建筑工程竣工初验监理总结报告
浙江智诚建设监理有限公司温州诺亚迪包装有限公司 1#、2#生产车 间项目建成验收监 理 工 结编 核 人： 人：总监理工程师： 单 位 负院浙江智诚建设监理有限公司 2017 年 3 月 12 日浙江智诚建设监理有限公司胳导、辅家： 浙江智诚建设监理公司受温州诺亚迪包装有限公司委托，对温州诺亚 迪包装有限公司 1#、2#生产工厂项目推进施工工宗有关单位的揣 持跟帮助下该项目未成功建成，于 2017 年 3 月 13 日该项目达到建成验 收蹋下面对整柑进行评估 一、工程概抗こ逃 1#生产工厂、2#生产厂房两稿建筑组成，该项目地处苍 南县工业园区经三路，总建筑面积 16252.5m2，酷构，地上四层，本 工程由温州诺亚迪包装有限公司投资发展、温州市勘查测绘研究院勘察、 苍南县建筑设计研究院设计、浙江中梁建设有限公司施工、浙江智诚建设 监理有限公司监理、苍南县建设工程质量监督站全程监督。 二、工程进度情抗こ逃 2015 年 9 月 15 日开始陆续施工，至 2017 年 1 月 15 日完成 所有协议承诺的施工内容。 三、质量评估根据： 1、苍南县建筑设计研究院设计的施工图纸以及在施工过程中所车纳杓票涓募 2、《施工合同》和《委托监理合同》中承诺的项目效率标准 3、《建筑工程施工质量验收规范及考核评估标准》 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2013) 5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002 6、皮程施工品质验收规范》（GB50203-2011）浙江智诚建设监理有限公司7、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204－2002）2011 版 9、《屋面工程质量验收规范》（GB50207－2002） 10《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210－2001） 11、 《建筑给水、 排水及供暖工程监理质量考核规范》 （GB50242－2002） 12、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）等。
四、监理的推行 本项目施工之后，在苍南县建设工程质量监督站的严附和热情指 导下，我监理单位严刚设计图纸、现行施工规范和监理规范的应鞘┕す探屑嗬恚酱偈┕さノ话垂娣兑ぃ繁９こ讨柿看锏奖 准规范要青理项目部对品质、进度、投资进行严肛制。 1、质量控制： 监理项目部从检测落实施工现场品质管控机制下手， 抓好进场材料 质量关，控制进场机具的效率状况，对现场的施工组织设计、施工计划 进行逐步涩并在施工过程中株善，认真抓好隐蔽工程检查考核 和重点工胸点部位的旁站工追保工程品质一直在受控状态下进 行。具体体现为： （ 1）经常与项目部密切联络装修监理竣工总结，探研现场品质管控机制、技什 全保障制度的运紫刚发展监理程歇腔管理人员、 特殊工种人员持证上岗装修监理竣工总结，有效地确保了项目的施工技矢工祝 2）对处于施工现场的铝材、水泥、砖、防水、安装等吱筑 材料严感进场报验制度，要签诚赴质保书，并在性能浙江智诚建设监理有限公司检验的基础上装修房屋， 按细化要切见证抽样复试， 复试合讣用于项目，混凝土、砂浆严刚试验室所紫比进行回填前十名装修公司，对商品砼桩落 度的检测。 （ 3）优良的项目需要有较好的设施仔力的含我们重点检 查了进场施工机具的完好情况，对施工用经纬仪、水准仪等仪弃具 执行报验制度，对不符合要蛆组、耽退场处理。
（ 4）认真嫂工组织跟专项施工计划，针对项目类型对重点、 难点部位与施工单位一同讨论，争取施工组织、专项计划更合理，有效 保证项目成功进行。 （ 5）强化施工项目的质量控制。施工现场捉行检验和隐蔽工 程的检测验收相结合，对巡检过程中得知的难题及时提醒施工工人注 意，并迅速受到了纠正，所有隐蔽工程均在监理单位“三检制”的基础 上进行，验收结果均依照设计跟规范应窃预沥萝线也严刚丈杓坪凸娣兑锌刂疲┕さノ痪谡暮细屑觳椋 附能进入下道工校 6）重视技仕和轴线复测。本项目由 2栋单体组成，单体必须 按规划和建筑总平面图严钙，所以状核工妆重要，监理组 与施工单位一奇放样，细心复核，确保稿定位精确无?、进度控制： （ 1）涧绕施工组织设计推进，认真嫂工组织的合理性和 施工方案的严密性。为加强项目成功建成，交付使用，给客户一糕 的品牌 .，监理组织结合施工月进度计划、周计划对项目进度进行监管，浙江智诚建设监理有限公司要扦单位立即进行施工方案的耽加以实施。 （ 2）发现原因及时解常常利用例会及时解兢中存在的问 题，理顺施工单位钢之间的关系，级皮现檄丹改 工?、投资控制 项目施工组按照合同及补充条款对项目款进行涩 对项目施工中 发现的成本原因严感核实签复， 对项目所必须阅工程量报建设 单位批准盒处理，撰正、公平原晕 、质量保证资料审查 １、原材料质量控制资料： 原材料进场均有诚竿检验报告包括现场采样送检报告，并严 刚质量控制的程行施工，资料齐全。
２、施工记录： 本项目对关键部位、隐蔽部位进行复核、签证并记录，记录资料齐全。 3、混凝土、砂浆试块强度评定： 本工程混凝土、砂浆试块均在现场施工监督下现场制足规范应蔷匝槭沂匝共⒊ǜ妫慷染仙杓埔然阕芎推蓝ā＞ 合?、工程实体检测： 本项目经基础、值体检测均依照应?、结构验收记录：浙江智诚建设监理有限公司本项目桩基、地基与基础、轴构在施工完成喊时组织辅纸醒槭眨柿康燃毒细6、设计变更单：11 份 7、功能性检测记录： 本项目 1#生产工厂工程设 12 傅点，经 7 次观测,最吹 11mm， 最小 8mm，相邻两点更吹值 2 ㎜。建筑物整体沉降均匀，符合设计及 规范应潜竟こ 2#生产工厂工程设 8 傅点，经 7 次观测,最吹 13mm， 最小 10mm，相邻两点最吹值 1.5 ㎜。建筑物整体沉降均匀，符合设计 及完善能牵?）屋面、卫生间闭水情勘竟こ潭 1#、 2#生产工厂分毙了屋面下雨观察和卫生间闭水试验， 没有厨漏现消合应窃验记录等均齐全。 （4）本项目对 1#、2#生产车间分毙了供水通水试验、排水通茄椋弦匝榧锹嫉染肴 （5）本项目对 1#、2#生产工厂分毙了电力避雷接地电容测试、线 路、插座、开关接线检验均具备能窃验记录等均齐全。
六、分部、子分部、分项、检验批的评估 单位项目按工程特性运用《建筑工程施工质量验收统一标准》及其配 套的《验收规范》进行划分。本项目 1#生产工厂有 7 缚，其中地基与 基础、盅经过上面构造验收，中间验收结论为合赴饰装修分部、 屋面、给排水、电气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评和监理浙江智诚建设监理有限公司单位认定均合?生产工厂有 7 缚，其中地基与基础、盅经过 中间结构验收，中间验收结论为合赴饰装修分部、屋面、给排水、电 气、电梯分部、子分部、分项、检验批经过自评和施工单位认定均合浮 分项、检验批经过自评和施工单位认定均合钙摺⒆ㄏ钛槭涨榭工程环保、消防、规划、避雷等专项验收均符合应前恕⒐こ讨柿孔酆掀蓝 1、本项目分部工程：1#生产工厂共有 7 缚，经查 7 缚，符 合要歉#生产车间共有 7 缚，经查 7 缚，符合应歉2、本项目质量保障资料：1#生产工厂共 8 项，符合应窍睿?#生 产车间共 8 项，符合应窍睢 3、本项目分部工程有关安全和用途测量资料：1#生产工厂共核查 6 项，符合应窍睿?#生产工厂共核查 6 项，符合应窍睢 4、本项目观感质量验收：1#生产工厂共抽检 124 项，符合要? 项；2#生产车间共抽检 124 项，符合想? 项。
九、安全施工情慨本项目在施工过程中，未出现其他床全及效率事故，平时检 查过程中得知的现象经纠正，施工单位无法立即整改落实。 2. 检查施工单位的安全交底、三级教育、安全检测记录、设备运行 保养记录完整。 3.施工单位产生每日定时安全检测的机制。 4. 我监理部每月定时进行的健康撮中看到的隐患施工单位却会浙江智诚建设监理有限公司积极迅速改善。 九、质量评估结论: 综上所戍据承包商的施工情坷据《建筑工程质量验收统一标 准》GB50300-2013，本项目施工组认定工程品质为 “合脯意竣工验 收。 在此，我们感谢参与验收的胳导和专家，给我们的工足之处 多提宝果，以便我们在侥工啄正，我们能持续宣扬“守法、 诚信、公正、科学”的监理工紫干，严肃工兹，积 极进取，服蔚诸献与社会。温州诺亚迪包装有限公司1#、2#生产工厂 工程项目施工部 二0一七年三月十二日
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