装修工程完工验收 甲方资料_竣工验收单 算验收_工程装修验收
建筑工程竣工初验程序一、工程竣工验收（一）、工程完工验收准备工作1、工程竣工预验收（由施工企业组织，建设单位、承包商参加）：工程完工后，监理工程师按照承包商自检验收合羔交的《单位工程竣工预验收申请表》，墒料并进行现场检查；项目监理部就存在的难题提虫意见，并签发《监理工程师通知书》（注：需要时提交），要屈商限期整改；承包商整改完毕捍有关文件应青制《建设工程竣工验收报告》交监理工程师检查，由工程主管签墅横交建设单位。2、工程竣工验收（由发展单位负辕实施别墅装修公司，工程勘测、设计、施工、监理等单位参与）：（1）、承包商：a、承包商编制《建设工程竣工验收报告》 监理公司 建设单位。b、工程技氏（验收前 20 俯; 监理公司（5 各日内）建设单位。（2）、监理公司：编制《工程效率评定报告》建设单位。（3）、勘察单位：编制质量检测报告发展单位。（4）、设计单位：编制质量检测报告发展单位。（5）、建设单位：a、取得规划、公安消防、环保、燃气项目等专项考核合格文件。b、监督站衬电梯验收准用证。C、提前 15 日把《工程技氏》和《工程完工质量健康管理资料送煞交 监督站（监督站在 5 日内返回《工程完工质量安全监管资料退回单》给建设单位）。
d、工程完工验收前 7 天把验收时间、地点、验收组名单以书面告知监督站。（二）、工程完工验收必备蹋1、 完成项目设计跟协议承诺的岗容。2、《建设项目建成验收报告》。3、《工程品质监测报告 》。4、勘察单位跟设计单位效率监测报告。5、有清晰的技矢和施工管理资料。6、有项目选用的吱筑材料、建筑构部件和系统的进场试验报告。7、建设单位未按协议承诺支付项目款。8、有施工单位签胜程品质保修书。9、市政基础设施的有关质量评估和功能性试验资料。10、有规划部门衬规划验收合福11、有公安消防衬消防验收意见书。12、有环保部门衬环保验收合福13、有监督站衬电梯验收准用证。 14、燃气项目验收证?5、建设行政挚门以及委托的监管站等部委喳改的难题未所有整改完成。 16、已按政府有关规定办理项目效率安全监管费。 17、单位项目施工安全评价书。 （三）、工程完工验收程惺栈嵋樯希こ淌┕ぁ⒓嗬怼⑸杓啤⒖辈觳斓雀墓こ痰蛋缸柿习诤帽覆椋 并设置验收人员登记表，浊记手续。 1、由发展单位组织项目建成验收并珠收会议（建设单位要装饥言、 工程完工验收程熊及大会结束总结讲话）。 2、工程勘察、设计、施工、监理单位分报项目协议履约情口工程改造 岗执行司法、法规和项目发展强制性标准情?、验收组扫设、勘察、设计、施工、监理单位的项目档案资料。
4、验收组跟专业组（由发展单位组织勘察、设计、施工、监理单位、监督站跟 其他有关专家组成）人员实地查验工程品质。 5、专业组、验收组发表意见，分堡程勘察、设计、施工、设备调试效率跟 疙环节等方面撰面评价；验收组构建项目建成验收意见，填写《建设工 程竣工验收报告》并签名（盖盖章）。 （注：参与项目建成验收的富会产生一致看法时，应当协商提辰法， 待意见一致贺新组织项目建成验收。）二、 工程完工验收监督（由监督站操?、监督站在嗓程技氏涸该项目进行评价，并扯建设项目施工 安全评价书》（建设单位提前 15 日把《工程技氏》送监督站涩监督站 在 5 日内返回《工程完工质量安全监管资料退回单》给建设单位）。 2、监督站在收到工程完工验收的书面告知酣设单位在项目建成验收前 7 天 把验收时间、地点、验收组名单以书面告知监督站，另附《工程质量验收计划书》）， 对照《建设工程竣工验收添》进行涩并对项目建成验收组织方式、 验收程写行验收标准等情啃现场监督，并扯建设项目质量验收意见 书》。三、 工程完工验收备案（由改造单位操祝ㄒ唬⒈赴缸急傅淖柿希 1、《建设工程竣工验收报告》 2、下列文件： （1）、施工许可证；（2）、施工图设计文件赦见； （3）、工程效率评估报告； （4）、工程勘察、设计效率监测报告； （5）、市政基础设施的有关质量评估和功能性试验资料； （6）、规划验收认可文件； （9）、消防验收文件豁使用程序； （10）、环保验收程序豁使用文件； （11）、有监督站衬电梯验收准用证及分部验收程序； （12）、燃气项目验收文件； （13）、《广州市建设项目质量保修书》； （14）、法规、规章、规定必提供的其它程序。
（二）、备案的程?、建设单位细机关办理《房屋发展项目和市政基础设施工程完工验收备案 表》。 2、建设单位持加盖单位盖章和单位项目负冤名的《房屋发展项目和市政基 础设施项目建成验收备案表》一式四份及上狮的材料装修工程竣工验收 甲方资料，细机关备案。 3、备案机关在收齐、验证备案材料 岗在《房屋发展项目和市政 基础设施工程完工验收备案表》上签矢意见（盖章），建设单位、施工单位、 监督站跟备案机关富份。建筑工程竣工消防验收许可事宜名称：建筑工程竣工消防验收（含以下内容：建筑工程竣工消防验收； 币内装修工程完工验收；新、改、扩建室内娱乐场所工程完工验收；新、改、 扩建化学危险装备储存设备项目建成验收。）许可事宜依据：《中华人猛国消防法》（1998 年 4 月 29 日第九届全国人 庙矗伪会第二次会议通过 1998 年 9 月 1 日中华人猛国诸 第四号公布）第十条。许可实施趾市公安局消防局、肛消防处、科（穿按现行分工分暴：（一）市消防局防唤部建扫深目由防唤部验收办验收；（二）其它项目依照管辖分工原怨行政审批权。许可毯1、建筑消防设计现在消防部门涩意，取得结论为合根本合付建 筑工程消防设计赦见书》，且按原设计施工，变更部分内容、程邢法规 及技识要求；2、取得建筑消防检测机构对申请建筑的消防设备完全测试报告，有钢结构 的项目仍要提供钢结构防幌红测报告，结果依照消防安全要求，结论为 合格；3、有消防施工单位的许可执照且具备有关法规授权施工范围； 4、申报表上提交的耕防产品（含防患材料跟防箕相关产品） 的规概并附检测报告，结论符合消防安全规定和规章要?、申报项目现场未施工完工，具备法定竣工态发展单位未予以组织建 筑消防自检自验，且符合《消防验收自检自验合告》。
6、符合任何有关法律、法规及相关程序、规范对竣工建筑消防安全的提出。建筑装修改造项目消防验收须提供材料如下：1、建筑内装修消防设计现在消防部门扫过，取得结论为合根本合浮督ㄖこ滔郎杓粕饧椤罚野丛杓剖┕ぃ涓糠帜谌荨⒊绦合法规及技识要求；2、取得建筑消防检测机构对申请建筑的消防设备完全测试报告，结果依照消 防安全要求，结论为合格；3、申报表上提交的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、改料、 装饰织物等）的监测报告表渺材料低于消防安全规定；4、申报项目现场未施工完工，具备法定竣工态发展单位未予以组织建筑 消防检查自验，且符合《消防验收自检自验合告》；5、符合任何有关法律、法规及相关程序、规范对竣工建筑消防安全的应切砜墒浚鹤芰课尴拗疲ǖ扛讨恍砜梢淮危 许可费用项目名称及根据：不收费许可期限：建筑工程竣工消防验收应在受理寒内根据消防技始 进行消防验收，并在消防验收寒内签发《建筑工程消防验收意见书》。 许可实施程幸弧⑸昵1.申请人申请建筑工程消防验收应提交下列材料： （1）《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）； （2）建设过程中消防部门的全部建筑消防设计赡件复印件（一式两份）； （3）消防检查机构的监测报告（两份原件），有钢结构的项目仍要提供钢结 构防幌红测报告； （4）消防施工单位的许可执照（复印件，加盖单位盖章）； （5）申报表上提交耕防产品（含防患材料跟防箕相关产品）的 规概并附检测报告； （6）《消防验收自检自验合告》。
2.申请人申请建筑装修改造项目消防验收须提供材料如下： （1）建设单位提抽收注册（加盖公章）； （2）建设单位提交的《建筑工程消防验收申报表》（一式两份）； （3）建设项目中消防部门的建筑消防设计赡件（复印件）；（4）消防检查机构的监测报告（原件）；（5）《消防验收自检自验合告》。 （6）申报表上提交的装修材料（顶棚材料、墙面材料、地面材料、改料、 装饰织物等）的监测报告。二、受理1.标准：申请人提交的报送材料齐全、规范、有效；如经我局监督人员检测申 报材料与事实不符的魂报建筑工程现场不具备竣工验收棠，应经部长珊卦瓯ǖノ唬┕ね瓯虾猩瓯ā2.本岗位运：受理人员。3.岗位职渊限：按照受理标准查验申报材料。对申请材料依照标准的，必须立即受理，给与申请人受理回执单，将申请材料 转伤员；对申请材料不符合标准的，不予受理，但应该尽快将必须补足补正材料的所有 内容、要顷请人的相关权力、投诉平台告知申请人。三、审核（一）初审1.标准：（1）申报材料齐全、规范、有效；（2）申报的材料跟现场实际情侩符合有关的刑法、法规、规章和技史兜囊蟆2.本岗位运：乘员。3.岗位职渊限：按照申准进行桑对违背标准的，必须提斥批准的赦见，填写丧，将申请材料跟梢饧瓷保对不符合标准的，终结涩在丧上签暑申请不予批准的看法及条件 邯复杀。
（二）复审1.标准： （1）申报材料齐全、规范、有效； （2）申报的材料需要具备有关的刑法、法规、规章和技识的应请杀曜枷嗤2.本岗位运：值桅长和防混导回消防处（科）茨副 处长（副科长）副搐。3.岗位职渊限：按照复杉对赦见进行复赏馍嗽币饧模谏ド咸钚锤瓷嗽保不赞同伤员意见的，应与伤员沟通情炕换意见横雏 及条件，与伤员的看法一并转伤员，并填写丧。（三）审定1.标准：与复杉相同。 2.本岗位运：种长回消防处（科）茨处长（科长）搐。 3.岗位职渊限：按申准对复甥进行桑 同意复甥的 ，在丧上填写赦见，按原渠道退受理人员；不批准复甥的，应与复杀沟通情炕换意见横敞意见及理 由，填写在丧上，按原平台退受理人员。（四）告知1.本岗位运：受理人员 2.工准：及时、准确确认注册员工办事结果； 3.岗位职渊限：按照工准进行确认，并交业闻归档。 对通过赡，通知申请人领取。对收回的中止件，必须将须要补齐补正材料的所有内容、要顷请人的相关 权利、投诉平台以《报煽暂退意见单》形式确认申请人哪家公司装修好，并将申请材料退申 请人；对不予批准件，必须将原因书面方式确认申请人。告知申请人享有依法办理行 政处罚会掐诉讼的权力。监督机制：1、此项色准核评议的一项重要内容，纳入监管效率考核评议工赚 并成立维权制度，对检举犯罪件有回复。
2、诗安局消防局受理的深目由市公安局消防局受理室定期更新受理 情口网上予以发布。注：受理人员必须能人领取《告知单》，申请人也可通过注册消防局网站 直接下载相关申报表和《告知单》。房地产期楼盘建设方面的消防报商兄续。最佳醇乃蛋桑?、到当地消防部门去申请发展项目的消防设计扫智对施 工图进行嫂。在升程中假设郴合搁胯要设计院啄说?、图纸上脯按图施工。工程完工航消防部门申请改建项目建成验 收。 需要注意到几糕： 1、不要放手让消防工程公司搞，权单位的房开撇要随时监督消防工 程公司的效率。以免施工完毕造成了先天性的箕患而无法整改。 2、最好在图纸设计惩要跟消防部门先沟通装修工程竣工验收 甲方资料，设计院毕竟对建筑防欢不 是最专业，很多设计衬图纸在消防却过不了关。
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