2020年竣工结算与建成决算的意义资料下载
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关于发展项目中“竣工结算”与“竣工决算”的区别查看详情
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在日常的项目发展中，经常能看到竣工结算和竣工决算，虽仅一字之差，但仍有着较大的差别，以下就个人看法做不成熟的总结。一、基本概念1、竣工结算指一个建设项目或单项工程、单位工程所有建成，发承包双方按照现场施工记录，设计变更通知书，现场变更鉴定，定额预算价格等资料，进行协议价款的增减或调节计算。2、竣工预算指在项目建成验收交付使用阶段，由发展单位编制的改建工程从成立至建成验收、交付使用全过程中实际支付的所有发展成本。二、两者的差别（一）编制的主体及审议人不同1、竣工结算
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必懂：竣工结算与决算之间的区分查看详情
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可能很多人都能小编一样分不清建筑工程结算与决算直接到底哪个区别？下面的看法为小编个人理解，不对的地方仍请大神多多认为废话不多说，我们先从决算和结算的定义起初说起结算：建筑工程竣工结算是指施工公司根据协议要求的内容所有完成所承包的项目，经相关单位考核质量合格，并依照协议规定以后，向发包单位进行的最后项目价款结算。决算：竣工预算是以实物数额和货币指标为计量单位，综合反应竣工工程从成立起初到项目建成投产使用为止的所有发展成本、建设成效和税务状态的总结性文件。可能听了定义也是有很多人不尊重，那小编就从它们两者的差别介绍
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竣工结算的这些“歪”办法，一语道破！查看详情
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目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就导致了施工方会在结算时想尽一切手段多能一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供各位参考。①、虚报工作量。认真核实工作量可以避免;②、重复报量，重复报洽商。同一更改内容通常能有两份以上的洽商变更;③、曲解合同协议;④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时家庭装修，曾通过洽商含糊不清的部位及发展单位结算人员不认识工地及工作观念的不严谨，通过一份洽商偶多能了600多万元;⑤、涂改洽商内容;⑥、变换定额编号;⑦、对于人工费取费的工程，
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造价员必须知道的竣工结算常识查看详情
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这是一位乙方造价员的工程完工结算心得感想 ，写的挺实际，也是大多数乙方造价员常见到的烦恼，很有参考价值。目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就导致了施工方会在结算时想尽一切手段多能一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供各位参考。①、虚报工作量。认真核实工作量可以避免;②、重复报量，重复报洽商。同一更改内容通常能有两份以上的洽商变更;③、曲解合同协议;④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾通过洽商含糊不清的部位及发展单位结算人员不熟悉工地
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施工方如何做好工程完工结算工作查看详情
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一、竣工结算的特点工程完工结算是最终确认项目造价的重要环节,是施工企业尽快回收资金,加速资金周转的重要环节,是公司取得经济效益指标的重要方法，这些环节的处理直接制约了所承接项目能够盈利，而这正是影响公司生存和建设的核心，因此做好竣工结算对公司生存发展具备重要作用。竣工结算还是发展单位编制竣工预算申报新增固定资产的根据，直接关系去发展各方的经济利益，因此承发包双方均非常尊重竣工结算工作。二、工程完工结算中常用问题及目的（1）合同双方因对个别协定理解发生争执而相持不下，工程款仍然能够及获得时结算工程结算直接关系
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综合单价承包形式下项目开工结算审核查看详情
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一、概述工程完工结算是指施工公司根据协议要求的内容所有完成所承包的项目，经改造单位组织考核合格后，向发展单位进行的最后项目价款结算，由监理单位编制后报给建设单位审查。竣工结算书是一种动态的估算，是根据项目实际出现的量与额来判断的。经核查的项目建成结算是申报发展项目造价的根据，也是发展工程完工验收后编制竣工预算和申报新增固定资产价值的根据。因此竣工结算审核对逐步、客观、真实的反应工程项目的实际投资至关重要，是工程项目投资控制的重要环节。二、单价承包方式下项目开工结算审核1.根据协议条约、招投标文件内容审查&n
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怎样做好建设项目建成结算审核工作查看详情
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工程完工结算系指施工公司根据协议要求的内容所有完成所承包的项目，经考核质量合格，并依照协议规定以后，向发包单位进行的最后项目款收款。竣工结算书是一种动态的估算，是根据项目实际出现的量与额来判断的。经核查的项目建成结算是申报发展项目造价的根据，也是发展工程完工验收后编制竣工预算和申报新增固定资产价值的根据。一、认真探讨影响项目结算的动因对办好工程完工结算是最有作用的。工程结算直接关系至发展单位跟施工单位的切身利益。在结算的编审过程中因为编审人员所处的实力、立场不同、目的不同，而且编审人员的工作水准不同的差别，因而编审结果存在不同程度的差
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工程竣工结算审核查看详情
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一、工程结算审核的状况跟存在的弊端自从我国建立了注册造价工程师制度以来装修公司竣工结算表室内装修设计，工程造价结算编制跟审查也产生多样化的局面。财政部门建立了税收评审中心，审计部门设立税务中心。一些监管非常正规的国有大型公司、集体企业、民营企业，设置了专门的机构来从事项目管控、造价工作。还有的民企、事业单位、政府部门大都委托社会上的造价咨询机构承担此项工作。由于项目结算的审查是一项烦琐而严谨的科技与经济相结合的工作，不但规定审查人员应具备必须的专业技术方面的知识，而且需要有较高的造价专业方面的销售能力。但在实际工作中，由于个人水平的差别，总是难免会出现
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施工单位预算员·竣工结算·的这些“歪”办法！查看详情
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这是一位乙方造价员的工程完工结算心得感想 ，写的挺实际，也是大多数乙方造价员常见到的烦恼，很有参考价值。目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就导致了施工方会在结算时想尽一切手段多能一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供各位参考。①、虚报工作量。认真核实工作量可以避免;②、重复报量，重复报洽商。同一更改内容通常能有两份以上的洽商变更;③、曲解合同协议;④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾通过洽商含糊不清的部位及发展单位结算人员不认识工地及工作观念的不严谨，通过一份洽商偶多
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学员数35居众好评率98%
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学员数508好评率98%
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竣工结算成为建成验收备案的前置条件，破解决算难查看详情
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工程项目预算难一个工程“干一年，算三年，讨账又两年”。企业普遍存在验收难、审计难、决算难的难题。工程完了仍然不组织考核；质量考评合格了，决算迟迟不同意；拖延决算的“高招”就是审计，有时一审就是两三年，一个事务所审得不满意，换一个事务所接着审，审去建设单位满意为止，在这期间都不算是拖欠工程款，由于没有形成甲乙两人认定的决算，打官司都无法立案。业主在资金紧张的状况下，采取惯用的方法转嫁矛盾，合理合法地拖延预算。企业的一点微薄收入也在“决算难”中被财务风险耗尽。由于得不到及时决算，大量欠款工程款引发了农民工工资拖欠的难题每年又频频被舆论曝光。业内专家强烈呼吁&nb
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竣工结算成为建成验收备案的前置条件查看详情
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工程项目预算难一个工程“干一年，算三年，讨账又两年”。企业普遍存在验收难、审计难、决算难的难题。工程完了仍然不组织考核；质量考评合格了，决算迟迟不同意；拖延决算的“高招”就是审计，有时一审就是两三年，一个事务所审得不满意，换一个事务所接着审，审去建设单位满意为止，在这期间都不算是拖欠工程款，由于没有形成甲乙两人认定的决算，打官司都无法立案。业主在资金紧张的状况下，采取惯用的方法转嫁矛盾，合理合法地拖延预算。企业的一点微薄收入也在“决算难”中被财务风险耗尽。由于得不到及时决算，大量欠款工程款引发了农民工工资拖欠的难题每年又频频被舆论曝光。业内专家强
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6大原则，看透工程完工结算审查经验精髓查看详情
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1、核准项目量 工程量是编制预算很基本的内容，也是整个项目取费和计税的基础。审核人员应在项目决算审查前进行仔细地调查和实地勘察，摸清施工状况，熟悉施工图纸和更改签证及协议等有关材料，对项目预算进行逐条审议验证。审查的重点要放到容易重复计算或隐蔽工程部份，如梁、柱、板的交叉两侧，圈梁和柱子的拼合部位等。以申报项目价款结算内容与发展项目实际完成的工程量或许相符，是否存在多报、虚报现象。在砖木结构中的砖砌体和木加工工程，砖混结构中的钢筋混凝土工程均为审核重点。 在审批过程中，既能努力查看施工记录、验收记录、变更签证手续又要按设计规定仔细检查计算工程量，
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施工单位预算员竣工结算常识查看详情
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这是一位乙方造价员的工程完工结算心得体会，写的挺实际，也是大多数乙方造价员常见到的烦恼，很有参考价值。目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就导致了施工方会在结算时想尽一切手段多能一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供各位参考。①、虚报工作量。认真核实工作量可以避免;②、重复报量，重复报洽商。同一更改内容通常能有两份以上的洽商变更;③、曲解合同协议;④、含糊洽商部位。偶在施工单位工作时，曾通过洽商含糊不清的部位及发展单位结算人员不认识工地及工作观念的不
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工程竣工结算中常用疑问或者应对措施查看详情
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一、工程竣工结算常见现象及目的1.履行协议不明确，造价控制乏力。建设项目经过有资质的机构编标，按法定程序，通过公开、公平原则招标、评标、定标，对于通常工程，施工单位的招标价即可成为竣工结算价。然而，目前还有不少工程经招投标后，在承发包合同签署时，在协议中再承诺按实结算，招投标只起到确定施工单位的意义。有些单位最终确认的核算内容与招投标文件、合同存在明显背离的状况，如结算方式由中标价加更改签证改为全部依实结算；主要材料费用不按招投标及协议承诺改按信息价；工程造价下浮率不按招投标文件要求下浮，擅自少下浮等等。2.工程推进中乱
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怎么提高建筑工程竣工结算定案率？查看详情
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建筑工程竣工结算是企业管理的重要构成部分。当年竣工，当年结算定案的比重对建筑行业而言，比较低。这种状况明显阻碍了公司的正常经营活动，影响了公司的经济效益。如何提升建筑工程结算定案率，是各施工公司迫在眉睫的一件大事，同时，也需要说是发展单位的还要。建筑工程竣工结算是企业管理的重要构成部分，当年建成，当年结算定案的比重对建筑行业而言，比较低。这种状况明显阻碍了公司的正常经营活动，影响了公司的经济效益。如何提升建筑工程结算定案率，使公司各项监管工作会正常科学的运作，各种报表可迅速正确无虚，使工程款可尽快回收，是各施工公司迫在眉睫的一件大事，同时，也
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[硕士]工程项目开工结算审计问题研究[2010]vip立即下载
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内容简介【学位类别】硕士 【授予单位】重庆交通大学 【年份】2010 随着国家经济迅猛发展，基本建设工程项目与公司技术改造项目越来越多，加强发展项目结算审计显得尤为重要。竣工结算不仅是明确项目造价的重要时期，也是发展工程完工验收编制竣工预算和申报新增固定资产价值的根据，因此，强化对工程项目的核算审计是有效控制项目造价的一条行之有效的重要方法。 所以本博士论文对于现今社会竣工结算审计存在的弊端，主要从下面几个方面来证明在不同的计价方式下加强工程项目建成结算的一些详细可行的方式跟技巧。 介绍了竣工结算的编制和竣工结算审计的初衷、重点，从设计变更、现场签证
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老濉河桥竣工实际完成项目量清单(竣工结算）立即下载
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内容简介目前工程量清单报价在全球长期推广，但项目量清单的完工决算所掩盖的弊端也逐渐显露出来，特别是工程量清单投标报价中的项目量与实际工程完成量的变化，再加上投标单位投标时通常都是让利的非常多，如果原投标的清单编制系统没有保存好，那么决算时就很难没有施工的哪部分项目造价真正的编制准确，特别是税收和方法费的差异，就很难搞准确，再加上各种不同的清单预算系统编制通常让业主和审计单位产生更多的帮忙，为此，用这个清单决算来跟你们交流，或许在清单造价的预算及决算审计方面无法让你们增加一有效的平台。
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工程造价基础理论立即下载
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【简介】：工程造价基础理论，PPT格式，共33页【目录】：工程造价的定义及组成项目发展各阶段造价计价与控制定额计价与项目量清单计价的差别工程造价基础原理工程改造各阶段造价计价与控制项目发展其他收费工程完工结算与项目建成决算的区分工程造价的定义及形成施工协议程序的构成及理解顺序
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工程“结算”和“决算”的有什么意义跟联系？查看详情
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工程结算又称项目价款结算，是指施工公司根据协议要求的内容所有完成所承包的项目装修公司竣工结算表，经考核质量合格，并依照协议规定以后，通过编制项目结算书向发展单位进行项目价款结算，是监理单位向发展单位索要工程费用的根据。工程预算准确讲要称作基本建设项目建成财务预算，通过编制竣工决算书计算整个工程从立项到完工验收、交付使用全过程中实际支付的所有发展成本, 反映了工程改造项目的最后造价，是合理核定新增固定资产价值、办理固定资产交付使用证件的根据。工程结算与项目预算联系与意义之间的联系首要考量在下面三个方面一是项目结算和工程
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建设工程项目支出控制讲解（189页，试题）vip立即下载
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建设工程项目费用控制讲解，PPT格式，共189页，主要内容包含了发展工程项目支出控制概述和发展工程项目决策阶段的费用控制等，并包含了多个试题，可供参考。建设投资价值工程的工作文件与方式竣工预算的内容我国竣工预算与竣工结算的区别范例试题
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