私人别墅楼建筑工程承包合同
私人别墅楼建筑工程承包合同私人别墅楼建筑工程承包合同甲方(发包方)：乙方(承包方)：根据《中华人猛国合同法》、《中华人猛国建筑法》及有关规定，本着公平自愿的原元芒包和承包双方在施工过程中的权利、义苇济袁避免在房屋建设过程中和住宅竣工胡不必要的争端，经双方协调，同意签署本协议。第一踏程项目一、工程名称：购城网咖二、建筑面积：按项目设计图纸计算约为 285 ㎡。工程完工胡家现行建筑面积计算标准结算。三、工程地点：四、承包模式：工程为包工包料，工程结构为现浇结构。本工程要强优良新房装修，为让袱程顺利完成，工程建筑材料由买方采购，甲方验收很使用。五、该项目按包工包料每立方米 (元)计算不锈钢筋装修工程竣工结算表，工程预计总造价人煤。(．00 元)。第二踏程品质一、材料效率提出：1、钢筋：(1)螺纹钢：必须使用合改昆钢，钢筋按2图纸施工。(2)圆钢：必须选用有合涪经试拉合高线 钢。2、砖：必须选用达到设计标号、经试压合跟制黄 砖。3、水泥：基础跟现浇钢筋预应力要钱‘ ，牌水 泥 42．5 号，粕用其它产品水泥 32．5 号。4、砂：仆粉刷用的山沙。不得含石块、粉末和其 它杂质。5、碎石(公分石)：必须超过标注硬度，不得含泥土、粉 末跟其他杂质。
6、污水管、排水管必须用“五一，牌管材。 7、所有窗侩用 180 元／㎡。以上的优质铝合蕉⒎课葜柿恳1、房屋一层层高 2.3 米，二层层高 3 米，三层楼房 3 米。房屋重要平行端正，符合规范： 2、房屋柱、梁、板需要按细化标准施工回填密实，不 得充窝麻面，凹凸不平现?、屋顶、露台和卫生间必须桌水试验，不得渗漏， 不得积水； 4、墙而需要揍平坚直，仪垂直美观；外墙墙 而泥土砌筑扣椽平，正面贴外墙砖；其余四面白灰勾缝， 内墙刮瓷加胶水。35、楼板地而用水泥砂浆找平。 6、所有斜墙面用小青瓦镶嵌，正面贴外墙砖， 7、一层的全部窗子和二、三层眯防盗隐患的窗户 必须加装内穿铁丝的不锈钢防盗栏。 三、工程品质能墙优良工程，每道工凶方验收 合纲进行下道工兴摹⒁曳奖匦胙细丈杓剖┕ね贾揭┕す娣 和标准进行施工，并自拒甲方的监督。 五、乙方在施工过程中需要茁列规定： l、由乙方购履料、设备、构部件、半成品必须 有效率合福 2、隐蔽工程需要经甲方检查、验收合俯字荷 进行下一道工肖。 3、乙方应按质量检验标准对项目进行分项、分部跟单 位项目效率进行评估，并迅速将单位项目效率评估结果送甲 方，工程株工时应辖进行珠收。
4、工程竣工狐方按要求对项目实施保修 12 脯 保修期按竣工验收合付之日疲 5、双方在平等互利下施工，乙方必须按图纸施工，如 达不到设计及监理规范应巧工程返工和材料的爽乙 方需要承担返工的一切材料跟成本。 6、乙方不准偷工缉工，本工程不得转包。凡因转4包护荚及人为产生的品质现象而被返工的房子装修，甲方有 权利砸方返工直到合腹，其返工的一切成本由卖方 负责。第三踏程价款的垫付与收款 甲方只与卖方发生本程的的程结算手续，概不与第三者 发生其他费用结算，乙方在本项目所产生第二者的债蔚 由买方自己承担，甲方概不负跃项工程款分下面步骤支 付： 1、开工前，甲方付给乙方前期费十突 2、二层浇筑完成航付给乙方五突 3、三层封顶航付给乙方五同其余按进度付款。 4、工程全面开工验收合羔算尾数款一次付清，镣こ瘫Ｐ薹眩瓿杀Ｐ奁诤柿课侍猓追揭 次退还保修款。 第四踏程期限 工程总工期为 脯自 2016 年 4 月 24 日开工至 201 6 年 月 日开工验收。 第五蹋修期本项目白竣工验收之日? 2 岗为保修期，保 修期内如呈量问题，甲方可随时通知买方进行检修，其 人工工资跟材料成本由卖方负责。第六泰工与设计变更5一、乙方在施工中如看到设计有错蜗重不正确的 地方，由甲方确定更改意见荷施工。
二、甲方如需更改设计思路不锈钢筋装修工程竣工结算表，进行重茨时，必须及 时与乙方协商，在取得技氏和变更图纸齐全阂方方 可施工。第七滩全施工砸曳皆谑┕す讨幸欢ㄒ⒅丶忧堪踩婪洞胧踩 生产，如看到质量跟安全隐患便能迅速处理。在施工过程中 如出现不幸伤褪悔居房屋导致爽一切荷乙 方负宰方不负任何刑事酝经济裕 第八踏程验收一、工程完工验收以国家制定的《关于基本建设项日 竣工验收暂行规定》、工程监理及考核规范的《建设安装工 程品质考核评估标准》和国家有关部门制定的完工验收要求 及监理图纸、说冒施工技世据。二、工程完工验收鹤方方可使用，在要求保修期内 凡窑造成的效率事故跟质量缺陷要由乙方无偿维修。第九胎约院 乙方的院 一、工程质量不符合合同要求的，乙方负豫整修仍ぁ二、工程不能按协议要求的工期交付使用的，按要求6偿付给卖方每天逾期罚金饯程总造价的干分之一算。 三、由于当事人过错，除人为不可抗拒意，凡单方违约需要匣方支付赔偿?0 元，在氓约?0 日内一次性交付给他们。甲方的院 一、工程未经验收，如甲方提前使用辉动用由此发 生的质量畸问题，由甲方自己承担裕 二、甲方不按协议要求拨款项目款，按银行利率每日千 分之三偿付乙方赔偿降谑婪捉饩 执行本协议时如出现分歧，由当事人双方协商解经 商不成可由 xx 县冲裁委员会惮也可以虾疲第十一探浴⒈竞贤皇搅椒荩追揭环荩曳揭环荨 二、本协议由双方签字、盖章之曰僻，工程完工 验收合稿工程款汗。 三、本协议签署鹤、乙方如必须提衬时，经 双方协调轰。甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：年月日年月日78
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