签订装修合同时不能忽略的4大关键条款
签订装修和此外，一定要注意约定预算与结算的浮动比例、在协议内应提高材料环保性条款、具体承诺质量责任归属并且确定验收的详细事项。这四项协议切忌不能疏漏，否则的话很有可能让自己的权益得到侵害。
一、签协议时注意约定预算与结算浮动比例
范例：在没有项目变更的状况下，竣工结算上下增减幅度不少于预算5%。
专家点评：一些不完善的装饰公司通常以廉价的价格吸引消费者，但是在施工过程中层层加码，导致装修费用“低开高走”，严重违规。其中缘由就源于，装饰公司在价格中少算项目量、少算材料成本前十名装修公司，或者故意漏报必须的项目，如少算电位数量等。等到进入施工时期中，这些少算的个别不断浮出水面，业主也只能乖乖地拿钱。而事实上，这些隐藏项目利用专业的计算是完全可以在施工前判断给予，并非是不可控原因。所以，为了避免装饰公司“低开高走”蒙骗消费者，在签协议时不要忘了承诺有关预算与结算的浮动比例。
二、合同内应提高材料环保特性条款
范例：甲方（业主）或卖方（装饰公司）提供的材料必须具备《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。
专家点评：早在2002年，国家质检总局就推出了《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》，其中要求了沥青、砖、板材、油漆等房间装饰装修材料中的氨气、苯、氨等有害物质的限量，但是有些装饰公司因为从材料中赚取暴利，故意在装修合同中忽略有关材料环保特性的条例装修合同竣工结算增减幅度，侵害消费者的正规权益。对于采用半包形式的业主，这一点尤为重要，需要由装饰公司提供的夹板、胶粘剂、防水材料等又有必然变成室内污染物的重要来源。当然，这一条也为朋友们提了个醒，购买装饰材料别忘了查看环保检查报告。
三、合同内应大致约定质量责任归属
范例：由于乙方（装饰公司）原因导致效率事故，其返工费用由买方承担，工期不变。
专家点评：在专业性、技术性较强的装修过程中，业主仍然由于信息不对称而进入弊病，尤其当发生争议时，装饰公司用这些理由提出业主承担部分款项。事实上，按照标准协议的要求，这些成本要由装饰公司分担。为了躲避责任，这一条被许多不良装饰公司刻意忽略，在出现品质现象时装修合同竣工结算增减幅度，以材料不合格等理由放弃返工，更反对承担相关成本。为了确保自己的正规权益，市民完全可以让这一条款对于“工程品质跟验收”部分的重要协议加入其中。并可以按照双方实际状况家装公司排行，约定更加详细的补充协议。
四、签协议时能确定验收的详细事项
范例：装饰工程未经验收或验收通只是的，甲方（业主）有权拒收，乙方（装饰公司）承担返工及延迟交付的责任。
专家点评：有消费者投诉，工程还没有结束，就发生了地板破损、木地板发霉的问题，装饰公司都以材料不合格或卖方保护不当为由拒绝退货。其实，未经业主验收且已投入使用的项目产生效率现象，应由装饰公司分担责任，并且业主有权拒绝验收。为了避免装饰公司以材料不合格为由推卸责任，大家仍可以在材料交接环节使用《材料交接单》，在材料选用前交由装饰公司验收，并进行具体记录。《材料交接单》可将材料的产品、规格、数量、单价、总价等信息一一登记，日后验收通只是，装修业主能凭借《装修合同》和《材料交接单》要求装饰公司返工或索赔。
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