装修公司已按协议竣工如何处置_医疗废弃物处理协议_广州装修竣工资料装订内容
全包装修是很省事的装修方式，因此，许多家庭能够选择全包装修来装修房子。那么全包给装修公司怎样作合同呢？下面就跟小编一起来文中具体清楚一下，顺便来说说全包给装修公司注意事项包括全包给装修公司用料太次怎么办，感兴趣的同学一起来看看吧。
一、全包给装修公司怎样做合同
全包给装修公司怎样做合同？全包给装修公司的协议上首先必须标准合同双方人的信息，以及实际施工的经费，每个工程的责任人，还必须标注工期等等，以下是全包给装修公司的合同模板，可供参考。
委托方(甲方)：
承接方（乙方）：
工程项目：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、建设部《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律条例要求的方针，甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为确保项目成功进行，特签署本协议（包括本合同附件跟所有补充协议），以便共同遵守。
第一条：工程概况
1、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2、工程地址：__________________________________________________
3、居室规格：__________房型______房_____厅_____套，施工面积___________平方米。
⑴____室，计__________平方米；
⑵_____厅，计__________平方米；
⑶_____厨房，计__________平方米；
⑷_____卫生间，计__________平方米；
⑸_____阳台，计__________平方米；
⑹______过道，计_______平方米；
⑺其他（注明部位）__________，计_______平方米；
4、工程内容：详见本协议附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。
5、委托方式：_____________________________________
6、工程开工日期：_______年_______月________日
7、竣工日期：__________年_________月_________日
工程总天数：_____________天
第二条：工程款项
工程价款（金额大写）元，详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1、材料款_______元；
2、人工费_________元；
3、设计费________元；
4、施工清运费_________元；
5、搬卸费________元；
6、管理费__________元；
7、税金（3、41%）___________元；
8、其他费用（注明内容）_____________元；
第三条：质量规定
1、工程选用主要材料的种类、规格、名称、经双方认可。详见本协议附件（三）《家庭装潢工程材料预算清单》。
2、工程验收标准，双方批准参照市地方标准DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。
3、施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定，增加的成本，应另签署补充协议。
4、质量检测监督部门：市室内装饰行业学院家庭装修专业委员会。
5、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工质量由乙方负责。
6、甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工作衔接。
第四条：材料供应
1、乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料一律取消明码标价。详见本协议附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料的双倍款项补偿给甲方。
2、乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对工程导致的负担均由乙方负责。
第五条：付款方式
1、合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和铺装工费的50%；当工期进度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对项目开工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）
付款百分比按付款方法表进行：
付款要求付款时间付款百分比金额：元
进程内容对设计、预算1000元签订合同
签订意向之日认可付款时缴交
签订合同签订合同之日元
材料款100%元
施工工费50%
合计
工期进度过半
施工过程中施工工费40%
年月日
竣工验收10%
增加工程项目签署项目变更100%
表要在办理手续时结算
甲方付清工程款项，详见本协议附件（七）《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一票据，向乙方办理移交及领取装潢工程保修卡，详见本协议附件（八）《家庭装潢工程工程质量保修卡》。
甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收合格未偿还工程款项时，不得交付使用。
2、工程施工中如有项目增减或必须变化，详见本协议附件（五）《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方要达成补充协议，并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的款项，当场结清。
3、甲方未按协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按未付工程尾款额的1%支付让乙方。
4、甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的单据及相关程序（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1、如果因乙方原因而推迟开工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给卖方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟完工，每延后一日，以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付让乙方元。
2、由甲方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其返工费用由买方承担装修公司未按合同竣工如何处理，工期不变。
3、在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工装修公司未按合同竣工如何处理，均不按误工或延后工期论处，双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协商、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。
4、施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因卖方更改施工内容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的因素导致返工，由买方承担责任，工期不变。
5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工内容所造成的品质现象跟延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1、工程质量验收，详见本协议附件（六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有结束后，乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。
2、乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
3、甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另定日期。但卖方须承认工序或项目的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关成本。
第八条：其他事项
甲方
1、必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供住房平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。
2、二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等，须采用必要的维护机制，均需与卖方办理手续和承担成本。
3、如确实应该拆、改原建筑物结构或系统、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻居打好招呼。
乙方
1、应主动出示公司营业执照、会员证书或施工许可；如是下属分支机构，也要有上级公司递交的说明；经办业务员必需有法人代表的委托证书。
2、指派（姓名）为乙方工地代表东莞装修公司，负责合同履行，并按协议规定组织施工，保质保量地按期完成施工任务。
3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工哪个装修公司好，并导致施工产生的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而阻碍对方。万一出现，必需尽早负责清理或补偿。
4、严格履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝工或借口促使甲方垫资，举查后均按违约处。
5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲方验收入合格之日算起，为12个月。
第九条：违约责任
合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方，应按协议总数额5%作为违约金付给对方。因违规解除合同，使他们产生的实际花费将近违约金的，应进行赔偿。
第十条：争议解决
1、本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下，双方要协调应对。或凭本协议和卖方出示的统一票据向省室内装饰行业工会家庭装修专业委员会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成时，可以根据本协议承诺向—仲裁委员会申请复议；--人民法院提起诉讼。
第十一条：合同的更改和终止
1、合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改协议的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议，提出中止合同的一方能以书面方式要求，应按协议总对价的10%交付违约金，并申请解除协议手续。
2、施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本合同终止。
第十二条：合同生效
1、本协议和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充协议与本合同具有同等的法律效力。
3、本协议（包括合同附件、补充协议）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）
住所地址：企业地址：
邮政编码：邮政编码：
工作单位：法人代表：
二、全包给装修公司注意事项
1、在选用全包装修公司的之后，最好要多进行特别，正所谓货比三家不吃亏。一个好的装修公司无法让装修打一个好的基础，因此，选择装修公司的之后必须特别慎重，好的装修公司需要具有专业高素质的设计、施工团队等等。
2、全包给装修公司在签协议的之后，必须能注明装修工期，开工、竣工日期、主材进场顺序等，不能让装修公司拖延工期。工期也能注明确切的时间，浮动天数，以及不能按时完工的处理方法。反正是越具体越好，以防装修公司拖延工期。
3、关于付款的难题，在签协议的之后能=标准项目不合格的处理方法，不能验收一部分之后就立马付钱。因为装修付款通常是贷款进行的，尽量把上面的收款步骤少付，保证自己最终手里还有30%左右的工程款。
三、全包给装修公司用料太次怎么办
1、全包给装修公司用料太次怎么办？当面对全包装修公司用料太次以后，首先必须确定能否在协议中注明这个现象，一般情形下可以到法庭裁定装修公司，并提出装修公司返工重新装修，还可以提出装修公司赔偿必须的索赔。
2、也可以按照实际状况，要求装修公司降低价款，从而提高自己受负担的程度。
3、或是先确认跟装修公司的协议里面要求的材料的类别和质量。若是不符，找装修公司给予更换，如果当时协议就已经安装的效果，如果要换，只能是找厂家联系，看能不能更换。
4、在与装修公司签协议时，尽量选市工商局制定的《家居装饰装修工程监理合同》，将自己的权利体现至书面上。合同要知道、详细、可操作，填写完的协议需要经双方签字盖章认可，以保证自己的权益受法律保护。
以上就是关于全包给装修公司怎样做合同，全包给装修公司注意事项，全包给装修公司用料太次怎么办的相关内容，希望可对你们有帮助！居众，中国顶级大型装修平台，装修领导品牌。如果要下一番心思装修设计，建议您申请居众的免费设计服务，通过专业设计师的现场量房给您规划有效的空间布局跟精美设计。
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