竣工图方式内容与规定 竣工图是建筑工程竣(可编辑)doc下载

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竣工图方式内容与规定竣工图是建筑工程竣工档案的重要构成部分是项目发展完成后大致凭证性材料是建筑物真实的例证是项目建成验收的必备条件是项目维修、管理、改建、扩建的根据。各项新建、改建、扩建工程均必须编制竣工图。、编制规定凡按施工图施工没有变动的由建成图编制单位在施工图图签附近空白处加盖并签订竣工图章。凡一般性图纸变更编制单位可依照设计更改根据在施工图上直接改绘并加盖及签署竣工图章。凡结构方式、工艺、平面布置、项目等重大改善及图面更改超过的要再次制作竣工图。重新描绘的图纸必须有图名跟图号图号可按照片编号。编制竣工图需要编制各专业竣工图的图纸目录制作的竣工图需要精确、清楚、完整、规范、修改需要到位真实体现项目开工验收时的实际状况。用于改画完工图的图纸必须是新蓝图或绘图仪绘制的白图不得使用打印的图纸。竣工图编制单位要根据国家建筑绘图规范规定制作竣工图使用绘图笔或签字笔及不退色的素描墨水。、主要内容竣工图要按单位项目并按照专业、系统进行归类和梳理。竣工图以及下面内容：工艺平面布置图等建成图建筑完工图、幕墙建成图结构完工图、钢结构竣工图建筑输水、排水与燃煤竣工图燃气竣工图建筑电器竣工图智能建筑完工图（综合布线、保安监控、电视天线、火灾报警、气体灭水等）通风空调竣工图地上部分的公路、绿化、庭院照明、喷泉、喷灌等建成图地下部分的各类市政、电力、电信电缆等竣工图、竣工图的特点运用施工蓝图改画的完工图在二底图上设置的完工图重新制作的开工图、竣工图制作提出通过施工蓝图改画的完工图在铺装蓝图里通常用于杠（划）改、叉改法局部设置可以圈出修改部位在照片空白处绘出更改内容全部变更处都需要引划索引线并标明更改根据。

在施工图上改画不得使用涂改液涂抹、刀刮、补贴等方式设置图纸。具体的改画技巧可视图面、改动范围跟位置、繁简程度等实际状况而定以下是常用改绘方式的例子表明。取消的内容样式、门窗型号、设备种类、灯具尺寸、钢筋规格和产量、注解说明等数字、文字、符号的更改可用于杠改法。即将取消的数字、文字、符号等用横杠杠掉（不得涂抹掉）从设置的位置引出带圆圈的索引线在索引线上注明修改根据即“见×号洽商×条”也能注明“见×年×月×日洽商×条”。例如：首层底板结构平面图（结）中Z（Z）柱断面（Z）取消。改绘方式：将（Z）和有关的尺寸用杠改法去掉并标明修改根据（见图）：图隔墙、门窗、钢筋、灯具、设备等实行可用叉改法。即在图中将取消的个别打“×”在图里展现取消的个别较长时可视情形打几个“×”达到表示知道为准。并从图里修改处见箭头索引线引出注明修改根据。例如：平面图中库房取消。即（B）～（C）轴间③轴上砖墙取消。改绘方式：“库房”二字跟隔墙相关的宽度杠改将隔墙及其门用叉改法×掉并标明修改根据（见图）。增加的内容在建筑物某一部位增加隔墙、门窗、灯具、设备、钢筋等。均须在图里的实际位置用完善制图手段绘出并标明修改根据。例如：结中剖面钢筋原为ф、现改为ф并在长边中间增加钢筋。

改绘方式：将降低的钢筋国在截面实际的位置里并标明修改根据（见图）。如降低的内容在原位置绘不知道时要在本图合理位置（空白处）按需要补画大样图并确保正确了解如本图上无位置能画时要另用硫酸纸绘补图并晒成蓝图或用绘图仪绘制白图后附在本专业图纸之后。注意在原设置位置跟补绘图纸上要标明修改根据补图应有图名跟图号。例如：基础平面、一、二、三层（E）轴与①轴交叉处原方柱改为圆柱（直径）基柱Z改Z。改画运用图纸空白处绘的大样方法（见图）。注意凡本修改涉及的建筑图跟结构图均能改绘。内容更改数字、符号、文字的变更可在图里用杠改法将取消的内容杠到在其周围空白处增强更正后的内容并标明修改根据。例如：图中原GC窗改为GC窗是按杠改法改绘的。设备性能位置、灯具、开关型号等更改导致的改善墙、板、内外装修等特点……均要在照片里改画。当图纸某部位变化较大、或在原位置里改绘有困难或改绘后杂乱无章可以用于下面方式改绘。画大样改绘：在照片里标出应设置两侧的范围后在需要更改的图纸上画出设置两侧的大样图并在照片改画范围跟改绘的大样图处注明修改根据。例如：地下室厨房窗台板做法修改。修改原则：将设置的头部用A声称并在图纸空白处绘A大样图（见图）。

图另绘补图更改：如原图纸无空白处能让要改画的脸部描绘硫酸纸补图晒成蓝图后做为竣工图纸补在本专业图纸之后。具体方法为：在原图纸上画出设置范围并标明修改根据和见某图（图号）及大样图名在补图里注明图号跟图名并注明是某图（图号）某部位的补图跟修改根据。例如：一层平面（C）～（D）轴间地沟修改（见图）需要绘制两轴间大样图具体方法是：先在照片（C）～（D）轴间注明修改根据并标明见建补×地沟详图。然后另绘图地沟详图。补图应有图标注明图号（建补×）和图名（此补图可以比如几个修改大样图）在图纸说明中标明地沟详图为一层平面（C）～（D）轴间设置图。个别蓝图需再次绘制竣工图：如果某张图纸修改不能在原蓝图里的更改清楚要再次制作整张图成为建成图。重绘的图纸应按国家制图标准和制作竣工图的要求制图。加写证明凡设计更改、洽商的内容必须在竣工图里设置的均运用绘图方式改画在蓝图里不再加写证明。如果修改后的图纸仍然有内容未能表示知道可用精练的语言适当加以说明。图里某一种系统、门窗等种类的改善涉及至多处设置时能对所有涉及至的地方全部加以改绘其设置根据能标示一个修改处但需在这里作轻松说明。例如：一层平面樘C窗改为C窗。修改时每窗型号均须改正但在标记设置根据时能只注一处并加以樘数证明（见图）。

钢筋的代换混凝土硬度等级改变墙、板、内外装饰材料的演变由发展单位自理的个别等在图里设置无法用作图步骤表达了解时能加注或用索引的方式加以说明。凡涉及至证明方式的洽商应在特定的图纸上选用设计完善用语反映洽商内容。注意事项施工图纸目录必须加盖竣工图章作为竣工图归档。凡有作废、补充、增加和设置的图纸均须在施工图目录里注明清楚。即作废的图纸在目录上杠掉补充的图纸在目录里列举图名、图号。如某施工图改变量大设计单位再次制作了更改图的要以设置图代替照片图片不再归档。凡是洽商图做为竣工图需要进行必要的制作。如洽商图是按正规设计图纸要求进行制作的能直接做为竣工图但需统一编写图名图号并加盖竣工图章做为补图。并在证明中标注是那张图什么部位的修改图需要在照片更改部位标注修改范围并注明见补图的图号。如洽商图已按正规设计规定制作均须按制图规定予以绘制竣工图其他规定同上。某一条洽商可能涉及至二张或二张以上图纸某一局部变动必然导致设备差异……凡涉及至的图纸和部位均须按要求更改不能只改其一、不改其二。例如：图中②～③轴和⑤～⑥轴间改为使处尺寸有了改善均须改正。再如一个高标的变化也许在平、立、剖、局部大样图上却能涉及至均须改正。

不允许将洽商的附图原封不动的贴在或附在竣工图里做为修改也不容许将洽商的内容抄在蓝图里做为修改。凡修改的内容均须改绘在蓝图里或作补图附在图纸之后。根据要求要再次绘制竣工图时要按制作竣工图的规定制图。改绘注意事项修改时字、线、墨水使用的要求：字：采用仿宋字字体的大小要与照片辅以字体的大小相协调严禁错、别、草字。线、一律使用绘图软件不得徒手绘制。施工蓝图的要求：图纸反差要严重以适应缩微等科技提出。凡旧图、反差不好的图纸不得做为改画用图。修改的内容跟有关说明均不得超过原图框。在二底图上设置的竣工图在设计底图或施工图制成二底（硫酸纸）图在二底图上根据设计更改项目洽商内容用刮改法进行制作即用小刀将需修改部位脱落再用绘图笔制作更改内容并在图中空白处做一设置备考表标注变更、洽商编号（或时间）和设置内容。修改备考如下所示：变更、洽商编号（或时间）内容（简要显示）修改的部位用语言表述不知道时也只用细实线在图里画出设置范围。以更改后的二底图或愿景做为竣工图能在二底图或蓝图里加盖竣工图章。没有改动的二底图转作竣工图也能加盖竣工图章。如果二底图修改次数太多个别图面其实发生模糊不清等技术原因应该进行技术处理或再次制作以期达到图面整洁、字迹清楚等品质要求。

重新绘制的完工图按照项目建成现状和洽商记录制作完工图重新描绘竣工图提出与照片比例相近符合制图规范有标准的图例和内容齐全的图签图签中应有明确的“竣工图”字样或加盖竣工图章。用CAD绘图的完工图在电子版施工图上根据设计更改、工程洽商的内容进行更改设置后用云图圈出设置两侧并在图中空白处做一设置备考表表示提出同本条第款要求。同时图签上需要有原设计人员签字。竣工图章、“竣工图章”应具备显著的“竣工图”字样并包含编制单位名称、制图人、审核人和编制日期等几乎内容。编制单位、制图人、审核人、技术负责人要对竣工图负责。、所有竣工图要由编制单位逐张加盖、签署竣工图章。竣工图章中签名必须齐全不得代签。、凡由设计院编制的完工图其设计图签中需要确定竣工时期并由制作人和技术负责人在设计图签中签字。、竣工图章应加盖在图签附近的空白处。、竣工图章应选用不退色白或白色印泥。国家建委关于编制基本建设工程完工图的几项暂行条例一、基本建设竣工图是真正地记录这些地下地上建筑物、构筑物的技术程序是对项目进行交工验收、维护、改建、扩建的根据是国家的重要科技档案。全国各发展、设计、施工单位跟各职员部门又能加强竣工图的编制工作努力贯彻执行本规定。

二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程尤其是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝或者系统调试等隐蔽部位又能编制竣工图。编制各种竣工图需要在施工过程中(不能在竣工后)及时做好隐蔽工程检测记录整理好发展变更程序实现建成图质量。三、编制竣工图的方式跟深度要按照不同情况差异对于：(一)凡按图施工没有变动的则由施工单位(包括总包和分包施工单位下同)在原施工图上加盖“竣工图”标志后即成为竣工图。(二)凡在施工中虽然一般性设计更改但会将原施工图加以修改补充作为开工图的可不重新制作由监理单位负责在原施工图(必须是新兰图)上标明修改的个别并附以设计更改通知单和施工证明加盖“竣工图”标志后即成为竣工图。(三)凡结构方式改善、工艺改变、平面布置改变项目改善并且有任何重大改观不宜再在原施工图上设置、补充者应再次制作改变后的竣工图。由于设计目的产生的由设计单位负责再次绘图：由于任何问题导致的由发展单位另行绘图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志并附以有关记录表明对于竣工图。重大的改造、扩建工程涵盖原有工程项目变更时要并相关工程的完工图资料统一梳理归档并在原图案卷内增补必要的表明。

(四)竣工图一定要与实际状况相符要确保图纸质量做到规格统一、图面整治、字迹清楚不得用元珠笔或其它易于褪色的墨水绘制。竣工图应经承担施工的技术负责人审核签认。四、竣工图的汇总整理工作按以下情形差异对于：(一)建设工程实施总包制的各分包单位要负责编制分包范围内的完工图总包单位除须编制另行施工的完工图外仍要负责汇总整理各分包单位编的开工图总包单位在交工时应向建设单位报送总包范围内的各项完整、准确的竣工图。(二)建设项目由发展单位或工程指挥部分别包让几个施工单位承担的各施工单位要负责编制所承揽项目的完工图发展单位或项目指挥部负责汇总整理。(三)建议工程在签署承发包合同时要确定要求竣工时的编制、检验跟交接等原因。五、工程完工验收前发展单位要组织、督促和协助各设计、施工单位检验各自负责的竣工图编制工作发现有不正确或缺失时能迅速采用方法设置和弥补。竣工图应成为项目交工验收的理由之一。竣工图不正确、不清晰、不符合归档要求的不能交工验收。在特定状态下也能按交工验收时双方议定的时限补交竣工图。六、大中型建设工程和城镇住房社区发展的完工图不得少于两套一套移交制造使用单位保管一套交有关主管部门或技术档案部门经常保存关系去全国性特别重要的发展工程(如首都机场、南京长江大桥等)应增交一套给国家档案馆保存。

小型发展工程的完工图不得少于一套移交制造使用单位保管。因编制竣工图需提高的施工图由发展单位负责尽快提供让施工单位并在签订合同时确定应该降低的份数。七、大型项目建成后凡上述竣工图不能满足想要时能再次制作完工图由发展单位负责组织力量制作设计、施工单位负责提供项目变更资料。八、编制整理竣工图所需的成本凡属设计目的产生的由设计单位解决施工单位负责编制所需的成本由监理单位在建筑安装工程造价中应对发展单位负责编制跟想要复制的成本由发展单位在基建投资中应对建成使用之后必须复制补制的成本由选用单位负责应对。、为了做好基本建设工程完工图的编制工作各职员部门能按照详细情形下达有关细则。十、本规定从获准、颁布之日开始实施。过去的有关规定与本规定相抵触者按本规定执行。

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