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装修竣工自评报告记录PAGE PAGE 1———————————————————————————————— 作者：———————————————————————————————— 日期： PAGEPAGE 1普天国脉网络科技有限公司办公职场装修竣 工 报 告江西省美华建筑装饰工程有限责任公司2015年04月26日一、工程概况 建设单位：普天国脉网络科技有限公司设计单位：江西省美华建筑装饰工程有限责任公司代建单位：福州中博建设发展有限公司施工单位：江西省美华建筑装饰工程有限责任公司本项目毗邻福州市马尾区自贸区内，框架二层结构，建筑面积2300m2。本项目为二次装修。本项目于2015年1月28日开工到2015年4月27日竣工。二、工程改造 施工 合同内容普天国脉网络科技有限公司办公职场装修工程监理范围为： EQ \o\ac(○,1)局部的主体构造工程 EQ \o\ac(○,2)室内装修装饰工程 EQ \o\ac(○,3)建筑电气工程 EQ \o\ac(○,4)建筑给排水工程。工程按照设计施工图及设计更改程序监理。三、工程改造施工状况本项目自2015年01月28日开工，我公司明确按照建筑法、合同法和效率管理规定实行现场工程品质管控和施工，以品质第一的宗旨，精心施工。
严格过程调节，强化品牌优良。在项目经理庄才文的精心组织、精心管理、精心施工下，经过工程技术负责人、技术员、施工员、质检员的共同努力已成功完成项目发展协议内的所有承诺内容（包括设计图纸、图纸会审纪要、设计变更），工程品质高于验收标准，具备使用用途跟交付使用的理由。工程施工技术 资料完整、准确、有效。四、施工协议完成状态本项目未按设计图纸及设计更改程序跟协议承诺内容所有完成，经检查，工程效率符合有关法律、法规和项目强制性标准，符合设计图纸及设计更改程序的协议承诺提出。我公司未明确按照规定完成协议内承诺的内容。五、项目管控班子组成及大致管理人员变更情况：项目总监、技术负责人等主要管理人员未更改。六、施工执行标准1、《工程施工合同》2、工程设计施工图纸及说明3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—20014、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）5、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）7、《建筑电气工程施工及验收规范》（GB50303-2002)五、施工质量1、主体项目 EQ \o\ac(○,1)钢结构工程：本工程 EQ \o\ac(○,5)轴- EQ \o\ac(○,8)轴交 EQ \o\ac(○,A)轴- EQ \o\ac(○,D)轴架空层墙面运用钢结构搭建。
楼板的钢结构主梁结构，选用Q345B材质的H型钢。主体构造底部安装YX-915型钢主梁、再开挖底筋12@230；面筋Φ8@150的箍筋，最后浇注C30混凝土120mm厚。 EQ \o\ac(○,2)砌体工程：新砌外墙采用600×300×240轻质泡沫砖砌墙。砌块的材料、砌筑砂浆及外墙垂直度、平整度等各项指标经实测后均依照施工品质验收规范。2、装饰装修工程 ①墙面工程：室内采用通常抹灰。内墙为普通沥青水泥1:2.5粉刷，表面光洁，基本清洁室内装修竣工验收报告，接槎平整，线角和灰线基本完整美观。抹灰材料的种类、质量遵循设计提出，各屋面层及抹灰层之间粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无裂纹等弊端。孔洞、箱盒和电缆后回填尺寸精确，平整平行整齐均匀，管道后填土平整，垂直度、表面平整度、阴阳角垂直方正等各项指标经实测实量均控制符合监理质量考核规范规定。一层：l、前厅屋面粘贴大理石及红胡桃PVC饰面。2、卫生间、洁具间、盥洗间地面粘贴“300×600”瓷砖。3、其余为红色乳胶漆。二层：1、卫生间、洁具间、盥洗间地面粘贴“300×600”瓷砖。2、会议室墙面为：红胡桃PVC饰面。3、其余为红色乳胶漆。= 2 \* GB3 ②地面工程：一层：1、一层原地面碎石砼垫层。
2、前厅、通道地板铺设“8()O×800”玻化砖。3、卫生间、沽具间、盥洗间地板铺设“300×300”防滑砖。4、楼梯间铺设犬理石。5、展示区、样品间、配电室为：地坪漆。6、操作演示区、实验室为：强化金刚板。二层：l、前厅、休息室地面铺设“800×800”玻化砖。2、卫生间、洁具间、盥洗间地板铺设“300×300”防滑砖。3、楼梯间铺设大理石。4、工程、行政档案室，网络弱电室、空调系统间地板为：地坪漆。5、其他个别地面所有为：强化金刚板③门窗工程：窗户采用铝合金窗户、室内门采用实木复合门。EQ \o\ac(○,4)吊顶工程：一层：1、前厅屋面为：轻钢龙骨硅酸钙板吊顶红胡桃PVC饰面。2、其余个别为：轻钢龙骨硅酸钙板吊顶白色乳胶漆饰面。二层：会议室天棚为：轻钢龙骨硅酸钙板吊顶红胡桃PVC饰面。2、其余个别为：轻钢龙骨硅酸钙板吊顶白色乳胶漆饰面。2、建筑给排水工程质量①、施工质量状况a、室内给水工程：各设备经试压实验，压力符合设计提出，无破损；管道经自来水冲洗，判定合格；管道坡度的正负误差未达到设计宽度值的1/3，安装横平竖直，连接稳固可靠，给水顺畅，距墙标高符合要求，支架牢固不开裂。b、阀门、配件安装：阀门型号、规格符合设计规定，耐压强度和严密性试验合格，位置进出口方向准确；连接紧密结实，启闭灵活，表面清洁；各部件安装位置、标高符合规定提出，进出口方向、朝向正确，接口紧密，启闭部份灵活；消防箱油漆完整，标志清晰准确，箱内设备齐全、有效。
c、管道、卫生间、地漏等铺设：管道间管道、配管间距基本一致，安装顺直；卫生洁具业主自理；卫生间地漏平整、牢固，低于排水表面，经试验无漏水、渗漏；地漏位置合理，密封性能超过设计完善要求。3、电气安装工程质量①、施工质量情况a、线路敷设：各电器线路间经绝缘电压试验均合格，各管子敷设连接紧密，管口光滑，扣口齐全；明配管及其支架平直牢固，排列基本整齐，管子弯曲处无明显折皱，油漆防腐完整；暗配管保护层依照条例，盒（箱）设置合理，固定可靠，清洁无物品；导线整齐、有标示；管子进入袋（箱）处顺直，在盒（箱）内露出的宽度大于5mm；接地支线连结紧密、牢固，接地（接零）线截面采用合理。b、配电箱安装：配电箱安装位置合理，部件齐全，箱体内外清洗，箱盖开闭灵活，箱内线路整齐，回路编号齐全、正确；暗式配电箱盖基本紧贴地面，接地（接零）直线连接紧固，线路通往合理，色标准确，截面采用合理。c、开关、插座安装，灯具安装：开关、插座盖板紧贴地面，四周无空隙，位置准确，高度一致室内装修竣工验收报告，内外清洁，板面端子接线正确，成排的厚度一致，排列整齐。灯具安装位置符合设计提出、居中那家装修公司好，工作正常。六、 质量控制资料自查情况：（具代表性的单体工程质量控制资料）序号项目资 料 名 称份数1结构与装饰图纸会审、设计更改、洽商记录12原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告103隐蔽工程验收记录104施工记录55检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1256给 排 水 与 采暖材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告107管道、设备效率实验、严密性试验记录28隐蔽工程验收记录69系统清洗、灌水、通水、通球试验记录310施工记录111检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录1212建筑 电 气材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告413接地、绝缘电压检测记录214隐蔽工程验收记录215检验批、分项、分部（子分部）工程效率验收记录12质量控制资料审查15项，符合规定15项，资料完整。
七、 安全跟主要选用功能自查情况：（具代表性的单体项目安全跟功能自查情况）序号项目安全跟功能检测项目份数1结构与装饰板宽实际测量12有隔热要求的路面排水试验记录23给排水给水管道通水试验记录24卫生器具满水试验记录25排水干道通球试验记录27建筑电器照明全负荷试验记录27线路、插座、开关接线检验记录2安全和大致使用用途资料审查7项，符合规定7项，资料完整。八、 观感质量自查情况：（具代表性的单体项目观感质量自查情况）序号项目抽 查 质 量 状 况质量评价好通常1结构与装饰钢结构√√√○√√○√○√2砼工程○√○√√○√√√○3砌体工程○√√√○√√√○√4室内墙面√√√√√√√√√√√5室内顶棚√√√○√√√○√√√6室内地面√○√√√√√√√√√7楼梯、踏步、护栏√√√√○√√√√√√8门窗√√√√√√√√√○√1给排水管道接口、坡度、支架○√√√√√√√√√√2卫生器具、支架、阀门√√√√○√√√√√√3检查口、扫除口、地漏√○√√√√√√√√√1建筑电气配电箱、盘、板、接线盒√√√√√√√○√√√2设备器材、开关、插座√○√√√√√√√√√观感质量检查13项，符合规定13项，观感质量综合评判为较好。
九、 质量事故报告及处置状态本项目在施工过程无存在品质事故及安全隐患。十、 分项、分部、单位项目效率自评情况（具代表性的单体项目分项、分部、单位项目质量自评）：主体结构钢结构钢结构制作与安装6合 格砼工程钢筋安装2合 格混凝土1合 格砌体砖砌体2合 格建筑装饰、装修分部地面砼垫层1合 格砂浆找平层2合 格砼基层1合 格地砖面层4合 格复合地板面层2合 格板块面层花岗石面层和大理石面层1合 格地坪漆面层1合 格抹灰一般抹灰2合 格隔墙轻钢龙骨2合 格衣柜金属家具安装4合 格木门窗安装2合 格门窗玻璃铺设2合 格吊顶暗龙骨吊顶2合 格饰面砖饰面砖粘贴2合 格饰面石材砌筑4合 格细部窗帘盒、门套安装4合 格1建筑输水、排水及供暖分部室内给水设备室内给水管道及器材安装2合 格室内消火栓系统加装2合 格室内排水设备室内排水管线及器材安装2合 格卫生用具系统卫生用品安装2合 格卫生用品给水设备调试2合 格卫生用品排水设备调试2合 格建筑电气电气照明安装配电柜、照明配电箱1合 格电线导管、电缆导管和线缆铺设2合 格电线、电缆穿管和电缆敷线2合 格普通灯具安装2合 格开关、插座安装2合 格建筑物照明通电试运行1合 格本工程共评定4个分部，4个分部均自评合格。
十一、综合描述综上所述，本项目以按设计图纸及设计更改程序和协议承诺内容完成施工任务，我公司工程项目部对普天国脉网络科技有限公司办公职场装修进行监管，并派专职质检员参与施工过程中的项目效率隐蔽验收、中间验收，进行全过程质量控制。施工完成后,由我公司对该项目进行开工预验收。并对项目部提供清晰的项目效率保障资料和各项项目效率评估状况的核实，提出下列评定意见：本项目的工程品质符合国家现行技术标准、施工及考核规范、工程改造强制性标准，以及地方现行技术标准，并依照设计程序及设计更改文件跟协议承诺内容提出，单位项目质控资料完整那家装修公司好，工程安全和用途检验资料及大致功能具备完善要求，外观观感质量综合评判良好，单位项目效率自评为合格。 法人代表：技术负责人：项目总监：江西省美华建筑装饰工程有限责任公司2015年4月26日
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