2020最新项目装修合同范本.doc免费下载
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合同编号：_______________
______年___月___日
发包方 （以下简称甲方）：
承包方 （以下简称乙方）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政规章，遵循平等、自愿、公平和宽容信用的准则，双方就本发展工程施工项协商一致，订立本协议，以资守信。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程造价：
4、工程承包，采取以下第____种类型：
（1）乙方包工、包全部材料。
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其他个别材料。
（3）乙方包工。
5、工程日期：
开工日期：______年___月___日；
竣工日期：______年___月___日。
二、工程价款
1、合同暂定包干总对价：￥____________元。
2、本工程采取工程清单项目价款包干方式。
3、工程结算时若工程项目没提升或降低则包干总价不变，若有工程项目下降或降低则按实际增减项目价款计入总价。
4、工程项目变更后的计价
（1）工程中提高或降低工程项目按协议清单计价相同或诸如的综合单价执行。
（2）因甲方原因导致的返工、拆除等签证项目、甲乙两人当场认价后计入总价。
详见本协议附件《装饰工程预算表》。
三、工程设计
1、乙方负责提供的设计图纸标准为：
a、平面图纸一张；
b、相关施工黑白图纸一套；
c、不另提供剖面和效果图；
d、如果甲方需要效果图，不需要乙方施工该项目，乙方将予以收费，标准为：880元/A3纸、680元/A4纸；
2、施工图纸条件跟时间：
a、合同签字后，甲方和卖方双方要在每张图纸上盖章认可，甲方对图纸无法确定签字，乙方则缓期开工，工期要延。
b、施工之后，甲方需要更改设计图纸或降低工程而必须乙方确认签字时，双方应予以签署补充协议，并由卖方在相关图纸上盖章认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。
c、图纸一经双方确定，如必须设置和更改，须遵照双方批准，凡因更改，变更图纸避免工程项目成本降低的，由卖方承担，工期相应须延。
四、材料供应
1、本工程全部装饰面材需要为优等品或一等品，经过甲方确认并封样后由买方自行采购，乙方必须明确按甲方所列的材料产品、规格、编号购买。
2、凡由乙方采购的材料（详见乙方提供装饰装修材料明细表），材料进场时填写材料报审表并告知买方现场复核，得到甲方指定人员签字认可才可以便于本工程。
五、工程款支付手段
1、本协议生效后，乙方进场并进行施工，甲方向卖方支付协议暂定总价的30%成为预付款。预付款在借贷进度款时缴付。
2、乙方进场后按施工进度付款。
3、合同范围所有项目开工并经过甲方验收合格且书面签认后，乙方提交结算资料、结算书和《工程验收报告》后，甲乙双方办理结算。双方在申请完毕结算并对核算金额无异议，出具经甲乙双方盖章的《结算报告》7天以内，甲方向卖方以汇款模式支付缴纳质保金后的对账工程款，即支付到收款总价的95%，结算总价的5%作为质保金由甲方留存。
4、本项目质保金为工程结算造价的5％装饰装修工程竣工结算，1年质保期满再借贷，质保金不计利息。乙方有义务在质保期内对卖方因品质现象导致的破损进行免费修理及拆卸。
六、工程工期
合同工期总日历天数：_______天。乙方应加强该工期的确保，且该工期是乙方在充分考量：可能导致的自然灾害（如大雨、大风、高低温天气）、8小时以内停水、8小时以内停电、节假日因素对工期的制约后确保可推动的工期，乙方不得以前述条件规定甲方顺延工期装饰公司，不可抗力因素除外（如灾难泥石流国家政策等）。另若因卖方已按协议承诺支付项目款，设计更改，工程项目提升等乙方有权要求工期顺延。
七、工程质量及验收
1、本项目效率要高于国家品质评估合格标准，本项目保修期__________。
2、甲、乙方应立即申请隐蔽工程和上面项目的检测与验收手续。甲方如不及时参与隐蔽工程和中间项目验收，乙方在未经甲方同意后能自行验收，甲方应予承认。若卖方提出复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此产生停工，工期延后；若复验不合格，其复验及退货费用由买方承担，但工期也予延期。
3、工程完工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织考核，验收合格后申请复核、移交手续。
八、安全生产和防火
1、因甲方违反有关安全操作规程、消防法规和阻燃规范，导致出现安全或爆炸事件，甲方承担由此引发的一切经济损失。
2、因乙方违反有关安全操作规程、消防法规和阻燃规范，导致出现安全或爆炸事件，乙方承担由此引发的一切经济损失。
九、其他事项
1、甲方要配合乙方协调有关部门做好保卫、消防等工作装修公司排行榜，并承担相应数额。
2、乙方严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全要求，环境保护规定，严格遵循图纸或证明进行施工，并做好各项质量检测；乙方根据施工现场如需对图纸进行削弱，在未妨碍整体效果的状况下，乙方可以不向卖方汇报，否则乙方需遵照甲方同意后改变施工计划。
十、维修责任
本协议项目验收交付之日起，乙方负责为期_______年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其它不可抗力因素发生的质量原因，及甲方自行装修项目或自买材料装修项目，导致效率现象的则不在保修范围之内。
十一、违约责任
1、合同双方当事人中的其他一方因已履行协议的承诺或违背国家宪法、法规及有关政策要求，受到处罚或让他们产生经济损失均由责任方承担责任，并处罚他们产生的经济损失。
2、未申请复核手续，甲方提前使用或非法动用工程成品而导致花费的，由甲方负责。
3、因一方原因导致协议能够持续履行时，该方应立即告知另一方装饰装修工程竣工结算，办理合同解除手续，并由负责方赔偿他们相应的经济损失。
4、由于乙方原因，逾期竣工的，每逾期一天，乙方付甲方100元/天。
5、由于甲方原因造成延迟开工或因故停业，甲方因赔偿买方因停工、窝工所产生的负担，每停工或窝工一天，甲方付乙方100元/天，甲方未按协议承诺付款的。每逾期一天，按欠款款的2%支付违约金。
十二、纠纷的应对
1、因项目质量双方产生分歧时，凭合同文本能向省民事专员部门或消费者协会投诉。
2、当事人不愿通过协调、调解解决，或协调、调解解决不成时，可根据本协议承诺向人民法院提起诉讼。
十三、合同变更和终止
1、合同经双方签字生效后，双方需要明确违反，任何一方要更改协议内容须经协商一致后再次签署补充协定，如应解除协议，提出中止合同一方，要以书面方式要求，应按协议总价款10%支付违约金，并申请解除协议手续。
2、施工过程中其他一方提了解除协议，须向另一方以书面方式要求，经双方批准申请手续，订立终止合同条款，可视为本合同终止。
十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，合同附件为本合同的组成部分。
甲方（签章）：
委托代理人：
联系电话：
_______年____月____日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
_______年____月____日
附件：
1、施工图纸共_____张
2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他：本合同共_____页
（附件）
____________________________工程装修预算书
序号
项目名称
单位
数量
合计
材料及共计说明（包括备注）
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供装饰装修材料明细表
金额单位：________元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应时间
供应到的地点
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
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