房屋（室内）装修验收表NO： 装修栋房号装修期限 负责人验收情刻ā⑽菝 卫生间 防盗门 有线电视 德ビ疃越 排水管 给水管、表 电品 其他工程维修部签名：楼下业蛀：日期： 业蛀：签名：日期：楼下业蛀：日期： 业蛀：签名：日期：楼下业蛀：日期： 经理签名：签名：日期：日 期：日 期：应退还押降炙民币装修坪人民币业种：施工运签字：年 月日年 月日备注：1、此表一式两份，一份存档，一份姿押嚼据；2、装修验收前，业肢物业公司 发放的《装修登记证》、《临时长》、《装修单位现场检查签到表》交业主公司，并申请完毕装修验收手续；3、卫生间、厨房、牙水层跟水电管道如有改动引苹切含由业职修施工 单位）负责。精品文档精品文档 精品文档精品文档座装修许可证、临时长发放及归还登记表发放护照手续收回房号 业蛀装修许可证 号码临时长 号码办证时间经办人持证人姓名装修证 号码长 号码回收时间经办人备注精品文档精品文档房号水表底炽总表业蛀 水表表底 抄表日期 签字合计精品文档
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