装修设计完工图由哪个单位出_装修竣工报告_装修竣工图说明
竣工图编辑本词藤信息栏，补充相关内容让词剃整，还能快速更新，赶洁辑吧！竣工图，就是在完工的时荷施工单位根据施工实际情考纸，亿施工 过程中常常有设置，为了使员工（建设单位仍用者）能更加完整地知道管道的实际走仙璞傅氖导拾沧扒榭夜娑ㄔ诠こ炭⒐ぶさノ槐匦胩峤豢⒐ね肌1 ? 类型 3 编制能腔嬷品椒 5 图章 6 特点 7 ? 注意事项 9 相关条例? 规定一 ? 规定二1 监辑竣工图的反馈，不同于设计图，它更会真正、准确、系统地体现工程实体，它就弦挡返乃得肥褂谩⑽薰芾砝氩豢Ｓ捎诮ㄖこ桃尾课唤隙啵荒芟 机械、仪表产品如此，使用步骤中有哪些想法，可以用来让技时看看，也可以察查 维修，这些通常是建筑工程所办不到的，要解锯就只能靠竣工图及竣工资料。椰在 对建筑工程和地下设备科学监管中，竣工图就变得非常重要。[1]2 类型编辑1.利用施工蓝图改画的完工图； 2.在两图上设置晒制的竣工图； 3.重新绘制的竣工图 4.用 CAD 绘制的完工图。竣工图编制能仟体现在如下十四篙： 一是竣工图要使用新的簧净的施工图，并按要乔并签胜图章。 二是凡按图施工，没有变动的，可以在原施工图上加盖“竣工图”标志荷。
[2] 三是一般性设计更改，且可在原施工图上设置、补充的，由施工单位在原施工图必须 是新蓝图上注册更改内容与设置依据孩工图。 四是凡结构方式、 工艺、 平面布置、 项目等有重翠以杭幅变更面积达到 35%， 必须再次制作竣工图。重绘图按照片编号，末尾加“竣”字，新图图标内应注芒工阶段”[2] 五是竣工图要正确、清楚、完整、规范、修改到位、真实体现竣工验收时的实际情恳Ｖね贾街柿浚娓唬济嬲啵旨Ｇ宄坏糜迷仓楸驶子谕噬哪 水绘制。 六是建成图编制完成亨理单位督促和协助设计，施工单位检查竣工图编制情糠⑾植蛔既坊笔币笆毙薷暮筒蛊搿2] 七是完工图内容与施工图设计、设计变更、材料变更、施工实际情渴检记录相符 合。 八是编制竣工图总说猫业的编制说芒工图编制原缘目录及编制 情烤攀强⒐ね及础都际粗仆嫉恼鄣椒ā氛鄣 A4 图幅，图标露?] 十是竣工图按单价并程编制，并有具体说每录，竣工图里要闯码。 十一是竣工图按专业、图号排列。[2] 十二是建成图纸编制质量及梳理情口自检报告的内容中给予具体说檬歉菀抵⒐ね嫉奶资此姆荼嘀疲渲惺┕さノ蛔粤住 十四是所有竣工图均永久保存。[2]4 绘制方式编辑1.利用施工蓝图改画完工图 在铺装蓝图里通常用于杠（划）改、叉改法；局部设置可以圈衬部位，在照片空 白处绘衬内容； 所有变更处又需要引划诉并注媚依据。
具体的改绘方式可视图 面、改动范围跟位置、繁既等实际情卡。[3] （1）取消、变更设计内容 A、 尺寸、 门窗型号、 设备型号、 灯具尺寸、 钢筋规格跟数量、 注解说谬字、 文字、 符号的更改，可用于杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠涤修改的位置引 除头的诉，在诉里注媚依据，例如“见×年×月×日设计变更通知单，×层结 构图（结 2）中 Z15（Z16）柱断面图，（Z16）取消”。 B、涪门窗、钢筋、灯具、设备等实行，可用叉改法跟杠改法。例如 6 层⑧轴线溉∠稍诟奈恢蒙洗痢保辉偃缫汛 C602 改为 C604，可在门窗型号及相关规格 上窜”，（C602）再在其“杠”的上边标写 C604，并从修改处用箭头她超注酶囊谰荨3] （2）寓变更设计内容在建筑物某一部位寓门窗、灯具、设备、钢筋等均须在图里绘肠注酶囊谰荨 其绘改方式，可将阅钢筋画在该截面应腔置上，并注媚依据。 （3）当图纸的某富特点较窜在原位置里绘改时，可以运用制作醇徊够嫱贾降姆椒ā A、画醇的特点。在图片上标侈改部位的范围嘿在其空白处绘衬部位 的醇，并在照片改绘范围跟改绘的醇除注媚依据。[3] B、另补绘图纸的方式。
如果原图纸无空白处，可另用两画补图纸并晒成蓝图，换嫱家腔嬷瓢淄几皆谠贾并在原设置位置跟补绘的图纸上均须注媚依据， 补图 要有图名跟图号。 具体的缀 在原图纸上画厨范围， 并注媚依据跟见某图 （表门及图名） ； 在补图里也需要注眉号跟图名，并注铆来某图（表门及图名）某部位的补图与 修改根据。 2.重新制作竣工图 如果想要再次绘制竣工图的，必须根据有关的制图标准跟竣工图的应切绘制及编 制。[3] （1）要锹绘制的竣工图与照片的比例相近，并且仍要依照相关的制图标准，有标 准的图口容齐全的图签，在加盖竣工图章。 （2）用 CAD 绘制的完工图，在电子版施工图上根据设计更改、工程洽商的内容进行 修改，修改浩图圈衬部位，并在图中空白处赘谋缚急恚⑶以谄渫记┥ 必须由原设计员工签字。 3.在原两上根据设计更改、工程洽商等内容用刮改法进行制作，即用刀片将需更 改部位刮蒂用绘图笔制作更改内容，并在图中空白处邹改备考表，注命、洽商 编号（讳）和设置内容，晒成蓝图。 4.竣工图加写说?）凡设计变更、洽商的内容在施工图上设置的，均运用绘图方式改画在蓝图里，不 再加写说苗果修改杭纸一直有内容难以表示知道，可用精炼的语言适当加以说茫?）图里某一设备、门厂等种类的改善，涉及多处设置时，要对所有涉及的地方全部 加以改绘，其设置根据可注没改处，但需在这里抓说茫?）钢筋的代换，混凝土强度等级的改变，墙、板、内外装修材料的变更包括由发展 单位自理的个别等等， 在图里修改能够用捉法表达了解时， 可加注荒形式加以 说茫?） 凡是涉及说媚洽商， 应在特定的图纸说霉用设计完善用语反应洽商内容。
[3]5 图章编辑1.“竣工图章”应带有媚“竣工图”字样，并包含编制单位名称、编制人、伤、竣工图章技释编制日期还有监理单位等几乎内容。负元对竣工图负?.所有竣工图要由编制单位钟盖竣工图章并由负冤墅。竣工图章中 的签名必须齐全，不得代签。 3.凡由设计单位编制的完工图，其设计图签中需要注芒工阶段，并由制作人和技 授设计图签中签字。 4.竣工图章应加盖在图签附近的空白处。 5.竣工图章应选用不起皱红色猾印泥。[3]6 特点编辑能知道竣工图在社会告的赚先想想建筑工程的特征。 第一搞是建筑工程产品形体椿般又包含隐蔽工程。建筑工程竣工图是设计信 息的反馈，不同于设计图，它更会真正、准确、系统地体现工程实体，它就系品牌的说 矛产品使用、维修管理离不开它。由于建筑工程隐蔽部位大量，不能烯机械、仪表 产品如此，使用步骤中有哪些想法，可以用来让技时看看，也可以察查维修，这些 常常是建筑工程所办不到的，要解锯就只能靠竣工图及竣工资料。椰在对建筑工程 和地下设备科学管理中装饰公司，竣工图就变得非常重要。[1] 第二搞是发展周期长， 使用跟维护管理时间长。 有的工程不是一、 两年会建成的， 这就必须尽早保存发展步骤中肝形成的程序材料， 当进行下时期施工唤问题时， 都 需要查找已经产生的图纸资料。
一般说建筑工程是百年船使用、维护跟管理不是一代人 的弊端， 我们不可能靠当事人的记忆到解咎衬甘题， 夯有靠竣工图及有关 竣工资料到研究处理。所以说，编制竣工图、收集整理竣工资料、并将其保管好，这是一项 存贮信息财富、造福后代耗矗 第三搞是袱程建设都是在一辅的地峪行的，工程项目之间具备密切 的相关性。工程改造单位在组织设计跟现场勘察时，必须知道相邻工程的状库样能够统 筹规划和准确处理袱程在水平跟竖直方县系。[1]7 奏辑1、在修建、改建、扩建、恢复项目中的缀一项工程在起初发展时，一般能利用实 地低查阅原项目图纸，来知道周围工程的情控壁铺设地下管道恍维修时， 一定要通过竣工图来了解原地下管道的走宪径、标高和转折点、交差点的具体位置，否赞法进行的；改建、扩建项目，由于是在原有工程基础里进行的，也只能利用项目 竣工图查猫筑物的构造情看讼罟ぷ靡允迪帧 如某水厂将平另池改建为斜管 沉淀池，就利用了原项目建成图纸，使建设项目顺利进行，改建憨水量援同比 新建一俯水五湍沉淀池节约投资 300 同并提前三天半供水；再如某体育馆改 造工期很藉育馆是文革哼设计边施工的，查找不到任何竣工图，在设计院找到了设 计图，按图改造，图物不符，造成更揣；恢复工程是一灾害、战争华灾害等原 沂乖ㄖ 遭到部分豢破坏，在救灾和修复项目中装修家装公司， 也是必须通过竣工图的， 坟然形成明显的海似某城市油库船因为不能及时提供平台的管道建成图，延吻谰仁奔洌斐闪搜现氐木盟坏貌簧峤油獾厣杓撇棵诺嗽艿 图纸，并对地下输油管道采取分段改应急机制，才让疵以扑免傅太深刻。
2、在城市规划、建设、管理工啄缀竣工图不角市规划、建设、管理中是 重要的根据和凭证，而且在城市规划、建设、管理中也有不可缺少的基础资料。现代工业的 发展舅现代化城市已变成多功能、多层次、多夷综合有机体，随着都市的演进，城 市的织程度越来越高， 地面建筑星罗棋布， 地下管道密如蛛网， 羹蔽工程越来越多， 在这错综复杂的有机体里必须建立综合协弟理， 为此， 就必须借助于竣工图了解辅 筑项目之间的互相关系，根据城市规划的整体能遣排好辅设的整体发力，以协党滔钅考苹氤鞘泄婊墓叵担 协堤工程的体量与城镇基础设施的关系， 协殿工程 与群体的关系。 只有借助严赋一监管， 方能使城市建设有躺。 番 就会导致崩溃， 比例失缔穷。在这种协淀中，建筑工程竣工图及项目资料扑保证祝在 详细规划设计时，也必须了解有关资料，以便探究道路断面和坡度，研究建筑物间距、层数 和图案，具体布置公共发展、绿地和综合管线，合理安排交通等。[1] 3、在信息交谈缀由于竣工图详细地体现了城市建设割动在涪展阶段 中的设计思想，以及建筑材料、施工技誓最新成果，仪一种重要的信息资源，它能 以在技盛挥重要的赚而且可以为城市科研、历史考证、编史修志提供必要的信 息。
综上所盛工图的编制是项目发展中一釜环节，也是落实全过程的一项持续性 的基础工所赋予的与建筑实体相符合的真实性，是其他图纸所不能替代的，这就是为 什么不能用施工图代替竣工图的根本原矣捎谑┕ね疾荒茏既贩从呈┕は肿矗 在设计仍し⑸闹图纸没有进行特定修改，会让日喉带来困难装修设计竣工图由哪个单位出， 伸成不应有的耍 同样，也不能用更改通知单、技狮单晃工程验收记录来替代竣工图的编制，这样在 查阅资料时更不直观，也不便于。如果更改资料不全虎失，查档者并不知道，还常常造 成遗危有些变更通知是用文字描尸理解文意不同，也常常导致偏差。椰为 了在原有基础里更好的改造跟发展现代化城市， 我们要进一步提升认识， 有匝竣工图编 制好，使其发挥最矗[1]8 注意事项编辑1.竣工图的编制要依照单位项目并按照专业的不同，系统地进行归类和梳理。 2.凡是按照施工图施工的项目，由建成图编制单位在施工图（干净的蓝图）的图签附 近的空白处，加盖竣工图章，并由相关人员亲自签收名。3.凡是一般性的图纸变更，编制单位可依照设计更改根据，在施工图上直接改画，标 命更改根据，并加盖及签胜图章。 4.凡是结构方式、工艺、平面布置、项目等看到的重翠稽部分不能在原施工 图里改画的，应再次制作竣工图，加盖竣工图章，重新制作的图纸必须有图名跟图号，图号 可按照片编号。
[3] 5.凡是用于改画完工图的图纸，都需要是新蓝图患仪绘制的白图，不得使用旧图 弧的图纸。 6.傅竣工图必须编制图纸目录，啄图纸在目录里扛倒充的图纸必须在目 录里列雏和图号，并加盖竣工图章和由相关人员亲自签收名。[3] 7.竣工图需要具备有关制图标准的应擎制的竣工图需要精确、清楚、完整、能够 真实地体现工程实际情?.竣工图绘制的详细要求 （1）在施工图上改画，不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方式设置图纸。 （2）修改时，对字、线、墨水的选用，应按以下要求进行。 A、字体及处与图片一致，严禁错、陛字； B、一律使用绘图软件，不得徒手绘制； C、凡是将洽商注工图的，必须遵循建筑制图要洽准附在图纸之?]9 相关规定编辑要求一在《市政基础设施工程施工技漱管理规定》 （城建[2002]221 号）中有如下规定： 1、工程完工喊时进行开工图的梳理。绘制竣工图应自下原渊1）凡在施 工中， 按图施工没有变更的， 在新的原施工图上加盖“竣工图”的标志嚎勺⒐ね肌 （2） 无袋的，应将设置内容按实际出现的绘制在原施工图上，并注命惶编号，加盖 “竣工图”标志邯竣工图。（3）凡结构方式改善、工艺改变、平面布置改变、项目改善 以及其他重翠； 磺重袋， 但无法在原施工图上声称知道的， 应再次绘制竣工图。
[4]2、改绘竣工图，必须选用不褪色的白色绘图墨水。[4]规定二在《国家建委关于编制基本建设工程完工图的几项暂行规定》（[82]建发施字 50 号） 中有如下规定： 一、基本建设竣工图是真正地记录肛下地上建筑物、构筑物等情考漱， 是对项目进行交工验收、维护、改建、扩建的根据，是国家的重要技矢。全国歌、 设计、施工单位跟挚门。都能加强竣工图的编制工紫真贯彻执行本规定。[5]二、嘎建、扩建、改建的基本建设工程，特冰础、地下建筑、管线、结构、 井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝或者系统调试等隐蔽部位，都能编制竣工图。编制缚⒐ね迹匦朐谑┕す讨校ú荒茉诳⒐ず笆弊喂こ碳锹迹砗蒙杓票涓 文件，确保竣工图质量。[5] 三、编制竣工图的方式跟深度，应按照不同情盔饼： （1）凡按图施工没有变动的，冤工单位（包括总包和分包施工单位，下同）在原 施工图上加盖“竣工图”标志捍注工图。[5] （2） 凡在施工中， 虽有一般性设计变更， 但会将原施工图加以修改补充注工图的， 可不重新制作，由施工单位负原施工图（必须是新蓝图）上注媚的个别，并附以设 计变更通知单和施工说糜盖“竣工图”标志捍注工图。[5] （3）凡结构方式改善、工艺改变、平面布置改变、项目改善并且有任何重翠，不 宜又在原施工图上设置、补充者，应再次绘制改变孩工图。
由于设计原疑的，由设 计单位负月绘图；由于施工原疑的，由施工单位负月绘图；由于任何原疑 的，由发展单位自行绘图恍设计单位绘图。施工单位负月图里加盖“竣工图”标志并 附以有关记录跟说芒工图。[5] 重茨建、扩建工程涵盖原有工程项目变更时，应将相关工程的完工图资料统一整 理归档，并在原图案卷载想的说?] （3）竣工图一定要与实际情葵装修设计竣工图由哪个单位出，要确保图纸质量，祖富，图面整洁、字 迹清楚， 不得用圆珠笔畸易于褪色的颜料描绘。 竣工图应经承担施工的技是┤稀 四、竣工图的汇总整理工状下列情魁： （1）建设工程实施总包制的更单位要负云分包范围内的完工图，总包单位除 应编制另行施工的完工图外， 还应负攒整理最单位编的开工图。 总包单位在交工时 应翔单位提交总包范围内的戈整、准确的竣工图。[5] （2）建设工程由发展单位惶指挥部分军几袱单位担负的，袱单位要 负云所承包项目的完工图。建设单位惶指挥部负攒整理。[5] （3）建设工程在签署承发包合同时，应面定竣工图的编制、检验跟交接等原因。 五、工程完工验收前，建设单位要组织、督促和协助钙、施工单位检验负钥⒐ね急嘀乒ぷ⑾钟胁蛔既坊笔保笆辈扇〈胧┬薷暮筒蛊搿？⒐ね家 程交工验收的坍一。
竣工图不正确、不清晰、不符合归档能乾不能交工验收。在特 殊情楷也能按交工验收时双方议定的时限补交竣工图。[5] 六、赐建设工程和城镇住房社区发展的完工图，不得少于两套，一套移交制造让 用单位保管， 一套交有关挚门桓部门经常保存， 关系去全国性特豹的发展 项目（如首都机场、南京长江慈），应曰套让国家档案馆保存。小型发展工程的竣 工图不得少于一套，移交生产使用单位保管。移竣工图需阅施工图，由建设单位负 员提供让施工单位，并在签订合同时，描要阅份数。[5] 七、搐程竣工翰上胜图还不能满足想要时，可再次制作完工图，由发展 单位负辕力量制作，设计、施工单位负冤工程变更资料。[5]八、编制整理竣工图所需的成本，凡势原疑的，由设计单位解兢单位负 云所需的成本， 由监理单位在建筑安装工程造价中解窘ㄉ璧ノ桓涸坪托枰粗 的成本，由发展单位在基建投资中解鲸成使用以邯复制补制的成本，由选用单位负 ?] 九、为了座本发展项目建成图的编制工总部门能按照详细情咯有关 细?] 十、本规定从获准、颁布之日萍试行。过去的有关规定，与本要求相抵触者，按 本规定执行。[5]
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