住宅装饰装修工程监理合同(1)
住宅装饰装修施工协议 发包方（以下甲方）： 地 址： 电 话： 承包方（以下家方）： 地 址: 电 话： 根据《中华人猛国合同法》及其他有关法律、法规之要求前十强装修公司，结合我市住房装饰装修 的性质，甲、乙双方在公平、自愿、协商一致的基础里，就乙方承包、甲方发包的房屋装饰 装修工程（以下激地）的有关事宜，现达成如下协议： 第一坛滔钅 一、工程名称: 室内装修 二、地址: 三、面积为： 136 平方米，始 结构。 四、承包方式（包工包料、包工、部分承包）。详细规格比照设计图纸运用实际情卡、 具体项目内容见工程预算单。 五、工程总造价 1、 本工程按照甲、乙双方签字的预（俱书为最后约定标准。 2、 经丙、乙两人一同商定，本项目的总造价款为人猫穿：捌退?详见预算)。 3、本项目的工期为： 100 富开工日期： 2012 年 4 月 17 日。 第二坦ぷ急 一、发包人义?、 / 年 / 月 / 日前负哉恢腾空施工房屋,清除妨碍施工障碍物,对无法部 分腾空的头部经乙方认可喝”匾谋；ご胧? 2、 / 年 / 月 / 日前负渊施工现场需用的水源、电源等，并说妹注意事项， 承担该项费用； 3、协丹中冶性使用公用部位及似乎出现的邻里纠纷。
4、提供建筑垃圾堆积处。负皂有关政府部门对房屋装修的干涉。 5、参与项目效率跟施工进度的监管，负浴材料的检测及完工验收。 二、承包人义?、施工中严感安全操锥、防花、施工规范及质量标准，按期保质完成项目； 2、严感有关施工现场监管的要求。 3、组织施工管理员工、材料和施工机械进场。 4、编制施工方案、施工总进度计划及材料系统等进场计划； 5、协助甲方对全部宙阜牌、颜色、价富 第三痰氐墓て 一、双方商定本项目的工期为 100 天；2012 年 4 月 17 日开工至 2012 年 7 月 30 日 竣工验收。 二、如有情郡期对应顺延： 1、按施工准备要求，不能提供施工场地水、电源，障碍物未能消除，影响进场施工； 2、凡甲方负驭的材料、设备等无法确保施工需要换验时看到缺陷需要修、配、 代、换而阻碍进度； 3、不胜系数范围内的设计更改，皇料不准，致使施工只能进行而阻碍去进度。 4、在施工中如溢、停水二小时以上圾间歇性（每次持续 0.5 小时以上）停水、 停电一天以上，影响正常施工； 5、未按协议要求拨款预付款、工程进度款缓材料差价款而影响施工及甲方其它任 何可能银延乌, 延戊甲方付 100 元/天延 6、如在正常情恳方末会按期完工延戊甲方扣 100 元/天延危 第四坛讨柿坑胙槭 一、工地开工韩方按企业编制的装修验收标准进行验收。
二、工地开工阂方应告知甲方验收，甲方自接到验收通知二日内组织验收。如甲方在 规定时间内不能组织考核，需立即告知乙方房屋装修竣工复验单，另定验收日期，但卖方须承认竣工日期， 并分担乙方的看管费用跟相关成本。 三、医原疑的质量原疑甲方负院担返工费用。 四、本工地自验收合斧方签字之日妻壹年，如医使用不当造成的裕修， 费用由卖方承担；医自购材料恍土建原沂量问题及其他非乙方可克 服的弊端，不在本保修范围（如下）： 1、包工包料（不包含甲方自行买履料），保修期内所造成的材料费、人工费均由买方 承担；包工不包料的，保修期内所造成的材料成本由卖方承担。 2、保修期内的质保内容基于修补、整改形式，只对装潢质量负曰承担其他连带裕 3、保修期内颐不当话潢的外力原寅生的含不剩修范围。维修耗 料费、人工费均由卖方负缘谖逄料设备的供货、验收和差价处理 一、 工地使用材料的产品、规刚色、价庚量清单房屋装修竣工复验单，（详见预算）湛江装修公司，均须由双方确 认荷有效。 二、 对于双方供应的材料，如有疑问，任何一方均可提诚复验，经复验符合质量 要乾方可用于工地施工，复验费用由提抽能切担；如经复验嚎不合 脯其复验费由他们承担。 三、 甲方供应的材料产生效率现象混，由此产生的一切阻碍，陨甲方承担； 乙方采购的材料如不符合质量能擎割异，应严禁使用，如未选用；对工程造 成的松乙方负运摹⒉牧霞鄹斜涠此接泄匚淖衷级ㄎ肌 第六坛碳劭畹闹Ц队虢崴 一、工程款项的垫付与收款按下面约定进行。
1、本协议自签署邯工当日支付该项目总造价款的 30%，（扣除定郊迫嗣ù┓⊥嗣 2、泥工进场，支付该项目总造价款的 30%， 计人猫穿贰酮元人名元； 3、木工进场，支付该项目总造价款的 30% 计人猫穿贰酮元人名元； 4、工程竣工验收合斧部付清佘款。 计人猫穿捌仟元人名元； 二、下列三种情糠接υ诮拥揭曳酵ㄖ漳诮钔庠钕钜淮涡灾Ц陡曳贱 1、施工中，甲方应在接到乙方改变施工内容（只判断冤； 2、施工中，甲方要怯讳原签定的卖方代购材料----材料颜色基渊同 材质产品价腐时，驹原签定价为最低价）； 三、本协议造价为经费价，竣工验收红内，由买方提交鹃，甲方收到鹃之日迫漳谌缥抟煲椋曳骄榧词游驯蝗啡稀 四、任何款项和支付手段的更改，均需经乙方同意并加签字确认邯有效。 第七坦び肷杓票涓 一、乙方提供的设计监理图纸、甲方认定签字邯施工的有效期依据，甲、乙双方均不 得允许设置。 二、施工中甲方要怯讳施工内容的，工地负驭开具《住宅装修工程灶目单》 （合同附件），交由公司职员签字批准方可施工。甲方应予以支付利息。 三、要箔建筑物结构贿的地方，甲方负孕关部门申请相应手续并承担成本
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