房屋装修申请及验收表.doc
扬州市志诚物业服务有限责任公司 （xxxxx）房屋装修申请及验收表申请人姓名：装修户号：_________________申请日期：_________________房屋装修指南一、房屋进行装修前要由居民（或承租人）本人提前至物业管理处客户服务中心申报，填写《房屋装修申请表》。二、物业管理处客户服务中心须向申请人提供《房屋装修申请表》。三、申请人是业主时，须向物业管理处客户服务中心提供下列资料：1、房屋所有权证明（如房产证、房屋使用说明、），查看原件；2、申请人身份证原件；3、装饰装修方案（装修图纸及证明）；4、委托装修装饰企业的许可执照复印件，如果买方自行装修，须提供保证书；5、本户装潢保证金凭证原件。四、申请如为承租人，除提供第三项要求的资料外，还须提供业主书面委托书原件。五、在物业管理处同意装修后，申请人或监理单位向管理处交纳200元“装修垃圾清运保证金”。六、装修期间物业管理处将派人进行装修的工程、安全、卫生、作业时间等方面的检查清远装修公司，装修责任人要得到切实的配合并对管理处提出的难题及时进行整治。七、装修工程完工后，业主要尽快告知物业管理处客户服务中心按照装修管理服务合同进行现场监测，对遵守宪法、法规跟装修协议的，业主和施工单位应该纠正。
八、经物业管理处现场复核合格后方可申请赔偿“装修保证金”及“装修垃圾清运保证金”。九、经物业管理处验收后的房屋，如需改动，须重新向物业管理处客户服务中心提出申报。不得未经准许非法重新装修装潢或改动室内管道、线路及走廊布局。十、《房屋装修申请表》将存入住户档案中备查。住宅大厦室内装修管理合同小区管理单位（甲方）：xxxxxxxx 业主（乙方）：装饰装修企业或工程负责人（丙方）：为了共同保护本物业的楼房完好、环境干净、维护广大居民的利益，依据《住宅室内装饰装修管理办法》[建设部110号令]以及其它司法条例的细则，双方经协商达成如下协议：室内装修概况：装潢户号：居室规格：室厅卫 建筑面积3、 装修内容：二、装修工程施行期限 本项目从年月日开工。预计年月日竣工，工期天三：禁止行为 乙方在房屋室内装饰装修活动中，应自觉遵循《住宅室内装饰装修管理办法》〈建设部110号令〉，同时仍要遵循下列要求：1、 不得改变房屋及配套设备的选用功能；2、 不得在墙上、门、窗、室内承重墙体凿、拆、打坑，扩大承重墙体原有的木门尺寸装修哪里好，拆除连接楼梯的砖、混凝土外墙和承重墙体系；3、 不准改变排水、供电、供气、排污、通风、有线电视等管线及水管、电表、煤气表的位置；不得封闭排污沟渠，煤气设施不得做其他包装；不得私自在户外接水、电；6、 顶楼不擅自改变阳台现状，不得在房间、外墙、门外搭建、加建、悬挂任何建筑物及晾衣架；不得占用走廊通道和消防通道或者公共空间；不得改变房间、卫生间的构造，功能，不得破坏厨房、卫生间防水层，不得将没有防水要求的卧室改为卫生间、厨房；不得违反条例使用有毒、副作用的材料或物件；不得在装修工程中损毁公共设施、设备；不得有任何阻碍建筑构造跟使用健康的情形；不得有遵守《运河锦园业主手册》的情形和司法条例规章禁止的其它情形。
四：注意事项1、乙方在施工过程中，应采用合理手段尽量减少或降低对相邻居民正常生活的干扰，装修施工时间为每天08：00—11：30，13：30—17：30和节假日期间进行装修以不妨碍其他业主生活为限；2、空调机等外挂系统能在物业公司统一部署位置铺设；3、乙方应督促施工队将装修垃圾及废弃物装袋按甲方指定的地点放置，在装卸装修垃圾及废弃物时注意维护楼内公共设施、设备，不得损坏、污染窗户、台阶、扶手楼梯公共房间等系统、设施、还要保持房间清扫。装修垃圾及废弃物严禁从楼上向墙壁、下水道丢弃，不得堆放在地板走廊灯公共场所。如有违反，经甲方提醒或阻止无效，甲方可作出扣除“装修垃圾清运保证金”的罚款。五：各方责任：（一）甲方责任：1：甲方在施工之后内要确保水、电等的合法供给或者设备的正常使用。如因意外状况出现水、电等中断，甲方有责任积极手段，及时恢复供应：2：甲方应按《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）的规定包括本条款的承诺进行监管，依法管理。3：甲方须指定废弃物倾倒、堆放的地点。 (二) 乙方责任1、开工前一周内，必须向乙方申报审批，方可施工。2、乙方须通知装修施工队，严禁电源线接在漏电开关上，动用明火作业时事先向甲方提出提出申报，经核准后方可施工。
3、遵守小区内各项监管体系，在施工工人工作时间、废物堆放地点等事项上服从甲方安排。4、按合同承诺退还“装修保证金”及“装修垃圾清运保证金”的相关成本。（三）丙方责任1、入场施工工人需要服从小区各项监管要求，不等在社区内从事与本户房屋装饰装修工程无关的其它活动。2、丙方必须依照国家、地方现行有关装饰装修工程监理严守规范和技术标准施工，确保项目效率。3、丙方必须依照国家有关安全生产要求和技术规程施工，保障作业工人和相邻居民的健康。4、丙方必须在许可执照核定的经营范畴内承接项目。5、在本套住房额定的用电范围内选用设备，不得使用超负荷的用电设备。6、接受甲、乙方的正规检查和监管。六：管理服务价格本协定签署后，乙方或卖方应向买方支付：装修垃圾清运保证金：200元/户七、附则1：本条款一式两份，甲、乙双方各持一份。2：经签字盖章后生效，具有同等法律效力。 甲方（签字）乙方（签字）丙方（签字） 年 月 日年 月 日年 月 日装饰、装修初验单业主姓名户号联系电话装潢公司名称装修日期年 月日初验日期年 月日1、结构能否有破坏、改动？2、是否乱搭、乱建3、空调安装是否具备规定？4、电路线、电视信号及电话线路是否有改动5、卫生间、厨房是否补做隔热层6、燃气阀门是否包封、改动？7、是否破坏公共设备？8、是否破坏相邻房屋设施、设备？9、是否破坏卫生环境？10、护窗、卷帘门是否具备规定？11、建筑垃圾是否未完全清除？12、是否有任何违法情形？业主签字：年 月 日施工方签字：年 月 日物业验收人签字：年 月 日装饰、装修复验单业主姓名户号联系电话装潢公司名称装修日期年 月日复验日期年 月日1、结构能否继续破坏、改动？2、是否有乱搭、乱建行为？3、空调位置或许改动？4、电路线、电视信号及电话线路是否有改动？5、燃气阀门是否包封、改动？6、是否破坏公共设备？7、是否破坏相邻房屋设施、设备？8、是否破坏卫生环境？9、护窗、卷帘门是否改动？10、是否有任何业主维权？11、是否有任何违法情形？业主签字：年 月 日施工方签字：年 月 日物业验收人签字：年 月 日xxxx装修验收协议书装修人未完成该户本次全部装修工作；经物业管理处验收后的房屋，如需改动装修竣工申请单，须重新向物业管理处客户服务中心提出申请。
不得未经准许非法重新装修、装潢或改动现有室内管道、线路及厨房布局；3、住宅卧室重新装饰、装修或改动现有室内管道、线路及厨房布局，装修人不得违反《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部110号令）的细则及《名城·运河锦园入住手册》中装修管理要求；4、初次验收在装修完工且清洗干净现场后，由市民、装修单位向用户服务中心办理，三方共同验收因施工品质现象造成在验收评估时让房主或第三人造成负担的由装修单位负责，业主承担连带责任复验在初次验收后个月，由居民、装修单位向用户服务中心办理，共同。合格后装修竣工申请单，办理装修保证金无息退还手续。向用户服务中心申请101
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