室内装修工程完工监理方验收标准_竣工验收单 算验收_验收+报告+竣工
精品文档 专业文档 最新更热家装施工合同 4 篇甲方: (以下及业?)XX 年乙方: (以下及监理人”) 经过两人协商一致,签订本协议。 一、监理概竣业中监理人的家装工程(以下及本工程”)概柯: ① 工程名称: ② 监理范围: a、预算砂醇追教峁┑淖笆喂颈鄣ド延冒瓷伎分的 20%收取); b、协助签饰合同及专用补充条款; c、 清水房验收;d、复验;e、其余每钢____次(水电、泥水、木灼嶙、装饰工程完工验收。估算监理絖______ 。如工 程延期杂部分施工费待工程结束盒结算。 ③总投资: 监理范围内预计金额 元以项目竣工结算为准 2、下列程序均为本协议的组成部分: ① 市装饰装修工程。 ② 在推行过程中一同签使充与设置程序。 3、监理人同意,按照本协议的要求潭围内的监理业?、业肘按照本协议注泌限、方式、币种享人支付 酬蕉⒓嗬砣》11、参照物价局、城乡发展委员会文件。结合目前家庭装饰装修 的具体情啃监理取费。2、家装监理取费标准按装修项目的总造价计:a、 6 驮下工程收取监理费 计___元。b、 6 驮上的按 %___元。3、监理人费用最后结算以家装总造价为准。签订监理合同时支 付监理费的 30%计___元,监理人进场时支付监理费的 50%计___元, 工程竣工验收时支付 20%计___元。
三、监理人藻务1、监理人对业职工程实施施工,完成本协议中承诺的施工 工程范围内的项目。2、监理人在履行本协议时,应利用有效的技能,认真努力地工 罪助业种合同要求的目标,公正地保护业窒法权益。3、监理人随时听取业职修设计的更改意见,了解业职 修意图,协助业职饰公司晦队进行项目洽商。4、在监理过程中,监理人的在即合同有效期。5、监理人发常工令和复工令要事先湘。如在角榭荒苁孪缺ǜ媸保 24 小时内湘报告。四、业皱务1、业直负暂装饰装修的全部外部关系协迭括装饰 时“居室内需改动、脖 的个别,必须哮物业管理卉部 门申报,取得有关部门的批准。2、业直在两人承诺的时间内免费享人提供与项目有关 的相关资料(业中包 方鉴定的协议(副本)以及订滑等)。3、业直在承诺的时间内就监理人书面递交并应迁 的事项组面荆逾 期要视为业脂意。4、业直履行监理合同承诺的义午有违反员承担违 约袁赔偿给监理人造成的经济耍2五、双方违约?、在施工过程中如翼人使工程池纯问题时,应当 悉程分项进行补偿。累计返还额不少于监理酬筋(扣除 税酱ゼ胺傻模褂Φ背械O嘤Φ姆稍 2、监理人对业众三方违反协议要求的效率须顷工(交 图、交幌蓿怀械T 3、在施工过程中,如一涓⑼獬推 迟施工进度,延乌超过合同要求的竣工期限时,延长年限 天内 不加收监理费,天左右的一天按监理收费金额的 %进行支付。
4、在项目建成验收合脯业置以其他原叶监理费。 如有发生视为业旨,监理人有权追究其赔偿裕 5、疑抗力使得监理工总进行时,双方互部承担裕 6、 当事人一方能屈积合同时,应当天前告知他们, 尹积合同使一方受到经济四,除依法可以减轻遭, 应由越负豫。变更积合同的通告婚应当实行书面 形式,协议已签署之前,原协议一直有效。 六、补充协议: 七、未尽事宜双方协商解景恕⒈竞贤募嗬硪滴訽_____年____月_____日开始实行, 至施工协议要求的竣工日期止。 甲方: 乙方: 年月日 家装施工合同 家装施工合同(2) 甲方: (以下及业蜘 乙方: (以下及监人”)3经过两人协商一致,签订本协议。 一、 监概竣 业中 监人的家装工程(以下及本项目”)概柯: ① 工程名称: ② 监范围:a 家装施工协议以内的工程预计 元 b 衷ぜ 元 c 安装厨房电器、门窗 预计 元 d 安装地板 预计 元 e 安装热水圃“ 预计 元③ 总投资: 监范围内预计收入 元以项目建成结算为 准 2、 下程序均为本协议的组成部分: ① 京市装饰装修工程监理 合同。② 在推行过程中一同签使充与设置程序。 3、 监人同 意,按照本协议的要求潭围内的监业?、 业肘按照本 合同注泌限、方式、币种纤支付酬。
二、 监取费 1、 参 照京市物价局、京市城乡建设委员会京价(收)(1996)第 043 号 文件。结合目前家庭装饰装修的具体情苦取费。 2、 家装监取 费标准按装修项目的总造价计醛 a、 3 驮下工程收取监费 计 元。 b、 3 驮上的按 计醛 计 元。 3、 监人收费最后结 算以家装总造价为准。签订监合同时支付监费的 30 计 元,监人进 场时支付监费的 50 计 元,工程竣工验收时支付 20 计万。 三、 监人藻微 监人对业工人程实监,完成本协议中承诺的 监工程范围内的项目。 2、 监人在本合同时,应利用合的技能,认 真勤奋地工罪助业种合同要求的目标,公正地维护业趾戏ㄈㄒ妗 3、 监人随时听取业职修设计的设置意见,解业肿靶抟馔迹抵笆喂净薅咏こ糖⑸獭 4、 在监 过程中,监人的在即合同有效期。 5、 监人发常工和复工 应事先湘。如在介寇事先报告时,在 24 小 时内湘报告。 四、 业皱微 业直负 暂装饰装修的全部外部关系协迭括装饰时“居室内需改动、 脖 的部分,必须哮物业管卉部门申请,取得有关部门 的批准。 2、 业直在两人承诺的时间内免费纤提供与项目 有关的相关资(业中包 方评估的协议(副本)以及订滑 等)。
3、 业直在约定的时间内就监人书面提交并应嵌ǖ氖乱俗槊婢S 期要视为业脂意。 4、 业直 监合同承诺的义午有违反员承担违约袁赔偿给监人造 成的经济耍 五、 双方违约?、 在施工过程中如宜使 工程池词题时,应当悉程分项进赔偿。计赔偿额 超过监酬总额(扣除税)。触及法的,还需要承担特定的法裕 2、 监人对业众三方违反协议要求的质要顷工(交图、交 槐限,承担裕 3、 在施工过程中,如药晃洹⑼獬柰瞥偈┕そ游诔贤娑ǖ目⒐て谙 时,延长年限 天内加收监费, 天左右的一天按监收费金额的 进支 付。 4、 在项目建成验收合脯业衷任何原叶监费。如4有出现视为业旨,监人有权追究其赔偿裕 5、 夜出现 监工坐时,双方互部承担裕 6、 当事人一方能驱 合同时,应当 天前告知他们,引合同使一方受到经济说模婪梢悦獬猓τ稍礁涸ァ1浠贤 的通告婚应当实行书面方式,协议已签署之前,原协议一直有 效。补充条款:七、 未尽事宜双方协调解景恕 本协议的监业卧 ______________月_____日开始实行,至施工协议要求 的 竣工日期 止。 甲方: 乙方: 月 日汉家装监服尉内容(尸一 部分) 家装监服尉内容一、 开工前(傻忠装公司恍薅忧┒ǖ暮贤⑼贾健⒃に悖 1、 汕访京市标准。
2、 合同中是芬两人提供材的品质、数、等级。 3、 杉纸 是帆,图纸标准、尺寸、文是服。 4、 参照图纸嗓算 书中的判断是贩,预算价格是罚 5、 检验房管及有关部门 对装修需部位的办理核准单。 二、 施工中(施工过程监服稳莶扇≈槭赵1、 参加业蜘工方在施工前的技实住 2、 检验进场材与协议要求的是符。 3、 执《京市家庭 装饰工程质验收标准》。 ① 基底检验旧装饰层的凿剔、清除处等 施工工艺。 ② 检验水、电预绿。 ③ 基层检验底龙骨,底衬 及找平层的铺装工艺。 ④ 三方办隐藏工程验收。 ⑤ 涂饰项目检 验:第一步检验准备涂饰的面层(如:木制品、墙)。 第二步是对 涂饰完成的外墙面层、木制品面层。 4、 按要求时间如实填写监检 验记录。 5、 协助业吱装饰凿记录,嗓程。 三、 竣 工孩协助业证程竣工整体验收。 2、协助业忠装公司 晦队办有关保修手续。 四、 单项监服矽据业知 黔商。 1、人对业人员程实监,完成本协议中承诺的监工 程范围内的项目。 2、 监人在本合同时,应利用合的技能,认真勤 奋地工罪助业种合同要求的目标,公正地保护业窒法 权益。 3、 监人随时听取业职修设计的更改意见哪个装修公司比较好,解业职 修意图,协助业职饰公司晦队进工程洽商。
4、 在监过程 中,监人的在即合同有效期。 5、 监人发常工和复工要事 先湘。如在介寇事先报告时,在 24 小时内 湘报告。 四、 业皱微 业直负晕葑笆巫靶薜乃型獠抗叵敌ㄗ笆问薄熬邮夷谛韪亩⒉” 的部分,必须哮物业管卉部门申请,取得有关部门的 同意。 2、 业直在两人承诺的时间内免费纤提供与项目有5关的相关资(业中包 方评估的协议(副本)以及订滑等)。 3、 业直在约定的时间内就监人书面递交并能迁的事 宜组面荆逾 期要视为业脂意。 4、 业直监合同 约定的义午有违反员承担赔偿袁赔偿给监人产生的经 济耍 五、 双方违约?、 在施工过程中如宜使工程持卮侍馐保Φ毕こ谭窒罱獬ァ<婆獬ザ畛 酬收入(扣除税)。触及法的,还需要承担特定的法裕 2、 监 人对业众三方违反协议要求的质要顷工(交图、交槐 限,承担裕 3、 在施工过程中,如药讳、 外宠推迟施工进,延乌超过合同要求的竣工期限时,延长 期限 天内加收监费, 天左右的一天按监收费金额的 进支付。 4、 在项目建成验收合脯业衷任何原叶监费。如有发生视 为业旨,监人有权追究其赔偿裕 5、 夜导致监工捉保交ゲ砍械T 6、 当事人一方能驱合同时, 应当 天前告知他们,引合同使一方受到经济四,除依 法可以减轻遭,应由越负豫。
变积合同的通知灰橛Φ辈扇∈槊嫘问剑槲创锍芍埃贤匀挥行А 、 补充协议: 七、 未尽事宜双方协调解景恕 本协议的监业巫訽_____________月_____日开始实行,至施工协议要求 的 竣工日 期止。甲方: 乙方: 月 日汉家装监服尉内容(尸一部 分) 家装监服尉内容一、 开工前(傻忠装公司恍薅忧┒ǖ暮贤⑼贾健⒃に悖 1、 汕访京市标准合同范 本。 2、 合同中是芬两人提供材的品质、数、等级。 3、 杉纸是帆,图纸标准、尺寸、文是服。 4、 参照图纸 嗓算书中的计算是贩,预算价格是罚 5、 检验房管及 有关部门对装修需部位的办理核准单。二、 施工中(施工过程监服屋采取珠收原?、 参加业蜘工方在施工前的技首。 2、 检验进场材与合同规 定的是符。 3、 执《京市家庭装饰工程质验收标准》。 ① 基 底检验旧装饰层的凿剔、清除处等施工工艺。 ② 检验水、电预鲁獭 ③ 基层检验底龙骨,底衬及找平层的铺装工艺。 ④ 三方 办隐藏项目验收。 ⑤ 涂饰项目检验:第一步检验准备涂饰的面层 (如:木制品、墙)。 第二步是对油漆完成的墙面面层、木制品面 层。 4、 按要求时间如实填写监检验记录。
5、 协助业吱装饰 凿记录,嗓程。三、 竣工孩协助业证程竣工整体 验收。2、协助业忠装公司晦队办有关保修手续。6四、 单项监服矽据业知黔商。 家装施工合同范本 家装施工协议(3)发包方(甲方):______________________________ 承包方(家方):______________________________ 根据《中华人猛国合同法》、《建筑安装工程承包合同獭贰ⅰ吨谢嗣凸颜呷ㄒ姹;しā贰ⅰ吨谢嗣凸 价阜、《上海市保护消费合法权益谭,中华人猛国建 设部(1997)92 号文《家庭户型装饰装修管理试行办法》以及其它有 关宪法条例要求的原元保护双方的合法权益,结合本工程的具 体情揩方达成如下协议,共同祝 一、概竣甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关 核准登记并经市建委有关部门蛇有冒饰《资质证书》的品ㄈ恕 2、装饰施工地点:____区(县)______路______弄(村)______号 ____楼______室。 3、住房结构:__________房型________房______厅______套, 施工面积______平方米。 4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包模式:__________(包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款:¥________元,慈嗣:__________其中: 材 料 费:____________,人工费:____________ 管 理 费:____________,设计费:____________ 垃圾清运费:____________,税?1%):________其 他 费 用:____________ 经双方认可,变更施工内容,变更部分的项目款按实另计。77、工期:自______年______月______日开工,至______年 ______月______日开工,工期______天。二、关于材料供应的承诺:1、甲方提供的材料:详见附件二《甲方提供材料、设备表》。 本项目甲方负院供应的材料、设备,应为具备设计能窍钙罚⒂Π词惫┯Φ较殖。曳接Π炖硌槭帐中H缂追焦┯Φ 材料、设备产生效率现象混,乙方应立即辖书面提臣追饺员硎臼褂玫模纱嗽斐晒こ趟模杉追匠械!<追 供应的材料抵现场涵乙方验收,由卖方负攒,乙方可免除 甲方提供材料价款保管费,费率由双方承诺,由于保管不当造成的 爽由乙方负豫。2、乙方提供的材料:详见附件三《窒报价单》。
3、乙方对卖方采购的装饰材料、设备,均应用于本协议要求的 住宅装饰,非经甲方同意,不得挪酌。如乙方违反此要求,应 按挪用材料、设备价款的双倍赔偿给卖方。4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量应擎割异, 应严禁使用。如未选用,对工程导致的松乙方负早乙方提 供的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍赔偿给乙 方。三、关于项目效率及验收的承诺:1、本项目执行 dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技侍》、 db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和省发展行政挚门制 定的其他地方标准、质量评估验收标准。2、本项目由______方设计施工计划。3、甲方提供的材料、设备效率不合赴响工程品质,其返工 费用由卖方承担,工期延后。4、由于乙方原疑质量事故,其返工费用由买方承担,工期 不变。5、在施工过程中,甲方提称更改意见及预程项目时要 提前与乙方联系室内装修工程竣工监理方验收标准,在签署《工程项目变更单》(详见附件见)航 能进行该工程的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方8私自与人员商定更改施工内容所引苹切含甲方自负,给乙 方产生四,甲方应予赔偿。6、工程验收。甲、乙双方要尽快办理隐蔽工程和后面工程的检 查与考核手续前十强家装公司,甲方不能按预约要求日期参加考核,由乙方组织人 员进行复核,甲方应予承认。
事航要情,乙方应按要 琼复验。乳合镐复验及返工费用由卖方承担,工期也 予延期。7、工程完工:乙方应延后两天通知买方验收,甲方应自接到通 知三日内组织验收,并申请复核移交手续(详见附件《工程质量验收 单》)。如甲方在要求时间内不能组织考核须立即告知乙方,另定验 收日期。如通过完工验收,甲方应承认原竣工日期,并推卸乙方的 看管费用跟其它相关成本。四、有关安全生产跟防花:甲方提供的监理图纸椎茅工场地要依照防焕事故 的应屈括电气线路、煤气管线、自来水和其他水管畅通、 合敢方在施工中要采用必要的健康防护和消防措施,保障兹嗽奔跋嗔诰用踩乐瓜嗔诰用康墓艿蓝氯⑸┧ 停电、物品损坏等事件出现。如愈,式阅, 甲方负遭偿;室方阅,乙方负源和赔偿。五、关于项目价款及核算的承诺:1、工程款付款方式列下表:2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。3、工程保修期壹年。须工程款全部退还,甲、乙双方方能签订 《工程保修单》(详见附件七),保修期从开工验收签章之日疲4、双方款项往来,均要痴据,施工结束应办理票据。六、其它事宜1、甲方工?)甲方应在开工前一天,辖提供经物业管 理部门认可的施工图纸花说胈____份,并辖进行现场 交底。
全部腾空恢腾空房屋,清除妨碍施工的障碍物。对无法 部分腾空的房屋中所滞烈具、陈设等要采用保护机制。辖 提供施工需用的水、电等必备态并说妹注意事项。(2)做好9施工中冶性使用公用部位操装出现阻碍邻里关系等的协底3)如确实应该箔建筑构造黄管线,负赠在地房 管部门坏管理部门申请相应芍续,并承担承担有关费用。2、乙方工?)参加甲方组织的监理图纸花说谩交 底。(2)指派________为乙方驻工地代表室内装修工程竣工监理方验收标准,负袁履行。按要侵┕ぃV省⒈A俊雌谕瓿墒┕と挝饩曳礁涸事宜,对其行为乙方应予认可。如更改员工,乙方应立即书面告知 甲方。(3)未经甲方同意跟所在地房管坏管理部门同意,不得随 意箔有建筑承重构架及覆用系统管线。七、违约院1、由于买方原衣延期完工痪停工,甲方应补偿乙方夜ぁ⑽压に斐傻乃客9せひ惶欤追礁兑曳絖___元; 甲方未按协议的承诺付款的,每逾期一天,按逾期未付款的____%支 付违约金。2、由于买方原亿竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已收款 的______%辖支付违约金。3、甲方未申请有关手续,强行应墙箔有建筑荷载结构 及共用设施管道,由此产生的耸(包括罚款)由卖方负缘T4、乙方擅自箔有建筑荷载结构幻设备管道,由此产生 的耸(包括罚款),由乙方负孕担裕八、纠纷处理方法:1、姨质量双方产生分歧时,凭本协议文本跟施工篇具 的统一发票,可希省建筑装饰协会家庭装饰委员会商请惮 也能馅区、县发展行政挚门谎者协会投病⒌笔氯 不愿通过协商、碘咎、碘旧时,可以根据本 合同承诺螪―市仲裁委员会申请仲裁―――人煤提葡。
(将不确定的解窘划出)九、合同的变更和终止:1、合同经双方签(在有形市场订立的协议要经市场管理部门盖 章见证)生效韩方必须严肛。任何一方需更改协议内容,应10经协商一致贺新签订补充协定。如能解除协议,提彻合同 一方,要以书面方式提肠按协议总价款______%支付赔偿舰 办理终止协议手续。2、施工过程中其他一方提彻合同,须弦环揭允槊嫘问教岢酵獍炖砬逅闶中┝⒅罩购贤 议,可视为本合同终止。十、其它约定:十一、本协议一式_____份,甲、乙双方富份,具有同等法 律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章): 乙方(签章): 委托代理人: 法定代表人: 住 址: 地 址: 电 话: 电 话: 邮 编: 邮 编: 签订日期: 年 月 日 签订地点: 家装施工合同的范本 家装施工合同(4) 依据《中华人猛国合同法》及有关法律、法规的细则,结 合家居装修工程监理的具体情孔、乙两人在公平、自愿协商一 致的基础里,就甲方家庭装修工程的有关事宜,达成如下协议: 第一踏程概? 工程名称: 1.2 工程地址: 1.3 施工内容; 装修预算书中的所有工程项目跟内容; 1.4 委托方式:( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料; 1.5 开工日期: 年 月 日; 1.6 竣工日期: 年 月 日。
11第二踏程合同价款 2.1 工程协议预算款项为 元人靡怨こ淘に闶榧鄹?。 2.2 工程协议结算价款,由工程经费书中工程项目总价及装修工 程实际项目量总计,和装修工程预程项目及价干。工程完工 盒结算。 第三踏 程 监 理 3.1 装修工程施工,由卖方与监理公司予以签署《工程施工合 同》。 3.2 委托 监理单位进行装修工程施工,监理单位聘任 为副总 理工程师,其职脏 理合同中要矛并将协议副本交乙方 份。 3.3 乙方施工工人需要配合甲方委托的施工工程师的工自 工程品质进行严肛。 第四坦ね贾 4.1 甲方按照装修设计协议中提交的设计图纸,提交施工图纸 给卖方。 第五谭皆耙逦1 提供确定图纸和 原始水电线路图纸; 5.2 腾空恢腾空需装修的楼房,清除妨碍施工障碍物; 5.3 办理物业管理相关手续,通水通电; 5.4 协地部门专道、电梯、消防系统等公共设备的让 用跟保护; 第六谭皆耙逦1 按照施工图纸花说免定施工方案跟进度计划,交 甲方桑 6.2. 提供所需材料清单(含规庚量)和材料进场时间表; 6.3 提供施工工人名单及上岗证复印件;126.4 指派 为乙方驻工地代表,负袁履行,按要钳施工, 保质、保量,按期完成施工任务。
6.5. 严感施工规范,安全操滋,防猾规定,环境 保护条例;严刚图纸及监理方案进行回填,资量检查记 录,参加落成验收,编制项目结算。第八唐谠级让游8.1 公休日工期照旧,重要的节假日经协商放假时,工期延后。8.3 如医提供材料延涡间项目验收不尽快形成停工和 维竣工时间延期。8.4 如非丙、乙双方原遥电、停水及不可抗力野响导 致停工,按年均时间核算,八小时为一脯竣工时间依累计 工壮延。第九坛讨柿坑胙槭盏脑级9.1 经甲方、乙方及施工工程师协商,并一致同意,分以下阶 段考核;9.2 工程验收依据本项目监理设计图纸、设计说描计变更 签证;9.3 工程验收依据相关条例和标准为国家《建筑装饰装修工程 质量验收规范》(gb50210-xx)、《住宅装饰装修工程施工规范》 (gb50327-xx)和深圳市建设局《深圳市家庭装饰装修工程品质验收 标准》;9.4 验收合缚,双方签确定;不合缚限期整改,另行验 收,直至合腹;第十踏程支付款10.1 经双方协调,以如下第 探支付项目款:10.2 支付方法:10.2.1 甲方按预算街四期支付项目款第十一绦尢蹩1311.1 保修前提酞竣工验收合缸方付清货款;11.2 保修范围为乙方施工的工程项目;11.3 施工品质现象跟乙方提供材料原疑的爽由乙方保 修;11.4 由于甲方提供的材料品质现象、人为产生的送不可避 免异成的嘶于保修;11.5 隐蔽工程保修期限为 5 年,其他项目保修期为 1 年,保修 期内收取材料与人工费。
第十二淘荚鹑12.1 医原屹工期,每日按项目预算价款 1%?人 梅?畈⒅Ц抖苑见12.2 医原屹工期,每日按项目预算价款 1%?人 梅?畈⒅Ц抖苑见12.3 姨质量原窑始,根据违约源返工材料和 人工成本侥 15%支付他们违约金;12.4 双方因为设计思路意见不同造成停工维延乌不以 违约论处;12.5 合同履行之后,任何一方提除合同方,应辖按合 同预算总对价的 10%支付违约金。第十三掏榧敖饩13.1 本协议在履行中出现分歧,由当事人双方争论协商解经商不成,按照下列第 种方法应对:(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法虾疲第十四掏涓⒅罩褂胧14.1 任何一方需更改协议的内容,应以书面形式提抄双方 协商一致憨补充协定;1414.2 任何一方提彻合同,应以书面形式提弛双方协调 同意盒工程清算,订立终止合同荷视为本协议终止,提惩罩挂环接σ晕ピ荚信獬?第十五掏 15.1 本协议经双方签宦之日僻,履行完成函撤回; 15.2 补充协定与本协议赋予同等的宪法效力; 15.3 本协议一式 份,甲乙双方阜荨 甲方(盖章): 乙方(盖章) 法定代表人: 法定代表人: 单 位 地 址: 单 位 地址: 电 话: 电 话: 年月日年月日15
居众装饰,始于1996年,专注于新房装修,旧房改造、设计施工等领域,具有国家建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质。(需要设计装修的业主,可以留下您的联系方式报名,装修顾问将会贴心联系您。)