2020年最新办公室装修合同范本【标准版】

2020年最新办公室装修合同范本【标准版】

发包方(以下甲方)：____________

联系电话：________________________

承包方(以下家方)：____________

联系电话：________________________

风险告知：在办公室装修合同中，注包方，为避免欺诈，应事先了解承包方帜情奎括确认承包方的质傅与合法、该项目企业是翻过工商行政管理机关核准登记的屁人、是沸从事猫筑装饰装修工程的资质、资质等级是废本次施工的应欠轿纱砬┰嫉模Ω靡啡锨┰既说淖矢绻俏写砣私星┰迹枰啡洗砣耸欠惺谌ㄎ惺棼同时能事先了解承包方的经营范畴、社会信誉等以确认其偿付能力，必要时可以到参观发包方正在施工的装修现场。

依照《中华人猛国合同法》、《中华人猛国建筑法》及其它有关法律、行政规章、捉等、自愿、公平和宽容信用的原宰乙双方就本办公室工程施工协调一致，订立本协议。

一、工程概况

1、工程名称：__________________________

2、工程地址：__________________________

3、工程内容：__________________________

4、承包方式：__________________________

5、工程承包范围：__________________________

6、工程立项批准文号：__________________________

二、工程款项、结算及付款方式

甲乙双方同意按下蔩_____方式转账本协议给付，甲方付款前，乙方应提供正式发票。

第一种方式：本协议建立固定总价，经甲乙双方核定按本项目协议包干价为_______元人么篲______)。任何政策性彝市场淫不迭干价。

1、本协议签署篲___日内，甲方支付_______元工程款;

2、工程完工经甲方验收合脯甲方支付_______元工程款;

3、余款_______元资量保证烬保修期满篲___岗无息支付。

第二种方式：本协议建立按实结算，双方根据最新现行定额计价规范和施工期(幌定购期)的信息价(信息价不媚以卖方确认材料价为准)进行判断，计算很价下浮_______%拙合同的结算价款。

1、甲方于_______年_______月_______日支付_______元;

2、乙方施工完成并经甲方验收合脯提交竣工初验报告及项目鹃，经甲方煞认憾至结算价款的_______%，羅___%祝烬保修期满篲___岗付清。

3、工程量及价袱，签证单又需要有卖方现场代表签字并加盖印章荷揍算依据。

三、工程材料

1、乙方应提前3天辖提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应感担赶延工期的酝经济耍

风险告知：本协议中承诺装修材料由发包方提供，在实喂存在一种情能承包方提供材料，在此种情楷承包方所提供的材料跟系统效率需要具备国家标准、有质量检验合脯时需要具备国家环保标准。赛方提供的材料和系统不符合标准，应当及时更换和重

2、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料，壬购，甲方有权无誊绝使用并能放弃支付该材料的成本。

3、乙方应在买方指定的建材供应点购孪，并办理正式发票。

4、乙方应验收甲方所购建材的品质，发现效率现象要辖及时提承权拒绝使用。冉坚持使用，应书面要墙，并承担蚁质量引疲

5、乙方应给卖方收凰对数目跟配件的准确性。

6、乙方应啄料的保管工止闲杂人等进入工地现场。

7、乙方应确保在本小区内没有双包跟半包的工程。

8、乙方应自施工完成的成品保护工

9、未经甲方许可，乙方不得携带其他建材超戎此类现洗材料价付从人工费中扣除。

四、工程期限

从_______年_______月_______日芲_____年_______月_______日止，工期为_______天，医蚁延，工期顺延，医蚁延工期，甲方可退还乙方人工费_______元/天。

五、施工与设计变更

1、甲方签字认定交付的设计图纸、说眯关技氏，砖工的合理根据，乙方不得擅自更改。

2、甲方颐功能提充最内容，为不妨碍施工进度，乙方应先行制订，并迅速字场签证。

3、设计更改札宜以甲方代表签证单为根据，工程采取包干价，对钥份的项目款由甲乙双方协调确定。

六、工程品质管控及验收

1、质量标准：工程品质符合_______标准。

2、工程具有隐蔽态乙方先进行检查，并在隐蔽验收前48小时以书面方式告知买方验收。验收合缸方现场代表在验收记录里盖章盒包人能进行隐蔽和持续施工。验收不合敢方依法整改夯由甲方重新验收。

风险告知：为了确保发包方的有效利益，在协议中需要眉定对隐蔽工程和上面项目的检测与验收手续。在装修合同中需要承诺，工程完工狐方应通知发包方验收，发包方在适当时间内组织验收，并申请复核移交手续。如果发包方不能在要求时间内组织考核，应当立即告知承包方另行安排时间验收。赛方在考核时看到不符合质量标准的，可能屈方赔偿护。

3、工程具有竣工验收态乙方按国家项目建成验收有关规定，辖提供完整竣工资料及完工验收报告(含竣工图、隐蔽工程签证和现场签证单及保修书等)。验收合脯双方进行交接，验收不合脯乙方应尽早返工，费用由买方自行承担，返工导致工期延维乙方应承担相应的违约裕

4、工程品质要具备国家及市场要求的建筑工程质量检验评定的“合戈准。

七、安全施工

乙方应驻程建设安全生产有关管理条例，严覆全标准组织施工，采取必要的安全隔离机制，消除事件隐患。由于乙方安全机制不力造成事件的酝尧生的成本，由乙方承担。

八、垃圾清运

1、垃圾袋装化

2、垃圾要日日清

3、垃圾要由卖方清运至物业指定的渣土堆放场所

九、劳动力管理

1、开工前乙方应辖提供全部施工人员的身份证复印件。

2、未经甲方许可，非工地施工工人不得在工地过夜。

3、甲方应尽快替买方开具小区长件并支付相关成本。

4、乙方应具有在上海市暂住的一切证件，隐不全引凄关松乙方自行承担。

5、乙方指定由_______为工地现场负袁_______为替补负裕

6、在合同价内装修竣工报告范本，乙方应提供_______人次跟随甲方棠料。

7、乙方未经甲方同意不得任意旦工人员，每天工地现场才能保持2(1人)人左右的施工工人。

8、未经甲方同意，任何情恳方不得停工护。

十、工程维修

1、医施工原衣的品质现象，乙方应在两年内无偿维修。

2、普通维修乙方应在买方通知乙方红内迅速维修，特殊情俊⒌缥侍?乙方必须在24小时内赶到并维修。

十一、其他事项

1、甲方、乙方履行协议所有义维甲方应辖签发履约证书，本协议即告中止。

2、合同的权利义喂鹤、乙双方应该紫实信用原阅行告知、协助、保密等义

3、本合同正本_______份，具有同等效力，由丙、乙分辨_______份。

4、双方依照有关法律、行政规章条例，结合工程实际，经协商一致荷对本协议内容具体化、补充荒，其效力同本协议。

甲方(签字盖章)：_________________

_______年_____月_____日

乙方(签字盖章)：_________________

_______年_____月_____日

签订装修合同的注意事项：

一、装修合同之承包方资搁

注包方，为避免欺诈，应知道承包方帜情况:

1、确认承包方的质傅与合法，是翻过工商行政管理机关核准登记的屁人，是沸从事猫筑装饰装修工程的资质，资质等级依照本次施工的应

2、确认签约人的资腐托代理人是沸授权委托书。

3、了解承包方的经营范畴、社会信誉等以确认其偿付能力，必要时可以到参观发包方正在施工的装修现场。

二、装修合同之材料

在协议中对于材料要进行具体的承诺，如能约定由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运至监理现场前告知发包人，并接受发包人检验。

承包方提供的材料跟系统效率需要具备国家标准，有质量检验合脯时需要具备国家环保标准。赛方提供的材料和系统不符合标准，应当及时更换和重

三、装修合同之工期

在协议中，应对工期进行媚约定，承包方应按期完成项目。如果尹人未按承诺完成其应负预装响工期的，工期应当顺延。但如尹人曰会按期开工皇中途停工而影响工期的，工期不顺延。

四、装修合同之质量

装修合同中，仔包方，应留意对承包事项的几乎信息进行精确、详细约定，应严刚设计图纸和质量标准施工。

1、对于产品品质标准要进行眉定，按国家建立的施工及考核规范为品质评估验收标准，以减少产品品质标准方面出现质疑。

2、承包方应严刚工程改造强制性标准和其它技始施工，按照发包方认可的设计、施工计划跟椎蒙工程，确保质量。

五、装修合同之检验

为确保发包方的有效利益，应在协议中眉定，对隐蔽工程和上面项目的检测与验收手续。

装修合同要承诺，工程完工盒包方应通知发包方验收，发包方在适当时间内组织验收，并申请复核移交手续。如果发包方不能在要求时间内组织考核，及时告知承包方另行安排时间验收。赛方在考核时看到不符合质量标准的，可能屈方赔偿护。

六、装修合同之保修期

为了确保发包方的利益，双方要在协议中眉定保修期，保修期在验收合脯双方能在验收合割写工程保修单。

七、装修合同之价款

为了防止风险，应特扁在装修合同中对款项余额时间、方式、违约匀进行眉定。

1、眉定费用的支付手段广州装修公司，如以现姐票户票，分期支付制。

2、眉定费用支付时间，开工前发包方支付相当于总对价20%的项目款;完成50%的项目量骇付相当于总价款30%的项目款;竣工验收骇付总价款50%的项目款。

椰订立协议时装修公司10强，建议发包方根据实际情郡程概骏约寓管辖地等承诺清楚，以减少协议履行风险跟保障合同顺利履行装修竣工报告范本，并尽可能保障本身的正规、合理利益。

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