08年计价依据综合解释word免费下载

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山东省建筑工程计价依据综合解释（补充二：年月本）山东省建筑工程计价依据综合解释（补充二：年月浅蓝色皮本）（一）建筑工程消耗量定额第一章：土石方工程、定额竣工清理子目系指对施工过程中出现的建筑垃圾的清除。因此建筑物内、外凡出现建筑垃圾的空间均须按其所有空间面积计算竣工清理。（）建筑物内按计算建筑面积的建筑空间如设计通过的层高在米米的坡屋顶内、场馆看台下、设计通过的无山墙结构的坡地吊脚架空层、深基础架空层等要计算竣工清理。（）建筑物内不计算建筑面积的建筑空间如设计不通过的坡屋顶内、场馆看台下、坡地吊脚架空层、深基础架空层、建筑物通道等要计算竣工清理。（）建筑物外能供民众正常活动的、按其水准投影长度判断场地平整的建筑空间如有永久性顶盖无山墙结构的无柱檐廊、挑阳台、独立柱雨棚等要计算竣工清理。（）建筑物外能供民众正常活动的不判断平整场地的建筑空间如有永久性顶盖无山墙结构的架空走廊、楼层窗台、无柱雨篷（棚下做平台或路面）等要计算竣工清理。（）能够产生封闭空间的构筑物如独立式烟囱、水塔、贮水（油）池、贮仓、筒仓等要根据建筑物竣工清理的估算规则判断竣工清理。（）化粪池检查井、给水阀门井或者公路、停车场、绿化池、围墙、地下管道等构筑物不计算竣工清理。

第三章：砌筑工程、定额砖垒屋面排气烟筒口子目按山东省建筑标准设计LJ编制同时适用于平屋顶和坡屋面两种情况。计算屋面隔热和防水时排气烟道所占体积不扣除防水层以及下的找平层在排气道口两侧上翻高度不另计算。、定额砂浆用砂过筛子目系指砌筑砂浆、抹灰砂浆等这些涂料用砂的过筛用工按立方米定额砂（过筛净砂）体积计算。砼（商品砼）用砂、以用除砂浆以外的其它用砂不判断过筛用工。第六章：屋面、防水、保温及防潮工程、定额～保温子目按山东省建筑标准设计LJ《建筑工程做法》和LJ《居住建筑保温构造详图》编制。按原定额口径、根据保温层所处的根部分为：混凝土板上保温、顶棚保温、立面保温三个别：混凝土板上保温：适用于楼板上、屋面板上和墙壁上的隔热。顶棚保温：适用于楼板下跟屋面板下的隔热。立面保温：适用于墙面和柱面的防水。、定额～保温子目中的板材保温子目定额按常用板材厚度（相应子原因材料名称中均未标明）编制。设计板材厚度和定额不同时可以计算但消耗量及其他均不变。、定额砼板上聚氨脂发泡隔热子目立面聚氨脂发泡保温子目均包括界面砂浆和防水涂料保温层高度按MM编制。设计保温层高度跟定额不同时按子目调整。、定额、立面胶粉聚苯颗粒粘帖保温子目中以及界面砂浆和胶粉聚苯颗粒粘结层粘结层厚度按MM编制。

设计粘结层高度跟定额不同时按子目调整。、定额、立面胶粉聚苯颗粒保温子目适用于LJF体系胶粉聚苯颗粒作隔热层的状况。、定额～保温子目按设计图示尺寸以平方米计算。（）砼板上保温和外墙保温的项目量计算执行原工程量计算规则。（）外墙外保温按保温层中心线长度除以设计宽度计算。设计注明了附着层温度的按保温层与粘合层总重量的中心线长度除以设计宽度计算。内墙壁保温：按保温层净重量除以设计宽度计算。计算地面保温时要扣除门窗洞口所占体积。（）柱面保温：按保温层中心线展开长度乘以设计宽度计算。设计注明了附着层温度的按保温层与涂覆层总长度的中心线展开直径乘以设计宽度计算。、、泄水管子目适用于阳台、雨棚无组织排水时泄水的状况。第九章：装饰工程、保温外墙面在防水层外镶贴磁砖时需要铺钉的角钢铁丝网执行地面钉钢丝网子目。、保温外墙面山墙防水缝子目按保温外墙面山墙面积计算。、冷库暗室内作增加子目系指完成暗室内做施工所需增加的灯具、通风、防毒设备的加装、维护、拆除、以及防护用具、人工降效等相应费用。冷库暗室内作增加按冷库暗室地面、墙柱面、顶棚的砌筑、防水、保温、防腐等内做施工的总计定额工计算。、地下室内作增加子目系指完成没有自然光线、没有正常通风的地下室内作施工所需增加的灯具、通风设备的加装、维护、拆除、以及人工降效等对应费用。

地下暗室内作增加按地下暗室地面（含垫层）、墙柱面、顶棚的砌筑、防水、保温、等内做施工的总计定额工计算。地下室设有设计室内地面以上的石柱（不含地下室外墙出入口）、地上窗的不计取该价格。、装饰成品保护提升子目系指改造单位单独分包的以下装饰工程内容、与主体项目一起、并经由总承包单位完成最终建成验收时总承包单位对装饰成品维护、清理、清洁等所需增加的成本。装饰工程内容、及装饰成品保护提升的项目量计算如下：（）各种方式的铝合金门窗、塑钢门窗、彩板门窗按门窗工程量计算。（）铝合金板、铝塑板、不锈钢板包框的、各种方式的无框玻璃门按框扇工程量之跟计算。（）各种方式的玻璃幕墙按幕墙工程量计算。（）以铝合金、不锈钢、玻璃、镜面玻璃为颜色的瓷砖、地砖按路面工程量计算。（）以铝合金、塑钢、塑铝、不锈钢、玻璃、镜面玻璃为颜色的距楼、地宽度米以上的墙面板及隔断按高度范围内对应项目量计算。（）以铝合金、不锈钢、玻璃为颜色的栏板、栏杆按特定项目量除以计算。建设单位与单独分包的装饰施工单位另行分包完成此类项目内容时代建施工单位不另计该项费用。主体项目完成通车验收后上列工程内容施工且总承包单位不参与最终建成验收时代建施工单位不另计该项费用。

第十章：施工技术手段项目、山东省省发展标准《建筑施工现场管理标准》规定脚手架架体高度达到米时严禁使用单排脚手架。因此工程量计算规则原要求“砌筑高度在米下面的按单排脚手架计算”修改为“砌筑高度在米下面的按单排脚手架计算”。其它与此有关的要求均做对应改动。、已按特定要求判断了外脚手架的建筑物其两侧外围的现浇砼梁、框架梁、墙并且外墙立面不另计算砼现浇、和地面铺砌脚步手架。、消耗量定额第三章第三节砌轻质砖和砂浆子目中除（一）砌实心轻质砖子目外其他夯土项目要按不能留脚手架眼的轻质砌块墙确定其脚手架形式。、建筑物超高时其人工、机械削减按要求基数的所有人工、机械数量乘以对应子目中的降效系数判断。因此实体项目的很高人工、机械削减却属于实体工程。施工技术手段项目的很高人工、机械削减却属于施工技术手段项目。、同一建筑物檐口高度不同时其很高人工、机械削减的项目量要依次计算。为防止建筑物垂直分割简化工程量推导同一建筑物檐口高度不同时能按建筑面积加权平均计算其综合降效系数。综合降效系数的估算公式如下：综合降效系数=∑（某檐高降效系数*该檐高建筑面积）总建筑面积上式中：①建筑面积均指建筑物正负零以上个别（不含地下室）的建筑面积。

②不同檐高的建筑面积应依高低层相交处高层屋顶外平行面为界向上依次计算到正负零。③檐高小于米部分的降效系数不计算。、预制砼桥墩制作（含钢筋、预制砼、预制砼模板等）或采购、运输、安装、灌缝各工序按特定规则判断的工程量应乘以下表要求的项目量强度：制作运输安装灌缝预制加工厂预制．现场（非就地）预制．现场就地预制．成品构件采购：。预制砼桥墩的钢梁操作损耗施工单位价格时能按照构件、现场等详细情形自行选定损耗率。编制标底（控制价）时要左右规定办理。、竹（胶）合板模板制造子目中的胶合板模板定额按方木背框、板宽MM、防水特性良好的胶合板考虑。各市地定额站能按照原先具体状况测算发布当地的竹胶板模板参考摊消系数。施工单位现场制作现浇砼竹胶板模板按如下步骤计算模板成本：（）以按特定计算规则判断的模板工程量执行定额相应构件的胶合板子目并扣除其中的胶合板模板消耗量计算竹胶板模板的加装、拆除经费。现浇砼构造柱、定额未设胶合板模板子目可执行其复合木模板子目扣除其中的复合木模板和组合钢模板。（）以按下式计算的模板制作项目量执行定额~竹胶板模板制作子目计算竹胶板模板制作成本：竹胶板模板制造项目量＝模板工程量*竹胶板模板摊销系数（）现浇砼楼梯、阳台、雨棚、栏板、挑檐等其他楼板凡其模板子目按木模板、木支撑编制的如实际选用竹胶板模板仍执行定额相应子目不另调整。

现浇砼模板施工单位报价时按照施工组织设计确定。编制标底（控制价）时按左右规定或按省地定额站相应要求办理。、现浇砼过梁模板按现浇砼梁模板的对应规则判断。、砼板的木（胶）板子目定额是按有梁板和平板综合考量的。、轻体框架柱（壁式柱）模板~子目是第四章轻形框剪墙子目的模板子目。、地下室模板拆除增加子目系指没有自然光线、没有自然通风的地下暗室内的预制砼桥墩其模板拆除所必须降低的灯具设施的加装、维护、拆除、以及人工降效等特定费用。地下暗室模板拆除增加按地下暗室内的预制砼桥墩的模板面积计算。地下室设有设计室内地面以上的洞口（不含地下室出墙壁入口）地上窗的不计取该成本。、对拉螺栓端头处理增加子目系指桥台砼直形墙、电梯井壁设计要求防水时与砼一起整浇的普通对拉螺栓（或对拉钢片）端头处理所必须降低的成本。对拉螺栓端头处理提升按设计要求防水的预制砼直形墙、电梯井壁（含不防水面）的模板面积计算。设计提出使用止水螺栓、以及防油、防射线时的端头处理予以单独判断。（二）建筑工程费用项目构成及计算规则、建筑工程安全施工费鲁建发号文件要求建筑工程安全防护、文明施工增加成本由策略费所含的环境保护费、文明施工费、临时设施费及费用中的安全施工费组成程序附列了与该方法成本相应的举措项目清单包括对每一个措施项目的详细规定。

鲁标定字号文件要求自年月日起安全施工费全省统一标准建筑工程（包括附属的装饰装修、水电暖通智能等）为其它项目为各省工程造价管理机构不再自行检测发布安全施工成本。安全施工费措施工程清单附表中列举了接料系统、上下脚手架人行通道（斜道）、一般防护用的安全网（水平网、密目式立网）三项内容。该三项内容未在消耗量定额第十章第一节列有特定的定额子目或带有在特定的费用项目中如外脚手架子目综合了里料平台单独编列了依附斜道子目水平安全网（执行立挂式安全网子目）和密目式安全立网子目。这三项内容都是按定额规定计取的措施费。、工程种类区分与项目成本估算：工程类型的确认以单位项目为区分对象。一个建设工程由一个或若干个单项项目构成。一个单项工程由一个或若干个单位项目构成。单项工程的建筑工程、装饰工程、水卫工程、暖通工程、电气项目等若干个相对独立的单位项目共同构成这个单项工程。单位工程一经确定均须根据“工程类型标准”确定项目种类。例如：屋面工程属于建筑工程那么屋面隔热层、保温层里、下的找平层也属于建筑工程因此幕墙找平层要与保温层、保温层一起按建筑工程的对应要求进行取费计算。不应因为找平层子目在第九章而该找平屋子目单独进行装饰工程取费计算。

在定额计价原则中层级归属于建筑工程、还是归属于装饰工程依其附属的主层次确定。消耗量定额第十章施工技术手段项目归属于建筑工程、还是装饰工程依其所服务的单位项目确认。、确定建筑工程的项目类型时首先要确认其构造方式。同一建筑构架形式不同时按建筑面积大的构架方式确认整个建筑物的构架方式。当用“建筑面积”指标衡量建筑物的建筑体量时建筑物的建筑面积应为两种或几种不同结构方式的建筑面积的总计。（三）建筑工程建筑面积计算规则、建筑物外墙上部有防水防尘层的按保温绝热层外边线计算建筑面积保温绝热层有粘结层、设计注明了附着层温度的防水防尘层的外边线长度要包含粘结层的宽度。保温隔热层外边线外侧的找平层、抗裂层、装饰层等面层不计算建筑面积。

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