装修改造项目建成质量检测报告.doc

铜黄高速九华山旅游示范服务县装饰改造项目施工品质检测报告监理原则：公平 独立 诚信 科学严谨监理 热情服务监管体系：标准化 制度化 规范化 信息化合肥工大建设监理有限责任公司签 署 页监理文件名称铜黄高速九华山旅游示范服务县装饰改造项目建成质量评定报告总监理工程师章 华 宣文件编制合肥工大建设监理有限责任公司铜黄高速九华山旅游示范服务县装饰改造工程项目施工部编制日期2015.11.16审核年 月 日审定年 月 日备注目 录一 概述二 评估根据三 施工协议履约 四 法律规章强制性标准条文执行状况五 设计单位配合状态 六 工程效率监理七 工程品质考核情况八 质量原因处理情形九 工程质量控制资料审查情形十 有关安全功能检验和抽样检查结果 十一 安全监管十二 工程品质监测 一 概述:工程名称铜黄高速九华山旅游示范服务市装饰改造项目发展单位安徽交通集团驿安高速公路综合开发有限公司监理单位合肥工大建设监理有限责任公司设计单位安徽省翔博建筑装饰工程有限公司施工单位临沂城西建筑装饰工程有限公司九华山服务市装修改造项目毗邻安徽省池州市青阳县境内，由原九华山服务区增加建设。

建筑面积约3952㎡，主要内容：墙体工程、屋面工程、门窗工程、外装饰工程、内装饰工程、油漆涂装工程、建筑电器工程、建筑给排水工程、钢结构工程、通风与电器项目、消防工程。本工程装饰施工于2015年6月5日开工。二 评估根据1、装饰设计施工图。2、设计补充程序跟施工技术核定文件。3、工程施工强制性条文。4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20135、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-20026《建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010 7、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-200居众、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20029、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200210、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50234-200211、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-200312、《钢结构工程施工质量验收规范》GB5020513、《建设工程监理规范》GB/T50319-201314、工程施工承包合同 15、监理合同三 施工协议履约情况开工前监理审核了施工单位现场品质管控机构的效率管理体制、质量保证体系资料，施工质量控制措施和项目效率监测体系几乎完善，但在运作里管理一直混乱，在施工过程中三检机制不能完全落实至各个层级，致使总包的质保体系跟质检制度不能正常运转，工程资料存在监管填报不尽快的难题。

经过业主和施工的督促以及在品质跟踪和验收过程调节中，促使在深化三检制度加强了监管，质量控制措施几乎得以落实，质量目标跟协议工期要求几乎推进，本项目从开业到竣工，未出现质量健康事件。四 法律条例强制性标准条文执行状况 1、本项目在施工过程中各责任主体均可依照国家现行宪法条例，按照图纸设计和完善要求及项目发展强制性标准进行施工。2、无遵守宪法条例和工程强制性标准状况。五 设计单位配合状态 本项目在施工过程中，设计单位均可全力配合，在施工过程中存在设计节点不祥或必须更改的均可立即得到证实答复，图纸上的疑惑能迅速确立沟通，从而迎合设计功能和超过设计指标，确保了项目效率。六 工程品质监理1、根据设计图纸要求及运用本项目实际意义，编制施工规划、装饰装修分部工程的施工实施方案，用以指导监理现场工作的详细制订； 2、根据本项目的特殊性及工期要求紧，现场监理工程师对装饰装修工程进行全方位实施监视和监管，落实跟踪验收检测，实行隐蔽工程验收制度，发现原因当场立即解决，如到场解决不了，上报总监予以处置。对关键部位，关键环节的施工，要求施工单位提前编制专项施工计划上报我监理部审核，专项计划审议通过后能够进行施工。

在施工过程中，现场监理人员对每个隐蔽部位进行复核，并做好施工隐蔽验收记录。3、在施工过程中，及时开展工地例会，会议内容以大会公报的书面方式接收给各参建单位，促进项目效率、工程进度和健康文明施工，保证项目并且成功进行。4、在施工过程中，我们借助现场核查、旁站，发现存在一些阻碍工程品质的弊端，当场督促施工单位进行整治，并以《监理工作联系单》、《监理工程师通知单》等方式下发给施工单位，严格规定按施工图和监理质量考评规范控制好工程品质，严把工程质量关。5．严格把住材料进场关。建筑材料/构配件进场时，对进场材料严格控制，材料进场会同业主进行复查验收，检测合格后，与出厂合格证和品质检测报告一起进行项目材料/设备材料报审，并审查批准后方能使用。并设立材料清单登记。七 工程品质验收情况1、装饰工程 1）墙体工程：使用的砌筑和原材料，其科技配置、强度、品种具备设计提出，并有出厂合格证，规定的试验工程符合标准。砂浆的种类、强度等级低于设计提出。按要求制造试块，试压密度等级不得低于设计速率。施工完成施工单位检查合格后报监理，由监理组织三方（业主、监理和铺装）验收合格后方进行下一道工序施工；2）屋面工程：所进材料经业主和施工检查和考核符合质量标准和设计提出，并有出厂合格证和测试报告。

屋面工程竣工后，施工单位检查，合格后报监理，由监理组织三方（业主、监理和施工）验收； 3）门窗工程：楼梯间为木质防火门装修竣工质量评估报告，其余门为家具、玻璃门。所进的原材料和成品符合防火规定。施工方式跟工艺遵循设计提出； 4）内、外墙面装饰工程：室内地板为乳胶漆，局部地面为饰面砖、饰面板，外墙为家具；所进材料经业主和施工检查和考核符合质量标准和设计提出，木龙骨，塑料饰面板的燃烧特性等级遵循设计提出；5）地面项目：室内地板为砖面层、塑料板面层、实木家具面层装修竣工质量评估报告，楼梯间、公共走廊为砖面层结合大理石地板面层，卫生间为透气地面砖。所进材料经业主和施工检查和考核符合质量标准和设计提出；6）细部工程：栏杆、扶手均配备不锈钢材料制造。7）吊顶工程：采用轻钢龙骨吊顶，面层材料为石膏板。金属托架、龙骨经过了表层防腐处理；木龙骨进行了防潮、防火处理；8）轻质隔墙工程：采用轻钢龙骨石膏板、玻璃隔断 装饰材料、质保资料几乎齐全。2、建筑电气分部工程 （1）电线电缆铺设电线导管的材料为铸铁导管，导管的种类、规格、型号符合设计提出，材料的质保资料跟合格证齐全。（2）电缆桥架安装和桥架内管道铺设桥架与电缆型号、规格合乎设计规范规定。

其质保资料跟合格证等几乎齐全。（3）电线穿管电线型号、规格包括合格证、质保书齐全。（4）成套配电柜与照明配电箱安装 配电箱的尺寸、规格符合设计提出并带有品牌质保书跟合格证齐全。（5）照明灯具安装本工程电器主要用于应急照明和普通光源，吊顶内隐藏LED灯管，灯具尺寸、规格符合规定，产品质保书和合格证齐全。灯具安装位置、离地宽度、固定形式、灯具线芯界截体积及电缆弯曲方向等具备设计要求，灯具配件齐全，（6）开关电源加装开关、插座的尺寸、规格、安装位置、标高、水平度符合设计提出与完善要求。（7）建筑物照明通电试运行照明设备通电，灯具回路与配电箱回路一致，与插座控制顺序相对应，系统持续通电试运行基本无故障。根据各分项工程验收结果，建筑电气分部工程验收合格。3、建筑给水、排水工程室内给水、排水设备室内给水和供水所选用的原材料，符合国家标准的细则且具备设计提出，并有出厂合格证及测试报告；安装具备设计规定。室内消火栓灭火设备消火栓箱为火警器材指定点产品，具有合格证和质保书。消防栓箱安装位置符合设计规定，安装高度、垂直度，栓口方向等具备设计完善规定家装装修公司，箱内水龙带和盘管配备齐全，并按细化要求进行实地试射实验符合设计及完善要求。

室内雨污水排水沟渠及设备排水管采用PVC-U硬聚氯乙烯排水管，其设备需带门弯，清扫口，雨水排水沟渠：排水箱涵型号、规格符合规定、合格证、质保书齐全。管道铺设位置、标高、走向、水平管坡度、检查口、伸缩节及水弯位置，符合设计完善要求，经通水试验合格。管道及设备管道型号家装设计公司，规格符合规定，产品合格证和质保书齐全。。卫生用品安装卫生用具给水设备完好无损，各连接件不渗不漏，给排水基本畅通。卫生用品设备调试、标高符合设计完善要求。通风与空调分部工程设施基础符合设计提出，设备至现场后，会同了发展单位一同开箱检查、验收，并有出厂合格证或品质证明程序、安装使用表明书。施工完成后，进行了联合调试，合格后方可考核钢结构安装工程质量1）材料管控：钢结构工程所选用的原材料，符合国家标准的细则且具备设计提出。2）钢结构安装：钢结构安装前对钢构件的效率进行了检测，符合国家标准的细则且具备设计提出。八 质量原因处理情形对存在的效率现象，采取口头告知、及下监理联系单、监理通知，要求施工单位进行整治。监理人员跟踪监测和旁站监督，督促施工单位进行整治，由于施工工期较紧，装饰工程的细部存在不少不到位的地方，细部不细的弊端。九 工程质量控制资料审查情况质量控制资料核对21项，符合规定21项，资料完整。

工程质量控制资料核检查记录序号项目资 料 名 称结果1建筑与装饰图纸会审、设计更改、洽商记录合格2原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告合格3隐蔽工程验收记录合格4检验批工程质量考核记录合格1建筑 给 排 水图纸会审、设计更改、洽商记录合格2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告合格3隐蔽工程验收记录合格4检验批工程质量考核记录合格1建筑 电 气图纸会审、设计更改、洽商记录合格2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告合格3隐蔽工程验收记录合格4检验批工程质量考核记录合格1钢结构图纸会审、设计更改、洽商记录合格2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告合格3检验批工程品质考核记录合格1通风与空调图纸会审、设计更改、洽商记录合格2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告合格3检验批工程质量考核记录合格1消防工程图纸会审、设计变更、洽商记录合格2材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告合格3检验批工程品质考核记录合格十 有关安全功能检验和抽样检查结果安全和大致使用用途资料审查11项，符合规定11项，资料完整。序号项目安全跟功能检测工程结果1建筑与构造有隔热要求的地表蓄水试验记录合格1建筑电器照明全负荷实验记录合格2避雷接地电容测试记录合格3线路、插座、开关接线检验记录合格1建筑给排水给水管道压力试验合格2排水箱涵通球试验合格3卫生用品满水试验合格1通风与空调空调设备试运行记录合格2风量、温度检测记录合格3洁净室洁净度测试记录合格4制冷机组试运行调试记录合格十一 安全监管在施工过程中，监理部通过巡查检查及会议提出，督促施工单位努力做好对施工工人的安全交底，坚持特殊工种操作工人严谨按安全操作规程执行，并规定持证上岗，杜绝违章作业，目前为到已出现安全事件。十二 工程品质监测分部、分项工程验收符合规定2、质量控制资料几乎齐全3、有关结构健康跟功能的监测结果依照相关完善规定提出4、观感评定，暂定一般综上所述铜黄高速九华山旅游示范服务县装饰改造项目质量验收为合格，同意组织考核。 合肥工大建设监理有限责任公司铜黄高速九华山旅游示范服务县装饰改造工程项目施工部2015年11月16日

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