老婆怀孕时签了装修合同 娃儿都5个月了仍没竣工
3月13日,中豪润园小区周先生家,按照协议承诺两天后交工,而当晚他家才起初改水电。
业主杨先生说起装修工程拖延一事,表示很无奈。
新疆晨报讯 (文/记者 余梦凡 图/视频 记者 豆兴军)比没有房子变得叫人心急的,可能莫过于眼前就是自己的房子,却仍然能够入住。3月13日,乌市西山路中豪润园小区里,5位业主就使得聚在一起商量如何办。而据北京晚报记者知道,与它们选择同一家名为“北京静安装饰公司”的,至少也有10位业主,都存在协议签署的装修竣工期将至或未过,而竣工又好像“遥遥无期”的状态。
无奈:竣工日前一天才动工
工程开工日期:2016年12月28日;工程竣工日期:2017年3月15日。13日,在市民周先生出示的这份装修合同书上可以看见,竣工的时间就在两天后,而眼前这套待装修房屋的场面却是:两名工人正在进行装修的后期工作——改水电。“我只是前后3次支付完了协议上承诺的14万元装修款中的9万元。”周先生无奈地说道。
“我们家的交工日期眼看也能去了。”业主杨先生掏出合同复印件,上面的“工程竣工日期”一栏写着2017年3月20日。他家的状况确实“好一些”:水电改完了,地砖铺了一半,但据杨先生说,这个进度从2月中旬到目前仍然没又实现了。
“我的状况更惨,去年9月签协议时装修公司没按合同竣工,怀孕的妻子仍没生装修公司,现在小孩却5个多月大了,我们仍住在出租屋,就是因为房屋仍然没装修好。”马先生的房子在乌市苜蓿沟北路的紫金城,由于找的只是这家装饰公司,也使得认识了住在中豪润园的这几名业主。
让几名业主生气的是,面对这些装修进度常德装修公司,装饰公司的张老板只是观念良好,但装修进度却没有实质性改善。
正在改水电的装修工人说:“我们是今天早晨接到老板电话之后回去的,这个宿舍以及3套房子的水电没有开始改。”
后悔:装修报价这家最“划算”
新疆晨报记者进入一个由36人构成的“中豪业主装修受害群”的红包聊天群,“大家都是因为这家静安装饰公司凑在一起的,有的是装修迟迟不开工,也有交工后发生质量原因的。”
在现场,部分业主调出群上的访谈:“打电话问,不是明天就后天,不知道过去了好多个下午和明天。”“合同签的是(去年)8月底完工,拖至12月了也没装。”“我剩下推拉门没装,灯、酒柜门以及隔间也没装,实在等不了,就自己找人装了。”
现场的几位业主挨个向记者展示了人们手中的协议,乙方(施工方)印章里的字为“北京静安装饰”。
建群以来,群上有达到15个人表达了对拖欠工期的不满。那么为什么能有多家业主却选择这家装饰公司呢?据认识,群上的业主大多是看了同学推荐,了解了价格后,觉得这家最“划算”。
现场几位业主声称,选择装饰公司时进行过多家比价,这家的价位要达到别家8000元至两万元左右。“比价后认为价钱这么便宜,就立刻签了合同,谁也没想到会出现延期竣工的难题。”马先生说,“签完合同的第4天我去房子看过,地砖已经铺好,心想效率仍很高,又将这家装饰公司推荐让同学,现在倒好,朋友也被嘲笑了。”
老板:实力有限 一边揽生意一边找工人
得知媒体来报导,一直已登场的张老板派了一名姓葛的阿姨过来解决难题。“现在15名工人早已全都派工了,按照协议签约的相继顺序正在帮没完工的房主逐户施工,争取早日交工”。
面对这一承诺,不少业主声称,这和此前的承诺都一样,会不会又成为了光同意不办事?还有人怀疑,老板会不会拿着钱走了。
新疆日报记者上网注册“国家公司信用信息公告系统”,查询得知以“北京静安装饰装潢公司”为名注册的企业仅在北京地区显示有一家注册,而这家公司的登记情况为“吊销,未变更”。
新疆晨报记者拨打了市民提供的装饰公司张老板的短信,对方声称,他还在外地办事,没办法见面,“承诺的事我能做到的,不会卷钱跑掉,否则电话也不会一直开着啊”。
新疆晨报记者询问,为何不履行协议提早竣工?为什么能一拖再拖?张老板吐露实情:“我这说是一个公司,其实我也是当时在上海静安装饰公司打过工,现在自己弄装修队,雇的人都是临时散工,说不干就不干了。实力有限,但生意上门又不能放弃,我就要一边让合同签了,一边找员工,总能完工。”张老板说,希望业主们再帮他一些时间。
业内人士:收钱拖工属常见套路
在首府从事装修行业17年的冯路(化名)告诉北京晚报记者,在装修行业,不合法的装修队先付钱再找人吃饭的状况并不少见。
“装修行业人员流动性比较大,尤其是散工,为了保障会多接活儿,经常服务于不同的装修队。”冯路说,“按理说装修公司没按合同竣工,一套110平方米的楼房,简装最多一个月,精装也就45天左右。但是有的装修队为了挣钱,会先付钱揽活再临时找人员来应对,期间用这些条件间断性地进行装修,每次施工量却非常小,以保证业主不会再选取任何装修公司或者装修队,这属于常见的套路。”
就此,新疆晨报记者请教了新疆宝来律师事务所律师郭勇,他为此事进行了探讨并让准备装修的老人一些建议。“第一,如果协议中张某使用的落款章是自己制作的,那么造假公司、企业印章就未形成了犯罪。第二,业主们有权提出民事诉讼,为自己讨回公道。”郭勇建议,“装修时一定要选择有装修资质的装修公司或者装修队,并且在装修合同中写明,若装修方已在承诺时间范畴内完成相应装修范围,业主方有权单方面终止协议。”
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