装修工程完工总结_装修竣工验收单_装修竣工资料

竣工个人总结崇遵线竣工资料总结报告 在崇遵高速公路十二合同段完工以后，我被安排来进行竣工资料的搜集及梳理工作。经过一个漫长的时间，经历了许多波折，如 今，竣工资料已经开始装订了。现我对于竣工资料工作做一个总结报 告，好使以后的竣工资料整理工作少走弯路，能快速有序的完成。 为什么崇遵线的竣工资料进行了这样久呢？时间跨度超过了一年半的时间。这其中有几个因素。以下就对这几个问题逐个进行详 细观察： 首先是主管办对竣工资料的梳理意见不统一，经常是朝令夕改，令在竣工资料整理过程中无所适从。这一状况导致的结果就是使 竣工资料的梳理工作面临了一片混乱当中，开始总监办提出按表格类 型进行归类，而后再提出按工程项目进行归类。使得竣工资料整理按 开始的规定进行得差不多后，又要进行再次整理，而自己因在起初进 行整理时无法做好备份工作及记录工作，造成修复工作更加异常困 难，并最后造成了个别资料的丢失损坏。 原始资料的失败及不足也导致了竣工资料整理的进度严重短缺。本来一份资料如果完善了的话，只需稍作整理即可。但因原始资 料的现象，造成在梳理过程中需要逐个核实，并因这是全部项目均未 完成后进行此项工作，使得工作量大幅提升。

所以对工作进度的匮乏 产生了不可避免的妨碍。这就提出其他工作均能在各项工作完成阶 段，就作出一份完善的资料出来，并进行及时保管。这对未来的梳理 工作有着事半功倍的疗效。 最后，是因为我对竣工资料整理方法及步骤的不认识，使得同样的一个步骤，我遭遇了多次操作才最后超过目的。这也导致了工 作进度的持续。为此，我回顾了下列几点工作流程及留意事项，谨希 望会对未来的竣工资料整理工作带来一点作用： 1、首先按照《贵州高速公路项目工程完工文件编制指南》及项目内容编制《竣工资料程序总目录》。其中的册数可以暂时先进行 估计。其实这个总目录相当于一个工作大纲，当编制好后，按总目录 上的工程项目逐一落实，能非常的提升能力。并且这也便于多人进行 整理时的工作区分。 2、按规定，竣工资料每页均须盖有公章。除资料的附件因长期相同可以用复印件黑章外，其它的应该为红章。并且绝不允许在同 一页上既有白章都有红章。 3、将项目质检资料按《工程分项开工申请批复单》、《中间交工证书》、《检验申请批复令》、质检资料的排序进行梳理分册。 注意：每项项目的投产申请核准单要对应特定项目的中间交工证书及检测申请核准令，并在每份《检验申请批复令》的后面应有 《质量检验评定汇总表》。

当附有试验资料复印件时要标明引用处。 如一段开工报告内包括若干段落，则要在每段前均附一张《工程分项 开工申请批复单》。 4、对每册未整理好的资料进行本册目录的编制。注意：编制《本册目录》时，开工报告单独计数，其它的合起来计数，但需要写 清楚。 5、竣工图的处理，当图纸已更改时，那就按设计图的顺序不变，这个没多大问题，但当图纸产生变更后就须在每份已更改图纸的 上面盖“此图未更改”的章，然后紧接着附上已更改的图纸。并在更改 图纸上盖“竣工图”的章。 最后比较强调：“做资料整理前一定要对原件进行一次备份工作，方便日后进行查找核对。” #工程项目位于----，共计---栋房屋单体建筑，其中五层24栋、四层13 栋、三层4 栋，层高均为米，总建筑面积95000 平方米， --年--月份之后陆续投产，--年--月所有竣工。 该期所包含楼号为：4＃、5＃、6＃、9＃、10＃、11＃、12＃、17＃、18＃、19＃、20＃、21＃、25＃、26＃、27＃、28＃、29 ＃、37＃、38＃、39＃、40＃、41＃、42＃、43＃、45＃、46＃、47 ＃、48＃、49＃、54＃、55＃、56＃、57＃、居众＃、59＃、60＃、61 ＃、62＃、63＃、64＃、65＃共41 #设计有限责任公司? 在各参建单位全体参建人员的共同努力下，较好的完成了本期工程施工任务，经开封市质量管控部门的考核评估，有 15 为突出，获07年度“开封市优质结构奖”。

具体楼号如下：12#、26#、 27#、37#、38#、42#、45#、46#、54#、57#、居众#、居众#、64#、65# 及商务综合楼。 检查验收工作贯穿于项目的整个施工过程中，回顾该项工作的推进，主要包含下列几项内容: 1.进场材料的检测验收。严扒进场材料关，是确保项目效率的前提，对全部进场的项目材料、设备、构部件除施工单位认真核查验 收外，工程部主管职员同时进行检测验收，对一些关键材料如：电气 配件、电缆插座、防水材料、给排水管材、屋面瓦、门窗等，指定厂 家和产品哪个装修公司比较好，或进行甩项专业承包，有效的完善了施工单位对合格材料 的选用， 为确保项目的品质引领了基础。 2.隐蔽工程的验收。隐蔽工程验收，是在监理过程中项目效率控制的重要环节。主要包含：基础项目、钢筋预应力工程、防水工程 以及一些关键部位的留出预埋等均能进行隐蔽验收。为确保该项工作 的推行，首先由监理单位根据有关程序进行检测，若不符合要求，责 令施工单位进行排查，若监理单位利用再次检测认为依照规定，再由 工程部主管工程师进行复验，确认遵循规定，均在隐蔽验收记录里签 字，施工单位方可进行下道工序施工。这样，加强了隐蔽工程的监管 控制，有利于保证工程的内在品质。

3、检验批的检测验收。该项工作主要由现场施工工程师完成， 工程部管理人员进行监管。严格遵循验收规范的要求进行。 4、分项、分部工程的考核。该工作是施工过程控制的关键环节，按照要求文件进行，分项工程由专业施工工程师负责组织进行， 重要的分部工程监理单位组织，施工单位效率、技术负责人及设计单 位工程负责人及工程部有关人员参与，共同验收，并产生验收资料文 件，市质监站进行实体测试和考核，从而避免或降低了漏洞和缺陷， 保证了项目效率。 5、分户验收工作。分户验收是现今来国家为提高住宅项目 质量，减少用户投诉所采用的一项举措，开封市首批在一期项目进行 试点。因此，我们积累了肯定的经验，在二期项目验收实践中，我们 计划周全，认真分工，提前着手，分为两个时间段进行。一是主体完 成进行主体项目验收前进行，主要是对室内空间长度、轴线位置及墙 体、砼观感质量等进行测试检测，发现原因进行迅速整改和处置，避 免了效率现象的进一步缩减；二是在项目建成验收前进行分户验收， 该阶段工作由工程部组织，分为四个小组：1.公共部分、外墙保温小 3.门窗工程小组。4.水电验收小组。 每个小组均由甲方人员任主任，参加单位有：监理公司、施工单位、 物业公司及外防水、塑钢窗、防盗门等各专业施工单位职工组成，每 栋楼每一户均要进行验收。

是验收工作中集中工人最多，工程量最大， 涉及面更宽、时间最长的检查验收。每栋楼又经过了：初验——整改 ——复验——整改——再验——再查处——市质监站抽验——整改 ——物业公司再验收——再整改——分户验收完成。在实际工作中， 我们建立组织、每户必查、不走过场、仔细认真、不留死角，取得了 较好的疗效。 6、竣工预验收。竣工预验收是单位项目开工验收前，监理单位按文件要组织完成的考核工作，安排在分户验收之后，竣工验收之 前完成。按照规范规定的文件和标准 进行，工程部配合及监督。每栋楼均进行，验收整改合格后，监理单位总监理工程师签字及向乙方提供效率监测报告。该项工作未按规 定良好的完成。 7、单位项目建成验收。工程开工验收是项目投产使用的更 后一次验收，验收合格标志着项目施工过程的开启，质量保修期的开 始。在此阶段是在分户验收的基础上进行，由发展单位组织，其中分 两次进行。一次是--年--月--日，共29 栋楼：：12＃、19＃、21＃、26 ＃、27＃、28＃、29＃、37＃、38＃、39＃、40＃、41＃、42＃、43 ＃、45＃、46＃、47＃、48＃、49＃、54＃、55＃、56＃、57＃、居众 ＃、59#、62＃、63＃、64＃、65＃。

第二次是07 年--12 月--日进行， 共12 栋楼，楼号为：4#、5#、6#、9#、10#、11#、17#、18#、20#、 25#、60#、61#。 首先工程部编制了开工验收方案，共分为三个验收组，分别是水电项目组、安装工程组、工程资料组。建设单位、勘察单位、设 计单位、监理单位、各施工单位及市质监站有关单位跟员工参加。 17个项目经理部，具体为 4#、10#、11#、20#楼项目部；5#、6# 楼项目部；9#、17#楼项目部；12#、64#、65#楼项目部；18#、19#、 25#楼项目部；26#、27#、37#、38#楼项目部；28#、29#、39#、40# 楼项目部；41#62#楼项目部；21#63#楼项目部，42#、54#楼项目部； 43#、55#楼项目部；56#、57#楼项目部；居众#、59#楼项目部；60#、 61#楼项目部；45#楼项目部；46#、47#楼项目部；48#、49#楼项目部。 总建筑面积约 级。在施工过程中明确按照有关程序跟规范进行，其首要根据有：各专业施工图纸、标准规 范、施工统一做法、变更单等程序。 工程检测定位由开封市规划部门及发展单位认定，地基采用C30 砼，基础铺设后装修工程竣工总结，经回填、监理、勘察、设计及发展单位检测， 进行回填验收，对地基不符合要求的，进行了相应的处理。

基础及钢 筋砼施工中，监理单位对钢筋、水泥、砂、石和黏土砖等材料均进行 见证取样、送样，并具备合格证及实验报告。砼浇筑前，施工单位自 检合格后验收，监理工程师及改造单位项目管控人员，对现场施工人 员、机械、材料等准备状态进行检测，并对钢筋工程、模板工程进行 验收，全部具备规定后，签署浇注令，施工单位进行浇筑。浇注过程 中施工工人进行旁站监督，发现原因及时整改。该分部完成后装修工程竣工总结，经有 关单位考核合格，方可进入下道工序施工。 在砌体施工过程中，对砌体砂浆饱满度、拉结筋放置、轴线长度、砌体灰缝、垂直度、空心板搁置长度等，随机进行抽检，发现 问题尽快提出施工单位整顿。 今天对我校发展的校安工程，养贤河口小学教学楼工程进行开工验收，我代表校方，向来参与竣工验收的大家专家表示热烈的欢 迎，现在我就本项目在发展过程中的一些状况向大家作一个简单的总 结和汇报。 该项目是由我中心小学建设的教学楼，该项目总建筑面积为520m2，框架构造，主体二层，本工程基础运用柱下独立基础。 为确保该项目可按协议承诺提出的质量顺利竣工，我中心小学派出了两人负责小组，负责在施工现场的指挥与交流协同工作，如 开工手续、工程立项、工程环评、规划、勘察设计、施工许可证、施 工图审查、环保审批、工程招标、质量监管、安全监督等手续全部齐 全。

工程施工过程中，我校由专人对施工现场进行日常监管，从材料 的进场，到各分项、分部工程的检测，均由专人进行检测验收，并协 调监理、施工及设计单位之间的工作，全方位为施工单位做好后勤服 在施工过程中，我们明确按照有关法律条例要求，无明示或暗示勘察、设计、施工、监理单位不执行项目发展强制性标准，降低 工程改造质量的情形，也无过失导致承包方任意压缩工程有效工期等 行为。在项目材料采购方面，我们除对项目进场材料进行品质把关， 严格遵循协议承诺不强行指定材料供应商和工厂。 本项目由马鞍山地质勘察设计院进行勘察工作，他们的许可及执业人员与其承担的任务相符。施工图、设计更改及其他设计程序 的盖章和印章手续齐全，设计程序中无指定材料及工厂状况。在项目 施工的过程中，勘察、设计部门的人士多次去工地现场督导工作装修设计，设 计单位的经理仍多次去工地亲自进行现场检查，全力配合施工等单位 做好设计程序的推进，在此表示感谢。 工作，在施工中，他们明确按照监理规范、监理大纲和现行工程验收规范进行施工和考核，监理部设组长一名，各专业监理配备齐 全，在施工中监理部采用旁站及平行检测等监管机制和方式，各项制 度建立，责任制落实到位。

在施工现场严格监理的此外，全力配合施 工单位的工作，做到了明确监理，热情服务，全心全意为业主负责。 该项目的施工单位是安徽津城建设有限公司，施工单位有建立完善的质量保证体系，各项责任机制建立，项目部施工及管理人员 素质过硬。在施工过程中，能努力执行国家有关法律条例提出，严格 管理，对品质进行责任制分解，并逐级落实。在施工单位报送了开工 验收申请报告以后，监理部组织了各方对项目进行了审查确定工程达 到设计程序要求的质量标准，已所有完成了协议承诺的所有内容，工 程品质也具备国家有关验收规范要求，确定为“合格”。 在发展主管部门的全力扶持下，在各方主体的尽力和配合下，在质监站各位领导的尊重指导下，我们举行项目发展的各方主体均可 按照有关法律条例提出明确执行项目发展强制性标准，认真履行协议 约定。经过对本项目的逐步检查、验收，我们确定该项目质量具备竣 工验收合格标准。我们发展单位批准各考核组的复核结论，同意对该 工程进行开工验收。 最后，我将要对参与建成验收的质监站领导及各方主体表示感谢。

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