建筑装饰工程设计合同范本

1 总则1.1 建筑装饰设计收费是指设计人按照发包人的委托，提供编制工程项目计划设计程序、施工图设计文档、非标准系统设计程序、施工图预算文件、竣工图文件等服握取的费用。1.2 按建筑装饰工程设计长度收费的标准见表 5。1.3 建筑装饰工程不同设计阶段的工兹例能参照表 1。1.4 发包方与设计人能按照委托工程的设计长度、复杂程度、建筑特点协商确认收费额。建筑装饰工程复杂程度能依照表 2.1.5 编制项目施工图经费的，按照该发展工程协调设计费用的 8%收取施工图经费编制费；编制项目建成图的，按照该发展工程协调设计费用的 7%收取竣工图编制费。1.6 设计人提供设计程序的标准份数，方案设计为 3 份，宠计、总体设计分? 份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分? 份。发包人要怯设计程序份数的，由发包人另行支付印制设计程序工本费。1.7 本收费标准不包含本总?.1 题的其余服窝。其它服窝，国家有费用规定，按照要求执行；国家没有收费条例的，由发包人与设计人协调确定。2 按建筑装饰工程设计长度收费的标准按建筑装饰工程设计长度收费标准表5项目类型I级Ⅱ级Ⅲ级收费标准（元/m2）)收费标准（元/m2） 收费标准（元/m2）酒店100200400商业80150220办公80120180展陈200300420文体80120180餐饮100200400娱乐100200400交通60100170医疗601001701504501000～1200会所3005001000～1200注：1.如业吱设计师，韵售上浮 10%～20%。

2.项目类别能参照下述说镁频昀啵焊羌毒频辍⒕肪频辍⒅频辍⒍燃倬频旰涂旖菥频甑取 商业类：购物中心、商业步行街、赐商场、超级行业及专垄零售商场等。 办公类：办公楼、栖部、银行及晋构办公楼、复字栋等。 展陈类：博物馆、纪念馆、美盛规划馆、科技馆、展览馆等。 文体类：会议中心、图书馆、影剧院、尹、体育场馆、学校、宗教建筑等。 餐饮类：宴会厅、餐厅、咖啡厅、茶馆、连锁快餐店等。 娱乐类：珠乐空间、健身、养生、酒吧、洗浴中心、歌舞厅等。 交通类：机场航站楼、轨道交通站房、长途汽车站、水岸空间等。 医疗类：医院、门诊楼、住院部及综合医疗场所，傅复中心、养老院等。 住宅类：浮宅、公寓、雹四合院等住所空间。 会所类：羔所、商住展示样板房等。建筑装饰工程设计合同工 程 名 称：工 程 地 点：合 同 编 号：设计证书 等：发 包 人：设 计 人：签 订 日 期：中国建筑装饰协会监制1 合同按照…………………………………………………………122 工程概凯……………………………………………………123 设计范畴、阶段划分、设计深度、设计完善及设计服苇124 设计费及支付……………………………………………………135 发包人应掀人提供的有关资料及程序……………………146 设计人要宵人交付的设计资料及程序……………………147 发包人原……………………………………………………148 设计人原……………………………………………………159 违约原………………………………………………………1610 其他………………………………………………………………16发包人（甲方）：设计人（乙方）：甲发包人委托设计人承担“”工程设计房子装修，经双方协调一致，致签订本协议。

1.合同按照本协议依据上述程序达成：1.1 《中华人猛国经济合同法》、《中华人猛国建筑法》、《建设项目勘察设计行业监管谭、《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008）。1.2 国家及地方有关工程勘察设计管理司法和法规。1.3 建设项目核准程序。2.工程概述(1)工程名称：(2)工程地址：(3)项目总量：总建筑面积㎡，室内设计长度㎡（其中地上约㎡， 地下约㎡）(4)该项目止用功能：(5)投资预估：约退民币3.设计范畴、阶段划分、设计深度、设计完善及设计服务3.1 设计范围本协议设计范围为：(在以下内容中刺”选曰选灶目打“×”)? 建筑室内装饰设计；? 给水排水、暖通空胆筑电气的末端元其件设计；? 给水排水、暖通空胆筑电气的设备建设设计；? 智能化专项设计；? 厨房工艺设计；? 专业照闷； ? 家具设计与选? 陈设配饰设计与选? 室内建筑声学设计； ? 装修引漆构修改设计； ? 室内门窗设计（玻璃、石材等幕墙设计）； ? 舞台机械设计； ? 舞台灯光设计； ? 设计概算； ? 施工图预算； ? BIM 验证设计； ? 特殊工艺设计。 不含煤气等其它当地监管部门限制的特定专业设计；不含超越设计人 资质范围的专业设计。

3.2 设计阶段 包括计划设计阶段、宠计阶段、施工图设计阶段。 3.3 设计深度 满足 2008 年 11 月住房和城乡建设部颁发的《建筑工程设计文件编制 深度要求》。 3.4 设计完善 本合同设计基于中华人猛国现行的相关细则和完善。 3.5 设计服务解兢中与设计相关的技殊，解疮的与设计相关的技殊。4 设计费及支付4.1 本协议暂定设计费为万（春）。详见下表设计费（万发展规模设计时期及内容元）序分工程名称 投资额号涉及面呈┕度（万方案积（㎡）设计 图元）123合计明4.1.1 包含设计方人员赴工地现场的旅差费 人当天，每人每月不少于 2 天。超过承诺人当天赴项目当场所产生的成本（包括且不限于往返机票费，机场建设费、交通费、食宿费、保险费等）和人工费由发包人方另行支付。4.1.2 长期驻现场的设计工地代表的技噬发包人另行支付。4.1.3 以建筑面积收取设计费，当工程实际设计长度与协议设计体积不符时，按实际设计的建筑面积核算设计费、多退少补。4.2 付费进度付费次凶苌杓品? 付费额（桐付费时间第一次付费 20%定金合同签署喝漳第二次付费30%方案提交喝漳第三次付费20%宠计文件递交耗第四次付费25%施工图设计程序递交耗第五次付费5%工程完工验收前注：合同履行完毕酣狡费。

5 发包人应掀人递交的有关资料及程序序号资料及文档名称份数递交日期有关事宜项目立项报告跟赡1阜桨缚既烨件2设计任务书1 方案起初三天前项目建筑设计全套图纸31 方案开始前三天（含 CAD 文件）方案设计确定单（含初步宠计开始三41设计开始设计指令）天前宠计确认单（含施工施工图设计开始51图开始设计图）三天前钙阶段设计6其他设计资料1起初三天前工程完工验收过7竣工验收报告1喝漳6 设计人要宵人交付的设计资料及程序资料及文件名序号份数称提交日期有关事宜1 方案设计程序 3协议签署在相关部门同意计划设计 2 宠计文件 8文件施工图设计文在相关部委批复扩楚38件后天注：1 在发包人方所提供的设计资料（含设计确定单及开始下一时期设计指令等）能满足设计人进行特定时期设计的前提下方开始判断该时期的设计时间。2 上势时间不包括国家法定的节假日。3 设计周期不包含设计人提交阶段设计成果狐人呻反馈意见的时间或者相关部门对设计成果的杀间。7 发包人责任7.1 发包人按本协议第 5 台的内容，在要求的时间内掀人递交基础资料及程序，并对其完整性、正确性及时限负寓包人不得要求设计人遵守国家有关标准进行设计。

发包人提交上氏及程序超过要求年限 10 天以内，设计人按合同第 4 台投产设计程序时间延后；超过要求 10 天以上时，设计人员有权重新确立提交设计程序的时间。7.2 发包人变更委托设计工程、规模、态能交的资料错伟所提交资料有较茨室内装修竣工图设计合同，造成设计人设计需返工时，双方除需自行协调签定补充协定（花合同），重新眯关题，发包人应按设计人所耗工灼人澡计费。在未签订合同前，发包人已批准设计人为发包人所阻计工爪按收费标准判断特定费用，并在协议签署禾炷谟枰灾Ц丁7.3 发包人要瞧人比协议要求时间推迟交付设计程序时，如果设计人无法赚发包人应按照设计人提前投入的工挣掀人支付赶工费，赶工费的标准为：元/天。7.4 发包人应为派赴现场处置有关设计思路的工妆提供必要的工活及出行等便利蹋7.5 发包人应保护设计人的投标书、设计思路、文件、资料图纸、数据、计算系统和专利技蚀经设计人批准，发包人对设计人交付的设计资料及程序不得擅自更改、复制、淆人出售悔本协议以外的项目，如出现左右情竣包人应负法律袁设计人有权宵人提斥。7.6 发包人确认设计思路荷于非设计人的原尧包人能悄设计思路，修改设计的成本参照合同设计费用标准，由双方协调确定。

8 设计人责任8.1 设计人要按国家技识、标准、规程及发包人提宠计要切泄こ躺杓疲春贤娑ǖ慕纫恢柿亢细杓谱柿希⒍云涓 ?.2 设计人基于的旨始是：国家设计完善、行业设计标准及技 施。 8.3 设计人按本合同第 3 腾 5 台的内容、进度及份数宵人 交付资料及程序。如发包人书面应瞧人提供电子文档时，设计人原越 PDF 版电子设计程序（发包人需签收）。 8.4 设计人交付设计资料及程序捍规定参与有关的设计涩并根 据舍论负曰超敞范围的内容转倒充。设计人按协议 规定期限交付设计资料及程序，本年内项目起初施工，负寓包人及施 工单位进行设计交底、处理有关涉及原因跟参与建成验收。在一年内项目 尚未开始施工，设计人却负垣应按所需工注包人合理收 取咨询服维收费额由双方商定。 8.5 设计人要维护发包人的知识产权，不得淆人盗用、转让发包人 提交的产品图纸等技拭资料。如出现左右情盔发包人造成经济耍擞腥ㄏ迫怂 8.6 通过设计洽商能解捐计修改，不再另行收取设计费。赛人 要瞧的建筑功能、装饰风跟电设备等设置换处次更改，越协商房屋装修，设计人缴纳修改设计费。 9 违约责任9.1 在协议履行之后，发包人要枪积合同，设计人不收取发包人已付的定浆时发包人应按照设计人未进行的实际工拽付设计费，不足一半时，按该阶段设计费的一半支付；超过一半的。

按该阶段设计费的所有支付。9.2 发包人应按本协议第 4 台的酵时间掀人支付设计成本，每逾期支付一天，应承担逾期部分涧分之二的欠款付款违约解期超过 30 天以上时，设计人有权暂停履行下阶段工注书面告知发包人。发包人的上级芝位黄煽门对设计程序不涩痪项目停建花将近天的，及在设计人填写特定时期的设计程序后的天内，发包人仍未掀人提交该阶段设计成果的同意程序或开始下一时期设计工组面告知的，发包方应根据本协议 9.1 台支付设计费。9.3 设计人对设计资料及文件衬遗漏荒讳。由于设计人员错紊工程品质事故爽设计人除负浴补救方法外，应免受直接受酥的设计费。9.4 由于设计人本身原矣未本合同第 4 台的设计资料及设计程序的交付时间，每延戊，应济阶段应收设计费的千分之二。9.5 合同生效鸿计人议栽身的原医终止积合同的，设计人要双倍赔偿发包人已收款的订金。10 其他10.1 发包人要瞧人派专人俩工当场进行配合与解矩问题时，双方要自行订立补充协定化服维。10.2 设计人为本合同工程所推出的国家唤标准图，由发包人自费瞎爻棵殴郝竞贤 6 台设计人支付的设计资料及程序份数 超过《工程设计费用标准》规定的份数室内装修竣工图设计合同，设计人另收工本费。

10.3 本项目设计资料及程序，建筑材料、建筑构部件和系统，应当注霉娓秃拧⑿阅艿燃际辏杓迫瞬坏弥付ㄉА⒐┯ι獭７ 人应该设计人的设计人员配合生产订滑所必须花费有发包人承担。 10.4 发包人委托设计人配合引入工程的设计任斡询价、对外谈判、 国内外技熟直至完工交付的缸段，应吸收承担有关设计任舞 计人员参与。逞用，除翻装费外，其他收费由发包人支付。 10.5 发包人委托设计人承担本协议内容以外的工醉行支付费 用。 10.6 由于不可抗力衣让协议能够履行时，双方要尽快协商解?0.7 本合同项下全部程序能利用专人送达，也可以通过特快快递绘 送达下列指定的地点、传真机和收件人。发包人： 通讯地址： 收件人： 电话： 传真： 邮箱： 设计人： 通讯地点：收件人：电话：传真：邮箱：10.8 本协议出现分歧时，双方当事人应立即协商解经商不成时，双方当事人同意由仲裁委员会仲裁。10.9 本协议一式捌份，发包人肆份，设计人肆份。10.10 本协议经双方签字盖章骇。10.11 本协议生效捍规定到工程所在地省级改造行政挚门要求的煽门备案。双方履行完合同要求的义维本协议即行终止。10.12 本协议未尽事宜，双方可达成补充协定，有关协议及双方信任的往来电报、传真、会议纪要等，均为本协议构成个别，与本协议赋予同等法律效力。

10.13 其他承诺事项：发包人和设计人对协议的内容要保密，一方触犯签狮导致他们四，应给予补偿。（以下无正文）发包人名称：设计人名称：（盖章）（盖章）法定代表人：法定代表人：恍代理人：恍代理人：经办人：经办人：签订日期： 年 月 日 日住所： 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行： 银行账户：签订日期： 年 月住所： 邮政编码： 电话： 传真： 开户银行： 银行账户：

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