装修合同没有注明延迟开工_学校装修竣工图纸审查_装修竣工资料
13编号: 可编辑能打印，也可以直接使用，欢迎您的下载公装装修合同范本 13发包人：_______________ 营业地点：_______________ 委托代理人：_______________ 营业执照号：_______________ 电话：_______________ 法定代表人：_______________ 电话：_______________ 承包人：_______________ 委托代理人：_______________ 电话：_______________ 本工程设计人：_______________ 电话：_______________ 施工队负责人：_______________ 电话：_______________ 依照>及有关法律、法规的要求，双方在公平、自愿、协商一致的 基础上，就发包人的场所装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜， 达成如下协议：_______________ 第一条 工程概述 1.1 工程地点： 1.2工程内容及步骤（详见：_______________预算表。施工图 131.3 工程承包方式：_______________双方商定采取以下第______ 种承包方式。
（1）承包人包工、包料 （2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见发包人 提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表）； （3）承包人包工、发包人包料（详见发包人提供装饰装修材料明 1.4工程期限_____天，开工日期______年____月____日，竣工日 1.5合同款项：_______________本合同项目造价为（大写）：_____________________________元（详见预算报价单）。 第二条 施工图纸 双方商定施工图纸采取以下第_______种方法提供： （1）发包人自行设计并提供监理图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见：_______________装饰装修工程设计图纸）； （2）发包人委托承包人设计监理图纸，图纸一式二份装修合同没有注明延迟竣工，发包人、 承包人各一份（详见：_______________装饰装修工程设计图纸），设 计费__________元，由发包人支付（此价格不在工程价款内）。 第三条 发包人义务 3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括： _______________搬清室内地板、陈设或将室外不易搬动的家俱、陈设 归堆、遮盖，以不妨碍施工为特点； 3.2 提供施工之后的水源、电源； 133.3 负责协商施工队与邻居两者的关系； 3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或系统 管线，负责去有关部门办理相应的许可证件； 3.5 施工之后发包人仍需个别使用该场所，负责做好施工现场的 保卫及消防等项工作； 3.6 参与项目效率跟施工进度的监管，负责材料进场、竣工验收。
第四条 承包人义务 4.1 施工中明确执行安全施工操作规范、防火条例、施工规范及 质量标准，按期保质完成项目； 4.2 严格执行有关施工现场监管的要求，不得扰民及排放环境； 4.3 保护好原场所室内的灯具和装饰，保证室内里、下水管线的 畅通； 4.4 保证施工现场的整洁，工程竣工后负责清扫施工现场。 第五条 工程变更 工程项目及施工模式如需更改，双方要协调一致，签定书面变更 协议，同时调整相关项目成本及工期（见装饰装修工程增减项目单）。 第六条 材料的提供 6.1 由发包人提供的材料、设备（详见发包人提供装饰装修材料 明细表），发包人应在材料运至施工现场前公告承包人，双方共同验 收并申请交接手续； 6.2 由承包人提供的材料、设备（详见承包人提供装饰装修材料 明细表），承包人应在材料运至监理现场前告知发包人，并接受发包 人检验。 第七条 工期延误 137.1 对下述问题导致竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺 （1）工程量差异跟设计变更；（2）不可抗力； （3）发包人同意工期延后的其它情形。 7.2 因发包人未按承诺完成其要负责的工作而阻碍工期的，工期 顺延；因发包人提供的材料、设备效率不合格而阻碍项目质量的，返 工成本由发包人承担，工期顺延。
7.3 发包人未按期支付项目款，合同工期相应延期。 7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停建而阻碍工期的， 工期不延期；因承包人原因导致项目效率存在疑问的，返工费用由承 包人承担，工期不延期。 第八条 工程款余额方式 8.1 双方承诺按下述第 种方式转账工程款：_______________ （1）合同生效后，发包人按下表中的承诺直接向承包人支付项目 支付形式支付时间 支付总额 第一次 开工前三日 支付 第二次工程进度过半 支付 第三次双方验收合格 支付 138.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出项目结算，并将有 关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意， 双方要提交项目结算单并盖章，发包人应在签字时向承包人结算工程 尾款。 8.3 工程款全部退还后，承包人应向发包人开具正式统一票据。 8.4 本项目验收合格后，保修期为自双方签字之日起 第九条违约责任 9.1 合同双方当事人中的其他一方因已履行协议承诺或违背国家 法律、法规及有关政策要求，受到处罚或让他们产生负担的均由责任 方推卸责任，并处罚给他们产生的经济损失。 9.2 未申请复核手续，发包人提前使用或非法动用工程成品而造 成负担的装修合同没有注明延迟竣工，由发包人负责。
9.3 因一方原因，造成协议能够持续履行时，该方应立即告知另 一方，办理合同解除手续，并由责任方违约对方相应的经济损失。 9.4 发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对 方支付违约金_________元。 9.5 由于承包人原因，工程效率达不到双方承诺的质量标准，承 包人负责维修，工期不予顺延。 9.6 由于承包人原因导致工期拖延，每延误一天向他们垫付赔偿 第十条合同纠纷的应对手段 本协议在履行过程中出现的纠纷，由当事人双方协调应对；也能 由有关部门调解；协商或和解不成的，按下列第______种方法应对： 13（一）提交__________________仲裁委员会仲裁； （二）依法向人民法院提起诉讼。 第十一条 附则 2019.1 本协议经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后中止。 2019.2 本协议签署后项目不得转包。 2019.3 本合同一式_______份，双方各执________份别墅装修公司，_________ 部门___________份。 2019.4 合同附件为本合同的构成个别，与本协议赋予同等法律效 发包人：___________________________（签字）承包人： ______________________________（签章） 法定代理人：____________________________ 法定代理人： 委托代理人：____________________________委托代理人： 装修合同范本（标准版）委托方（甲方）：_______________ 承接方（乙方）：_______________ 工程项目：_______________ 甲、乙两人经友好洽谈和协调，甲方决定委托乙方进行居室装潢。
为确保项目成功进行，根据国家有关法律要求，特签署本协议，以便 共同遵循。 第一条：_______________工程概况 131.工程地址： 2.居室规格：_______________房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。 3.施工内容：_______________详见本合同附件（一）《家庭装潢 施工内容单》和施工图。 4.委托模式： 5.工程完工日期：_____________________年______月______日6.工程竣工日期：_____________________年______月______日 工程总天数：_______________________天 第二条：_______________工程价款 工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件 （二）《家庭装潢工程材料预算表》。 1、材料款__________元； 3、设计费__________元；4、施工清运费__________元； 7、其他费用（注明内容）______________元。
第三条：_______________质量提出 1.工程选用主要材料的种类、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方批准参照国家的相关条例执行。 133.施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量提出，双方要确定， 增加的成本，应另签署补充协议。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品品质由甲方自负；施工 质量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程施工，须在项目竣工前告知乙方，以便于工作 衔接。 第四条：_______________材料供应 1.乙方须明确按照国家有关价格条例要求，对本协议中所用材料 一律取消明码标价。甲方所提供的材料均应用于本协议要求的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按拖欠材料 的双倍款项补偿给卖方。 乙方提供的材料、设备如不符合质量提出，或种类有差别，应严禁使用。如未选用，对工程导致的负担均由买方负责。 3.甲方负责招标供应的材料、设备，应该是依照设计提出的合格 产品，并要及时供应至现场。如延后抵达，施工期顺延，并按延误工 期处罚。按甲方提供的材料合计总额的2019%作为管理费支付让乙方。 材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而导致损失，由 乙方负责赔偿。
第五条：_______________付款方式 合同一经签订，甲方即应付20190%工程材料款和铺装工费的50%；当工期进度过半（ 日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余2019%尾款待甲方对项目开工验收后结算。（注： _______________施工工费包括人工费）。 甲方在应付款日期不付钱是赔偿行为，乙方有权停止施工。验收 13合格未偿还工程款项时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或必须变化，双方要达成补充协议， 并由买方负责办理施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。 3.甲方未按本协议要求年限预付工程款项的，每逾期一天按已付 工程款项额的1%支付让乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行贷款，须将分期的凭证及相关文 件（复印件）交给乙方。 第六条：_______________工程工期 1.如果因乙方原因而推迟开工，每日按工费的1%作为违约金罚款 支付给卖方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而推迟开工，每延 迟一日，以装潢工程款项中人工费的1%作为误工费支付让乙方 2.由卖方自行购买的材料、设备，因品质不合格而阻碍项目效率跟工期，其返工费由卖方承担，由于买方施工问题导致效率事故，其 返工费用由买方承担，工期不变。
在施工中，因项目效率现象、双方看法不一而导致停工，均不按误工或延后工期论处，双方要自觉要求有关部门调解或民事部门协 调、处理，尽快缓解纠纷，以持续施工。 4.施工中假设因甲方原因提出再次返工的，或因甲方更改施工内 容而拖延工期的，均需签证，甲方须承担所有施工成本，如因乙方的 原因导致返工，由买方承担责任，工期不变。 5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员强行修改施工 内容所造成的品质现象跟延误工期，甲方自负责任。 第七条：_______________工程验收 131.工程质量考核，除隐蔽工程需分段验收外，待工程所有开启后， 乙方组织甲方进行开工验收。双方办理项目结算和移交手续。 2.乙方通知买方进行工序验收及完工验收后，甲方应在三天内前 来复核，逾期视为甲方自动退出权利并视为验收合格，如有问题，甲 方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3.甲方如不能在买方指定期限内前来验收，应立即告知乙方，另 定日期。但甲方应承认工序或项目的竣工日期，并承担乙方的看管费 和相关成本。 第八条：_______________其他事宜 甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房子平面图及水、电、气线路 图，或由卖方提供住房平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。
2）二次装饰工程，应所有腾空或部份腾空房屋，清除妨碍施工的 障碍物。对无法个别腾空的楼房中所滞留的家具、陈设物等，须采用 必要的维护机制，均需与卖方办理手续和承担成本。 3）如确实应该拆、改原建筑物结构或系统、管线，应向所在地房 管部门办理手续，并担负有关费用。施工中如需临时使用公用部位， 应向邻居打好招呼。 2.乙方责任 1）应自觉出示公司营业执照、会员证书或施工许可；经办业务员 必需有法人代表的委托证书。 2）指派一名工作队员为乙方工地代表，负责合同履行，并按协议 要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 133）负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工导致的管线破裂、渗漏水、停电、物品受损等事件出现而影 响对方。万一出现，必需尽早负责清理或补偿。 4）严格履行协议，实行信誉工期，如果因提早完工，如脱料、窝 工或伺机诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5）在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自项目开工甲方验收 入合格之日算起，为2019个月。 第九条：_______________违约责任 合同生效后，在协议履行之后，擅自解除合同方，应按协议总金 额的5%作为违约金付给对方。
因强行解除合同，使他们产生的实际损 失少于违约金的装饰公司，应进行赔偿。 第十条：_______________争议解决 本协议履行之后，双方如出现分歧，在不妨碍工程进度的前提下， 双方要协调应对。当事人不愿通过协调应对，或协商化解不成时，可 以根据本协议承诺向人民法院提起诉讼。 第十一条：_______________合同的更改和中止 1.合同经双方签字生效后，双方必须明确违反。任何一方需更改 合同的内容，应经两人协调一致后再次签署补充协定。如需解除协议， 提出中止合同的一方能以书面方式要求，应按协议总价款的2019%交付 违约金，并申请解除协议手续。 2.施工过程中其他一方要求撤回合同，须向另一方以书面方式提 出，经双方批准申请清算手续，订立终止合同条款后，可视为本合同 解除。 第十二条：_______________合同生效 131.本协议和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2.补充协议与本合同具有同等的法律效力。 3.本协议（包括合同附件、补充协议）一式 份，甲乙双方各执 甲方（业主）：_______________乙方： （签章）（签章） 住所地址：_______________ 企业地址： 邮政编码：_______________邮政编码： 工作单位：_______________法人代表： 委托代理人：_______________委托代理人： 电话：_______________电话：_______________ 签约地址：_______________ 签约日期：
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